オーナー登録機能 をご利用ください。 お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。 オーナー登録をする レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の中古相場の価格推移 エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。 2021年4月の価格相場 ㎡単価 116万円 〜 121万円 坪単価 384万円 〜 400万円 前月との比較 2021年3月の相場より価格の変動はありません 1年前との比較 2020年4月の相場より 3万円/㎡下がっています︎ 3年前との比較 2018年4月の相場より価格の変動はありません 平均との比較 新宿区の平均より 41. 3% 高い↑ 東京都の平均より 74. 6% 高い↑ 物件の参考価格 例えば、3階、3LDK、約123㎡のお部屋の場合 1億4, 010万 〜 1億4, 720万円 より正確な価格を確認する 坪単価によるランキング 東京都 35990棟中 1870位 新宿区 1947棟中 184位 若宮町 11棟中 3位 価格相場の正確さ − ランクを算出中です 正確さランクとは? 2021年4月 の売買価格相場 レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の相場 ㎡単価 116. 3万円 坪単価 384. レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町｜口コミ・中古・売却・査定・賃貸. 7万円 新宿区の相場 ㎡単価 82. 3万円 坪単価 272. 2万円 東京都の相場 ㎡単価 66. 6万円 坪単価 220. 3万円 売買価格相場の未来予想 このマンションの売買を検討されている方は、 必見です!
号室 参考相場価格 確実な売却価格 新築時価格 間取り 専有面積 主要採光面 102 9, 814万円 価格を調べる 1億2, 400万円 3LDK 116. 48 m² - 103 7, 253万円 価格を調べる 7, 740万円 1LDK 75. 24 m² - 104 1億893万円 価格を調べる 1億3, 660万円 3LDK 123. 56 m² - 105 8, 331万円 価格を調べる 9, 570万円 2LDK 103. 19 m² - 106 7, 167万円 価格を調べる 7, 020万円 2LDK 87. 34 m² - 107 5, 785万円 価格を調べる 5, 520万円 1LDK 71. 76 m² - 201 1億3, 935万円 価格を調べる 1億9, 900万円 3LDK 169. 09 m² - 202 1億1, 285万円 価格を調べる 1億4, 050万円 3LDK 126. 43 m² - 203 7, 409万円 価格を調べる 7, 840万円 1LDK 75. 24 m² - 204 1億1, 188万円 価格を調べる 1億3, 940万円 3LDK 123. 56 m² - 205 9, 829万円 価格を調べる 9, 770万円 2LDK 103. 19 m² - 206 7, 322万円 価格を調べる 7, 150万円 2LDK 87. 34 m² - 207 8, 342万円 価格を調べる 8, 920万円 2LDK 98. 15 m² - 208 8, 337万円 価格を調べる 8, 560万円 2LDK 100. 74 m² - 209 9, 870万円 価格を調べる 1億1, 330万円 2LDK 114. 58 m² - 301 1億4, 133万円 価格を調べる 2億810万円 3LDK 169. 26 m² - 302 1億1, 338万円 価格を調べる 1億5, 070万円 3LDK 129. レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町２０６号. 91 m² - 303 7, 384万円 価格を調べる 8, 070万円 1LDK 75. 24 m² - 304 1億1, 248万円 価格を調べる 1億4, 310万円 3LDK 123. 56 m² - 305 8, 220万円 価格を調べる 8, 850万円 2LDK 94. 21 m² - 306 7, 270万円 価格を調べる 7, 280万円 2LDK 85.
マンション偏差値を見る 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は こちら! レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報 赤線 = レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の売買相場 緑線 = 新宿区若宮町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場 飯田橋駅の売買相場 ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。 あくまでも参考価格としてご利用ください。 無料会員登録すると面積を変更できます レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の新築分譲価格 向き 販売価格 坪単価 ㎡単価 新築時 (2000年11月) 1LDK 6●. ● 4. ●● ●●●● ●●●. ●● ●●. ●● ~ 3LDK 1●●. ●● 3●. ●● ●●●●● ●●●. ● レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の過去の中古販売履歴 ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。 No 販売年月 所在階 管理費 修繕積立金 1 2020年6月 2階 北 2 2019年5月 4階 3SLDK 南 3 2018年9月 2SLDK 4 2018年3月 5 2018年2月 6 2017年11月 7 2017年8月 1階 南東 8 2017年6月 9 10 2015年10月 3階 11 2014年6月 南西 12 2011年5月 2LDK 平均 130. 32㎡ 19. 98㎡ 16, 773万円 @421万円 @128万円 47, 950円 47, 870円 販売履歴プロット図 項目別平均値 項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価 1階~2階 87. 34~169. 1㎡|137. レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町のマンション購入・売却相場(売買価格:5,716万円～) | IESHIL. 5㎡ 17, 155 万円| 407 万円/坪 3階~3階 75.
