17㎡ 4. 96㎡ 1, 135万円 @105万円 @32万円 7, 344円 11, 222円 販売履歴プロット図 項目別平均値 項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価 1階~3階 20. 25~60. 73㎡|33. 33㎡ 852 万円| 93 万円/坪 4階~6階 18. 36~60. 73㎡|28. 91㎡ 885 万円| 101 万円/坪 7階~9階 18. 73㎡|39. 46㎡ 1, 337 万円| 107 万円/坪 10階~12階 20. 73㎡|32. 85㎡ 1, 084 万円| 108 万円/坪 13階~15階 17. 59~60. 17㎡|33. 4㎡ 1, 078 万円| 103 万円/坪 1R・1K・STUDIO等 1LDK・1SLDK等 2LDK・2SLDK等 3LDK・3SLDK等 4LDK・4SLDK等 5LDK・5SLDK以上 南・南東・南西向き 47. 24~60. 73㎡|57. 05㎡ 1, 963 万円| 114 万円/坪 東向き 20. 44~20. 44㎡|20. 44㎡ 625 万円| 101 万円/坪 西向き 21. 54~45. 85㎡|35. ライオンズマンション新大阪第３（西中島南方駅 / 大阪市淀川区）の賃貸［賃貸マンション・アパート］マンション【賃貸スモッカ】対象者全員に家賃1か月分キャッシュバック！(空室16件). 56㎡ 1, 165 万円| 106 万円/坪 北・北東・北西向き 17. 59~48. 26㎡|23.
35万円 - 1K 24. 62m² 南東 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目 大阪市御堂筋線/西中島南方 徒歩5分 大阪市御堂筋線/新大阪 徒歩10分 東海道本線/新大阪 徒歩14分 クレアート新大阪パンループ 6. 175万円 5, 250円 6. 175万円 - 1R 26. 13m² 大阪市御堂筋線/新大阪 徒歩10分 東海道本線/新大阪 徒歩15分 大阪市御堂筋線/西中島南方 徒歩10分 6. 1万円 5, 000円 1K 24. 74m² 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目 大阪市御堂筋線/新大阪 徒歩10分 東海道本線/新大阪 徒歩14分 大阪市御堂筋線/西中島南方 徒歩5分 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目の賃貸マンション 5. 8万円 1. 0万円 11. 6万円 - 1R 28. 0m² 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目 阪急電鉄京都線/十三 徒歩10分 大阪市御堂筋線/西中島南方 徒歩12分 阪急電鉄京都線/南方 徒歩13分 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目の賃貸マンション 5. 0万円 3, 000円 1K 23. 18m² 大阪市御堂筋線/西中島南方 徒歩3分 大阪市御堂筋線/新大阪 徒歩8分 阪急電鉄京都線/南方 徒歩5分 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目の賃貸マンション 5. 81万円 7, 870円 1K 21. 6m² 大阪市御堂筋線/西中島南方 徒歩10分 阪急電鉄京都線/十三 徒歩14分 阪急電鉄宝塚線/十三 徒歩15分 ただいま 10人以上 が検討中! 人気物件ですので、お早めにご検討下さい! 6. 0万円 9, 000円 1LDK 30. 72m² 阪急電鉄京都線/十三 徒歩5分 大阪市御堂筋線/西中島南方 徒歩15分 阪急電鉄京都線/南方 徒歩15分 5. 75万円 1. ライオンズマンション新大阪第３｜口コミ・中古・売却・査定・賃貸. 2万円 1K 22. 3m² 大阪市御堂筋線/新大阪 徒歩10分 東海道本線/新大阪 徒歩10分 大阪市御堂筋線/西中島南方 徒歩2分 6. 3万円 8, 000円 1K 26. 14m² 6. 289万円 8, 610円 6. 289万円 - 1K 25. 42m² 大阪市御堂筋線/新大阪 徒歩8分 東海道本線/新大阪 徒歩10分 大阪市御堂筋線/西中島南方 徒歩5分 6. 05万円 1K 25. 28m² 東海道本線/新大阪 徒歩15分 大阪市御堂筋線/新大阪 徒歩14分 大阪市御堂筋線/西中島南方 徒歩10分 6.
