今加入している保険の確認の「前」に! 保険見直しの最初のステップとして、「今加入している保険の保障内容を確認する」ことを挙げているウェブサイトや解説などを良く見かけます。もちろん間違いではありませんし、今の保険の保障内容を再確認することは絶対に必要ですが、「見直し」という観点から考えると、十全ではないように思われます。 例えばこんなケース… ■妻■ 念願のマイホームを手に入れたことだし、この機会に保険も見直そうかと思うんだけど… ■夫■ いい考えだね。確かにローンの支払を考えると、見直しは必要だね。 ○太(子ども)も来年高校受験だしね。 そういえば○太の高校進学用に入っていた積立保険って、いつまでだった? あら、やだ、ウチは一人っ子で少し余裕があるから、学費用ではなくって、独立用ってことにしたじゃない。 ああ、そうか、それじゃあもう少しかかるわけだ。 あと、僕らの保険って、何があったかな? 生命保険や医療保険に加入する理由、しない理由 | マイナビニュース. ここに証券があるからみてみるわね。 死亡保障は○太が独立するまでで 3, 000万円。 僕がいなくなったときの家賃と生活費だったね。 入院保障は1日目から 5, 000円/日ね。 そうそう、ウチは共働きじゃないから10, 000円にしようか迷ったんだけど、会社の健保が充実してるからって、FPに細かく計算してもらって 5, 000円あれば入院費用では困らないってなったんだよね。 ええ、(FPの)おかげで、今(加入している)の保険はかなりじっくり検討したから、特に問題はなさそうね。よくよく考えてみたら、家賃がローンの返済に変わって月々の出費が若干上がっただけだから大きな見直しは必要ないのかな? そうかもしれないね。僕の給料もあの頃よりは若干上がっているし。 : : : 少し極端ですが、似たような結論にたどりつきがちなのも事実ではないでしょうか。 どなたでも、保険に入る場合、多かれ少なかれ検討はしていますし、周りの人や、専門家にアドバイスをもらったりと、それなりの苦労を味わっているものです。 今加入している保険を再確認することは、このような苦労や、アドバイスしてくださった方への信頼や義理立てなども一緒に再認識されますから、その時点で、客観的な判断力が低下してしまうのも事実なのです。 どうして?今?保険なのか ですから、真っ先に考えていただきたいのは、「 なぜ 保険を検討したり、見直そうと思ったのか?」なのです。まず、この部分で揺るぎない結論を出しておかないと、後々シビアな判断が難しくなってきます。 例えば上のケースでは、そもそも、その目的が、「保障の充実」なのか「保険料の節約」なのかさえもはっきりしていません。きっかけが「住宅購入」ということは、住宅ローンが新たな出費で、最終的には家賃とそう変わらないと結論付けていましたが、果たしてそうでしょうか?
保険マンモスでは、あなたの保険に関する疑問や不安にお答えするFPをご紹介しています。「自分の保険は自分にピッタリ合っているか」確認するだけでも安心することができますので、ぜひ一度お気軽に無料の保険相談をお試しください。 執筆者プロフィール 保険マンモス編集部 元出版社の編集者兼ライター2人と、外資系生命保険会社と乗合代理店合わせて約20年の募集人経験を持つライター。全員がFP資格を持ち、保険マンモスのサイト全般の執筆を担当。 執筆:保険マンモス編集部/公開:2020年10月25日 保険マンモスのオススメサービス 保険マンモスの【無料】保険相談をシェア 気に入ったら いいね! 保険マンモスの 最新情報をお届けします
Q. 生命保険・医療保険に加入していますか? 死亡に備える生命保険と、病気やケガに備える医療保険。どちらも検討はしておきたいものだが、どれくらいの人が加入しているものなのだろうか? 今回はマイナビニュース会員のうち男女305名に、生命保険と医療保険に加入しているか否か教えてもらった。 Q. 生命保険に加入していますか? はい 71. 5% いいえ 28. 5% Q. 医療保険に加入していますか? Q. それはどうしてですか?
①医療保険編 保障内容:入院・手術・公的保険適用外治療・入院時療養時の収入など 入院したときの入院費はどうするの? 手術したときの手術費はどうするの? 健康保険適用外の手術や治療費は? 入院しているときの収入は生活費はどうするの? ご自分の預貯金が十分にあるから上記4つの保障はいらないの? ご自分の預貯金を崩して入院や治療に対応するの? 残った預貯金は、その後の生活に対応できるの? ※ちなみに、一生涯で入院などしない人は、ほぼいません。 60歳までに入院する確率は10%、60歳以降では90%といったデータもあるくらい。 貯蓄があるからという人に・・・健康保険適用外の手術や治療で平気で500万円や1000万円かかる人もいる ②死亡保険 保障内容:死亡・高度障害時・終身死亡保険は老後の資金支給 既婚者の場合、明日交通事故で死んだ場合残された家族の生活費はどうするの? 既婚者の場合、明日交通事故で死んだ場合、子供がいる場合、学校行けるの? なぜ生命保険に入るのか？ | 保険のお役立ちコラム. 老後は、年金で本当に生活していけるの?
