7haの広さを誇る長居公園まで徒歩9分。ここには「長居植物園」をはじめ「Good BBQ長居公園」や「こどもの広場」など多彩な施設が揃います。サッカーやラグビーなどスポーツイベントも多く、四季に囲まれた穏やかな休日を堪能することができそうです。 ヌーベルマリー(徒歩2分・約90m) ディスカウントドラッグ コスモス(徒歩2分・約120m) ダイソー 針中野店(徒歩2分・約140m) KINSHO 針中野店(徒歩1分・約30m) 表示する周辺環境 スーパー コンビニ ドラッグストア 大型商業施設 図書館 保育園・幼稚園 小学校・中学校 病院 銀行・郵便局 ※上記周辺施設は物件の所在地から半径1. 5キロ以内の施設のみ表示されています 近鉄「針中野」駅とOsaka Metro「駒川中野」駅の都心直結2WAYアクセス!!
/ 外観(エントランス)完成予想図 【2LDK/3348万円、3LDK/3988万円】東住吉区、過去最大(※1)229邸の大規模プロジェクト。近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩1分 × Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩7分の2WAYアクセス。「駒川商店街」「長居公園」をはじめ、多彩なショップや暮らしを支える周辺環境。大和ハウス工業の"PREMIST"シリーズ<来場予約受付中> 所在地 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目27-2(地番) 地図を見る 交通 近鉄南大阪線「針中野」歩1分 総戸数 229戸(別途管理室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、ライブラリー1戸) 間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54. 4m 2 ~93. 【大阪】プレミスト針中野駅前の資料請求・新築マンション情報. 7m 2 価格 3348万円~7698万円 入居時期 2022年3月下旬予定 見学をご希望される日程をお選びください。 日 月 火 水 木 金 土 8/8 8/9 8/10 8/11 8/12 8/13 8/14 8/15 8/16 8/17 8/18 8/19 8/20 8/21 近鉄「針中野」駅徒歩1分に総229戸のビッグプロジェクト始動! エントランスアプローチ完成予想図 近鉄「大阪阿部野橋」駅からダイレクトで8分の近鉄「針中野」駅を降りると、現地はすぐ目の前。 そして、すぐ右側には「駒川商店街」の入り口が控える、 利便性と賑わいに溢れたロケーションに東住吉区最大規模(※1)となる ビッグプロジェクトが始動します。 飲食店や食料店、生活雑貨店など、ただ日々の生活に便利な店舗が揃うだけでなく、 長年にわたってこの商店街を愛し、育んできた人々との触れ合いを日々感じ、味わいながら暮らせる『針中野駅前』の暮らし。 この場所だから得られる豊かな時を、大切なご家族と育んでください。 ブックラウンジ/TSUTAYA BOOKSTOREプロデュースとして関西圏では初回納品数最多となる1000冊(※4)を誇るブックラウンジ。Wi-Fiも利用可能なため、コワーキングスペースとしても利用できます(完成予想図) オーナーズラウンジ/迎賓空間で、ゆとりの時を堪能する(完成予想図) パーティルーム/住まう方との交流を深める、キッチン付きのコミュニティ空間(完成予想図) モデルルーム360°パノラマ 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC+SC 専有面積:64.
