6%減の年換算31万3, 000戸となりました。一方、販売価格中央値は前月比8. アジア好利回りリート・ファンド 投資信託 - ファンド詳細｜新生銀行. 3%上昇の23万3, 700ドルと、昨年6月以来の高水準となりました。前年比では6. 2%上昇しています。また、2月の住宅着工件数は季節調整後の年換算で69万8, 000戸となり、前月比1. 1%減少となりました。主力の一戸建てが9. 9%減と大きく落ち込んだのが主な原因となっています。 データ出所:Bloombergのデータをもとに楽天証券作成(2012年3月26日現在) 投資信託は、商品によりその投資対象や投資方針、買付手数料等の費用が異なりますので、当該商品の目論見書、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただくよう、お願いいたします。 投資信託の取引にかかるリスク 主な投資対象が国内株式 組み入れた株式の値動きにより基準価額が上下しますので、これにより投資元本を割り込むおそれがあります。 主な投資対象が円建て公社債 金利の変動等による組み入れ債券の値動きにより基準価額が上下しますので、これにより投資元本を割り込むおそれがあります。 主な投資対象が株式・一般債にわたっており、かつ、円建て・外貨建ての両方にわたっているもの 組み入れた株式や債券の値動き、為替相場の変動等の影響により基準価額が上下しますので、これにより投資元本を割り込むおそれがあります。 投資信託の取引にかかる費用 各商品は、銘柄ごとに設定された買付又は換金手数料(最大税込4.
基本情報 レーティング ★ ★ リターン(1年) 24. 45%(564位) 純資産額 1152億2600万円 決算回数 毎月 販売手数料(上限・税込) 3. 85% 信託報酬 年率1. 133% 信託財産留保額 0. 30% 基準価額・純資産額チャート 1. 1994年3月以前に設定されたファンドについては、1994年4月以降のチャートです。 2. 公社債投信は、1997年12月以降のチャートです。 3. 私募から公募に変更されたファンドは、変更後のチャートです。 4. 投信会社間で移管が行われたファンドについては、移管後のチャートになっている場合があります。 運用方針 1. 外国投資信託 (円建)への投資を通じて、主として、日本を除くアジア各国・地域(オセアニアを含みます)の取引所に上場している 不動産投資信託 (リート)を実質的な主要投資対象とし、 信託財産 の中長期的な成長を目指します。 2. 収益の 成長性 に加え、配当利回り等の バリュエーション に着目した運用を行います。 3. 外貨建資産について、原則として対円での 為替ヘッジ を行いません。 4. アジア好利回りリート・ファンド（年１回決算型）:基準価格・チャート投資信託 - みんかぶ（投資信託）. 投資対象とする投資信託の運用にあたっては、スミトモ ミツイ DS アセットマネジメント(シンガポール)から投資助言を受けます。 ファンド概要 受託機関 三菱UFJ信託銀行 分類 複合商品型-国際不動産投信型 投資形態 ファンズ・オブ・ファンズ 方式 リスク・リターン分類 バランス(収益重視)型 設定年月日 2011/09/30 信託期間 2025/09/12 ベンチマーク - 評価用ベンチマーク S&PアジアパシフィックREIT(除く日本・配当込み)リターンとリスク 期間 3ヶ月 6ヶ月 1年 3年 5年 10年 リターン (648位) 7. 54% (897位) 24. 45% (564位) 8. 88% (263位) 9. 19% (131位) (-位) 標準偏差 4. 00 (882位) 4. 42 (627位) 10. 24 (808位) 20. 05 (878位) 16. 55 (665位) シャープレシオ 0. 97 (852位) 1. 71 (712位) 2. 39 (696位) 0. 44 (683位) 0. 56 (458位) ファンドと他の代表的な資産クラスとの騰落率の比較 アジア好利回りリート・ファンドの騰落率と、その他代表的な指標の騰落率を比較できます。価格変動の割合を把握する事で取引する際のヒントとして活用できます。 最大値 最小値 平均値 1年 2年 3年 ★ ★ ★ ★ 5年 1万口あたり費用明細 明細合計 39円 36円 売買委託手数料 3円 有価証券取引税 0円 保管費用等 売買高比率 0.
