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お役立ち・トレンド timer 2020. 08. 25 亀梨奈美 実物不動産投資 投資初心者向け 知っておきたい共同担保目録 不動産投資だけでなく、自分で住まう家を購入する際にも知っておいて損はない「共同担保目録」。元大手不動産会社勤務のライター・亀梨奈美さんにご解説いただきました。 今回は、「共同担保目録」という、なんとも難しそうな言葉の意味を解説していきます。とはいえ、わかってしまえば難しいものではありません。 共同担保目録とは、簡単にいえば、債権の担保になっている不動産の一覧表 。「一覧」というからには、2つ以上の不動産ということになります。 共同担保目録は、不動産売買にも関わる重要な情報です。投資物件を購入する場合もまた、共同担保を検討する必要性が生じることもあります。本記事では、共同担保目録の見方や「担保」となっている状態を抹消する方法までわかりやすく解説していきますので、ぜひ参考にしてみてくださいね!
投稿日: 2021/01/17 更新日: 2021/07/09 不動産の登記簿謄本は 「表題部」「権利部(甲区)」「権利部(乙区)」 が有名で、それぞれどのようなことが記載されているかを知っている人も多いと思います。 実は登記簿謄本にはあとひとつ、他の項目に比べ少し馴染みのないものがあります。それがこの記事で取り上げる 「共同担保目録」 です。共同担保目録がどういうものなのか。その見方などを紹介します。 なお 「登記簿謄本」 という呼称は登記情報が紙に記録されていた時の名残りで使われているものです。現在、登記情報は登記記録としてデータ保管されています。呼び名も 「登記事項証明書」 が正式名称ですがこの記事では「登記簿謄本」で統一します。 共同担保目録とは?
Q:共同担保目録(きょうどうたんぽもくろく)とはなんですか?
5号) 力糸: 東亜ストリング レグロンワールドプレミアム 10号 600m + 放浪カモメオリジナルPEライン【300m 70lb 5号】【ハイビズイエロー】エクストラパワー(X-POWER) ウキ: 自作 カゴ: 自作 83gのカゴ(コマセの重さ65g) 力糸についても記載しますが、ナイロン10号に柔らかいPE2.5号ではエアノットの連発でした。 FGノットでやっていましたがナイロン10号からPE2.5号への抵抗の変化で起きていた模様です。(ナイロン10号 10m-15mでもエアノット連発) ガイドにも当たり飛距離にも影響がありました。 エアノットが常に2m以内で起きていたので、間にPE5号2mを挟んだところエアノットは無くなりました。 エアノットの解消は以下の結びです。(根がかり時にはPE本線の結ぶ目もしくはナイロン10号の金具結び目で切れる仕様です) 柔らかいPE2.5号ーー電車結び+ハーフピッチx2+エンドノットーー硬いPE5号ーーFGノットーーナイロン10号 以上がスピニングでのカゴ釣りで100m超えたタックルなどになります。
これまでのカゴ釣りの経験から書いてみます。
カゴ釣りで主に釣れるのは、タイ・チヌ・マダイ・青物・グレなどです。仕掛けで言うと、ロケットではグレは釣りにくいです。ナイロンカゴの非常に軽い仕掛けならグレも来ます。