クリアル株式会社 不動産投資プロセスのDXを大胆に推進。 不動産投資を通じて、誰もが手軽に、楽しく、安心して利用できる 資産運用サービスを創造します。 ESG ESG投資への取組 「CREAL」はクラウドファンディングにより個人投資家からの投資資金を送る導管としての役割を果たし、社会性と投資商品性の両立を図ることを目指しております。 SERVICE サービス プロ向け不動産ファンド事業 主に機関投資家や富裕層投資家に対し、不動産投資運用サービスを提供しています。不動産のソーシングから金融機関からのファイナンスアレンジ、運用中のアセットマネジメントから売却まで、私募ファンド組成も含む不動産投資運用に関わる一連のサービスを提供しています。 RECRUIT 仲間とともに、楽しみながら、 大きな成果を出そう。 多様なバックグラウンドを持つメンバーが一つの目標に向かって協力し合うことで、大きなシナジーを生み出している。そんなエキサイティングな環境です。 MEMBERS メンバー紹介
購入後のリスクやその対策について Q: 管理上で意識していることを教えてください 今、当社が管理している物件の入居率は高く(※98.
8%の高い入居率 都内では、中央区や港区といった地価が高く、同時に価値が下がりにくい都心人気エリアを中心に物件を扱っています。 中心になるのは、中古ワンルームマンションです。中古物件が多い中、入居率は98. 8%と高い水準を維持しているようです。 厳しい基準をクリアした物件の厳選 仕入れる物件は30項目の厳しい選定基準をクリアした物件のみを提供する方針のため、金利の面で有利な投資ができます。 家賃の下落が少ない築10~20年マンション ブリッジ・シー・エステートでは、厳選した築10~20年のマンションを取り扱い、家賃下落リスクの少ない運用を可能としています。30項目からなる基準をクリアした物件のみを仕入れているので安心ですね。 満足度の高い無料セミナーを開催 ブリッジ・シー・エステートでは、不動産投資初心者でも分りやすいと評判の、無料セミナーを開催しています。週4日程度と、高頻度で開催していることからも、セミナーに力を入れていることがわかりますね。 不動産投資に関するメリットやデメリット、物件の選び方や不動産を活用した税金対策といった内容で、参加者からは好評価が集まっています。 株式会社ブリッジ・シー・エステートの口コミや評判はどう? 株式会社ブリッジ・シー・エステートの口コミ・評判 しつこい営業電話はかかってこず、好感が持てる セミナーではデメリットも教えてくれ、納得する内容が豊富だった 中古ワンルームマンションに特化されているため、視野が狭くなる ターゲットが富裕層であり、量より質を求める方針のため、不必要な営業電話はかかってこないようです。多くの不動産業者が電話営業を使う中で、とても信頼できる部分ですね。 顧客の納得度を高めることに着目しており、公認会計士やファイナンシャルプランナーをはじめとする様々な専門スタッフが、分かりやすく問題点をクリアにすると謳っています。 株式会社ブリッジ・シー・エステートのまとめ 東京都心の地価が高いエリアを中心に、中古ワンルームマンションを取り扱っている株式会社ブリッジ・シー・エステート。地域、ターゲット、不動産投資手法をその時々に合わせて限定することで、着実に事業規模を拡大しています。 30項目の厳しい選定基準をクリアした築10~20年のマンションのみを仕入れることで、家賃下落リスクを減らしています。ですがもちろん、 この会社だから全部良い、全部良くないということはありません。必ず物件によりますので、そこはジャッジが必要になりますね。 株式会社ブリッジ・シー・エステートの物件を検討・所有している人へ ・物件価格は相場なのだろうか?高値で買わされていないかな?
