業績 単位 1株 PER PBR 利回り 信用倍率 325 倍 1. 29 倍 0. 42 % 13. 96 倍 時価総額 2, 859 億円 ───── プレミアム会員【専用】コンテンツです ───── ※プレミアム会員の方は、" ログイン "してご利用ください。 年初来高値 72, 500 21/06/09 年初来安値 51, 000 21/01/05 本日 始値 高値 安値 終値 前日比 前日比% 売買高(株) 21/08/06 64, 900 65, 300 64, 000 -900 -1. 4 11, 617 日付 21/08/05 65, 500 63, 800 +400 +0. 6 17, 034 21/08/04 65, 100 64, 500 +700 +1. 1 9, 339 21/08/03 65, 700 63, 600 -1, 500 -2. 3 21, 371 21/08/02 66, 700 -1, 400 -2. 1 17, 602 21/07/30 66, 800 66, 000 +1, 000 +1. 5 18, 048 21/07/29 66, 900 -600 -0. 9 71, 102 21/07/28 66, 300 +500 +0. 8 18, 981 21/07/27 66, 100 65, 000 65, 800 11, 846 21/07/26 65, 400 64, 700 +1, 300 +2. ジャパン・ホテル・リート投資法人 ｜JAPAN-REIT.COM - 全ての投資家のための不動産投信情報ポータル. 0 18, 810 21/07/21 +100 +0. 2 18, 160 21/07/20 63, 900 -1, 100 -1. 7 20, 743 21/07/19 65, 900 18, 563 21/07/16 66, 400 9, 825 21/07/15 65, 600 -700 -1. 1 14, 815 21/07/14 -500 -0. 7 19, 074 21/07/13 67, 800 67, 900 -1, 000 -1. 5 15, 746 21/07/12 68, 300 68, 500 67, 700 -100 -0. 1 15, 264 21/07/09 68, 600 68, 800 -300 -0. 4 21, 437 21/07/08 67, 600 68, 200 +0. 1 19, 963 21/07/07 68, 900 68, 100 -800 -1.
投資法人 個人情報等保護指針 苦情及び紛争の解決について お客様本位の業務運営に関する取組み方針 反社会的勢力に対する基本方針 特定投資家制度に関する期限日のお知らせ © 2012 Japan Hotel REIT Advisors Co., Ltd.
ジャパン・ホテル・リート投資法人
シンガポール系ファンド会社SC CAPITAL PARTNERSをメインスポンサーとするホテル特化型J-REIT。サブスポンサーとして共立メンテナンス、オリックスが関与している。J-REIT唯一の年1回決算銘柄。2012年にジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人と日本ホテルファンド投資法人が合併した。ホテル特化型J-REITの中ではトラックレコード最長、資産規模も3, 100億円を超えて最大。投資方針としてはインバウンド需要を取り込み、レジャー宿泊需要が強い都市部やリゾート地へ選別投資を図る。格付けはJCRから「A+」、R&Iから「A」をそれぞれ取得。第19期(2018年12月期)は9-10月期の天災による影響も懸念されたが、NOI利回りは7. 1%と前期を上回り、また売却益19億円計上により増益増配となった。第20期(2019年12月期)は旗艦物件として「ヒルトン東京お台場」を約624億円で取得する。また2019年はGW10連休やラグビーW杯等イベントも続く点から、ホテル業界全体として前年の天災による影響からの反動が期待される。<2019年3月31日時点> 投資口価格 64, 000円 (-900円) 時価総額 285, 888. ジャパン・ホテル・リート投資法人（ホテルリート）【8985】の株価チャート｜日足・分足・週足・月足・年足｜株探（かぶたん）. 384百万円 分配金利回り 0. 42% (+0. 01) 出来高 11, 617口 (括弧内は前日比) ランキング 2021/08/06時点 分配金利回り 61位 NAV倍率 5位 NOI利回り 59位 有利子負債比率 17位 時価総額(百万円) 23位 表示可能なデータがありません.
