2019年10月13日 14:00 年末調整の際、住宅ローン控除を適用できると還付額がとても多くなるイメージがあります。ではそもそも住宅ローン控除とはどのような控除のことを言うのでしょうか? 住宅ローン控除とは住宅借入金等特別控除ともいい、適用要件はありますが住宅ローンによってマイホームを取得した場合、その住宅ローンの借入金の残高によって所得税から控除できるというものです。 では年末調整で住宅ローンを控除する方法と適用要件とは何なのでしょうか?今回の記事では住宅ローン控除を申請する方法と必要書類の種類、書類の書き方について解説していきます。 住宅ローン控除の概要と適用要件 少し先述しましたが、住宅ローン控除とはそもそも何なのでしょうか?ここでは住宅ローン控除の概要と適用要件もあわせて紹介していきます。 住宅ローン控除の概要について 住宅ローン控除とは、個人が住宅ローン等を利用して自宅の新築や取得又は増改築などをした場合に様々な要件はありますが、その要件を満たすと、住宅ローン等の年末残高の合計額を基準にして計算した金額を、一般的に10年間にわたって納めた所得税から差し引くことができるというものです。 …
土地等のみ」・・・(下のト)㎡、(下のヘ)㎡ 「C. 住宅及び土地等」・・・(備考の(注1)参照 「下のニ・ハ・ト・ヘ」とは、下にある「年末調整のための(特定増改築等)住宅借入金等特別控除証明書」のそれぞれの項目です。 以下の計算式から、総面積のうち居住用部分に占める割合を計算します。 総面積のうち居住用部分に占める割合の計算式 居住用部分に占める割合(家屋)=家屋の総床面積÷居住用部分の床面積×100 居住用部分に占める割合(土地)=土地の総面積÷居住用部分の面積×100 例えば、総床面積80㎡、居住用部分の床面積80㎡なら、 80㎡÷80㎡×100= 100% 総床面積80㎡、居住用部分の床面積50㎡なら、 50㎡÷80㎡×100= 62.
確定申告・年末調整時の住宅ローン控除の必要書類とその書き方 新築住宅の場合 住宅ローン控除を受けるには、最初の年分は、必要事項を記入した確定申告書に、敷地取得に係る住宅ローンがない場合とある場合に応じて書き方が違うそれぞれの住宅ローン控除に必要な書類を添付して、住所地の所轄税務署に提出することになります。 敷地取得に係る住宅ローンがない場合 ①住宅ローン控除の計算明細書、②住宅取得資金として借りたローンの年末残高証明書(2箇所以上から借りている場合は、そのすべての証明書)、③家屋の登記事項証明書、請負契約書の写し、売買契約書の写しなどで、次のことを明らかにする書類の3種類が必要です。 (ア)家屋の新築または取得年月日 (イ)家屋の取得額 (ウ)家屋の床面積が50㎡以上であること (エ)家屋の取得 などが特定取得に該当する場合は、その事実の4つです。特定取得とは、住宅の取得額または費用の額に含まれる消費税額(地方消費税額を含む)が、8%の税率で課されるべき消費税額である場合におけるその住宅の取得などを言います。 敷地取得に係る住宅ローンがある場合 上記に掲げた書類に加え、①敷地の登記事項証明書、売買契約書の写しなどで敷地の取得年月日および取得額を明らかにする書類、②敷地に係る住宅ローンが次のAまたはBのいずれかに該当する場合はその関係書類 A. 家屋の新築の前2年以内に購入した敷地に係る住宅ローンであるものは、 (ア)金融機関、地方公共団体または貸金業者からの住宅ローンについては、家屋の登記事項証明書などで家屋に一定の抵当権が設定されていることを明らかにする書類 (イ)それ以外の住宅ローンについては、(ア)に掲げる書類または貸付けもしくは譲渡の条件に従って一定期間内に家屋が建築されたことをその貸付けをした者もしくはその譲渡対価に係る債権を有する者が確認した旨を証する書類 B.