59m2 間取り 2LDK 敷金 2. 0ヶ月 礼金 1. 0ヶ月 物件特徴 ペット相談可, 楽器可, 分譲賃貸 物件設備 オートロック, 宅配ボックス, 駐車場, 内廊下, 閑静な住宅街, インターネット接続可, 管理人有り, 駐輪場あり, 敷地内ゴミ置場, 低層高級マンション, 分譲賃貸, 防犯カメラ, CATV, CS, BS ※分譲マンションですのでペットの飼育はお部屋によって異なります。 備考 駐車場:月額43, 000円 入居 所在階 敷 / 礼 仲介料 お問い合わせ 現在契約可能な空室情報はございません。 空室待ちをご希望の方は 物件リクエスト からお問い合わせ下さい。 *** 114. 59㎡ 契約済み 検索結果一覧へ戻る 高級賃貸一覧へ戻る 別の条件で検索する
7人) [中学校数] 16校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30. 2人) ■医療・福祉 [一般病院総数] 13所 [一般病床数] 5, 524床(人口10000人当たり 158. 53床) データ提供: 生活ガイド ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。 マイページ会員に登録すると「レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町」の新着情報をメールで受け取ることができます。 マイページ会員の方 とってもカンタン!マイページ登録 レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町のお部屋情報が掲載されると、自動メールでお知らせします。 メールでお知らせするから情報を逃さずキャッチできます。 メールアドレスとパスワードだけで、登録もカンタン!
【お問い合せ専用LINE】 LINEで気軽にお問い合わせ頂けるようになりました。 こちらのQRコードを読み込み、友達登録を行なって下さい。 物件名称やご希望条件をお送り頂ければ、法人専用LINEで、 担当者からご連絡いたします。 お問い合わせ文章の例『レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 内見したい』『レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町 空き状況を知りたい』とお送りいただけるとスムーズにご対応出来ます。
・会員登録することでどんな情報が得られるのか? ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか? ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか? ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか? など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。 会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!
この記事のレベル こんにちは、T部長です! みなさんは、ロングテールキーワードという言葉を聞いたことはありますか? 今回の記事では、ロングテールキーワードの基礎知識とキーワードの選び方について紹介します。 T部長 この記事は以下のような人におすすめ! ロングテールキーワードの基礎知識を知りたい ロングテールキーワードの見つけ方を知りたい ロングテールキーワードは、個人ブログがSEO対策に本気で取り組む場合は必須の知識です。 SEO対策の面だけでなく、 ロングテールキーワードの考え方を知るとブログ記事のテーマに迷わなくなり、また記事の質も自然とあがるメリットがあります 。 ブログ運営に慣れてきて「アクセスの質を改善したい」「アフィリエイトの収益を改善したい」と考えている方は、一度チャレンジしてみることをオススメします。 それでは、どうぞ! ロングテールキーワードとは? ロングテールキーワードとは、検索ボリュームが少なく、複数語の組み合わせからなるキーワードのことを言います。 単一キーワードのビッグキーワードと比較して、「複数の検索キーワードは検索回数自体は少ない」が、「コンバージョン率が高いものがたくさんある」という特徴があります。 Google検索で3語以上の単語を入力していたら、それはロングテールキーワードと考えていただいてOKです! 自分に合ったロングボードの選び方 / ボードの構造・特性を知る | サーフィンマガジン「73NAVI（なみなび）」. コンバージョン率(CVR)とは? コンバージョン率は、Webサイトに訪れた人がどれくらいの割合で商品やサービスを購入したのか、その割合のことを言います。 例えば、 100人来て1人購入→コンバージョン率1% 5人来て5人購入→コンバージョン率100% となります。 グラフ右側の複数の細かい検索キーワードが長いしっぽ(ロングテール)のように見えることから、 ロングテールキーワード と呼ばれています。 なぜコンバージョン率が高いの? ロングテールキーワードを利用するとコンバージョン率が高くなる理由は2つあります。 購買意欲の高い人がアクセスしてくるから 検索意図にあわせた記事をつくりやすいから 上記について、「bbq コンロ コンパクト」のキーワードを例に説明します! 1. 購買意欲の高い人がアクセスしてくるから 「bbq コンロ コンパクト」で検索する人は、『コンパクトなバーベキューコンロを探していて、良いのがあれば購入したい!』という検索意図があります。 そのため、このキーワードで検索する人のほとんどが、すでに購入目的で検索している人で、サイトに訪れた人は魅力的な商品があれば購入してくれる可能性が高いです。 2.