8MB) (第17期) 訂正履歴 : 決算説明資料 (第17期) 訂正履歴 : 資産運用報告 (PDF: 2. 3MB) (第17期) 訂正履歴 : 有価証券報告書 2017年6月19日 訂正報告書 (PDF: 105KB) (XLS: 79. 5KB) (第17期) 訂正履歴 : ホテル運営実績 (PDF: 3. 1MB) (XLS: 77. 1KB) 2015年12月期 (第16期) (第16期) 訂正履歴 : 決算短信 (第16期) 訂正履歴 : 決算説明資料 (PDF: 4. 5MB) (第16期) 訂正履歴 : 有価証券報告書 2016年7月7日 訂正報告書 (PDF: 120KB) (XLS: 75. 7KB) (第16期) 訂正履歴 : ホテル運営実績 (PDF: 924KB) (XLS: 103KB) 2014年12月期 (第15期) (第15期) 訂正履歴 : 決算短信 (第15期) 訂正履歴 : 決算説明資料 (PDF: 3. 8MB) (PDF: 2. ジャパン・ホテル・リート投資法人 (8985) : 株価/予想・目標株価 [JHRI] - みんかぶ（旧みんなの株式）. 0MB) (第15期) 訂正履歴 : 有価証券報告書 訂正報告書 (PDF: 100KB) 2015年6月4日 訂正報告書 (PDF: 124KB) (XLS: 83. 0KB) (第15期) 訂正履歴 : ホテル運営実績 (PDF: 883KB) 2013年12月期 (第14期) (PDF: 941KB) (第14期) 訂正履歴 : 決算短信 (PDF: 4. 0MB) (第14期) 訂正履歴 : 決算説明資料 (PDF: 5. 9MB) (第14期) 訂正履歴 : 資産運用報告 (第14期) 訂正履歴 : 有価証券報告書 (第14期) 訂正履歴 : ホテル運営実績 (PDF: 660KB) (PDF: 417KB) 2012年12月期 (第13期) (PDF: 743KB) (第13期) 訂正履歴 : 決算短信 (第13期) 訂正履歴 : 決算説明資料 (第13期) 訂正履歴 : 資産運用報告 (PDF: 2. 5MB) (第13期) 訂正履歴 : 有価証券報告書 (第13期) 訂正履歴 : ホテル運営実績
【ご注意】 市場を特定したい場合は、銘柄コードに続けて拡張子(例:4689. t)をつけてください。各市場の拡張子、詳細については こちら をご覧ください。 チャートについては、株式分割などがあった場合は分割日以前の取引値についてもさかのぼって修正を行っております。 前日比については、権利落ちなどの修正を行っておりません。 取引値は、東証、福証、札証はリアルタイムで、他市場は最低20分遅れで更新しています。 全市場(東証、福証、札証も含む)の出来高・売買代金に関しては、最低20分遅れで表示しています。 各項目の意味と更新頻度については「 用語の説明 」をご覧ください。 Yahoo! ファイナンスは 東京証券取引所 、 大阪取引所 、 名古屋証券取引所 、 野村総合研究所 、 東洋経済新報社 、 モーニングスター 、 リフィニティブ・ジャパン 、 YJFX! からの情報提供を受けています。 日経平均株価の著作権は日本経済新聞社に帰属します。 当社は、この情報を用いて行う判断の一切について責任を負うものではありません。
その間に得られるはずだった売電収入はどうなるの でしょう? ごく一部のメーカーを除いて、パネルメーカー、パワコンメーカーは代替品や修理を保証してくれますが、 売電収入までは保証してくれません。 自然相手では請求することもできません。涙をのんで再稼働する日を待つしかないのでしょうか。 保険は得られるはずだった売電収入に対しても掛けられます。 修理費という急な出費と得られなかった売電収入という 2重の痛手を避けるため にも、休業補償も検討しましょう。 ご加入もお手続きもまとめてお任せください。 保険はいざという時の強い味方ですが、手続きはどうしますか? ソラサポは東京海上日動の代理店として、太陽光発電の保険加入手続きから保険活用時の手続きまでサポートします。 普段の点検だけでなく、緊急時の駆けつけ対応から保険手続きまでワンストップで対応できます。 設置業者に対応を依頼して、メーカーに保証対象となるか確認し、必要なデータ取得を依頼してから保険会社にも確認を取り…… という煩雑な手続きを一括してお任せください。 取り扱い保険一覧 ソーラーサポートセンターは東京海上日動の代理店として、太陽光発電設備の様々な状況に合わせた保険サービスをご提案しております。 ・ 企業総合保険(財産補償条項) 別サイトへ ・ 企業総合保険(休業補償条項) 別サイトへ ・ トータルアシスト住まいの保険 別サイトへ サービス一覧 駆け付け初期対応 発電量監視 保険サービス 太陽光発電 保守点検(定期点検・敷地管理) クラピア
太陽光発電はリスクの低い投資と言われています。 正確に言うとリターンの割にリスクが少ないと言う意味です。 ローリスク・ミドルリターン。 このローリスクを作っている原因は「全量買い取り制度」「動作部分がほとんどなくメーカー保証が手厚いこと」「気象庁の持つ日照データ」そして「保険」です。 今回はこのブログの読者の方から質問をいただいたので太陽光発電の保険について書いてみようと思います。 太陽光の保険は上記の「ローリスクを作っている原因のうち、唯一自分で取捨選択が出来るもの。 どんな判断をするのも自分の自由です。 太陽光発電の保険はどんなものがあるか?