控除率は21年~23年入居の長期優良住宅なら1.2%ですが、この控除率や⑪の最高額は居住開始年ごとに対応した数字が印刷されているはずですので、難しく考えずに書いてあるとおりに計算していけば大丈夫です。 左下欄外に(平成○○年中居住者・長期優良住宅用)などと表示してあります。 年間所得の見積額の欄は、年間所得が3, 000万円を超えなければいくらであろうと関係ありませんので、概算で構いません。 なお、年収ではなく所得額ですので、お間違いのないよう! 参考に目安の額をメモしておきます。 年収700万円 → 所得額 510万円 年収600万円 → 所得額 426万円 年収500万円 → 所得額 346万円 完成した申告書を職場に提出すれば、年末調整の結果、所得税が還付されます。 計算した控除額より、税額控除前の所得税額が小さくて控除しきれなかった分は、97, 500円(又は税額控除前の所得税額)を上限として,翌年度の住民税が減額されます。 こちらは申告不要ですが、還付ではありませんので、勘違いして期待されませんように! 【年末調整の関連記事】 年末調整の生命保険料控除でマイナス額の証明書の取扱いは? 年末調整 住宅ローン控除 書き方 夫婦. 入居1年目の地震保険料控除証明書はどうやって発行してもらう? 【住宅ローン控除の関連記事】 住宅ローン控除、確定申告書の書き方1(認定長期優良住宅・連帯債務にも対応) 今日の記事、参考になったという方はクリック(ランキングへの投票)をお願いします。 ↓ ↓ ↓ にほんブログ村 あなたが気になるハウスメーカーは?人気ブログランキングがご覧いただけます。 一条工務店 → にほんブログ村 一条工務店へ 住友林業 → にほんブログ村 住友林業へ 積水ハウス → にほんブログ村 積水ハウスへ セキスイハイム→ にほんブログ村 セキスイハイムへ 三井ホーム → にほんブログ村 三井ホームへ その他 → にほんブログ村 住まいブログへ ブログTOPへ → 施主のための家づくり情報サーチ~ガンにも負けず 関連記事 住宅ローン控除の確定申告書作成要領1(国税庁の確定申告書作成コーナー使用) (2013/02/11) 【平成24年入居者用】住宅ローン控除の確定申告、必要書類と要件のチェック (2013/02/10) 年末調整用 住宅ローン控除申告書の書き方 (2012/11/09) (画像付き)住宅ローン控除の確定申告に必要な書類 (2012/03/03) 住宅ローン控除の確定申告書記載例(認定長期優良住宅・連帯債務) (2012/02/07) スポンサーサイト
住宅ローン控除を受けるためには「一定の条件を満たしている」必要があります。控除の対象となる住宅の要件は以下の通りです。 ・控除を受ける年の所得が3000万円以下であること ・住宅ローンを組んでいること ・返済期間が10年以上であること ・登記簿面積(内法)が50平方メートル以上 ・床面積の2分の1以上が住宅ローン利用者の居住スペースであること ちなみに中古物件の場合は、築年数や耐震性能が最新の建築基準法を満たしていることや、贈与された住宅でないことなども条件に入ります。 シミュレーションで概算してみよう!計算方法を解説 1年目から10年目までは、「年末のローン残高の1%」(最大40万円まで)なので、たとえば、ローン残高3000万円とすると 3000万円×1%=30万円が戻ってくる計算になります。 11年目~13年目は、少し複雑になります。 「年末のローン残高の1%」(最大40万円まで) 物件購入価格(最大4000万円)の2%の3分の1 上記①②のうち低い金額の方が適応されます。 計算した控除額より所得税額が少ない年は、所得税がゼロになります。実際に還付される額は所得税+住民税で上限13万6500円です。 住宅ローン控除はリフォームにも使える! 住宅のリフォームをするときにも、まとまったお金が必要になりますが、そのリフォームのために住宅ローンを利用する場合にも住宅ローン控除が適応されます。住宅ローンを利用して、増築や省エネ、バリアフリーリフォームなど、100万円を超えるリフォーム工事をした場合には、住宅ローン減税の対象になります。主な条件は次のとおり。 対象になるリフォーム工事 1. 年末調整 住宅ローン控除 書き方. いずれかに該当する改修工事であること ・大規模の修繕又は大規模の模様替えの工事(増築、改築、建築基準法に規定による) ・マンションなど区分所有部分の床、階段又は壁の過半について行う一定の修繕・模様替の工事 ・家屋の居室、調理室、浴室、便所、洗面所、納戸、玄関又は廊下の一室の床、壁の全部について行う修繕・模様替えの工事 ・耐震改修工事 ・一定のバリアフリー改修工事 ・一定の省エネ改修工事 2. 対象となる改修工事費用から補助金等の額(平成23年6月30日以後契約分から)を控除した後の金額が100万円超であること 3.