インターネットが制約を破壊し、人気商品に頼る必要性がなくなった しかし、 インターネットの登場がこれらの制約を破壊しました。 インターネット上には商品の陳列スペースに制限が無い →人気商品だけでなく何万点もの商品を同時に販売できる どれだけマイナー・ニッチな商品でも、その商品の紹介ページさえ作ればYahoo! やGoogleなどの検索エンジンを介して、顧客が見つけてくれる可能性がある → 広告費・宣伝費が安価で済む ホームページ上で紹介すれば24時間・365日正確な商品説明を顧客に見てもらえる →リアル店舗のように、労力と人件費をつぎ込んで販売員に莫大な数の商品のレクチャーを行わなくてもよい インターネットは日本全国・全世界の人間を相手に発信できるので、潜在的な顧客数が莫大な数になる。 → そのため、マイナー・ニッチな商品でも十分な顧客数を獲得できる これにより、従来のリアル店舗前提の販売戦略を完全に覆した商品の売り方が可能になりました。 それまでは上位20%の人気商品で全体の売上げの80%を稼ぐのが常識だったのに、 「 80 %のその他大勢の『売れない商品』で、全体の売上げの大部分 を確保する」 戦略が他を圧倒しはじめたのです。 4. 洋裁の先生が初心者のために作った後の長いロングテールスカートの型紙. 大量の「売れない商品」で巨額の売上げを獲得しているAmazon この戦略を最良の方法で実現している会社が、ネットショップ最大手のAmazonです。 Amazonが他のネットショップを圧倒しているのはその豊富な品揃えです。 取扱商品数は日本だけで1億点を超えるとされています。 それだけの商品数ですから、全てが販売数の多い人気商品というわけにはとてもいかず、 1年に数回売れるかどうか、という需要の少ないニッチな商品・売れない商品も大部分を占めています。 しかし、Amazonに巨額の利益をもたらしているのは、その「売れない商品」たちなのです。たとえ、ひとつの商品でみれば1年に数回の販売量しかなくても、膨大な商品点数があるので、それらを積み重ねていけば巨額の売上げを叩きだせます。 5. 細い売上げの列が長々と続いていく→ロングテール このようなAmazonの商品販売の様子を図式化したものが、下のグラフになります。 グラフの右側は販売数の少ない、ニッチな商品がなだらかに並んでいます。ここでは省略していますが、 実際はニッチ商品たちの列が延々と続いていきますので、この部分を合算すると莫大な売上げになります。 このグラフのかたちが恐竜のしっぽ(テール)のように見えて、テールの部分が長大に伸びていくさまからロングテール戦略という名が付けられました。 6.