お客さまのご希望に合わせた損害保険商品をご提供 「万が一の災害」に長期的に備える。お客様に合った損害保険で災害や盗難などから大切な発電所をお守りします。 Looopは「三井住友海上火災保険株式会社」の損害保険代理店です 自然災害 盗難・いたずら 利益保証 賠償責任 Looopは損害保険代理店として、太陽光発電所の最適な損害保険商品をご提供します。 設置地域や環境によって、求められる補償内容は千差万別です。太陽光発電所の設置実績を豊富に持つ当社だからこそ、お客様のご希望に合わせた最適な損害保険商品を損害保険代理店としてご提案いたします。高圧接続の太陽光発電設備や2年以上経った低圧接続の太陽光発電設備、屋根設置の設備まで幅広く対応いたします。 ソーラー発電所の設置販売の当社と業界大手の三井住友海上保険の損害保険が 、長期的に大切な発電所をお守りします。
東京海上日動!コトトロです。 先程、第4、5号機発電所の保険を契約しました。 目的はキャッシュフローを改善させること。 取り組んだことを記事にします。 東京海上日動を採用 キャッシュフロー改善に保険の見直しは大事です。 月々の固定支払いが20年以上続くので、長い目でキャッシュフローを見ると大きな差がでます。 太陽光の保険を選択する為に、東京海上日動と損保ジャパンの担当者を呼び、見積りを出してもらいました。 たまたまかもしれませんが、太陽光に慣れているのは東京海上日動の担当者。 損保ジャパンの担当者は野立て太陽光について良くわかっておらず、不安を覚えました・・。 金額面でも東京海上日動が安かったので、迷わず決定! 保険を選ぶ際に大切にしたこと 保険を決めるにあたって大切にしたのは2点。 ・本当に必要な保険だけに入る事 ・無理に保険金額を高額にしないこと 保険は恐い商品です。 水災で全て流されたらどうしよう・・ 全額保険が下りないとどうしよう・・ 人間の恐怖心をうまく利用し、無駄な保険に入らされている日本人は大勢います。 自分が必要な保険だけに入れば、保険費用は大幅に削減できるはずです。 今回は思い切って保険金額を800万円とし 近くに川がない案件は水災補償を付けませんでした。 結果、保険費用はいくらになったか 第4発電所 川が1km先にある案件です。 水災の可能性を捨てきれないので、こちらの案件は水災補償必須。 休業補償を付けるか迷いましたが、高額ではない為付ける事にしました。 火災、落雷、風災、雹(ひょう)、雪災、車両の衝突、盗難、水災、電気的機械的事故、その他偶発破損事故などの災害に対応でき、休業補償もプラス。 今後、パネルやパワコン代もさらに安くなる為、あえて保険金額800万円という攻めた金額設定としました。 結果、いくらになったのか。 企業総合保険 108, 280円(5年間) 休業補償(3カ月タイプ) 19, 400円(5年間) 1ヶ月に割り返すと、企業総合保険と休業補償を合せても 2, 128円/月 です! やす!! 【オールリスク保険】太陽光発電専門家の保険屋さん ご紹介します /太陽光発電ムラ市場. シミュレーション上では保険+メンテで年間114, 000円かかる想定にしていたので、年間88, 464円キャッシュフロー改善です。 第5発電所 近くに川がなく、町の中心街に近いので水害を外しました。 もちろん災害ハザードマップも確認済。 火災、落雷、風災、雹(ひょう)、雪災など基本的な災害をカバーできる構成としています。 こちらも保険金額800万円と攻めの金額設定です。 企業総合保険 49, 190円(5年間) 休業補償 21, 910円(5年間) 1ヶ月に割り返すと、企業総合保険と休業補償を合せても 1, 185円/月 です!
