転職時に持病を伝えると選考にマイナスになりそうで不安。 友達はわざわざ伝える必要はないというけれど、本当に隠したままでいいのか悩んでいる。 持病を伝えないのは経歴詐称になるのか? 転職エージェントを利用する時は、病気のことをいうことで求人を紹介されなくなるのか? 転職時に持病を伝えるべきか、否かの判断基準や持病を抱えながら転職活動をする人が疑問に感じていることをQ&A方式でご紹介します。 転職時に持病を抱えている人が疑問に感じていることを回答します!! 持病を伝えなければならない基準は? そもそも企業はどうして健康状態を選考中に確認をするのか? 選考中や内定後に健康状態を調査されることはあるのか? 健診の内容って会社に知られてしまいますか？ | キャリア・職場 | 発言小町. などなど、あなたが疑問に思っていることを回答していきます。 Q1. なぜ企業は持病を確認するのか? 企業は、社員が安全に働けるように配慮しなければならない と労働契約法第5条により定められています。(安全配慮義務) 例えば重度のハウスダストによるアレルギーがあったのに、ほこりっぽい倉庫での作業を命じてアナフィラキシーショックを起こした時、企業は社員に安全を確保する配慮をしなかったために労災認定だけではなく、損害賠償請求をされても仕方がありません。 このような事態を防ぐために健康状態を確認して、特別に配慮をしなければいけないことがないのかを確認します。 Q2. 持病を伝えるか伝えないかの判断基準とは? 持病が仕事に影響「する」「しない」が基準になります。 例:前々職での介護業務で腰痛があるため事務職を希望して面接を受けた場合。 面接官 「事務職ですが宅配便の荷物を受け取る仕事があるため、重たい物を運んでもらうことがありますが大丈夫でしょうか」 あなた 「はい、大丈夫です。以前、介護業務で腰を痛めているので、荷物の重さによっては他の方にお手伝いをお願いすることがあると思います。」 「それは大丈夫ですよ。重い荷物は、男性社員にお願いしてください。」 面接官が質問した意図は「事務職だけど雑務もお願いしますよ」ということ。 つまり、事務以外の仕事は嫌だという人は採用しませんよ、という意味なので腰が悪くても雑務が嫌でなければ合格の可能性があるということです。 Q3. どんな時に持病を伝えるべきか? 休日に病院へ通院できないため、有給または欠勤しなければいけない メインではないが特定の業務に従事できない 例:ハウスダストによるアレルギーでハウスダストの多い倉庫作業ができない、てんかんで車の運転ができない、など 前職を上記の病気理由で退職した →完治している、経過観察で通院している、症状を抑える薬を服用している、と状況をハッキリ伝える。 うつ病や精神・神経系などの人に分かりにくい病気の時は、 診断書を出しても構わないと伝える のもよい方法です。 Q4.
健康状態を履歴書や面接で質問された時どう回答するべきか? 「良好」と回答しましょう。 良好とは下記の項目に当てはまる人です。 持病があっても業務に支障がない 生理痛が重い、貧血気味など1日休めばよくなる体調不良がある 前職を体調不良で退職したが回復した 自覚症状はないが、健康診断でひっかかる人(肝機能数値が悪い、高血圧、高脂血症など) Q5. 持病と仕事の能力どちらを重視されるのか? 仕事の能力を重視します。 一方で、採用側も「能力を最大限に発揮しながら長く働いて欲しい」という気持ちがあります。 そのため、健康状態が選考に影響しないとはいい切れません。 選考時には 「持病はあるけれど、他の人以上に自分は活躍できます」とアピールする ことが大切です。 Q6. 持病を隠すのは経歴詐称になるのか? 持病を隠すのは経歴詐称にはなりません。 ただし、 休職期間や職業に就かずに療養していた期間を隠すのは経歴詐称にあたる 可能性があります。 また、雇入時に健康診断の既往歴で持病を隠すのは病歴偽証にあたるので、正しく告知をして医師に就業して問題がないことを健康診断書に明記してもらいましょう。 ※経歴詐称とは例えば高卒以上を募集しているのに中卒を高卒と偽る、または営業経験者を募集の求人へ営業未経験者が営業経験があるように偽って応募をすること。 Q7. 持病を調査されることはあるのか? 調査会社を使用して調べることはしません。 ただし、職務経歴を確認するために前職へ就業状況を確認することはあります。 また、調査ではありませんが労働安全衛生法に基づいた雇入時の健康診断項目に既往歴があるので、ここでの結果により持病があるかの確認をします。 雇入時健康診断の結果により雇用の取り消しといった不利益を生じさせてはいけないことになっており、健康上の異常が見つかった時は医師と人事担当者、配属先の上司で業務に従事できる方法を話し合います。 Q8. 転職エージェントには持病を伝えるべきか?