66㎡ 781万円 @47万円 @14万円 22, 786円 3, 921円 販売履歴プロット図 項目別平均値 項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価 1階~2階 51. 75~61. 4㎡|53. 35㎡ 683 万円| 42 万円/坪 3階~4階 51~63. 25㎡|57. 94㎡ 762 万円| 44 万円/坪 5階~6階 50. 45~60. 12㎡|55. 46㎡ 775 万円| 46 万円/坪 7階~7階 50. 16~63. 25㎡|54. ライオンズ マンション 新 大阪 第 3.2. 57㎡ 759 万円| 46 万円/坪 8階~8階 51. 04~63. 25㎡|55. 62㎡ 893 万円| 53 万円/坪 1R・1K・STUDIO等 1LDK・1SLDK等 2LDK・2SLDK等 3LDK・3SLDK等 4LDK・4SLDK等 5LDK・5SLDK以上 南・南東・南西向き 50. 16~60. 12㎡|54. 84㎡ 768 万円| 46 万円/坪 東向き 60. 5~60. 5㎡|60. 5㎡ 1, 280 万円| 69 万円/坪 西向き 50. 45~50. 45㎡|50. 45㎡ 680 万円| 44 万円/坪 北・北東・北西向き 51. 75~63.
価格帯別判定 判定 販売価格帯 乖離率 割高ゾーン 704 ~ 720万円 107. 5~110. 0% やや割高ゾーン 671 ~ 704万円 102. 5~107. 5% 適正相場ゾーン 638 ~ 671万円 97. 5~102. 5% 割安ゾーン 605 ~ 638万円 92. 5~97. 5% 超割安ゾーン 573 ~ 605万円 87. 5~92. 5% 推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。 ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2. 5%の価格帯に入っていれば適正、2. 5%以上安ければ割安、2. 5%以上高ければ割高、と判断することができます。 ※坪単価は、1㎡=0. 3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0. ライオンズ マンション 新 大阪 第 3.5. 3025=18. 15坪 無料会員登録すると、ライオンズマンション新大阪第3の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます! マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。 そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。 将来価格は? 不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。 日経平均株価の将来価格は ※現在 (2021年8月6日終値) の日経平均株価は 27, 820. 04 円 となります。 将来価格予測 予測価格: 639 ~ 672 万円 ※中央値: 655 万円 予測坪単価: 121 万円/坪 予測㎡単価: 37 万円/㎡ グラフ推移 赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション 緑線 = 株価 41, 730. 06 円 (50%アップ) シミュレーション 青線 = 株価現状維持シミュレーション 株価 13, 910.
もし残っていて、あわよくば価格が下がれば買いなんだけど。遅すぎるかな。 隣が不明では安心できなくてズルズル来てしまったけど、どの部屋でもいいのでここさえはっきりすればねぇ、他はホントにいい物件だと思う、お高めではあるけど。 322 裏の駐車場できるかもって噂の場所はコインパーキングができてますね。 来客あった際は便利です。 323 >>322 通りがかりさん 駐車場が足りないかもって話から、月極めだったらいいよね、って話題じゃなかったでしたっけ? ライオンズ マンション 新 大阪 第一财. 324 >>323 マンション検討中さん そういう話題でしたね。 それでコインパーキングができて、個人的な意見をしただけですが。 325 >>324 通りがかりさん 駐車場が不足するかもねってのは解消の目処立たずなんやね。 近場に月極めが出来る可能性がひとつ減りましたとさ。 326 現在は第3期のようです。 第1期、第2期は完売したような雰囲気。物件概要にも第3期のことしか書いていないので。 順調に売れているみたいです。 駐車場75台なので1家族1台だと停められないです。 車を所有しない家庭がいるものでしょうか…。 327 コインパーキングの中に月極もいくつかありましたが全て借りられてました。 328 第3期、第4期の販売概要出ましたね。 第4期2戸だけなんでこれで全部販売することになるんですかね? 329 第4期 2戸っていよいよ完売ですかね それとも、まだ小出しにするのか。 こんなに細かくして何かメリット有るのでしょうか? 330 どの物件でも区分化して販売されていますが こちらは3期は8戸、4期は2戸の販売と期によって販売数が違うので あとどれくらいの戸数を販売されるのかが読みづらいですね。 前期までの分の残った個数を先着分とせずに販売しているのかしら? 331 今日のリビオ新金岡。 332 なかなか近くに行けないので大変有難いです。また折々で近況上げてもらえると嬉しいです。まだ一年有るので、進みが良いのか悪いのか。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
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(2013年2月1日放送分)