郵送で申告する 確定申告書などの必要な添付書類を最寄りの税務署宛てに郵送する方法。郵送料がかかりますが、税務署へ行く必要がないのでスムーズ。提出日は消印で判断されるので、提出期限が近い場合などは窓口で消印の確認をしてください。 2. 電子申告(e-Tax)を利用 国税庁のWebサイトにある確定申告作成コーナーで作成した申告書や添付書類を「e-Tax」というシステムを使ってデータ送信する方法です。e-Taxを使うためにはICチップ入りの電子証明書を準備する必要があるほか、マイナンバーの発行やICチップを読み込むためのカードリーダーを購入するか、もしくはカードを読み込めるスマホで専用アプリをダウンロードする必要があるなど事前に準備が必要。 3.
住宅のみ」・・・土地持ちで、新築住宅だけ住宅ローンを借りた場合 「B. 土地等のみ」・・・土地だけ住宅ローンを借りた場合 「C. 住宅及び土地等」・・・土地建物含めて住宅ローンを借りた場合 戸建住宅の購入や、土地建物含めて住宅ローンを借りた方は、 C欄に金額を書きましょう。 連帯債務の場合 夫婦や親子で連帯債務の住宅ローンを組んでいる場合は、 「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」に記載されている「年末残高の金額」をそのまま転記してはいけません 。 「新築又は購入に係る借入金等の年末残高」には、年末残高に自身の負担割合をかけた金額を書きます。 例えば、年末残高26, 278, 569円、負担割合が50%の場合、 26, 278, 569円×50%≒ 13, 139, 285円 を、「新築又は購入に係る借入金等の年末残高」欄に書きます。 画像をクリックすると拡大します。 連帯債務の負担割合については、 初年度の確定申告の際に提出した「(特定増改築等)住宅借入金等特別控除額の計算明細書」の「連帯債務に係るあなたの負担割合((付表)の⑭の割合)」欄の割合になります 。 【記入⑤】②家屋又は土地等の取得対価の額 画像をクリックすると拡大します。 こちらには、「 取得した土地や建物の購入金額 」を書きます。 こちらも3つの記入欄がありますが、それぞれに以下のように記載されています。 「A. 住宅のみ」・・・(下のロ) 「B. 土地等のみ」・・・(下のホ) 「C. 年末調整用 住宅ローン控除申告書の書き方 - 住宅ローン控除申告要領. 住宅及び土地等」・・・(下のロ+ホ)又は(下のホ+リ) 「下のロ・ホ・リ」とは、下にある「年末調整のための(特定増改築等)住宅借入金等特別控除証明書」のそれぞれの項目です。 「下のロ・ホ」には、「年末調整のための(特定増改築等)住宅借入金等特別控除証明書」に記載されている取得金額をそのまま書きましょう。 「C. 住宅及び土地等」には、(下のロ+ホ)又は(下のホ+リ)を計算した金額を書きます。 【記入⑥】③家屋の総床面積又は土地等の総面積のうち居住用部分の床面積又は面積に占める割合 画像をクリックすると拡大します。 こちらには、「 総面積のうち居住用部分に占める割合 」を書きます。 こちらも3つの記入欄がありますが、それぞれに以下のように記載されています。 「A. 住宅のみ」・・・(下のニ)㎡、(下のハ)㎡ 「B.
