広告を掲載 掲示板 匿名さん [更新日時] 2021-06-12 08:46:44 削除依頼 MAP掲載サイトもありますし適当に語りましょう。 購入経験者・オカルト・当該物件の報告・・・etc 特定出来る情報は伏せ字でお願いします。 [スレ作成日時] 2010-10-19 22:55:05 東京都のマンション 事故物件・心理的瑕疵 コメント 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報 引用先のレスを見る OK 東京都の物件ランキング 東京都の物件 全物件のチェックをはずす 東京都北区王子5丁目 未定 2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 66. 91平米~82. 58平米 東京都練馬区中村北4丁目 3, 530万円~7, 390万円 1LDK・3LDK 29. 80平米~67. 83平米 東京都中央区晴海五丁目 4, 900万円台予定~2億2, 900万円台予定 2LDK~4LDK 61. 06平米~116. 58平米 東京都荒川区東日暮里5丁目 6, 500万円~8, 400万円 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 54. 90平米~70. 20平米 東京都豊島区西池袋五丁目 1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 64. 41平米~67. 44平米 東京都港区芝浦四丁目 6, 610万円~4億円 49. 93平米~180. 35平米 東京都北区赤羽二丁目 3, 200万円台予定~4, 000万円台予定 1R・1DK・1LDK 25. 52平米~34. 70平米 東京都練馬区中村北二丁目 8, 820万円・1億200万円 4LDK 86. 35平米・101. 69平米 東京都世田谷区尾山台3丁目 1LDK~3LDK 34. 【事故物件現場の凄惨さは想像を絶する】不動産事業者への調査で見えてきた事故物件発見時の状況とその後の対応で大変なこと - 名駅経済新聞. 56平米~72. 95平米 東京都港区高輪三丁目 1億1, 000万円・1億7, 790万円 2LDK・3LDK 62. 34平米・101. 81平米 東京都杉並区上荻3丁目 2LDK~3LDK 55. 01平米~74. 23平米 東京都荒川区東日暮里2丁目 3, 190万円~6, 660万円 30. 06平米~61. 37平米 東京都台東区鳥越1丁目 5, 100万円~8, 600万円 38.
ここまで、" 事故物件" について紹介をしていきましたが、不動産従事者のなかで事故物件と呼ばれるものはどういった物件なのでしょうか。 「事故物件に当てはまるものを教えてください(複数回答可)」と質問したところ、 『自殺や火災などの事故が起きた(62. 4%)』『殺人事件が起きた(48. 1%)』『孤独死(33. 4%)』『心霊現象の噂がある(28. 7%)』『物件の周囲に嫌悪される施設がある(26. 1%)』 という順になりました。 自殺、火災、殺人事件が起きた物件は事故物件として取り扱われているようです。また、周囲に火葬場や墓地がある物件も事故物件として取り扱われる場合も…。 もしかしたら、ご自身の家も「実は事故物件だった…」なんてことも考えられますね。 孤独死が事故物件として取り扱われないって知っていましたか? 自殺、火災、殺人事件が起きた物件は事故物件として取り扱われることは有名ですが、孤独死物件が事故物件と呼ばれることはあるのでしょうか? そこで、「孤独死物件は場合によっては事故物件扱いになりませんか?」と質問したところ、 7割近く の方が 『はい』 と回答しました。 一般的に事件や事故が起きた物件は、「告知義務」が発生しますが、孤独死の場合、事故物件としての告知義務が発生しないケースがほとんどのようです。 発見が遅れ遺体の痕跡などが残りリフォームが必要な場合に関しても、事故物件ではないができれば告知したほうが良いとされているのみです。 不動産会社からすれば、殺人事件や自殺などのいわくつきの物件ではないため事故物件として取り扱う必要がないのではないでしょうか。 孤独死が起きた物件で一番大変な部屋の状態は"ニオイ"と判明!でも●●も大変なんです 孤独死が明確には事故物件として取り扱われていないと判明しましたが、不動産従事者にとって何が大変なのでしょうか。 そこで、「孤独死が起きた物件で一番大変な部屋の状態を教えてください」と質問したところ、 『ニオイが取れない(40. 7%)』 と回答した方が最も多く、次いで 『遺体の腐敗(32. 事故 物件 名古屋 中文简. 7%)』『シミが酷い(15. 0%)』『部屋がゴミで溢れゴミ屋敷状態(10. 6%)』 と続きました。 ニオイが残っていたり、遺体が腐敗していたりしたら大変であるため、当然の結果と言えますよね。 ここで注目したいのが、部屋がゴミ屋敷状態だった場合も大変だと感じているということです。 前回の調査()を参照に、ゴミ屋敷はかなり申告な問題であると判明しています。生きているうちはいいかもしれませんが、もし孤独死した際の後処理のことを考えましょう。 次に、「孤独死が起きた物件でその後の処理で何が一番大変ですか?」と聞いたところ、 『特殊清掃(40.
