一言で「相続」と言っても、被相続人の残した遺産にはさまざまなものがあります。 財産、土地家屋、所有していたその他の物品、権利書等。 それらを相続する資格を持つ人全員で分け、それぞれの所有権が決まることになると思います。 その際、土地や家屋については分割して相続するケースもあるかもしれませんが、誰か一人が相続するという場合もあるでしょう。 相続登記の委任状における「相続人」とは、この土地や家屋などの不動産を相続した人のことを指します。 もう少し丁寧に説明していきましょう。 例えば、Aさんが土地を遺して死亡した場合を考えてみます。 Aさんには、配偶者のBさんと、子どものCさん、Dさんがいるとします。 この場合、相続の方法と相続登記における「相続人」としては、数パターン考えられます。 1) Bさんの単独相続……相続登記における「相続人」はBさんのみ 2) BさんとCさんの共同相続……相続登記における「相続人」はBさんとCさん 3) Bさん、Cさん、Dさんが3人で共同相続……相続登記における「相続人」はBさん、Cさん、Dさんの3人 このように、不動産の相続に関わらない人物が相続登記における「相続人」から外れることになり、当然、委任状等に署名や捺印を行う必要もなくなります。 相続登記の委任状は誰に依頼する?
登記原因証明情報として提出する、被相続人の戸籍謄本等や相続人の現在戸籍は、「相続関係説明図」を作成して提出すれば、原本を返却してもらうことができます。 また、以下の書類も、登記申請の際にコピーを添付して原本還付の手続きをすれば、原本を返却してもらうことができます。 • 遺言書 • 遺産分割協議書 • 印鑑証明書 • 被相続人の住民票の除票または戸籍の附票 • 不動産を取得した人の住民票 • 固定資産評価証明書 前述した通り、添付したコピーの一番上の書類に「この写しは、原本と相違ありません」という旨と申請人の氏名を記載します。氏名の末尾に、申請書の押印に使用した印鑑と同じ印鑑で押印をし、綴り目に契印をします。 ②申請書が複数枚に分かれたときはどうしたら良い? 登記申請書が複数枚に分かれた場合は、各ページの綴り目に契印をしてください。申請人が複数名の場合は、全員の契印が必要です。 ③申請書は手書き・ワープロどちらで作成すべき? 相続登記はオンライン申請もできる 手順をいちから解説 | 相続会議. 手書きでもワープロでもどちらでも構いませんが、手書きの場合は、癖字や誤字などで登記官が見間違える恐れがありますので、ワープロで作成する方が望ましいでしょう。 ④ワープロで変換されない特殊な漢字の記載方法は? 日本語の氏名や住所には、旧字・異字体・俗字・略字等のいわゆる外字を使用している場合があります。登記申請の際には、外字を用いて申請する場面がよくあります。ワープロで変換されない特殊な漢字は、その漢字だけ手書きで記載する必要があります。 まとめ 相続登記の申請はご自身ですることも可能です。しかし、様々な種類の書類を収集しなければならず、また厳格なルールに乗っ取って書類を作成しなければなりませんので、かなりの時間と労力が必要です。 専門家である司法書士に依頼すれば、費用はかかりますが、余計な時間や労力が節約できます。相続登記の申請書作成及び申請方法について疑問があれば、相続手続き専門の司法書士法人チェスターまでご相談ください。疑問点の解決、手続きの代行など、あなたのご希望に沿ってご対応します。
所有権全部を持っていた場合 「所有権移転」と記載します。 2. 登記申請書 相続 書き方 代理人印鑑. 所有権の一部(共有持分)を持っていた場合 「(被相続人の氏名)持分全部移転」と記載します。 3. 複数の不動産の所有権全部と共有持分を持っていた場合 「所有権移転及び(被相続人の氏名)持分全部移転」と記載します。 ②原因と日付 原因の項目には、被相続人が亡くなった日付と、「相続」の文言を記載します。 令和1年12月1日に亡くなった場合は「令和1年12月1日相続」となります。 遺産分割協議をして不動産を相続した場合でも、日付は、亡くなった日を記載します。遺産分割協議が成立した日ではありません。 ③相続人と被相続人 被相続人の名前と、相続人の名前・住所や電話番号、持分があればその旨を記載します。 被相続人の名前は、以下のように括弧書きで記載します。 (被相続人 ○○ ○○) ※括弧は必ず書きましょう。 相続人の名前・住所や電話番号は以下のように記載します。 1. 相続人が1名で所有権全部を相続する場合 記載例 東京都○○区○○一丁目2番3号 甲 野 太 郎 印 連絡先の電話番号〇〇-△△△△-×××× 名前の末尾に必ず印鑑で押印しましょう。実印ではなく認印で構いません。 2. 相続人が複数名で、所有権全部を各自均等の共有持分で相続する場合 持分2分の1 甲 野 太 郎 印 大阪府○○市○○区○○一丁目2番3号 持分2分の1 乙 野 花 子 印 連絡先の電話番号△△-〇〇〇〇-×××× 名前の前に持分を記載しましょう。 3分の1の場合は「持分3分の1 〇〇〇〇」、5分の2の場合は「持分5分の2 〇〇〇〇」と記載します。必ず「持分○分の○」という文言で記載しましょう。 3.