ちなみに、凄く正直な人だと健康状態に「花粉症」などを書くこともあるみたいデジね。花粉症で不採用になることは無いと思うデジが…「健康状態に書くくらい酷い花粉症なのか! ?」と勘違いさせてしまう可能性もあるから、人並みの症状なら特に記載はいらないデジよ。 「きわめて良好」などでアピールするのも良し! 自分の 健康状態に自信があり、それをアピールできる具体的なエピソードがあれば「きわめて良好」といった書き方もあり デジね。記入例は以下のような感じデジ。 より健康状態をアピールしたい時 きわめて良好(前の職場に10年勤めていましたが、一度も風邪や病気で欠勤していません!) 10年って凄いわね!自分は凄く丈夫だって会社にアピールできそう! より健康状態をアピールすることで会社側から「身体を壊すことなく長く働てくれそう!」といった印象を抱いてもらえるかもしれないデジね。ただし、嘘を書くのはダメデジよ! ただし、嘘を書くのは絶対にいけません 健康状態に何かしらの問題がある時、嘘でも「良好」と書きたい気持ちは分かるデジ。ただ、嘘はダメデジよ。 企業によっては内定後に健康診断書を提出するデジが、これと履歴書で矛盾があった場合、内定取り消しになる可能性だってある デジ! そうよね。嘘はダメよね!泥棒のはじまりだわ! もちろん、健康状態だけでなく、履歴書全体で嘘はダメデジ。 既往歴や持病などがある場合の書き方 ここからは健康状態に「良好」と書けない場合のケースを紹介するデジ。既往歴や持病などがあって、通院が必要だったり、業務に支障が出る人はチェックしておいてほしいデジね。 既往歴とは? 既往歴(きおうれき)とは、これまでにかかった病気のこと。既に状態が良くなっていれば「良好」で構いませんが、場合によっては補足等が必要なこともあります。 通院の必要があれば、そのことを記載する さっき言ったように、既往歴があったとしても、持病があったとしても、仕事に支障が無ければ健康状態「良好」で大丈夫デジが、リハビリや検査などで通院が必要な場合は別デジ。下記のように、どのくらい通院が必要なのか記載しておくデジよ。 通院している場合の記入例 良好(〇〇(病気名)のため、1ヶ月に2度の通院をしています) へぇ~。通院の場合は記載が必要なのね。 ただ、通院のことで配慮してもらう必要が無ければ記載しなくていいかもしれないデジ。たとえば、 仕事が終わってから、または休日に病院に通うなら「良好」だけでも大丈夫 だと思うデジよ。 業務に制限が出る場合も記入しておく その職種で担当する一般的な業務に支障はないものの、一定の条件下で業務に制限がかかる場合も記載しておいた方がいい デジね。たとえば、腰痛持ちなら以下のように記載しておくデジよ。 業務に制限が出る場合の記入例 通常の業務に支障はでませんが、持病で腰痛があり、腰に負担がかかるような荷物を持つのは難しいです。 でも・・・そんなこと書いたら不利にならないかしら?
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教えて!住まいの先生とは Q 瑕疵担保責任無の時、物件状況等報告書の効力はどれくらいあるのですか? 物件を不動産会社に売却するのですが、 瑕疵担保責任は無しで決まっているのですが、 契約前に社団法人不動産流通経営協会の物件状況等報告というものを書きます。 私自身何十年もその物件で生活したわけではないので、 地域のこととか、家の事をすべて完璧に把握しているとは言いがたいです。 まったく知らなかった事は報告書には書きようがないし、 自分では気にならなかった事(学校のチャイムの音とか、近所の子供の遊ぶ声とかブランコとかの音)は 次に住む人の育った環境や性格で感じ方が違うと思います。 重要事項説明書や、契約書に瑕疵担保責任は無しとなっていても 売却後しばらくして報告の際知らなかった事や気にならなかったことについて (例えばものすごい異常気象がおきて虫が大量に庭にやってきたとか、野良犬が出入りし始めたとか、 歴史的な大雨で雨どいが壊れたとか、もともと経年劣化のあったところから浸水したとか) 「知らないわけが無い」と責任を求められることはありえるのでしょうか? (知らなかったことを証明できるものはなにも無いです) また、もし契約内容に関わらず責任を負うのであれば、 個人が業者に仲介を入れて売却した場合、 どれくらいの期間効力があるのでしょうか?