事故物件であることを知らされないまま、賃貸借契約を結んでしまい、実は以前に事件や事故の現場になったことが後から分かった場合、借り手側は告知義務に反したことを理由に契約解除を求めることができます。それだけではなく、オフィス・事務所の移転・開設に要した費用や契約締結のための事務費用、新たな移転先を探すための費用、慰謝料などを請求することも可能です。 これに対し、貸し手側が「年月が経っていて告知の対象ではないと判断した」と言って契約解除を拒否することがあります。その場合は裁判となりますが、よほどの事情がない限り、貸し手側の主張が認められることはないようです。 今回のまとめ 事故物件かどうかをあまり気にしない場合はともかく、過去の事件・事故を知らないまま賃貸契約を結んでしまわないよう、契約の際には事故物件かどうかをしっかり確認しなければなりません。オフィスは快適に働くための空間です。契約前には「心理的瑕疵」の要因がないことをしっかり確認しましょう。
93平米~65. 01平米 東京都港区海岸一丁目 55. 27平米~105. 77平米 注目のテーマ タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。 スポンサードリンク
事故物件の情報提供サイトとして知られている 「大島てる」 。 その代表である 大島てる 本人によるトークショーが、9月11日(日)、名古屋・大須のライブハウスOYSで行われる。聞き手は、OYS店長。 これまでにさまざまな事故・事件があった物件を公開してきた 大島てる 。メディアにも多く取り上げられている同サイトが、今回は名古屋の物件について語り尽くすという内容に。事故や事件、火災、自殺など、さまざまな闇を抱えた物件を公開。もしかしたら、あなたの住んでいる家が紹介されるかも?! チケットの申し込みは こちら から。(※すでに椅子席は満員御礼!立ち見での観覧は可能とのこと)
あなたは、事故物件に対してどういうイメージを抱きますか? 不気味、怖い、何か起きそう…などマイナスなイメージを抱く方が多いのではないでしょうか。 事件・事故以外の事故物件ってあるのだろうか?そもそも事故物件とは…など様々な疑問が浮かんでくると思います。 そこで今回、弊社が不動産会社従事者を対象に、事故物件に関するアンケート調査を行いました。 一般的に事故物件と呼ばれているものもあれば、実は事故物件として取り扱われていない物件まで? 事故物件に関するリアルな結果が集まりました。 調査概要:事故物件に関するアンケート調査 【調査期間】 2019年11月14日(木)〜2019年11月15日(金) 【調査方法】 インターネット調査 【調査人数】 1, 120人 【調査対象】 不動産会社従事者 【モニター提供元】ゼネラルリサーチ ※事故物件:明確な定義が決まっていないためここではアンケート結果に基づき記載 6割以上の事故物件は借り手や買い手がつく…!?その理由とは…? 始めに、「事故物件と呼ばれる住宅に借り手や買い手はつきますか?」と質問したところ、 6割以上 の方が 『はい』 と回答しました。 この結果を意外と感じられた方も多いのではないでしょうか? 愛知県名古屋市中区の不審者・治安情報｜ガッコム安全ナビ. マイナスなイメージが抱かれがちな事故物件ですが、良いと思われる理由はあるのでしょうか? そこで、「事故物件でも良いという理由があれば教えてください」と質問したところ、 『相場より安い(64. 6%)』 と回答した方が最も多く、次いで 『リフォームや清掃が行き届いている(23. 2%)』『特別良いという理由はない(11. 8%)』 と続きました。 事故物件は、一般的な不動産よりも安く購入することができます。借りる側からしても 事故物件=家賃が安い というイメージがありますよね。 また、 賃貸物件として利用すれば高い利回りが期待される ため、投資家の中にはあえて狙って購入している方もいるようです。 家探しの際に、ある物件だけ異常に安い家賃があったというご経験はございませんか? 実は、そのようなからくりがあるようです。 自殺、火災、殺人事件など…事故物件と呼ばれる物件とは…? ここまで、" 事故物件" について紹介をしていきましたが、不動産従事者のなかで事故物件と呼ばれるものはどういった物件なのでしょうか。 「事故物件に当てはまるものを教えてください(複数回答可)」と質問したところ、 『自殺や火災などの事故が起きた(62.