バストサイズには「アンダーバスト」と「トップ」のサイズがありますよね。アンダーバストが大きいと太っていると勘違いされがちですが、実は一切そんなことはありません。アンダーバストの太さと太っている、痩せているということは全くの無関係なんです。 もちろん単純に体重から見て太っている場合は肥満が関係していますが、体型が痩せているならいくらアンダーバストが大きいからと言って太っているとは言えないんです。ただ、世の中では「アンダーバストが大きいから私は太っているんだ」と勘違いしてしまっている女性も存在しています。 今回はそんなアンダーバストについてご紹介させていただきたいと思います!まずはアンダーバストが大きいからと言って太っているわけではないということ。そして、アンダーバストの日本人の平均についてご紹介させていただきたいと思います。 また、太っている痩せている関係なしにもっとアンダーバストを細くしたい!そんな風に考えている人のためにもアンダーバストを細くする方法についてご紹介させていただきたいと思います。アンダーバストについて気になる、アンダーバストを出来ることなら補足したいという方はぜひ参考にしてみてくださいね。 アンダーバストが大きいとデブなの? Non!PK パンツがくいこみにくい！ | ティーン | ウイング. ヤフー知恵袋にも「アンダーバストが大きいとデブなの?」という質問が寄せられていました。 アンダーバストが大きい=デブ? 一般的にアンダーバストが小さい人ほど華奢な人が多いと言われますがどうなのでしょう? 私は現在19歳ですが、身長158㎝ 体重42kg ウエスト58㎝ ヒップ80です。バストがD75で、一緒に下着を買いに行くと友達などに、えー、そんな細いのにアンダーそんなにあるの! ?太ってる人ほど大きいんだよね?ってびっくりされます。 ちなみに母親が155㎝ 40㎏ なのですが、バストはE65で、アンダーの大きさでカップの大きさも変わるよ。と言っていました。 異なる下着屋さんで3回測ってもらったことがありますが、何度測ってもD75がぴったりです。 D70とかにするとキツくてしかたありません。また、中学の時に51㎏ バストがE80の時期があり、そこから40㎏まで痩せたときがありましたが、胸のカップ数は落ちてもアンダーバストはそれほど変わりませんでした。 ただのガリガリになるのが嫌で、食事、生活習慣、姿勢、運動面、かなり気をつけているつもりなので、背中に贅肉がついているということなどもないと思っています。また、腹筋が割れていて、今は4パックです。筋肉があることとは関係があるのでしょうか?
トップの測り方 トップとは、乳頭のある位置を言います。 バストのトップの定義は、バストの中で一番膨らんでいるところとなります。 アンダーはバストの膨らみが終わったすぐ下を指します。 トップの測り方は、2種類あります。 90度腰を曲げて測る 90度腰を曲げて重力を利用し、バストトップを理想とする位置に置いたまま測ります。 背中から前にメジャーを回してゆるめにふんわりと測ってください。 ブラをつけたままの状態で測る バストが大きい方や下垂している方は、腰を曲げる方法で測っても正確な数値となりません。 これは、必要以上に重力で下に引っ張られ、実際のカップ数よりも大きくなりがちになる為です。 ブラをつけたままサイズを測る場合はパットは外して測るようにしましょう。 まっすぐに立った姿勢のままメジャーを回してサイズを測ります。 ふんわりとした感覚でゆるめに測るのがポイント です。 アンダーの測り方 アンダーバストは立った姿勢のままで測ります。 バストのすぐ下を測ります。 この時も パットを外して測る ようにしましょう。 カップサイズは実際にはどのくらいのサイズなの? Aカップ、Bカップ、Cカップ・・・と続き、Eカップ、Fカップともなれば、男女問わず「バストが大きい!!」などと驚く方が多いですが、実際にはそのカップ数=どれくらいのサイズなのかをご存知ではない方の方が多いのではないでしょうか? 痩せ型の人でもバストアップ（育乳）効果ありの方法はある？貧乳になりやすい理由も解説 - LK.Fit. カップ数を確認 トップとアンダーの測り方が分かれば、それを差し引きした時のcmサイズからカップ数を割り出すことができます。 【トップとアンダーの差:カップ】 10㎝→Aカップ 2. 5cm→Bカップ 15cm→Cカップ 17. 5cm→Dカップ 20cm→Eカップ 22. 5cm→Fカップ これはおおよそのサイズ表となりますが、 自身のサイズに一番近い数値のカップを選んでブラジャーを購入する ようにしましょう。 まとめ いかがでしたか? 中学生だとカップの平均はどれくらいか、またブラジャーの正しいカップサイズの測り方についてご紹介しました。 中学生ともなれば、自分と友達とのバストを比較したり、早くバストが大きくなりたいと感じる女の子も増えてきます。 しかし、一般的には中学生のバストのカップサイズの平均はA〜Cカップだと言われています。 中には遺伝的要素が強い為に早い段階からカップ数が大きいという人もいます。 また、 ブラジャーのカップサイズを正しく測るには、90度腰を曲げて測る方法と立った姿勢のまま、ブラジャーをつけた状態で測る方法 があります。 いずれの方法でも同じ結果が得られるため、あとはトップとアンダーの差によって自分のブラジャーのカップサイズを割り出すことができます。 新しい下着選びをする前に、自分でもバストサイズを正しく測ってみてくださいね。 中学生についての記事 春休みにやること10選!