大和ハウス工業は、大阪府大阪市東住吉区に分譲マンション『プレミスト針中野駅前』を新築する。 マンション名 プレミスト針中野駅前「旧称:(仮称)東住吉区最大規模×駅徒歩1分マンションプロジェクト」 住所 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目27-2(地番)他 交通 近鉄「針中野」駅徒歩1分 構造 鉄筋コンクリート造 階数 地上15階建 敷地面積 3917. 47m² 延床面積 17483. 04m² 総戸数 229戸(他に管理室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、ライブラリー1戸) 完成 2022年3月中旬(予定) 間取り 2LDK~4LDK 施主 大和ハウス工業 設計 長谷工コーポレーション 施工 管理 大和ライフネクスト ※掲載している情報は、予告なく変更させていただく場合がございますので、あらかじめご了承ください。 情報掲載日:2020年1月28日 公式サイト 地図▼ ※地図は住所(地番)等から作成しています。マーカー位置が実際のマンション位置と異なる場合がございます。あくまで目安としてください。 大阪府の新築・分譲マンショントップページへ 東住吉区 プレミスト, 大和ハウス工業, 針中野パークファイブ跡
since2005。 from Osaka, Kyoto, etc. 大手デベロッパーの大和ハウス工業が、近鉄南大阪線針中野駅前の分譲マンションを建設するようだが、その場所は。 パチンコ店「パークファイブ」の跡地。 夜遅い時間でも煌びやかでした。 駅南側には上階への駐車場に繋がる入口があり、誘導員が常に配置。繁盛しているように見えましたが、運営していた「南海会館」が廃業することになり、店舗を閉鎖。 建物は取り壊され、今は更地になりました。 「パークファイブ」が建つ前は、大手スーパー「サティ駒川店(ニチイ駒川店)」。 そこでアルバイトした経験が。 跡地には駒川商店街の入口近くにあり、商業施設が建つことを期待していたんですが。 商業施設にしても縦(嵩高く)に施設を拵えないと、儲からないだろうから。 分譲マンションという選択になったかな。 分譲マンションとなると、商店街への波及効果はあまり期待できないか? 駅近ではありますが、地下鉄駒川中野でなく近鉄南大阪線なので、大阪都心へは天王寺(阿部野橋)で乗り換える必要がありますが。 リンク: 〈公式〉プレミスト針中野駅前|大阪府大阪市|近畿|ダイワハウスの分譲マンション 「@平野・東住吉」カテゴリの最新記事 radiko(ラジオの同時配信) カテゴリー別アーカイブ 今月よく読まれている記事 アクセスカウンター 今日: 昨日: 累計:
プレミスト針中野駅前についての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL: 資料請求: 所在地: 大阪府大阪市東住吉区 駒川五丁目27-2他(地番) 交通:近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分 間取:2LDK~4LDK 面積:54. 40平米~93. 70平米 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:大和ライフネクスト株式会社 売主:大和ハウス工業株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) 【タイトルを正式名称へ変更しました。 2021. 01. 16 管理担当】
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション比較中さん [更新日時] 2021-08-08 15:07:38 削除依頼 プレミスト針中野駅前についての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL: 資料請求: 所在地: 大阪府大阪市東住吉区 駒川五丁目27-2他(地番) 交通:近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分 間取:2LDK~4LDK 面積:54. 40平米~93. 70平米 施工会社:株式会社 長谷工 コーポレーション 管理会社:大和ライフネクスト株式会社 売主:大和ハウス工業株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) 【タイトルを正式名称へ変更しました。 2021. 01. 16 管理担当】 [スレ作成日時] 2020-09-07 12:49:58 プレミスト針中野駅前 [第1期・第2期2次] 所在地: 大阪府大阪市東住吉区 駒川五丁目27-2(地番) 交通: 近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分 価格: 3, 348万円~7, 698万円 間取: 2LDK・3LDK 専有面積: 54. 40m2~93. 70m2 販売戸数/総戸数: 17戸 / 229戸 プレミスト針中野駅前口コミ掲示板・評判 336 評判気になるさん 初心者マークは終わってるマンションの書き込み探してますね。 その執念深さを営業に活かしたらここももっと売れるのに! ちなみに先程長谷工タワーは売れ残って値段と書いてしまったけど、値引きの間違いです。 ごめんなさい! 337 初心者マークはユニハイムでデベの弱さとかを突いてきてますね。 なるほど!と思うけど、何故か南田辺のマンションは売れそうと褒める。 デベ弱いのはあかんのと違うんか?とツッコミたくなりますね(笑) ま、タワーマンションを作れないデベは下に見てもしょうがないけど、 悪評の高い工事会社はどうなんでしょうか? 338 口コミ知りたいさん >>331 匿名さん 関係者じゃないんですけどね笑 そう思われるのなら仕方ないですけど。 339 匿名さん 初心者マークさん(長谷工販売さんと思われる)が、ユニハイムの掲示板にタメになる投稿してくれてたので、同じように調べてみました。 長谷工が売主、販売したブランシエラ池田石澄というマンションは実質61戸を完成後2年半で完売。 当然大きく値引き。 ウェリス相川駅前、駅前1分やのに183戸を完成後約3年してから完売。 駅近くても売れない実績ありなんですね。 地方に進出して大失敗。 サンリヤン愛宕、ホームページにデカデカと値引き告知。 他にもたくさんありますが、書ききれないので割愛します(笑) 気になる方は参考にどうぞ。 340 ちなみに大和ハウスと長谷工の組み合わせなら、プレミスト豊中少路が大苦戦し値引き販売中らしいです。 341 あ、それと契約手付金は少ない方がいいみたいです。 長谷工さんは途中でも変更して貰えるのかわかりませんが、契約者さんは交渉してみてはいかがでしょうか?