高級住宅も高い価格で世界一の香港 イギリスの世界的総合不動産サービス会社「Savills」は7月30日、2020年6月現在の世界の高級住宅についてのリポートを発表し、香港は前年比で6. 8%減、この半年だけでも4%減だったものの、それでも1平方フィート当たり4, 440米ドルで世界1位となったことを明らかにした。 この調査は世界28都市を対象に行われたが、今年の1月後半から新型コロナウイルスの感染拡大が始まったこともあり、約7割の19都市で価格が値下がりしている。特にこの半年を見ると0. 3%減で、2009年以来初めてマイナスを記録した。 香港は2019年6月に逃亡犯条例改正案によるデモが始まり、今年に入って新型肺炎も流行というダブルパンチに見舞われたことからマイナスとなり、値下がり幅でみれば5位となった。同社は香港について、「高級住宅については、5, 000万香港ドル~2億香港ドルの価格帯で見ると、5%値下がりすると家を購入することを考えている人にとって購買意欲が高まる。しかし、政治的要因が不確定であることから、バイヤーとしては海外の不動産に投資をするというオプションを検討するだろう」と分析する。 2位はニューヨークで過去半年が1%減、1年が2. 2%減の2, 490米ドルだった。つまり香港はニューヨーク以上に大きな減少幅だったにもかかわらず、まだ8割もニューヨークに比べて高い。香港の不動産市場がこれまでいかに高額だったことかを表す数字となった。 3位は東京で、過去半年が2. 1%増、過去1年は3. 1%増と前年を上回る結果となった。4位はスイスのジュネーブで同0. 4%減、同3. 5%減の2, 000米ドル、5位のロンドンは同0. 4%減、同0. 8%減の1, 830米ドルだった。 世界で最も上昇幅が大きかったのは韓国の首都ソウルだ。価格は1, 540米ドルだったが、同5. 5%増、同13. 8%を記録し、1年間で1割も値上がりしたことになる。一方で最も値下がりしたのがインドのムンバイで同5. 8%減、同13. 7%減の1, 130米ドルとなり、ほぼソウルと逆の数字となった。 中国の各都市は明暗が分かれた。過去半年で見ると、深? 、杭州、上海はぞれぞれ2%増、1. 9%増、1. 2%増と価格が上昇したが、広州は0. 7%減、北京は0. 2%減と値下がりした。 今後は新形肺炎の流行がいつまで続き、どの程度まで拡大するのか、またワクチンの完成時期なども関係してくることから、2021年の数字は厳しいものが予想されるものの、香港は経済的、社会的状況が不安定で値下がりを続けたとしても2位以下との価格差が大きいことから、依然としてトップをキープし続ける公算が高いと見られる。
経済 不動産 新型コロナウイルスの感染拡大で、都心離れ・郊外志向が加速するかと思いきや、いま、都心の不動産の購入や投資が活発化するという意外な動きが広がっている。家賃やローンが払えず自宅を手放す人がいる一方、「在宅勤務を経験し、通勤時間の無駄に気づいた」という高所得者層を中心に、都心の好立地のタワマンなどの人気が再燃しているのだ。さらに、都心の商業施設やオフィスではテナントの撤退が相次ぎ、空室率が上昇。それでも、コロナ禍で価格が乱高下している世界の他都市に比べ、東京の不動産価値は底堅いとして、海外の巨大ファンドが金融緩和であふれた投資マネーを注ぎ込むという"いびつな"実態も明らかになってきた。一体何が起きているのか、最前線の現場に迫る。 ※放送から1週間は「見逃し配信」がご覧になれます。こちらから ⇒ 出演者 長嶋修さん (不動産コンサルタント) 野澤千絵さん (明治大学政治経済学部教授) 武田真一 (キャスター) 、 小山 径 (アナウンサー) 高まる都心人気はなぜ?
長嶋さん: この新型コロナの影響で、金融システムを破綻させないために日米の同時的な金融緩和は一転おさまったんですね。終わってみれば、手元に現金マネーが大量に残ったと。これはどこかに投資しないといけないんですけれども、世界を見渡すと、新型コロナの影響が比較的軽微だった、相対的によかった日本に注目が集まる。その中でも空室率の低い日本の不動産ということなんですが、このマネーというのは小規模に投資はできないので、数百億円単位というロットになりますから、そうすると、やはり東京、大阪、福岡とか大都市が中心になるんですね。 武田: 銀座の小さい物件ではなくて、大きなオフィスビルに集まってくるということなんですね。野澤さんは海外の都市政策についても研究されていますけれども、世界の都市は今どんな状況なんでしょうか? 野澤さん: 東京とよく比べられるニューヨークでも、多くの人が郊外に流出してしまって、空洞化が進んでいると捉えられています。例えばスマートフォンのデータを基にした調査で言うと、2020年3月~5月、市の人口の約5%、42万人もの人が郊外に引っ越したという数字もあって、それを受けて、郊外のほうの物件の成約件数が伸びていたりということで、東京は新型コロナの影響が少なかったと。今の段階ではそうなんですけれども、東京は都心、ニューヨークやロンドン、パリなどでは郊外のほうに人が流出しているという状況にあるとみています。 コロナ禍の先に何が… 小山: 投資熱は高まっているんですけれども、よく見てみますと、都心の商業用のビルの空室率が上昇しているのも気になるんです。オフィスが集中している都心の5つの区の去年とことしの値を比較しますと、これから空室になるところも含めて、銀座がある中央区が2. 12%だったのが、ことしは3. 63%。渋谷区は1. 75%だったのが5. 52%ということで、3倍以上に上昇しているんです。長嶋さん、この都心のオフィスの動きは、今後どうなっていくと考えていますか? 長嶋さん: この中でも、とりわけ渋谷区の空室率が予定のものも含めて大きく上がってしまったのは、比較的、小さいオフィス、とりわけIT企業が借りているものが多かったんですよね。なので割と機動的に動けましたし、在宅勤務みたいなこともやりやすい状態でもあったということなんです。一方で、ほかの一般的な大企業、大きいオフィスを借りているところは、在宅勤務ということも今実験的な取り組みということもありますし、あと賃貸契約が3年、5年みたいな長期契約をしているので、すぐに動くということではないんです。なので、もう少し時間がたつと、数年をかけて空室率が上がっていくという可能性はあると思います。 武田: 居住用のマンションや戸建てというのは、今後どういうトレンドにあるんでしょうか?