サービス 1. 投資用不動産販売 ワンルームマンションを中心とした投資用不動産の販売をはじめお客様の不動産物件の賃貸管理、および不動産を所有することによる税金対策まで投資用不動産を通して、皆様の豊かなライフスタイルをトータル的にプラニングいたします。 クリアルパートナーズ3つの特徴 資産運用〜設計全般 ライフプランニング・サポートを重視する会社なので、投資物件を購入していただくことだけを目的とした不動産会社とは一線を画し、資産運用の延長線上で出口を見据えた不動産をご提案いたします。 不動産投資に 精通した専門家 公認会計士・税理士・FP資格者が、各自の専門性に沿って、資産形成・節税対策などご要望に応じたアドバイスが可能です。 国内外の売却ルート 国内だけではなく、海外の売却ルートも駆使し、売却のサポートも可能です。 お電話での無料相談はこちら 03-6264-2592 ※しつこい電話営業はありません。 2. 株式会社ブリッジ・シー・エステート（旧社名：日本不動産イニシアティブ株式会社）（65249）の転職・求人情報一覧｜エン転職. 賃貸管理 入居者さまからの家賃集金からオーナー様へ送金、入居者様の対応はすべて、当社で引き受けます。入居者募集 / 契約更新 / 原状回復対応 / クレーム対応など。 仲介業者様は下記リンクから賃貸入居の申込に必要な書類をご確認ください。 賃貸入居申込書ダウンロード(仲介業者様用) 3. リノベーション 業者スケジュール等にもよりますが、ワンルームマンションであればご相談から1ヶ月程度でお引渡しまで完了します。
お客様の資産形成をワンストップでサポート。それが当社の強みです お客様の資産形成のトータルプランニングをワンストップで行なうことでお客様の信頼を積み重ねてきた当社。入居受付の迅速化や、業務の最適化を進めた結果、現在当社が管理している物件の入居率も99%と高い水準を維持しています。また、グループ会社では、最先端のクラウドファンディング事業も開始しており、グループ一体で不動産×ITのビジネスを進めていきます。 事業内容 ◆マンション企画・開発・販売 ◆ライフプランニング支援・ソリューションの提供 ◆不動産賃貸管理業 ◆不動産仲介業 ◆フィナンシャル・アドバイザリー ◆リノベーション 代表者 代表取締役 澁谷賢 一 女の転職! 取材レポート 今回取材に伺ったのは銀座より徒歩圏内にオフィスを構える、株式会社ブリッジシーエステート。取材中、代表や社員の皆さんがフランクな雰囲気でお互いに話していたことが強く印象に残っています。この雰囲気を生み出しているのもワークライフ・バランスを意識して仕事だけではなく、プライベートも充実させるという同社の取り組みの成果の一つではないでしょうか。同社でならオンもオフも充実させる事が出来る。そんな環境です。
編集後記 クリアルパートナーズで取り扱う都心部に位置する中古の物件は、購入後に賃料が上がる場合もあるというお話があり、プロの目で厳選された物件だからこそなし得る物であると感じました。 また、インタビューで印象に残ったのは、クリアルパートナーズの「お客様にどう寄り添っていくか」という一貫した姿勢です。不動産の販売だけでなく売却まで見据えた物件選定や、資産形成のトータルプランニングをワンストップで行い、お客様に長く寄り添うことを大切にされていました。 セミナーも少人数制で、段階ごとにあったセミナーを用意されているので、初心者の方から経験者の方まで不動産投資を検討されている方はぜひ一度、セミナーに足を運んで見てはいかがでしょうか。 企業情報 サイト名 クリアルパートナーズ URL 運営会社名 クリアルパートナーズ株式会社 本社所在地 東京都台東区東上野 2-13-2 CREAL UENO 設立 2013年 代表取締役 澁谷 賢一 資本金 1, 400万円 社員数 14名 免許 東京都知事免許(2)第96109号 上場有無 非上場 主な加盟団体 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 サービス情報 主要エリア 東京都心中心 入居率 98. 8%(2019年1月末時点) 購入者属性 職業 会社員:54% 公務員:21% 士業:16% その他:9% 年齢 20代:6% 30代:35% 40代:38% 50代:14% 60代以上:7% 年収 1000万円未満:36% 1000万円以上~1500万円未満:31% 1500万円以上~2000万円未満:15% 2000万円以上:18% サービス領域 建物管理(グループ会社:ドムスレジデンシャルエステート株式会社)/ 賃貸管理 / サブリース / 販売・仲介 / 提携ローン 提供サービス 資料請求 / 不動産投資セミナー / マンション投資セミナー / 相続対策セミナー / 個別相談会 ※2019年2月時点の情報となります。最新情報に関しては上記サイトを御覧ください。 新築マンション投資に強い不動産投資会社5選 【サラリーマン・OL向け】おすすめの不動産投資会社5選 中古マンション投資に強い不動産投資会社5選 入居率が高い(99%以上)不動産投資会社5選 The following two tabs change content below.