クリックして本文を読む 3. 5 暴力が苦手な人は観ない方がいい 2021年1月20日 iPhoneアプリから投稿 鑑賞方法:CS/BS/ケーブル 生々しい性と暴力。濵田マリの演技にビビる。大阪の在日コリアン社会で、ある種サクセス・ストーリーを描いた作品。 4. 5 観入ってしまいました。 2020年11月22日 iPhoneアプリから投稿 鑑賞方法:VOD 2時間半の長い映画でしたが、いっときも目を離す事なく魅入りました。 傍若無人な男なんですが、愛人の面倒みたり、娘の死亡には半狂乱になったりで人間味のある所もあるんだな こんな役をやらせたらタケシの右に出るものはいないね。 それとオダギリジョーが素晴らしい!! 鈴木京香さんも。 他の出演者の関西弁も 全てが凄いを通り越えて凄まじい。 みんなで食事している時の鈴木京香さんが片足立膝での食事。コリアンの習慣をふんだんに盛り込んでる映画。 マンセーもそうだし、ところどころコリアン語で。それがまた良い。 父親の暴力から逃げるため結婚した相手からも暴力を受けると言う。そんな宿命もことごとく壮絶だ。 時代背景もそうなんだが、 戦前〜戦後の在日コリアンは差別など受けながら 背に腹はかえられぬ暮らしぶりだっただろう。 在日の知人のおじいちゃん達がこんな感じの暮らしでトイレもなく空き缶で用を足し、ある物は盗品を売って金にしそれを元手にコリアン専用の高利貸しになり莫大な財産を築き上げたものもいる。ある者は戦後のどさくさで空き地に勝手にバロック小屋をたて、立退料をせしめて祖国に帰った者など。凄まじい。 高度成長期の日本人の強さとはまた違う在日韓国人の 生き抜く術の強さを感じた映画でした。 また、ゆっくり観たい。 4. 0 迫力 2020年11月17日 Androidアプリから投稿 戦後の復興の裏で、今でも続く在日朝鮮人の歴史の1ページをビートたけしが怪演★ 希望を抱いて来日した一人の青年が、時代と共にバケモノと化し、それでもつかず離れずで共に暮らした家族との切っても切れない「縁」を迫力ある演技と、リアルな背景で描く力作。 今の人たちにはたぶん理解できないだろうが、間違いなくそこにあった時代を感じられた。 4. Amazon.co.jp: 血と骨 : ビートたけし, 鈴木京香, 新井浩文, 田畑智子, オダギリジョー, 朴武, 松重豊, 中村優子, 唯野未歩子, 濱田マリ, 柏原収史, 塩見三省, 北村一輝, 國村隼, 寺島進, 伊藤淳史, 仁科貴, 佐藤貢三, 中村麻美, 崔洋一, 崔洋一, 榎望: Prime Video. 0 観る人をえぐる 2020年9月8日 スマートフォンから投稿 鑑賞方法:DVD/BD 泣ける 悲しい 怖い 観賞後の後味の悪さと、ずっと頭に残る映像の数々 体調が良い時に観ないと具合悪くなります。 映画を観て、原作を読んで想像できなかった暴力シーンが具現化され、モヤがかかったシーンが鮮明になりました。 映画は原作の下巻が主に多い印象です。 所々原作と違い、少しぼかしてる部分があります。 俊平の非道さと晩年の哀れさは原作の方が凄まじく 映画で興味を持った方は原作もおすすめします。 映画自体は性と暴力がひたすら繰り返されます。 北野武の演技も良いです。 3.
