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TOP > 理事長メッセージ 白水学園経営理念 『未来の日本を創造するために、情熱と感動で 最幸のチームワークを目指す!』 20年後の日本。 どんな未来になっていても、 自分で考えて自分でやってみる 大人になってほしい。 その為に今、私達がやるべき事は何か…。 それを考え続けるのが、 『未来創造業』である私達の仕事。 子どもを成長させたいという 『情熱』を忘れず、 子どもの「できた!」と言う瞬間の 『感動』を大切にし、 一人ではできないこともチーム力で補い、 日々の小さなことに 幸せを感じる心を磨き続ける。 それが、白水学園の経営理念です。 私達と一緒に、 一生の想い出を創りませんか? それを実現できる幼稚園が、 ここ春日にあります…!
平成25年7月16日に「特定非営利活動法人あかぎの森のようちえん」として活動を開始しました。 群馬県内の幼稚園・保育園・こども園を対象とした自然体験活動を展開中! 「親子の森のようちえん」「もりっこ」などを企画・運営しています。
「あついあつい」 ついつい口から出てしまうこの言葉 それでも虫取り大好きのこどもたちの口からは「水あそび!」ではなく「虫とり!」と意見でておりましたが…… 流石にあつすぎて熱... 0 2021年8月4日 ブク、ブク、ブク……一度やってみたかったこの遊びストローで飲み物飲んでる時にやると怒られちゃうやつー!!シャボン玉にブクブクとするとあらー山盛りの泡!!上手... 2021年8月2日 今日は秋田市の在宅子育て家庭向けの支援事業 「わんぱくキッズのおでかけプラン」で 大仙市協和の「びんだれ園」に 大型バスでお出かけしました。 魚つかみは、毎年人気の遠足な... 2021年7月31日 今日は久々の森の畑へ! 森の木幼稚園の情報（春日市）口コミ・保育内容 | みんなの幼稚園情報. 夏野菜、取り時、食べ時 パク もぐもぐもぐ採れたてミニトマトなんてサイコー!... 2021年7月28日 台風近し、の雨でしょうか こんな日は… 外へ!!! 雨降り散歩が楽しい! 「ちょうちょは葉っぱの下に入... 2021年7月27日 お仕事をされているご家庭のお子さんたちだけの保育が先週からはじまりました 人数もぐんと少なくなるので ひとりひとりの希望を聞きながら遊べるな 「今日、どこで何してあそぶ??」... 2021年7月26日 今日は秋田市の在宅子育て家庭向けの支援事業 「わんぱくキッズのおでかけプラン」で 元気で、かわいいキッズたちと 大型バスに乗っておでかけしてきました... 2021年7月22日 ようちえん・あきたこどもの森の活動はおしまいの今日 ようちえんの小学生のきょうだいを集めて 「森のしょうがっこう」開催しました... 2021年7月21日 【秋田の川を家族で遊ぼう!学ぼう!楽しもう】 参加者募集♪ お蔭様で8/3は満席となりました。 8/7も残席僅かで... 2021年7月20日 2021年7月18日(日)晴れ 【あきたこどもの森・お泊まり会】 『森の子たちの冒険旅行2021in男鹿』... 2021年7月19日
5℃以上)がある場合にはキャンセルをお願いいたします。 ②事業中の検温について 「受付時、昼食後、解散前』に検温を行います。 ③事業中の帰宅について 発熱が確認された際には、事業の途中でも帰宅となります。 お迎えをお願いしますので、連絡を取りやすいようご準備ください。 ④「参加者原簿」との情報誤差の修正 記載の既往歴・アレルギー等に変更点があればお知らせください。 C.感染予防策について ①基本的な感染症対策の準備 まめな手洗い、うがいを実施します。 可能な範囲でマスクを着用ください。(受付、はじまりの会、終わりの会の際は必須) ※マスクは予備を用意しますが、必ずご持参ください。 ※石鹸、アルコール消毒液などを準備します。 ②保護者の方へのお願い 送迎をする際、マスクを着用してください。 発熱や咳、倦怠感などの症状が確認される方は、送迎をお控えください。 ③スタッフ スタッフは原則、マスクを着用して活動します。 子どもたちとともに、まめに手洗い、うがいを実践していきます。 また、朝のミーティング時にチェックリストを元にした体調確認を行います。 ④帰宅後の発症について 帰宅後に発熱(37.
