慶応と早稲田は共に名門校として知られる学校ですが、どちらが優勢かは時代により変化します。就職の際も慶応が有利とされていることから、慶応の人気が高まりつつあるのは事実です。慶応への進学を検討しているのであれば、慶応対策に強く、大学卒業後の将来を見据えた指導が受けられる下克上に入塾するという方法もあります。まずは「下克上公式LINE@」へ登録したり、説明会へ参加したりして情報を集めてみましょう。
早慶のどちらを志望するか迷ったら 受験生 文系なので早稲田に絞った方が良いかもしれないのですが、慶應も捨てきれません・・・! 早稲田大学と慶應義塾大学、どちらを志望するか迷っている場合。 実際にキャンパスに足を運んで、雰囲気を感じてみましょう。 文化祭に行ってみたり、オープンキャンパスに行ってみたりするのも良いですね。 私は早稲田駅から早稲田大学への道、そしてキャンパスの雰囲気がとても好きだったので、早稲田大学に行きたいと考えていました。 一方で慶應義塾大学を好む人も多く、こればかりは個人の感性や感覚、性格に左右されるものです。 どちらの大学が必ずしも優れているということはないので、ご自身で判断してみてください!
進学先としての人気度 慶応と早稲田を志望する受験生にはダブル受験する人も多く、両方に合格するケースもあります。そこで、気になるのが進学先としてどちらかより選ばれているのかという点です。ある大手予備校の調査によると、進学先としての人気度は慶応が早稲田を上回っています。特に文系学部では、慶応と早稲田に同時に受かった際、慶応を選ぶ傾向が顕著です。たとえば、慶応と早稲田の法学部にダブル合格した学生のうち、86. 7%が慶応に進学しています。 また、慶応の法学部と早稲田の政治経済学部に合格した学生の71. 4%が慶応を選びました。慶応の経済学部と早稲田の政治経済学部では、併願した学生の55. 6%が慶応に進んでおり、やはり慶応が早稲田を上回る結果となっています。さらに、慶応と早稲田の文学部では、卒業後の進路の方向性にも違いがあるのも大きな特徴です。慶応では一般企業への就職を希望する学生が多く見られます。一方、早稲田では就職先として公務員を選ぶ学生が増えつつあるのです。 3. 慶応が学生に選ばれる理由 一般入試の難易度を基準にした場合、試験科目や偏差値によって、慶応と早稲田のどちらを選ぶべきか分かれます。しかし、進学先の人気度を基準にすると、慶応を選ぶ人のほうが多い傾向が見られるのです。なぜ慶応に人気が集まっているのかが気になる人のために、2つの理由を説明します。 3-1. 教育内容に魅力があるから 慶応が学生に選ばれている理由の1つが、教育内容の充実度です。慶応を選んだ決め手として、教育内容に魅力を感じたという学生が多く見られます。たとえば、湘南藤沢キャンパス(通称SFC)は科目や学年に枠にとらわれず、分野横断的に学ぶことを目的に創設されたキャンパスです。日本ではあらかじめコースを決定し、学年が上がるごとに基礎から専門的な知識へと移行するシステムをとっている大学が多く見られます。しかし、SFCのカリキュラムは、学年ごとに決められているわけではりません。 学年に関係なく、本人の意志で必要な科目を履修することができます。さらに、研究活動を中心に行う「研究会」にも、1年生から参加が可能です。このように、学生のニーズを的確にとらえたSFCのカリキュラムは、専攻にかかわらず幅広い分野を学びたいという学生から定評があります。「改革」を前面に打ち出したイメージも、慶応が人気を集めている要因といえるでしょう。 3-2.
土地活用には様々な手法がありますが、金融機関の融資を利用してレバレッジをかけ効率の良い活用方法を検討する方も少なくないのではないでしょうか。 しかし、土地活用の方法によっては金融機関の評価が得られず、融資が検討出来ない手法も含まれています。金融機関の融資が検討しやすい土地活用法とはどのような方法なのでしょうか。 本記事では、金融機関の融資における審査基準の観点から、比較的融資を利用しやすいと言える土地活用法について解説します。 目次 不動産投資ローンか事業ローンか 1-1. 不動産投資ローンの審査基準 1-2. 事業ローンの審査基準 不動産投資ローンが利用可能な土地活用 2-1. アパート経営・マンション経営 2-2.
この記事を書いた人 最新の記事 筑波大学大学院修了。会計事務所、法律事務所に勤務しながら築古戸建ての不動産投資を行う。現在は、不動産投資の傍ら、不動産投資や税・法律系のライターとして活動しています。経験をベースに、分かりやすくて役に立つ記事の執筆を心がけています。
不動産管理会社を設立すると大きく以下の5つのメリットが挙げられます。 不動産所得が給与所得にすることができ、給与所得控除が受けられる 経費の項目が増え節税対策の選択肢が広がる 青色申告の損失繰越期間が9年間になる 相続税対策として有効 法人にすることにより税率が下がる可能性がある など。 (3)法人設立をするデメリットは?
収益不動産を購入する際の事業用ローンと投資用ローンは具体的にどのような違いがあるのでしょうか? 事業用ローンの場合、通常その事業を行う会社への審査がありますので、物件の良否に関わらず会社の財務状態が良くなけれローンを組むことができません。投資用ローンの場合には、不動産会社によって提携金融機関が異なりますので、同じ物件でも販売会社が違えばお客様に提供できるローンの内容が異なり、金利は2%以上違う場合もあります。金融機関はお客様への審査はもちろんですが、物件への評価(立地条件・土地、建物の査定)に加え、物件を提供する不動産会社の実績等も考慮し、最終的なローン条件が提示されます。一般論として、実績のある不動産会社から買われる方が絶対に有利な条件になります。 よく見られているご質問はこちら
事業用不動産 を購入される方が増えています 。 購入理由はインフレ対策や、相続税対策のようです。 事業用不動産購入で失敗しないためには、事業用不動産ローン、事業用不動産を選ぶ際のポイントなどについてきちんと知っておくことが大切と言えます。 そこで今回は、 事業用不動産とは? 事業用不動産購入のメリットとデメリット 事業用不動産の購入時、所有時、売却時にかかる費用 事業用不動産ローンを組むのは難しい?住宅ローンとの違いについて 法人設立で節税になる?不動産管理会社設立のメリットと手順 事業用不動産は相続税対策になる?不動産の相続税の仕組みについて 失敗しない事業用不動産を選ぶ際のポイント 事業用不動産の探し方 事業用不動産購入の流れ などについて、毎月多くの不動産購入者が訪問するメディア不動産投資の教科書編集部がお伝えしていきます。 参考にして頂けると幸いです。 1、事業用不動産とは?