上記の保険に入ったらさあ安心なのか? 必ずしもそうとは言えません。 なぜなら事故で発電所が壊れた際、保険で直したとしても、その直している期間の売電収入は保証されないからです。 融資の割合が低ければ、大きな問題は発生しないかもしれません。 しかしフルローンを組んでいるような場合はどうでしょうか? 更に融資期間を限界ギリギリまで伸ばしているような(20年など)場合はどうでしょうか? 支払いのリスケジュールもできませんよね? このような場合は休業補償に入っておくことをお勧めします。 僕は新潟のセカンダリで買った発電所はこの保険に入っています。 フルローンであることと返済後のボーナス期間がほとんどないことがこの保険に加入した理由です。 逆に3ヶ月分程度の返済金額を手元に残しておけばこの保証に入る必要はないかもしれません。 3.出力抑制保険 九州電力、四国電力管内の案件は要チェック 九州電力、四国電力では「無制限・無保証の出力抑制」が発生します。 これは需要(使用電力量)が少なくて太陽光の発電が多い時期(ゴールデンウイークやお盆)に「社会全体が電気をあんまり使わないのに太陽光がフル稼働してしまう」時に電力会社が電気を買い取らなくてもいいという制度です。 問題はその「買い取らなくてもいい」という頻度がこの2電力管内の最近の案件は「無制限・無保証」であることです。 これだと原発が再稼動したりすると買い取ってもらえる電力量は無制限に減っていく可能性があります。 それに対応してくれるのがこの出力抑制保険です。 いい保険ですよね。 特に融資を受ける際には有効ではないでしょうか? 太陽光発電所の保険の重要性｜保険更新で値上がりに | 太陽光発電でサラリーマン副業｜太陽光個人事業塾！. 逆に考えると保険会社が出力抑制保険という商品を出しているということは・・・・ あまり出力抑制は起こらないとその保険会社は読んでいるということになります。 出力抑制の頻度は原発の稼動状況と電気の使用状況で決まってきます。 融資をとって1年くらいかどうしたら外してしまうというのも手かもしれません。 4.地震保険 津波保険 最後に地震保険と津波保険です。 もちろん入りたければ入るべきだと思いますよ。 ですが、この保険に入ると投資収益は一気に落ちてしまうはずです。 まず津波に関してはハザードマップ等で確認し、津波の影響の少ない、ないところを選ぶことで対応できます。 地震に関しても架台が歪むくらいだったらまだなんとか再建できます。 問題なのは土地がなくなってしまうような状況です。 そういうところには発電所を立てないのが理想。 ざっと書いてみましたがこんな感じです。 5.施設賠償責任保険 近隣の状況によっては入った方がいい!
企業総合保険や動産総合保険と合わせて休業損害補償保険に加入しておけば、万が一の事態が起こっても支出を抑えることができます。 ⑤出力抑制保険 出力抑制は電気の需要と供給を保つために、一定期間電力会社に電気を送れなくなる(買い取ってもらえなくなる)ことをいいます。 出力抑制されると売電できなくなるので、収入がなくなってしまいます。 しかし、出力抑制保険に加入していれば抑制中の収入を補償してもらえるため、出力抑制の対象エリアに太陽光発電を設置している場合は、一度検討してみてもいいかもしれません。 太陽光発電に関する保険を取り扱っている保険会社・保険代理店 下記の保険会社では太陽光発電における保険を取り扱っています。 三井住友海上 東京海上日動火災保険 損保ジャパン日本興亜 あいおいニッセイ同和損保 新規太陽光発電ではなく、中古で太陽光発電を購入する場合はあらかじめ保険がついている場合もあります。 物件の購入時に保険の内容と保険料を業者に確認し、不要なものは外すようにしてください。 また、収支シミュレーションをする際は、保険料も含めた実質利回りで計算し、どのくらいの利益が出るのかを算出しておくのがおすすめです! 後々、「保険が高くて思ったほど利益が出ない…」という誤算にもなりません。 太陽光発電の投資回収シミュレーションや利回り、リスクを詳しく見たい方はこちらの記事を参考にしてみてくださいね! まとめ 太陽光発電の故障や破損は、製造の問題であればメーカー保証が適応されますが、それ以外はメーカー保証では補えないことがほとんどです。 保険への加入は任意で、追加で費用がかかる分、加入するかどうか迷う方もいるかもしれませんが、近年自然災害が増加していたり、感染症の流行で市場が不安定になっていたりと金銭面での不安が大きくなっています。 安心して太陽光発電を運用していくために、少しでもリスクを減らすことを目的に保険加入を検討しておくことをおすすめします。