そもそも委任状とはどのようなものなのでしょうか? 既にご存知の方も多いかと思いますが、一度おさらいしてみましょう。 「委任状」とは、一定の事項をある特定の人に委任したことを書き記した書状のことです。 相続登記以外にも、さまざまな場面で委任状を書く機会があるのではないかと思います。 委任状は、それぞれの場面において記載すべき内容に若干の違いがあります。 不動産の相続人が司法書士等に相続登記の申請を依頼する際にも委任状が必要となりますが、その記載の方法にもいくつかのポイントがあります。 この記事では、その記載方法や具体的な記載例について確認していきましょう。 司法書士法人相澤法務事務所は2009年東京都板橋区にて開業2019年で10周年を迎える。 開業当初から「依頼者ファースト」を軸に少数精鋭スタッフにより事務所を運営。 現在ネット検索のみで全国各地から毎月100人以上の過払い金請求を受任する事務所へ成長。 事務所紹介はこちら 司法書士法人相澤法務事務所 代表司法書士 相澤 剛 委任状に記載すべき内容は? 相続登記に関わる委任状については、参考になる本などを購入して作成することもできますが、法務局のホームページにも雛形が載っています。 その雛形を使用して作成することも可能ですので、こちらも適宜参照し、利用できる部分は利用してみてください。 21)所有権移転登記申請書(相続・遺産分割) の記載例を参照ください。 それではまず、記載すべき内容を簡単に確認してみます。 1) 誰から誰に委任するのか 受任者の住所氏名が必要となりますので、どう記載すべきかを事前に確認しておきましょう。 2) 委任事項の内容 法務局の雛形通りでも問題ありませんが、記載しなくても問題ない部分もいくつかあります。 こちらについては後ほど雛形を用いて具体的に紹介しますので、ご参照ください。 3) 日付(委任日) 委任の開始は「被相続人が亡くなった日」以降の日となります。 よって、死亡日前の委任はありえませんのでご注意ください。 なお、委任状には有効期限はありませんので、一度作成すればずっと使用することが可能です。 4) 委任者の住所・氏名・押印 こちらは、直筆でなければならないのか?
顔合わせ食事会だけを開催する場合、結納金は必要なのでしょうか?結納を行うカップルは全体の8%程度という調査結果があるように、近年では顔合わせ食事会をメインとするケースが増えています。この記事では、顔合わせ食事会と結納金や支度金の関係を解説します。 「顔合わせ食事会だけを行う時、結納金は必要なの?」 とお悩みの方も多いのではないでしょうか。この記事では次のような内容について解説しています。 この記事でお伝えする内容 顔合わせで結納金は必要か、不要か お金を贈る場合の金額の相場や渡し方のマナー 結納金や顔合わせ食事会について調べている方は、ぜひ参考にしてくださいね。なお、顔合わせ食事会の全体の流れを理解したいという方は 顔合わせを成功させる流れと進め方!手土産や服装、席順の注意点とは? をご覧ください。 結納金は必要?結納をやらず顔合わせ食事会のみの場合 まずは結納と顔合わせ食事会の実施状況をご紹介します。 近年では結納をやらないカップルが増えており、 ゼクシィ結婚トレンド調査2020(首都圏版) によると、 約9割のカップルが結納を行っていない ことが分かります。 ゼクシィ結婚トレンド調査2020(首都圏)よりプレハナで作成 このように、結納をやらずに顔合わせ食事会を行うカップルがほとんどですが、 そこで気になるのが結納金 です。 ここからは 顔合わせ食事会の場合、結納金は必要か 結納金を贈るかどうか誰と相談すべきなのか について解説していきます。 顔合わせ食事会で結納金を贈っても良いの? 結納の代わりに顔合わせ食事会を行う場合、 「結納金は顔合わせ食事会で渡して良いの?別の機会を設けたほうが良いの?」 と疑問に思う方も多いでしょう。 まずお伝えしたいのが、 顔合わせ食事会の場で、新郎家から新婦家へお金を贈ることはある ということです。ただし、呼び名(◯◯金)に注意が必要です。 顔合わせ食事会で渡すお金は「結納金」ではなく「支度金」 結納の場で新郎家から新婦家へ贈られる現金のことを「結納金」と呼ぶのに対し、 顔合わせ食事会で渡すお金は「支度金」 と呼びましょう。支度金とは、その名の通り嫁入り準備を整えるためのお金です。用途はさまざまですが、結婚式の準備資金に充てられるこが多いようです。 顔合わせ食事会ではこの支度金を贈ることがあります。もし「結納金」として新婦家へお金を贈りたい場合は、正式または略式の結納の儀を執り行うのが正しいということになります。 結納金も支度金も、「結婚式や新生活の準備に充てるお金」として似た意味で使われますが、「結納をするかしないか」で呼び名が異なるため、混同しないよう注意しましょう。 結納金とは?