みんないつ頃からブラジャーを着け始めるのか気になりますよね? はじめてブラをつけたのはいつ? ・小学4年生 4% ・小学5年生 14% ・小学6年生 23% ・中学1年生 41% ・中学2年生 12% ・中学3年生 3% ・高校生 4% ※ワコール調べ 約4割が小学生のうちにブラジャーを 着けている ことが分かりましたね。 だんだんと胸が膨らみ始めると体操着に着替えるときなど、他の子達がブラジャーをつけているのが気になるようです。 ブラジャーを着けはじめるサインとは? 中学生だとカップの平均は？ブラジャーのカップサイズの測り方も. バストの成長には 3段階ステップ があります。 これから紹介するステップごとのサインを発見したら、親御さんからさり気なくブラを勧めてあげましょう! 《ステップ1》 バストトップが膨らんできたら ※ワコールより引用 この時期はトップ周辺がとっても敏感になっています。 洋服がすれてヒリヒリとした痛みを感じるようになったらファーストブラのサイン! 初経の1年以上前くらいが目安 《ステップ2》 バスト全体が膨らんできたら ※ワコールより引用 この時期はバスト全体が大きく膨らんできます。 カラダを動かしたりするだけでも、 揺れを感じて痛みを感じる のがこの時期。 《ステップ3》 大人の胸に近い感じになってきたら 大人の胸に近いように見えても、まだまだ成長中。 張っていて固いので動きにくさを感じることがあるのもこの時期。 初経の1年以上後~3年後が目安 バストの成長ステップが分かったところで、バストの成長に合わせたブラの選ぶポイントをご紹介しますね。 初めてのブラジャーを選ぶときのポイントとは? それでは、バストの成長ステップごとに選ぶときのポイントをご紹介しますね。 バストトップが膨らんできてトップがとっても敏感なこの時期は、 素材の柔らかく優しく カバーしてくれるブラジャー を選びましょう。 この時期は、被るタイプのものがおすすめ! なので、厳密にサイズを測る必要はなく、サイズ展開も洋服と同じ表記になっているので、洋服を選ぶ感覚で選んでみてください。 ステップ1におすすめのファーストブラは、 優しい着け心地のブラトップがおすすめ♪ ティアラと星を組み合わせたフェミニンなデザイン! 下着もお洒落にしたいお子さんにおすすめです。 バスト全体が膨らんでどんどん大きく成長過程中のこの時期は、成長を邪魔しない 伸びやすく締めつけが少ないタイプ のブラジャーを選びましょう。 ステップ2におすすめのブラジャーは、 優しく包むタイプのジュニアブラがおすすめ♪ カップ部分には厚みのある柔らかい不織布でふんわりと優しくサポートしてくれます。 伸びる素材なのでカラダの動きにもぴったりフィットしてくれます。 丸みが出てきて大人のバストのように見えても、まだまだ成長中。 張りも出てきて固い状態なので締め付けは絶対にNG!
