一般的なマンションの主な構造は、RC造(鉄筋コンクリート造)、SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)、S造(鉄骨造)です。木造建築が主流である一戸建て住宅と比較すると、コンクリート構造なので防音性が高いのが魅力です。木造と違って、空洞がなく厚みのあるコンクリートは音を通しにくいのです。 ただ、コンクリートだからといって音を周囲に全く漏らさないわけではありません。窓から音が漏れることもありますし、子どもがバタバタと歩く足音は躯体であるコンクリートを伝わって下階に響くことも考えられるでしょう。 そこで、事前にチェックしておきたいポイントをいくつか紹介します。 ・静かな立地を選ぶ まずは、住む場所を選択する際に、静かな場所を選択することが騒音トラブルを防ぐための一つの策となります。 例えば、周辺に幹線道路や線路がないなどです。新築・中古に関係なく、購入前に確認ができる点なので、時間を変更してマンション周辺を散策したり、不動産会社に確認したりするのもよいかもしれませんね。 ・角部屋や最上階を選ぶ 最上階であれば、上からの足音が気になることはないでしょう。 また、左右の部屋からの音を緩和したいなら、角部屋がおすすめです。隣に面している壁が少ない分、聞こえる音も少なめになります。 ・周辺の住人の状況は? 子どもやペットがいる部屋が身近にあるとどうしても騒音と考えられる音が聞こえる頻度が高くなります。また、家族が多い住戸の近くに住むと気になる生活音が多くなる可能性も考えられるでしょう。 中古マンションの場合であれば、実物見学の際に周辺にどのような人が住んでいるのか確認することができます。 隣や上下の部屋の住人について「子どもが住んでいるか」「ペットを飼っているか」「家族が多いか」などの情報を聞いておくとよいでしょう。 自分たちが騒音トラブルのもとにならないためには?
2020. 11. 17 相談デスク 「相談デスク」 このコーナーはベーシックサポート会員様から実際に当社へご相談いただいた内容を、解決策の一例として公開していく企画です。 上階の子どもが原因の騒音トラブル。解決を図るには? 賃貸住宅に付きものの 「騒音トラブル」 。 特に築古のファミリー向けアパートだと、子どもの生活音が引き金となるクレームは日常茶飯事です。今回寄せられた相談も、上階に住む 子ども が原因の騒音トラブルでした。 相談ダイジェスト 2階に住む子どもの立てる音がうるさいと、真下の1階入居者からクレーム 管理会社としてどう対処するべきかと相談 騒音を減らすために2階入居者にどのような協力を仰げるのか? 1階入居者のクレームが止まない場合はどうすればいいのか?
マンションの騒音対策!ばれない仕返し方法も紹介!
こんにちは。あなぶきコールセンターの和田です。 当センターでは月間で約7, 000件の様々なお問合せ・ご相談・ご依頼を受け付けています。 その内容は、マンションライフに関わることから、少し離れた内容まで多岐にわたりますが、その中から、皆さんが関心がありそうなこと、知っていそうで意外とご存じ無いこと等々を取りまとめて発信していきたいと思います。どうかお付き合いください。 今回のテーマは、 『マンションで起こりやすい騒音トラブルの要因と対応策まとめ』 です。 まずは、下のグラフをご覧ください。このグラフは当コールセンターで2018年の直近1年間に『専有部分のトラブル相談』として受けつけられた案件を、大まかな種別ごとに分類した円グラフです。 一目瞭然ですね。青色の 【騒音】は専有部のトラブル相談件数の実に67%!