期間 下落率 1カ月 ▲27. 93% 3カ月 ▲28. 26% 6カ月 ▲25. 84% 12カ月 ▲24. 38% 分配健全度はどれくらい? 分配金を毎月受け取っていると、受け取っていることに安心 してしまい、自分の投資元本からの配当なのか、ファンドの 収益からの配当なのか調べなくなります。 そこで、分配金がファンドの収益からちゃんと支払われている のかを調べるときに役立つのが分配健全度です。 分配健全度とは、1年間の分配金の合計額と基準価額の変動幅を もとに、あなたが受け取った分配金の約何%がファンドの収益 によるものなのかを計算できる指標です。 基準価額の変動幅 1年間の分配合計額 分配健全度 1, 386円 480円 388% ※2020/4/23~2021/4/23 アジア好利回りリート・ファンドの直近1年間の分配健全度は 388%となっています。 分配健全度は100%を切ると、一部ファンドの収益以外から 分配金が支払われていることを意味しますが、0%を下回る ということは、ファンドの収益からの支払いは一切ない ということを意味します。 コロナショック後の1年は非常に好調だったこともあり、 分配金をすべてファンドの収益で賄うことができています。 分配金利回りはどれくらい? 毎月分配型のファンドに投資をしている場合、どれくらいの 分配金が受け取れるのかを知るために分配金利回りを参考 にします。 ただし、投資信託の場合、分配金利回りだけをみていると、 受け取っている分配金がファンドの収益から出ている ものなのか、投資元本が削られているのか、判断できません。 そのため、ファンドの運用利回りと分配金利回りを比較して、 ファンドの運用利回りのほうが高ければ、あなたが受け取って いる分配金がファンドの運用の収益から支払われていると 判断することができます。 アジア好利回りリート・ファンドの分配金利回りは7. 0%なので、 他のリートファンドと比べると、かなり健全な水準ではあります。 ファンドの運用利回りと比較をしても、運用利回りのほうが 高くなっているので、ファンドの運用益から分配金が支払れて いることがわかります。 運用利回り 分配金利回り 7. 0% 分配金余力はどれくらい? 毎月分配型ファンドに投資をしている場合、もう1つ気になる のが今後いつごろ、減配されそうかという点です。 そんなときに役立つのが分配金余力という考え方です。 分配金余力というのは、今の分配金の水準をあと何か月 続けられそうかを判断するための指標です。 明確にこの水準になったら減配されるという指標では ありませんが、12カ月を切ったファンドはたいてい近々、 減配されることが多いです。 アジア好利回りリート・ファンドの分配金余力は、残り 24月程度なので、少し余裕はありますが、安心できる 水準ではありません。 ファンドの運用がうまくいかずに、分配金の支払いが続くと、 分配金余力はどんどん減っていきますので、減配の心配が 出てくる水準になります。 分配金 繰越対象額 分配金余力 97期 40円 1, 085円 28.
アジア好利回りリート・ファンドの評価や評判は?今後の見通しはどう? | 投資マニアによる投資マニアのための投資実践記 更新日: 2021/04/25 公開日: 2018/12/17 モーニングスターのファンド・オブ・ザ・イヤー2016最優秀賞、2019で 優秀賞を受賞した三井住友アセットのアジア好利回りリート・ファンド。 海外資産へ投資する場合は、海外の運用会社に再委託する場合が 多い中で、アナリストをシンガポールや香港のグループ法人にも 配置し、現地から直接情報を取得し、運用・調査を行っています。 はたして、どのような特徴があるファンドなのか、今日は、 アジア好利回りリート・ファンドについて徹底分析していきます。 「アジア好利回りリート・ファンドって投資対象としてどうなの?」 「アジア好利回りリート・ファンドって持ってて大丈夫なの?」 「アジア好利回りリート・ファンドより良いファンドってある?」 といったことでお悩みの方は、この記事を最後まで読めば、 悩みは解消すると思います。 アジア好利回りリート・ファンドの基本情報 投資対象は? アジア好利回りリート・ファンドの投資対象は、アジアのリートです。 リートは少額から不動産に投資ができて、オフィスビルや商業施設 といった普通では投資できないような不動産にも間接的に投資が できるということで、一部の投資家から人気を集めています。 中でも、アジアの不動産は、国内不動産よりも成長余力があると 考えられており、高い利回りを期待して資金が集まってきています。 アジア好利回りリート・ファンドの国別の構成比を見てみると、 以下のようになっています。 シンガポールが約50%、次いで、オーストラリア、香港となっています。 シンガポール、オーストラリア、香港で9割以上を占めますので、 アジアと言いつつも、この3カ国のリートに投資をするファンドだと 思っておいたほうがよいでしょう。 ※引用:マンスリーレポート つみたてNISAとiDeCoの対応状況は? つみたてNISAやiDeCoで積立投資を検討している人も多いと 思います。 そこで、つみたてNISAやiDeCoの対応状況をまとめました。 つみたてNISA iDeCo × ※2021年4月時点 純資産総額は? 純資産総額というのは、投資家から集めた資金の総額をさしますが、 必ず確認しておきたいポイントです。 純資産総額が少なければ、効率よく運用ができないため、コストが 嵩みますし、運用会社としても運用に力を入れないため、パフォー マンスに影響が出てきます。 まさか知らない?絶対知っておきたい純資産総額のマメ知識 アジア好利回りリート・ファンドの純資産総額は、約1200億円と なっており、規模として十分な大きさです。 実質コストは?