家は、家族の生活全てを受け止めてくれる場所です。くつろぎや睡眠といったリフレッシュの場のみならず、食事や入浴・洗濯といった日常に欠かせない事柄をも内包する、文字通り「衣食住」を体現するステージです。 日々の家族の健康を支えるために、できるだけ家事が楽な家づくりを目指したいものですね。では、家事のしやすい家とはどのようなものでしょうか。機能的な家が欲しいと願う方に、家事を熟考した家づくりについて解説いたします。 【実例紹介】家事動線の間取りで気を付けるポイント解説のインデックス 1. 【実例紹介】家事動線の間取りで気を付けるポイント解説 | 重量木骨の家. 「家事動線」を整理する 家事動線という言葉をお聞きになったことがあるでしょう。家事を行うため、どの部屋をどのように通過する必要があるのかを表すものです。この家事動線が短ければ短いほど家事はスムーズで無駄のないものになります。 1-1. キッチンでの動き 食事を作るとき、冷蔵庫・シンク・調理台(食材のカット・盛り付け)・コンロの間を少ない歩数で移動できればとても楽です。効率よく動くためには、横一直線より、三角形を描くような動線がよいでしょう。もう一歩踏み込んで考えるのなら、冷蔵庫のドアの向きも重要です。動線を邪魔しないよう、家づくりと同時に冷蔵庫を選定することが望ましいものです。たとえば、背面だけでなく左側も壁に付けようと考えているのに、左に手をかけて開けるタイプを選んでしまってはとても不便です。 このように、キッチン内の動線は調理に使用する家電と共に検討すると良いでしょう。 1-2. 洗濯の際の動き 洗濯にまつわる一連の動きは、洗濯機・物干し場(ベランダ・ウッドデッキ・サンルームなど)・収納(ウォークインクローゼット・個室)です。物干し場を2階や3階、もしくは屋上に設ける際には、横の動きだけでなく、縦方向へ動線が大きく伸びます。 水分を含んだ衣類はとても重たいので、できれば長く歩きたくないものですね。特に家族が多くなればなるほど洗濯物は増え、時に1日に何度も洗濯機を回さなければならないこともありますので、動線はできるだけシンプルにしたいものです。物干し場を間取り図のどこに置くのかを決めたら、可能な限りその階に洗濯機を配置することも検討してみてください。 1-3. トイレやバスルーム、洗面台へのアクセス 毎日きれいにしておきたいトイレやバスルーム、洗面台ですが、この配置もとても重要です。お掃除の為の家事動線だけではなく、家族が清潔を保つためスムーズに移動できることも考える必要があるからです。 特にお子さんが小さいうちは、入浴前にトイレに行くというしつけの面でも、シンプルな動線は大切です。しかしながら、来客の際に使用するトイレや洗面台からバスルームが丸見えという事態も避けたいものですので、お客様の動線とも考え合わせなければなりません。また、プライバシー面でお客様が使いにくいトイレや洗面台も考え物です。慎重に検討すべきポイントが、この水周りの動線です。 1-4.