支度金の金額は新郎家が決めます。事前に両家で金額をすり合わせる必要はありません。 金額の相場は50〜100万円が多い ようです。相場感は結納金とほぼ同じです。新郎家の想いを表現するお金ですので、もちろん金額に正解はありませんが目安として相場の金額を知っておきましょう。 支度金はどんな袋に入れるのが正解? 支度金は、 のしのついたご祝儀袋に入れてお渡しする のがマナーです。ありふれた封筒ではなく、必ずご祝儀袋等を用意しましょう。なお、 ご祝儀袋は必ず風呂敷や袱紗(ふくさ)に包んで持ち運ぶ ようにしてください。 支度金の水引の選び方やのしの書き方は? 支度金を入れるご祝儀袋の水引は、 紅白10本の結びきり を選ぶことをおすすめします。紅白結びきりは繰り返さないお祝い事に用いられる水引であり、すでに結婚が決まっている顔合わせの場面に最適です。また10本の水引である理由は『両人、両家が手を結び合う』という意味を込めることができるためです。 また、 のしの表書きは「御支度金」と新郎側の姓のみを記載する のが一般的です。もしも「支度金」は露骨すぎるな、と感じる方は「寿」でも問題ありません。「寿」は、広く喜びの意味があるため使いやすい言葉です。 食事会のどのタイミングで支度金を渡す? 顔合わせで支度金を贈る場合は、食事会の進行をある程度決めておくといいでしょう。おすすめのタイミングは食事の中盤です。初対面の両家の緊張がほぐれ、会話が弾み始めたところで、今後の結婚準備のお金として支度金を渡すタイミングを設けます。 【新郎側】顔合わせ前に支度金を贈ることは伝えておいたほうが良い? 支度金を贈ることは必ず新婦側に伝えておきましょう。支度金は新郎家の想いで贈るお金とはいえ、何も知らずに当日を迎えた新婦家からすれば「事前に知らせて欲しかった」などの心理的なトラブルを生む可能性も考えられます。ただし、先ほど説明したように具体的な金額までお伝えしておく必要はないでしょう。 【新郎側】顔合わせでの支度金の渡し方 続いては、新郎家が把握しておきたい支度金の渡し方について解説します。支度金は結納金に比べると、そこまで格式的なものではありません。しかし、渡し方の簡単な所作を把握しておくだけで、よりフォーマルな結婚の挨拶にできます。 支度金はいつ、誰が渡す? 支度金は、「冒頭の両家の自己紹介後」または「食事会の中盤」のどちらかに渡しましょう。おすすめは和やかなムードで会話が弾みだした食事会の中盤ですが、早く渡しておきたいという場合は自己紹介後でも構いません。尚、支度金は新郎父から新婦父へお渡しするのが一般的です。 渡すときのセリフはどうする?
結納金とは、結納の儀で新郎家から新婦家へ贈られる現金のことです。男性が婿入りする場合は、新婦家から新郎家へ贈られます。「これまで立派に育ててくださったお嬢さんをお嫁にもらうこと」への感謝を込めて贈られたのが結納金の由来と言われています。 支度金とは? 支度金とは、結納しない場合に新郎家から新婦家へ贈られる現金のことです。「嫁入りの支度に必要な金銭」という意味があり、「結婚の準備金としてお使いください」という想いを込めて贈られるものです。 結納金について詳しくは別の記事で解説します。 顔合わせ食事会は両家の親睦を深める席として設けられます。結納とは違い、式次第のようなものが用意されていません。自分たちの希望次第で、食事だけを共にする場として開催することもあれば、結納に近しいフォーマルな演出を織り交ぜた場にすることもあります。明確なルールがない以上、支度金をその場で渡すことも問題ないと言えます。 「結納をやらない = 結納金(支度金)は不要」ではない!
結納金を渡すとき何と言って渡せばいいでしょうか? 堅苦しい言葉ではなく普通な感じで失礼のないような言葉でお願いします。 かしこまった結納ではないので。 ちなみに、結納金は誰が渡すのでしょうか? よろしくお願いします。 結婚 ・ 10, 859 閲覧 ・ xmlns="> 25 結納金は父→父です。 堅苦しいのは 『○○家からの結納金(品)でございます。 幾久しくお受けくださいますようお願いいたします』 ってな感じですので 普通・・・普通・・・難しいですね。 『こちら結納金(品)でございます。 これから末永いお付合いをどうぞよろしくお願いします』 って感じですかね。 ThanksImg 質問者からのお礼コメント ありがとうございました。 お礼日時: 2011/7/24 8:38
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