検索意図にあわせた記事を作りやすいやすいから 「bbq コンロ コンパクト」を対策キーワードとして記事を書く場合、特定のユーザーの特定のシュチュエーションに限定して書くことができます。 そのため、キーワードを検索したユーザーが知りたい内容を元にした記事を書きやすくなります。 上位表示されやすい? ロングテールキーワードは検索数が少ない分、ライバルサイトが少なく、上位表示されやすい特徴があります。 たとえば「bbq コンロ コンパクト」のようなロングテールキーワードは、月間検索数が少ないので、商品が売れにくいです。 「企業ブログ」や「有名ブロガー」といった強力なライバルたちは、ビッグキーワードで上位表示させてアクセスを集めた方が効率が良いため、これらのキーワードで記事をあまり書きたがりません。 最近の動向 最近では、企業や有名ブロガーもロングテールキーワードで記事を書いていますので、ロングテールキーワードと記事の中身(コンテンツSEO)で勝負する場面が多くなっています。 企業ブログの記事は外注を使うことも多く「内容が薄い」「あまり真新しいコンテンツがない」ことも多いです。 Googleは一貫して" 読者にとって役立つ記事をが重要 "と言っていますので、ロングテールキーワードを使って記事内容を充実させたら、十分にライバルサイトと戦えます! ロングテールSEOで検索アクセスを倍増させるための基礎知識と具体策. SEOの基本については、こちらの記事を参考にしてみてください! SEO対策の超基本!最低限知っておきたいポイントを解説 ロングテールキーワード選定の4ステップ ここからは、ロングテールキーワード選定の手順を4つのステップに分けて紹介します。 今回ボクが「バーベキュー」に関するロングテールキーワードを探す想定で、以下の手順を実際にやりながら説明します! ブログのジャンルを決める 集客したいメインの検索キーワードを決める 「2」のキーワードをキーワードプランナーに入れる 検索意図を考えながらキーワードを選ぶ(重要) 1. ブログのテーマ(ジャンル)を決める まずは、ブログのテーマ(ジャンル)を決めましょう。 ブログテーマがなかなか決められないという方は、こちらの記事を参考にしてください! 【必読!】ブログはテーマ選びが10割!絶対失敗しないテーマ選び キーワードでいえば1語のブログ全体のキーワードを決めます。 ボクの場合は、バーベキューのサイトを作りたいので、 「バーベキュー」がブログ全体のキーワード です。それ以外の関係のない記事は書きません。 自分が書きたい内容で、読者にとって役に立ちそうな記事を書くことを意識しましょう。読者にとって役立つ記事だと多くのアクセスが集まります!
などの 検索エンジン 。また 、 はてなブックマーク 、 Flickr などエンドユーザーが タグ 付けを行うことでコンテンツを特徴づけ(これを「 フォークソノミー 」、大衆による分類という)最適なコンテンツへ辿り着けやすくするサービスもフィルターの一部に含まれる。 アグリゲーター テール部分を集積するサービス。代表的なものに Apple の iTunes Store 、 、 eBay などがある。ヘッド部分とテール部分両方を抱えるのが特徴である。 制作ツール テール部分をヘッド部分と比べて大きくするツールやサービス。各種 ブログ サービス、音楽制作を簡単にしたアップルコンピューターの GarageBand 、 ポッドキャスト 作成を容易にした Odeo などがある。 制作者 上記のツールやサービスの恩恵を受ける形で今までは需要がなかったコンテンツ制作者のビジネスの可能性の拡大。 例えば広告媒体として今までは考えられていなかった個人運営ブログが Google Adsense などにより広告媒体として機能することを可能にした。 その他 [ 編集] 日本では 梅田望夫 の『 ウェブ進化論 』で取り上げられたことにより一連の Web 2. 0 ブームと共に脚光を浴び、新聞の特集記事などを飾るほど一般的な用語となった。現在では、販売データを用いたロングテール実証研究 [2] の共著者でもある 森正弥 が、スマートデバイスの普及によって更にその現象が拡大していることを指摘し、普遍的な概念であるとの主張をしている [3] 。 脚注 [ 編集] 参考文献 [ 編集] 『ロングテール』 クリス・アンダーソン 早川書房 2006年 ISBN 4152087617 『ウェブ進化論 本当の大変化はこれから始まる』梅田望夫 筑摩書房 2006年 2月7日 ISBN 9784480062857 関連項目 [ 編集] ニッチ市場 死に筋 売れ筋 ロフティヘッド 裾の重い分布 外部リンク [ 編集] Chris Andersonによるロングテール・ブログ ( 翻訳 - ウェイバックマシン (2005年7月14日アーカイブ分)) 「ロングテール理論」の提唱者クリス・アンダーソン氏に聞く - CNET Japan(2006年 7月24日 付、 2011年 11月7日 確認) 書籍・CD・DVD 販売市場における隠れた法則性 - pdfファイル、2011年11月7日確認、実際の販売データを用いた初のロングテールの実証研究 Chris Anderson, " The Long tail, " Wired, October 2004.
ロングボードの特徴が少し分かってきたでしょうか? あなたはどんなスタイルのサーフィンを目指したいですか?