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洗い物をしながら子供の宿題を見たり、コミュニケーションを取ったりすることも出来流のが人気の秘訣です* 《ランドリースペース》 これも根強い人気!! 洗濯 部屋干し(バルコニーを隣に付けて外干しも!!) アイロン 洗濯物畳み を一箇所で完結できる、 まさに洗濯専用スペース!! 部屋干しには、天井に設置するホスクリーンなどの人気商品も* このスペースを作る事で、洗濯物の家事動線はかなりラクになりますね♪ 今回のまとめ 平屋づくりを成功させるための間取りづくりは、まずは自分たちの生活パターンをよく知ること!! 一番楽にしたい家事はどれなのか 自分たちのメインの家事動線はどんなものなのか を考えることによって、それに応じた最適な間取りが見えてくるはずです。 家事動線をきちんと考えた平屋にすると、生活がとっても快適に楽しくなります♪
平屋の家事動線が気になる方は、いるでしょうか? 住宅で快適な暮らしが出来るポイントは、家事動線が大切です。 特に平屋では、ワンフロアの間取りなので、家事動線が良くないとストレスが貯まる可能性もあります。 平屋の家事動線は、どうしたら良いのでしょうか。 今回は、平屋の家事動線とは?の話をします。 平屋の家事動線とは? 平屋の家事動線とは、2階建て住宅との家事動線とは少し違います。 なぜなら2階建て住宅では、洗濯の物干しが2階にある場合が殆どですが、平屋の場合では、1階の庭の部分に物干しを設置します。 ですので平屋の家事動線は、キッチン⇒洗濯洗面⇒庭の物干しと一直線上に繋がっている家事動線にすることがポイントです。 土地の形状によって平屋の家事動線は、色々な間取りになります。 でも、キッチン⇒洗濯洗面⇒庭の物干しと繋がる家事動線にすることを意識するようにしたいものです。 平屋の家事動線を検討 平屋の家事動線は、2階建ての住宅よりも気にした方が良いと思います。 なぜなら、平屋というのはワンフロアの間取りなので、常に家族が同じフロアにいるからです。 ですので、家事動線が良くないと、家の中で家族同士がぶつかったりして、ストレスを感じる生活になります。 平屋の家事動線は、キッチン⇒洗濯洗面⇒庭の物干しと繋がる家事動線にすることは、もちろんです。 でも、もし出来ることなら、一つだけの家事動線だけではなくて、更にもう一つの家事動線を作ることが出来るなら、平屋の暮らしは更に快適になると思います。 以上、平屋の家事動線とは?の話でした。
『もしかしたら洗濯が一番好きかもしれない!』と思うほどになったのです。w この洗濯の一連の作業の動線を効率的にする事は、まさに平屋の成功ポイントだと言えます! このように家事動線をしっかり考えた間取りにすることは、毎日の生活をガラリと変えてしまう力を持っているのです。 具体的な間取りのポイントは?? では、具体的にどんなポイントがあるかと言うと、 『とにかく移動距離を短くすること!』 これに尽きます。 ほんの少し場所が遠くなるだけで、思った以上に作業効率に影響します。 行っては戻り、また別の作業をして戻っては行き。。。という動きは考えているよりずっと手間がかかります。 そして、時間のロスにもなるんです。 なのでできるだけ各スペースの距離は近く!! 一番理想的なのが「一直線で回遊式になっている配置」です。 例えば。。。 ①お風呂の横の脱衣所に洗濯機が置いてあり、家族が各自脱いだ服を洗濯機(洗濯カゴ)に入れてくれる。 ↓ ↓ ↓ ②洗濯機を回したすぐ横に干し場(インナーバルコニーだと雨の時も安心)があり、すぐ干せる。 ③その隣にウォークインクローゼットがあり、すぐしまえる。 またアイロン台のスペースがあり、その場でアイロンがかけられて、しまえる。 ④このウォークインクローゼットが主寝室から行けるとなお便利!! そして間取りが回遊式(ぐるぐる回ってどの方向からでも出入りできる)であると、さらに便利です* このように、 場所が近く作業の順番に沿った間取りになっていると、とてもスムーズに無駄なく動けるのがイメージできますよね!! こんな間取りは後悔する?!家事効率が悪くなる間取りとは?? では逆に、家事効率が悪くなる間取りとは一体どんな間取りなのでしょうか? 家事 動 線 間取り 平台官. ずばり、上で述べたのとは逆の『移動距離が長い!』ということです。 これは、家事動線のことをあまり考えていない場合に起こり得る状況だと思います。 見た目や雰囲気、くつろぐスペースのことだけを優先してしまうと、家事動線のことは二の次になってしまいます。 結果『洗濯機置き場と干し場がとても遠い位置になってしまった』などということになるのです。 また、 キッチンと洗濯スペースが遠いなどというパターンも、『ながら家事』がしづらく使いづらい間取りになってしまいます。 人気の家事スペースはこれ!! 《パントリー》 まず、キッチンから続くパントリーはとても人気の家事スペースです。 食品や日用雑貨の買い置きを置いておいて、キッチンからサッと必要なものを取ることも出来ます。 駐車スペースから直接荷物をを運び込めるようにすれば、とても楽ですよね♪ ちょっとしたPCスペースを作って、煮込み料理の間にPC作業をしたり、レシピを検索したり。。。なんてことも可能です* 《キッチンカウンター前スペース》 【キッチンにカウンターを設置し子供の勉強スペースを作る】 というのもおすすめです!!