委員会・部会報告 6/20 第202回売買契約書等標準化ワーキング 「情報交換」「物件状況等報告書」「設備表」「不動産売買契約書 改訂案」「民法改正対応スケジュール」等
マンションであれば、管理規約・長期修繕計画・総会議事録直近3年分も集めましょう。集めた資料を確認しながら、物件状況報告書に詳細を書き込みます。 土地戸建なら、隣地や私道所有者と取り交わした覚書などがある場合もあります。また、ゴミ置場・町内会などもしっかり確認して書き込んでおくと、買主さまの安心感を得ることができますよ。 建設住宅性能評価書は大事! 建設住宅性能評価書というのは、建物の通信簿のようなものです。耐震等級が1・2・3など、項目ごとに等級を数字化して評価しています。 この書類があることで、税金の軽減を受けられたり、地震保険料の割引を受けられたりします。そのため、住宅性能評価制度を利用しているのであれば、アピールポイントになりますから、必ず準備するようにしましょう。 なお、紛失している場合は発行元に連絡することで再発行してもらえる場合があります。数万円の出費になりますけど、不動産は簡単に100万円単位で成約価格に差が出ますからお金をケチったらいけません! 物件状況報告書の記入はちょっと大変に感じられると思います。でも、この作業を頑張れば、トラブル防止・お客さまの信頼獲得・アピールポイントの整理に役立ちますから、前向きな気持ちで頑張ってくださいね! 中古マンション購入後のトラブルを回避するために「物件状況等報告書」をしっかり読もう｜RENOSY マガジン（リノシーマガジン）. 本日も最後までお読みいただきありがとうございました。 参考記事… トラブルの発生源「付帯設備表」を宅建マイスターが解説します! "不動産の「悩み・不安・怒り」を解消するぞー✨ のお役立ち情報をツイート ✅ホンネで語るよ ✅業界の裏側…コッソリ教えるよ ✅役立つ知識を集めて発信するよ ✅さんへ優しく解説するね ✅ガンバル不動産屋さ… — name (@yumebucho) YYYY年MM月DD日 この記事を書いた人 渡部 直人(ゆめ部長) ワタナベ ナオト 不動産取引の仕事一筋15年、仕事中心の生活をしてきました。ハッキリ言って仕事は趣味です(笑)でも…楽しく仕事をしている不動産業界には薄暗いイメージがあり、このままではダメだと思っています。そこで、ゆめ部長は考えました。お客さまが安心して取引できるだけでなく、才能あふれる人たちが楽しく働ける環境を作り、この暗いイメージを払拭・改善していこう!と。会社が幸せの発信基地になり、小さなHAPPYが拡がって欲しいと心から願っています。できることを1つずつ。コツコツ「幸せの種」をまいていきたいですね。 subdirectory_arrow_right 関連した記事を読む
マンションや一戸建て住宅などの中古住宅売却の際に、売主にしかわからない情報について、売主に協力をしていただき買主に提供していただく情報を記載するための書式です。 告知書の記載事項(概要)としては、次の様な項目があります。 土地関係: 境界確定の状況、土壌汚染調査等の状況、土壌汚染等の瑕疵の存否又は可能性の有無、過去の所有者と利用状況、周辺の土地の過去及び現在の利用状況 建物関係: 新築時の設計図書等、増改築及び修繕の履歴、石綿の使用の有無の調査の存否、耐震診断の有無、住宅性能評価等の状況、建物の瑕疵の存否又は可能性の有無、過去の所有者と利用状況 全住協は参考書式として告知書(付帯設備表・物件状況報告書)を取りまとめています。 (参考書式) 区分所有建物用( 付帯設備表 ・ 物件状況報告書 )、 土地建物・土地用( 付帯設備表 ・ 物件状況報告書 ) お客様各位(告知書について) 参考資料(宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方)