質問日時: 2019/03/21 00:12 回答数: 4 件 バストのトップ82cmは何カップですか? (女子限定で回答して頂けたらうれしいです) No. 3 ベストアンサー 回答者: 銀鱗 回答日時: 2019/03/21 01:23 トップとアンダーの差で決まるものです。 トップサイズが82cmで、 アンダーサイズが65cmならDカップ、 アンダーサイズが80cmならAAAカップ。 …のようにです。 ただし、あまり大きいと乳房の容積によってサイズを決めることがあります。 (大きいと垂れるのでトップサイズを正しく測れない) 10 件 この回答へのお礼 回答ありがとうございます! お礼日時:2019/03/21 11:00 1番胸がない所を測ってね。 次にトップと胸がない所を引き算してね。その数字をバストカップ計算と検索すると自分のカップが分かるよ。通販カタログの1番後ろにサイズの見方が書いてあるから無料のカタログ置いてあるところで見ると良いよ 4 アンダーがわからないと…(´・ω・`;) バスト82で、アンダーが70の場合、その差は12センチですので、ブラのサイズはアンダー70のBカップです。 カップは、アンダーとトップの差で決まるのです。 Aカップは、アンダーとトップの差が10㎝ Bカップは12. 5㎝ Cカップは15㎝ Dカップは17. 5㎝というふうに、2. 5㎝刻みでカップがかわります。 なので、バスト90㎝でも、アンダーが80㎝ならAカップ。 バスト90㎝でアンダーが75㎝ならCカップとなります。 2 No. 1 fine_day 回答日時: 2019/03/21 00:26 胸のすぐ下(アンダーバスト)を測ってください。 バストトップとアンダーバストとの差でカップが決まります。 アンダーバストが72cmだったらAカップ。 アンダーバストが62cmだったらEカップ。 1 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
特にバストの上部から脇へかけて、大切な血管が集中している部分でもあるので、 押さえつけないようなブラジャー を選んで あげましょう。 ステップ3におすすめのブラは、 樹脂ワイヤーで優しくもきちんと支えてくれる構造のブラジャー がおすすめ♪ まだ張りがあって固いバストには、柔らかい樹脂で緩やかなカーブL字ワイヤーで優しくバストを支えてくれます。 成長中のバストをしっかりサポートしてくれます。 まだブラを着けるのが苦手なジュニアの為に前開きタイプのノンワイヤーブラ。 フロントホックだから着脱が簡単だし、フォックがアウターに響かないのは嬉しいですよね。 やわらかく伸びのいいゴムを使用しているので、アンダーがきつく感じませんよ。 遅くても ステップ2 くらいまでには、 ファーストブラの購入を検討 してあげるといいですね。 成長期のバストをしっかりとサポートしてあげる為には、きちんと正しい方法でのバストサイズの測り方が重要です! そこで、次にブラジャーの測り方と「測ってもらうのは、ちょっと…」という人のために、一人でも測れる方法を、分かりやすく動画で紹介しています。 バストサイズの正しいはかり方は? まず、お家の人やお友達に測ってもらう方法をご紹介します。 人にバストサイズを測ってもらう方法 ①. 最初にトップバストを測ります。 脇の下に両手を入れて、メジャーを背中から床と水平になるように前にまわします。 ②. 床と水平になっているか、鏡で確認してください。 ③. この時ゆるすぎたり、きつ過ぎたりしないように気をつけましょう。 ④. 次にアンダーバストをトップバストを同じやり方で測ってください。 一人でバストサイズを測る方法 人に測ってもらうのは恥ずかしい人は、これから動画で一人で測る方法をご紹介しますので、参考にしてみてください。 まとめ 胸が膨らんできても、なかなか自分から親に「ブラ買って」とは、恥ずかしくて言い出しにくいようです。 実際、うちの娘もそんな感じでした^ ^; 親御さんの方からさり気なくブラについての知識や胸の膨らみは初経と大きく関係していますから、初経の知識を教えてあげるいい機会なのではないでしょうか。 ■この記事を読まれた方はこんな記事もよんでいます。 ● 小学生の胸のしこりや痛みは病気のサイン?胸の痛みを和らげる方法とは? ● 小学生でも胸を大きくする方法ってあるの?小さい胸の悩みを解消する方法 - 小学生