作品トップ 特集 インタビュー ニュース 評論 フォトギャラリー レビュー 動画配信検索 DVD・ブルーレイ Check-inユーザー すべて ネタバレなし ネタバレ 全24件中、1~20件目を表示 3. 5 在日コリアン社会は興味深々も、誰にも共感できず戸惑ってしまった 2021年4月25日 PCから投稿 鑑賞方法:DVD/BD、VOD 自分は在日の人達、コリアン・タウン、そこでの慣習・文化に無知であり、そういう意味では大変に興味深い映画ではあった。またチンチン電車の線路には郷愁覚え、忠実?に再現された街の佇まいも魅力的で、そこの部分はたいしたものだと感心させられた。 映画全体としては、音楽の綺麗さも有り、米国でのイタリア移民社会を描いたゴッドファーザーの日本版を目指した?ただ、たけしは多分本人的には一生懸命頑張っているものの、主人公の親父は凄く金持ちになったと言え、ただの身勝手な短期な暴力親父に見え、どうしてぶち殺されないか不思議に思ってしまった。女や家族に暴力加え、家具や窓ガラスを破壊しても、小市民的で、化け物的怖さは感じられず、演出が計算違いに思えた。 根本的に、監督らが何を描きたかったかが、自分には、判然としない。多分、原作的には、自分に流れる親父的なものをしっかりと見つめた上で、どうしようも無い父親を客観的にネガティブに描くことで、それを克服しようとした物語なのだろう。しかし、映画は政治的運動等ノスタルジックな部分に興味がいってる様にも見え、混乱させられる。主人公を、もう少し、自立展望的に描いた方が分かりやすく共感が得られたのでは? 血と骨 本当にやってる. 初代愛人役の中村優子さん、その後の愛人役の濱田マリは、ヌード満載の体当たり的演技で強く印象に残った。たけし親父に暴力を加えられる妻役鈴木京香や娘役田畑智子も悪くなく、女優陣は全体的に良かった。 最後の北朝鮮での死を迎える映像は、若き日海の向こうに見えた大阪の街の映像を重ね、大河ドラマ風ではあるが、大作映画の締めとしては今一つ工夫が足りないと思ってしまった。 3. 0 弱肉強食 2021年4月9日 iPhoneアプリから投稿 人生っていうのはこういうものなのかもしれない。 著者の父親がモデルということで、ほぼ実話と考えられる。 強く生きようと思った。抗わなきゃ 4. 0 血 2021年4月5日 iPhoneアプリから投稿 ネタバレ!
「血と骨」に投稿されたネタバレ・内容・結末 えぐい嫌悪感。死ぬときまで嫌悪感。ただ走馬灯に浮かぶ朝鮮から大阪に着いたときはあんな目をしていたのに デンゼル・ワシントンのFENCEの分かりにくいバージョンって事かな。 正直たけし演じる主人公の心理描写を描いてほしかったな、何故清子にだけ優しくて、他の家族には鬼畜なのかとかよく分からなかった。 だけど、たけしは狂気的な役が本当にドハマりするなぁ。 あの粗暴な男が第二夫人を甲斐甲斐しく世話をしているのには、キュンときた 在日朝鮮人への差別を描いた作品ではなく、1人の男の栄枯盛衰とその家族の物語 ビートたけしがメチャクチャ怖かった😨 いろいろ生々しくて気持ち悪い(^_^;) 特に生肉に蛆虫湧いている所がマジきしょすぎる。 あれ本物だよね?
0 out of 5 stars たけしの演技が圧巻だった Verified purchase 富も名声も持っているたけしが一映画でここまで圧巻の演技をするとは思わなかった。 これまでの映画やドラマのたけしとは訳が違う、圧倒的だった。 前半部分は主人公の金の暴力性と戦後の時代背景に怯えて見ていたが 後半部分はそれぞれのキャストの壮絶な生き様に飲み込まれてしまった。 この映画一度見たやつかな~と思いながら見たら初見だったのでビックリ。 2004年の映画を2019年に見て圧倒されるとは思わなかった。 50 people found this helpful 太郎 Reviewed in Japan on December 10, 2019 1. 0 out of 5 stars 不快 Verified purchase 観たけど、、、、不快 人に酷いことしたら自分に返ってくるよね 強い時は良いけど弱くなったらやり返されるよねって感じ。 作品の内容も結末もすべて不快 やっぱりこういう作品は苦手 35 people found this helpful K. Nara Reviewed in Japan on November 10, 2018 5. 血と骨 - ネタバレ・内容・結末 | Filmarks映画. 0 out of 5 stars 強い男性は格好いい Verified purchase 北野武扮する金俊平は男の理想であり、見てて非常に痛快な作品です。昨今、女性の社会的地位が向上して、男性性は過剰なまでに抑圧され、ために社会全体が不利益を被っています。その結果が晩婚化であったり、少子化であったりするのでしょう。そのような狂気の時代だからこそ、この映像には意義があるわけです。音楽もメランコリックで美しいですね。 41 people found this helpful