では、次に下図をご覧いただこう。アクセス解析でたまに見たことがあるデータだと思うが、「1セッション(訪問)当たりの閲覧ページビュー数」の分布を示したものである。1ページだけ見て帰ってしまう直帰率と併せて、いかにサイトが回遊して見られていないかを見せ付けられるデータの1つだ。これもいわゆるロングテールになっている指標のデータである。 図1:1セッション当たりの閲覧ページビュー数分布(一部) 我々は、全体を代表する統計データとして、 平均値(算術平均) 中央値(データの数のちょうど真ん中のところの値) 最頻値(もっとも多い数を占めるところの値) といったものを使うことがあるが、では上図で1セッション当たりの閲覧ページビュー数の「平均値」は、次の3つのうちどれになるだろうか? 1. 8 2. 8 3. 8 もし可能ならば、中央値と最頻値もあわせて予想してみてほしい。上図では1セッション当たりの閲覧ページビュー数が15以下のものだけを表示したが、実際は下図のように本当に超ロングテールのデータであることを留意していただきたい。 図2:1セッション当たりの閲覧ページビュー数分布(完全版) これは月間の実際のデータなのだが、1セッション当たりサイト内で250ページ見ていた人が実際にいた。 Webデータにおける平均値、中央値、最頻値 では、問題の正解を発表しよう。下図にもあるとおり、平均値は3. 8となる。ちなみに最頻値は1、中央値は2である。 図4:1セッション当たりの閲覧ページビュー数分布(指標付き) 図2 を見ていただければわかるように、Webサイトの閲覧行動は非常に偏っている。まずたいていのサイトで最頻値は「1」だろう。直帰率が20%とか非常に小さいサイトであれば「2」かもしれないが、Yahoo! やGoogleのような巨大サイトでもない限り普通は「1」。すなわち全体を代表させる統計値としてまったく使い道はない。 中央値が「2」というのは、多くの方の予想よりもずいぶん小さく感じるのではないだろうか。最頻値「1」はグラフを見れば一目瞭然だが、 中央値や平均値はグラフを一見したときの感覚とはずいぶんずれているのが普通だ 。逆にいえば、 WebサイトのPVデータをレポートする際に、平均値や中央値を代表的な値として使うのは、あまり適切でない ということになる。 私がアクセス解析を教えている現場では、こうした実例をベースに教えているのだが、逆にまず平均3.
2. 集客したい記事単位の検索キーワードを決める 次に、自分の記事単位で狙うメインキーワードを選びます。 1語のキーワードを記事単位で狙うと、ロングテールキーワードが選びにくいので、まず2語のメインキーワードに絞っていきます。 その際、 「自分の作るサイトの記事がどのようなキーワードで検索されたいか」 を一番に考えましょう。 ボクの記事は「バーベキュー」が中心のテーマですので、「バーベキュー」というキーワードを ラッコキーワード の検索窓に入れます。 すると・・・ 上記のように、たくさんサジェストキーワードが出てきます。この中から自分の書く記事に一番マッチするキーワードを選びます。 ボクは関西人で大阪のバーベキュー場に詳しいので、これから書いていく記事は、「バーベキュー 大阪」を記事単位で狙うメインキーワードとします。 3. 「2」のキーワードをキーワードプランナーに入れる 記事単位のメインキーワードを決めたら、「 Googleキーワードプランナー 」でキーワード候補をチェックしてみましょう! キーワードプランナーを開いたら、「 新しいキーワードを見つける 」をクリックします。 「 キーワードから開始の検索窓 」にキーワードを入れて、「 結果を表示 」をクリックします。今回は「 バーベキュー 大阪 」を入れました。 検索結果が出てきたら、右上の「 キーワード候補をダウンロード 」をクリックし、GoogleスプレッドシートかCSVファイルで保存してください。 以上で、キーワード候補を用意できました。 この中から自分が書きたい記事に一番マッチしているキーワードを選んで、記事を書いていきます。 今回ボクは「大阪のオススメバーベキュー会場」をいくつか知っていて、読者におすすめポイントを紹介できるので、「 大阪で雨天でもバーベキューができる、食材持ち込み可能なお店を紹介する記事 」を書く想定で進めます。 4. 検索意図を考えながらキーワードを選ぶ(重要) 最後に、検索意図を考えながらキーワードを決めましょう。 ロングテールキーワードには検索意図が含まれているとお伝えしましたが、この 検索意図を考えながらロングテールキーワードを選択することが重要 です。 先ほど「3」にてダウンロードしたロングテールキーワードを見ていくと、『 雨 バーベキュー 大阪 持ち込み 可 』というキーワードがありました。 この検索意図は、「大阪でバーベキューをする際に、雨天でもできて、持ち込みも可能なお店を見つけたい」と考えられます。 ボクの書きたい記事 「大阪で雨天でもバーベキューができる持ち込み可能なお店を紹介」 の記事の趣旨とほぼ同じです!