最終更新日: 2021/08/01 ( 日 ) 00:19 路線バスで寄り道の旅 徳さんと田中律子、坂下千里子の一行は気になったバス停で途中下車&寄り道しまくり…今回は、知る人ぞ知る「通な横浜」を巡る旅! ◇番組内容 横浜にある曹洞宗の大本山「總持寺」からスタートした一行。 ランチをしに、横浜市中央卸売市場へ行くことに。絶品の市場直送の握りずしに一同びっくり仰天!!さらに、とある人気芸能人の実家を訪問!?どなたの実家なのか!? ◇番組内容2 以前立ち寄れなかった屋根の上にダンボールを投げ込む不思議な青果店へ行くことに…。徳さんも段ボール投げに挑戦!? 旅の最後は、ゴージャスなキャンプを手軽にできる今流行りのグランピングを体験。果たして… ◇出演者 徳光和夫 田中律子 坂下千里子 ◇おしらせ ☆番組HP その他 ジャンル
路線バスで 寄り道 の旅 tver 12 ・路線バスで寄り道の旅 2020年10月11日(日)16:15~17:25 テレビ朝日 とんかつ とんQ 徳さん行きつけのとんかつ屋さん「とんかつ とんQ」を発見。 営業時間:11:00〜22:00入店ストップ 定休日:館に準ずる ・WEBチケット 定休日:1月1日(現在) さらに、銀座では徳さんが気になっているという大人気のヘッドスパへ! 路線バスで寄り道&お買い物の旅[字] - Gガイド.テレビ王国. "爆睡"という最高の癒しを満喫した一行。 中学生・高校生 1, 400円 大人 2, 000円 営業時間:10:00〜23:00(最終入場22:00) 定休日:不定休 営業時間:7:00〜22:00 ・舞踊学専攻 <紹介したプラン> 営業時間:10:30〜21:00 <紹介した商品> ※BBQプランには含まれていません ・ヤマトロースとカキランチ 2, 178円 連絡先:042-426-7644 営業時間:9:00〜19:00 中学生・高校生 1, 600円 ・軟式野球部 無断転載禁止, 最寄り駅(エリア):日本大通り/元町・中華街/石川町(神奈川) 情報タイプ:イートイン 街名:横浜市 住所:神奈川県横浜市中区山下町149 中華街大通り, 最寄り駅(エリア):相模大野(神奈川) 情報タイプ:イートイン 住所:神奈川県相模原市南区相模大野3-20-5, 情報タイプ:イートイン 住所:東京都墨田区向島1-2-7 東京ミズマチ ウエストゾーン, 情報タイプ:イートイン 電話:03-6240-4880 住所:東京都墨田区向島1-2-12. 小学生 900円 ・本流頭 揉みほぐし スタンダードコース60分 7, 000円, 所在地:東京都台東区花川戸一丁目1番地先〜東京都墨田区向島一丁目1番池先 ※10月31日(土)まで営業 ※完全予約制(詳しくはHPをご覧ください) 連絡先:03-6271-0637 定休日:年中無休 連絡先:03-3300-2258 ・白金豚(はっきんとん)ヒレ120g 2, 211円 ・伴コーチテーマ教室 3, 000円(定員4名)月曜日の15:20~17:00, 所在地:東京都世田谷区北烏山8-19-1 大人(18歳以上) 1, 800円 <体験したプラン> 旅の最後は、夜景を見ながらBBQする予定の一行。はたして?, 所在地:東京都渋谷区渋谷2-24-12 <紹介した部屋> 定休日:不定休, 所在地:東京都渋谷区道玄坂1-2-3 東急プラザ渋谷5F <紹介した部活動> ・牛炊 850円(田中さん), 所在地:東京都府中市押立町4-31-3 連絡先:03-5637-8285 ・大根 Copyright (c) WireAction, Inc. All Rights Reserved.
おはようございます。角川幸恵です。 今日は生憎の雨模様ですね。TV日和です! ということで、こちらの番組はいかがでしょうか? 本日も生野文治さんのナレーションの合間に、一部ナレーションを担当しております。嬉しい限りです。 本日3月21日(日)16:15~17:25 テレビ朝日『路線バスで寄り道の旅』 根岸~本牧~元町の横浜の王道スポットを巡る旅!皆さま是非ご覧ください。 さて、以前の放送で徳さんに緊急事態の女と言われたAD加山さん。 一緒に写真を撮っていただきました! 皆さん、お付き合い頂きありがとうございました!登場時のTシャツチェックは、私の密かな楽しみです。 スタッフの皆さま、猪鹿蝶の狩野さん、今回もありがとうございました!今後ともどうぞよろしくお願いいたします。 角川幸恵:
宣伝させてください! 明日午後16時15分〜17時25分 テレビ朝日さんで放送されます。 本当にお久しぶりに 徳さんとりっちゃんにお会いできて めちゃめちゃ楽しい1日でした! (*Ü*) 今回は 高幡不動〜調布〜三鷹で"元気になるスポット"を巡ってきました。 何よりも80歳の徳光さんの滑舌の良さ。 頭の回転の速さに驚き連続のロケでした。 本当にお元気。 あんな大人になりたい。 (あ、私…もう結構いい大人だった…) りっちゃんも私より歳上なんですが、本当に可愛い!!!! おしゃれで、優しくて、相談にも乗ってくれる…あんなママになりたい。 むふふ。 写真を貼っておきますね! 私の持ってるのなんだと思います?? この大きさ!すごいでしょ? 答えは…番組をご覧ください! ◡̈*❤︎