完成までに6年を費やした、崔洋一監督による渾身の力作『血と骨』がいよいよ11月6日(土)に公開となる。10月13日(水)にプレミア試写会が開催され、舞台挨拶に主演のビートたけし、鈴木京香、崔洋一監督が壇上した。 自作以外では14年ぶりの主演を務めるビートたけしと鈴木京香の夫婦役が話題になっている本作。3人が出席した記者会見では撮影の苦労話や本音に迫る質問が容赦なくあびせられた。 Q. たけしさんと京香さんの夫婦については? 崔監督「たけしさん演じた金俊平はとにかく強くて凶暴ですし、京香さんも無理強いをされながらも、だんだん母として、女として強くなっていくという人生の変化を見事に演じきってくれました。こうして今、まじまじと2人を見てみると、本当にこの2人が夫婦なのか!? とも思えてきますけど。濡れ場のシーンについては、愛情だけではない2人の関係をそこで予告してしまっているような、そういうシーンになったと思いますね」。 Q. 演じたたけしさんは(濡れ場のシーンは)いかがでしたか? ビートたけし「役者冥利に尽きるかなと思ったら、単なる肉体運動でした(笑)」。 Q. 冒頭のシーンからレイプに近い濡れ場があるということで、京香さん自身は出演することにためらいはなかったんですか? 鈴木京香「原作をよく読んだらためらいそうなものなんですが、崔監督のもとでたけしさんと共演できるのならば、やるしかないなと思いました」。 ビートたけし「とにかく監督に言われた通りの演技ができるように頑張ろうと思った。今回は"役者"として鍛えてもらうつもりで出演を引き受けました」。 肉体的よりも精神的にかなり大変だったところはあるんでしょうか? ビートたけし「身体は今はもう筋肉を落としちゃったけど、今より5キロぐらいはついてたと思いますよ。フィットネスクラブに行ってコーチをつけて、一番重いやつを3か月ぐらい毎日持ち上げていました。筋肉つけるためにプロテイン飲んだりしてたから、アテネオリンピック行ってたら逮捕ですよ、ドーピング検査で」。 Q. でもお腹はぽっこり膨らんでましたが? 血と骨を見たので感想とかあらすじ なかなかの胸糞映画でした。【ネタバレあり】 - 共働きサラリーマンの家計簿. ビートたけし「腹筋は、つけようと思えばできるけど、その時代にボディビルダーみたいに鍛えてる人なんていないでしょ? だから肉体労働をやっていてもお腹はぽっこりしてるの。それでお腹だけはやんなかった」。 Q. そういう意味では、実在の人物に似せようと考えたのですか?
5 狂気と暴力の支配は孤独がつきまとう 2020年7月24日 PCから投稿 鑑賞方法:VOD 戦後の日本は大阪。出稼ぎにやってきた朝鮮人の少年が、狂気のような性格と暴力的な支配で、事業を興し大金を手にいれるも、自身の老いとともに衰退していく。 暴力に傾倒し狂気のような主人公を演じるビートたけしはハマり役で迫真の演技。全体的に暗めのトーンで、引き絵が多い。暴力が招く暗さがあるものの、客観的な視点からはドタバタ喜劇にもみえてくるときがある。 狂気がかった主人公の妻役・鈴木京香の体当たりな演技は見もの。 4. 5 狂気 2020年3月22日 iPhoneアプリから投稿 鑑賞方法:VOD 興奮 Amazon Prime にて視聴。 主人公、金俊平の狂気が最初から最後まで痛い程に伝わってきた。ビートたけしの演技が素晴らしい。 2. 5 たけしの朝鮮人はそれらしい 2019年10月23日 スマートフォンから投稿 鑑賞方法:VOD ビートたけし、かつて金嬉老を演じたのをテレビで観たことがあるが、朝鮮人らしくみせるのが上手いのか…かなりハマる役だなと感じた。本作も力でのし上がるしか術がなかった在日朝鮮人1世を見事に演じている。 が、とにかく終始バイオレンス、バイオレンス、という話で後味の悪い映画だ。 3. 5 ビートたけしという俳優 2019年10月21日 iPhoneアプリから投稿 鑑賞方法:VOD 個人評価:3. 6 ビートたけしのとてつもない演技に背筋が凍り、吐き気まで込み上げる作品。 ビートたけし以外の役者では成立しないし、たけしがオファーを受けなければ、そもそも映画化すらしていないだろう。 それほど金俊平という男だけを掘り下げた強烈なストーリー。 監督としての北野武はあまり好きな部分はないが、俳優としてのビートたけしは、世界でも類を見ない役者だと感じる。仮に同作をハリウッドで映画化し、デニーロが演じようと、ビートたけしの狂気には及ばないだろう。 0. 5 迫力はある、それだけ 2019年9月25日 PCから投稿 たけしの演技は迫力があった、それ以外は特になし。 ひまづぶしにどうぞ。 5. 0 兎に角 2019年8月1日 Androidアプリから投稿 鑑賞方法:VOD パンチのある衝撃的な映画だった。 改めて思うと、凄い時代だったなと思う。 今の時代では速攻で捕まって終わりだが、今の時代に無いパワーを感じる。 北野武のベストじゃないかと、個人的には思う。 3.