賃貸契約の際に、必ず加入を求められる火災保険。当たり前のように加入の申し込みをしている人も多いはず。でも本当に必要なものか、保険料は適正なのか。言われるがままに契約してしまうと思わぬ出費になることも。 自分の部屋から火を出してしまったら、賠償責任はある? 新年度を控え、大学進学、新社会人、人事異動で転勤など、賃貸物件を新たに契約する人が多くなるシーズン。これまで賃貸物件の契約を何度も経験している人もいると思うが、賃貸契約の退去時・更新時の条件はともかく、契約時に加入を求められる火災保険について、内容を把握している人はあまりいないだろう。 一般的に多くの人が不安になるのは、自分が借りている部屋で火を出してしまって、部屋や建物に被害を与えてしまったら、損害賠償をしなければならないのでは?ということだろう。 実は、これには民法の「失火責任法」が関係する。失火責任法では、失火者に「重大な過失(※)」がなければ、損害賠償責任を負わせないことになっている。つまり、自分が賃借人の立場で、火災の火元だったとしても、重大な過失がなければ、大家さんに対して建物の建て替え費用を負担するなどの責任は負わなくてよいというもの。 違う立場から見ると、隣家、隣室から出た火災によって、自分の部屋に被害があり、部屋、建物が焼失しても、その失火者に家財一式を弁償させるなどはできない。 このため、大家さんは自分の所有物である賃貸物件には火災・家財保険をかけて、万一の場合に備えている。 ※重大な過失とは: 1. 台所のガスコンロに天ぷら油の入った鍋をかけて加熱中、その場を離れて出火させた場合。 2.
近年、火災に強い鉄筋コンクリート造のマンションやオール電化の住宅が増加しているので、火災保険は不要なのでは?と思う方もいらっしゃるようです。一方、一度火災を起こしてしまうと大きな損害になることは今も昔も変わっていません。改めて、火災保険の必要性について検証してみましょう。 目次 火災が発生するリスクはどれくらい? 総務省消防庁の調査によると、建物火災は1日約57件発生しています(平成28年)。建物火災の原因は、1位が「こんろ」です。2位以下は「たばこ」、「放火」、「ストーブ」、「配線器具」と続きます。自分が注意しても防げない「放火」が出火原因の3位に入っています。 また、わが国では一戸建ては木造住宅が多く密集している地域もあり、火災が発生すると延焼(もらい火、類焼)による損害を受ける可能性もあります。2016年の火元建物の構造別損害状況によると、建物火災全体の延焼率(※1)は19. 5%ですが、そのうち、木造建物の延焼率は32. 火災保険の加入率はどのくらい？統計と本音 | 保険の教科書. 2%にものぼります。2016年に発生した、糸魚川市大規模火災では、この被災した地域の約9割は、木造住宅だったこともあり延焼が広範囲になってしまいました。日本ではこのような木造住宅が密集している地域が珍しくないため、どの地域においても火災の対策が必要とされています。 もし火災保険に未加入で火災が発生してしまったらどうする? 火災で全焼してしまった場合は、建物の再建費用と家具などの家財購入費用が必要になりますが、火災保険に未加入の場合は、建物再建費用と家財購入費用のすべてを自分で負担しなければなりません。 特に、住宅ローンがある方や住宅と仕事場を兼用している方が、火災保険に未加入の場合に火災が発生してしまうと、建物再建費用と家財購入費用に加えて住宅ローンの残債や仕事場を失うことの損失が大きな負担になってしまいます。 また、過失による火災で他人の家を延焼させてしまった場合どうなるのでしょう。この場合、失火責任法により失火者に重大な過失がある場合以外は、責任を負わないことになっています。つまり、隣家に延焼した場合、賠償責任を負わないのです。だからといって、安心ではありません。重大な過失の場合は例外となります。例えばガスコンロの消し忘れ、寝たばこなどは重過失と見なされることもあります。火災保険未加入で、重過失の火災を起こしてしまった場合、損害賠償を請求され人生のプランが大きく変わる可能性もあるのです。 マンションでも火災保険は必要か?
・補償制度があるので、安心してリフォームを依頼できる!
火災保険に入らないことはできるのか? いざというときに役に立つ火災保険ですが、できれば月々の保険料は抑えていきたいものですよね。医療保険やがん保険などは自分の必要に応じて「保険に入らない」という選択もできますが、火災保険はどうなのでしょうか? 家を借りる場合 賃貸住宅の手続きをする上で、ほとんどの場合は火災保険の加入が求められます。こういうときには火災保険に加入している旨を証明する書類を提出しなければ家を借りられないので、必ず火災保険に入る必要があります。 不動産屋でおすすめの保険を紹介されることもありますが、必ずその保険に加入しなければならないというわけでないので、言われるがままに契約しないようにしましょう。同じような補償内容で、自分で保険料の安い保険を見つけて加入した方が節約できます。 家を買う場合 住宅ローンを組んで家を買う場合、多くの銀行では火災保険の加入を必須の条件としています。火災保険に加入していないと、火事で家が燃えてしまったときにローンだけが残って、銀行としてもローン返済が滞ってしまって困るからです。 この場合も銀行にすすめられる保険に必ずしも入る必要はありません。自分の必要な補償によってお得な保険会社を選んで加入しましょう。 家の契約で火災保険の加入が必須ではないときとは? 火災保険は強制加入ではなく任意の保険なので、家を借りたり買ったりするときの契約上必須でなければ、必ずしも火災保険に加入する必要はありません。しかし、火災保険に加入していないと万が一のときにかなり大きなお金がかかってくることになります。強制ではないですが、リスクが高すぎるので保険には入っておいた方が良いでしょう。 火災保険に入らなかったらどうなる?火事で発生する費用は?
もうすぐ1歳8ヶ月になる息子、つかまり立ち&つたい歩き:1歳1ヶ月、歩き出した:1歳6カ月と2日でした。 わたしの地域?では再検査など言われることもなく、保育園に通ってますが先生にも何も言われず(手押し車などで歩く練習してます~程度) ただ、保育士の友達に「つかまり立ち出来る物を置いた方が良いかも」と言われ、倒れない頑丈なおもちゃ箱や室内用ジャングルジムを置きました。 うちも立たせようとしましたが、泣きはしませんでしたがすぐ座ってしまい… 今思えばやる気が無かったかな?と旦那と話しています(^^;;(寝返りなども遅かったので) 上の通り、周りの子よりもダントツに遅かった息子ですので、周りの子と比べてしまう…とっっっってもよく分かります!!
ハイハイはされていますか?ずりばいではなく、お腹を床から 離した形で這うことが出来ていますか? もし、これらのことには特に異常が見られないのでしたら、個人差 の範疇の可能性が高いと感じます。 病院は小児神経科のようなところで診察を受けたのでしょうか?
)の早産で、2kgちょいで産まれました。 黄疸がひどくて紫外線治療をして一緒に10日程入院しました。 保育園で、他の子と違う事があります。 0-3歳クラスで、皆ちゃんと座って劇を見てい... 先日1歳2ヶ月になりました。 同じ位のお子さんを持つ方、どんな感じですか? 息子は、 ○つかまり立ちから手を離し長い間立っていられますが、自立したり歩いたりできません。 ○自分でスプーンを持って食べるのは2, 3... 1歳8か月の娘がおります。 もともと発育(発達?