マンションの駐車場 マンションの管理組合と管理規約
簡単に言えば、例えば都市部の駐車場需要の高い地域で、規定の延べ床面積を超える大型の建築物を建てる際には、その延べ床面積に応じて、規定の数値で算出した台数以上の駐車場を設置(附置)する必要がある、ということだ。 ところが、敷地面積が十分に取れない都市型のマンションの場合、例えば算出された数値から、「戸数の50%にあたる台数の駐車場を確保すべき」という附置義務が生じたとしても、その規模の敷地を駐車場に充てることは難しい。 そこで、苦肉の策として生まれたのが機械式駐車場なのだ。つまり機械式駐車場は、狭い敷地の中で必要台数分の駐車場を確保するために設置したものであり、それを撤去したり、改修して数を減らしたりすると、附置義務の基準を満たさなくなってしまうのである。 機械式駐車場の空きが多くて不経済だからなんとかしたいのに、駐車場の数を減らすと附置義務の規定に違反してしまうことになるのだから、これはもう手に負えない。 経済が上昇の一途をたどっていた時代に作られた附置義務を、当時とは社会情勢が大きく変わった現在にも当てはめて運用しようとすることで、制度疲労を起こしているといえるだろう。 空きが多いなら壊せばいい? 駐車場の空き問題を解決する方法 そうはいっても、駐車場に空きがあるままの状態では、駐車場使用料の収入が足りず、毎年のメンテナンス費用や、耐用年数経過後の機械の入れ替え費用などがいずれショートしてしまう。将来、確実にマンションの財政が苦しくなることがわかっていながら、現状を放置しておくわけにはいかない。 もし、あなたのマンションの機械式駐車場の空き率が30%を超えているようなら、管理組合としてすぐに対応を検討すべきである。一番効果的なのは、「金食い虫」である機械式駐車場を思い切って全部、あるいは一部を撤去してしまうことだ。一時的に撤去費用はかかるが、メンテナンスや機械のリニューアル費用がなくなるので、長い目で見れば撤去したほうが得なことが多いのだ。 しかし、前述の附置義務の問題があるので、まずは管理会社に依頼するなどして、自分のマンションに対する附置義務の状況を調べてみよう。附置義務は各自治体によって基準が決められているため、たとえば東京都と大阪府とでは、附置義務の基準は異なる。また、これも自治体によって違いがあるが、附置義務が課される対象区域は限定されるため、すべての建築物に附置義務が適用されるわけではないからだ。
ある小規模マンション、15台分の機械式駐車場のメンテナンス費用を見積もったところ、1台80万円で、15台×80万円=1200万円 との金額が出ました。 では、今交換したらいくらでしょうか?と交換費用を見積もったところ、なんとほぼ同額だったのです。 機械式駐車場メーカーとしては、新しい駐車装置を売りたいから、ある程度値引きもできます。 ですが、メンテナンスとなると今ついている部品をばらして交換して・・・という作業が必要になり、人件費が大量に掛かってしまうため大幅な値引きはできないのです。 管理会社としては、交換前であってもしっかりとしたメンテナンスを提案します。 ましてや本来の耐用年数よりずっと早い時期ということもあり、管理会社から交換という提案はなかなか出てきません。 ですが、実際はメンテナンスと交換とあまり金額に差がない例もあります。 合い見積もりを考えるなら、修繕ではなく、交換の場合はいくらになるのか?も確認してみてはどうでしょうか。 駐車場の利用料はいくらに設定しているのか?
都心と郊外で見られるマンションの駐車場問題 2017. 2.
検証!集合住宅の駐車場問題 マンション管理のウソ・ホント 管理会社のレベルを見る10の視点 3段式管理組合チェックリスト
そもそも希望の「リフォーム可」の物件か? 中古マンションの購入を考えている人の中には、リフォームやリノベーションを考える人も多いことでしょう。物件価格を低く抑えられる分、大胆に間取りや水回りを変更したりと、自分好みの快適な空間に変えられる楽しみがあります。 「築年数の浅いマンションでは、ハウスクリーニング程度で十分住めるケースもありますが、リフォームありきで中古マンションを希望する人もいます。でも、管理規約でそもそもリフォーム内容が制限されている中古マンションもありますのでご注意を。購入してからでは後の祭りです」(日下部さん) ひと昔前の「絨毯敷き」を変えられない場合も 今ではマンションの床はフローリングが一般的。しかし、かつては絨毯敷きが一般的だった時代もあります。 「管理組合の規約で絨毯からフローリングに変更できないケースもあります。ほかにも、間取りの変更がNGだったり、キッチンなど水回りの位置を変えるのがNGだったりと、自由にリフォームできない物件は少なくありません」(日下部さん) こちらも、購入前にマンション管理規約を確認するなり、不動産仲介会社や管理組合に聞くなりしておくほうが安心でしょう。 理想の部屋が手に入ると人気のリフォームやリノベですが、購入前に実施の可否を確認しましょう 6. 「すぐ買える準備」はできているか?