SuMiKaはこのほど、ユニット方式の施工商材「家の中の小屋」の販売を開始した。 間取りを自由に編集できる 同商品は、ベッド、収納、デスクなどの機能を持った小屋。間取りにとらわれずに、住まいの空間をアレンジすることを可能にする。住宅ローンやリフォームローンへの組み込みも可能なため、リフォームや引っ越しをせずに、間取りを自由に編集できる。 今回第1弾として販売される小屋は3種類。今後、さまざまなシチュエーションに応じた小屋が追加される予定とのこと。 「1. 5畳のこども小屋 stacks A」は、ベッド+収納+デスクを積み重ねたハコで、子どもがちょっと籠れるスペース。リビングや部屋の一角に設置するだけで、子どものための空間を作り出しす。サイズは、幅2, 020×奥行き1, 041×高さ1, 820(mm)。価格は、69万9, 000円。上記2商品の材質は、シナ合板(無塗装)・メラミン・ラワン合板(無塗装)となる。 「1. 5畳のこども小屋 stacks A」69万9, 000円 「壁にもなる書斎小屋 stacks B」は、壁に沿って配置をすれば、書斎兼寝室に、部屋の中央に置いて間仕切りがわりにしたり、ゲスト用のスペースにしたり、さまざまなアレンジが楽しめる。サイズは、幅2, 400×奥行き1, 041×高さ1, 820(mm)。価格は77万7, 000円となる。 「壁にもなる書斎小屋 stacks B」77万7, 000円 「着せ替えできる多機能小屋 ウロコヤ」は、ドーム状の棚と出入口、クローゼットの3パーツで構成。中にダブルベッドをすっぽり包み込むように完結した空間をつくる。張り出した棚は本棚や、ベンチ、TVボードにもなる。サイズは、幅3, 200×奥行き3, 000×高さ2, 206(mm)。材質は、シナ合板(ウレタン塗装)。価格は、155万5, 000円となる。 「着せ替えできる多機能小屋 ウロコヤ」155万5, 000円 いずれも、対応エリアは、東京・神奈川・千葉・埼玉で、その他の地域については、相談を受け付ける。納期は、注文から約4週間。工事中の事故保証と1年間の修理保証を無償で付与する。 ※価格はいずれも税別。 ※本記事は掲載時点の情報であり、最新のものとは異なる場合があります。予めご了承ください。
部屋を仕切って別の空間をつくりたいな。と思った時、ただ「仕切る」だけじゃなくて、小屋のようにしてみたら 毎日の生活がもっと楽しくなるのでは?と思います。子供の部屋として、仕事場として、パントリーとしての「小屋」。 そんな遊び心のあるアイデアをご紹介! ドアもついている本格的な小屋。ラフな作りがとても可愛いです。 貸事務所ビルのワンフロアに小屋が建ったら、町の風景ができていきます。 天窓からの光を浴びて家の中なのだが、本当に外に建つ小屋のようです。 中がどうなっているのか?中見えないからなのか? とても気になる小屋です。 遊び心のある、パントリー小屋です。 さりげなくペットのお食事部屋にもなっていますね。 そしてなんとびっくり、部屋の中に現れたツリーハウスです!! いかがでしたでしょうか? ワタシも、家の中に小屋を作りたくなってしまいましたヨ!
写真拡大 (全12枚) 昨年、無印良品が東京ミッドタウンで小屋の展示を行うなど、にわかに「小屋ブーム」のきざしを見せ始めている住宅業界。今度は「家の中の小屋」なるものが登場しはじめているようだ。家の中の小屋? 秘密基地的な響きもちょっとあって、そそられる案件である。 実際に、それを導入した人に話を聞いてみた。 多様な機能をもつコンパクトな空間 自分の部屋がなかった幼少時代。リビングにダンボールでマイハウスをこしらえた経験なら筆者にもある。しかし、小屋はふつう屋外に建てるものだ。家の中の小屋とは、いかなるものなのか? 訪れたのは東京・杉並にある木津さん邸。例の小屋はリビングにあるという。しかし、それらしきものは見当たらないが……。 【画像1】いたって普通のおしゃれリビング(写真撮影:藤原葉子) すると「テレビ裏の壁の奥を覗いてみてください」と木津さん。 【画像2】あっ! (写真撮影:藤原葉子) 【画像3】小屋だね(写真撮影:藤原葉子) なるほど、小屋だ。まぎれもなく「家の中の小屋」である。しかも、よく見るとなかなか多彩な機能を備えているようだ。 【画像4】側面はパソコン作業もできるデスク(写真撮影:藤原葉子) 【画像5】その目線の先でスヤスヤ眠る猫ちゃん。うーちゃん6歳。命名はうずらっぽい柄から(写真撮影:藤原葉子) 【画像6】さらに上部にはちょっとした収納と(写真撮影:藤原葉子) 【画像7】服をかけられるハンガーパイプも(写真撮影:藤原葉子) なお、先ほど猫ちゃんがお休みになられていたスペースは、小学校高学年くらいまでなら十分にベッドとして使えそうなくらいの広さ。子どもがある程度成長するまで、寝室代わりにも使えそうだ。 では、木津さん自身はどんなふうに活用しているのか? なぜ小屋？無印が｢小さな家｣に乗り出すワケ | SUUMOジャーナル | 東洋経済オンライン | 社会をよくする経済ニュース. 「現状は、マットが置いてあるところが1歳の娘のお昼寝スペース。猫はその上の棚で寝ていることが多いです。猫って上にいると優越感に浸れるので、見下ろせる位置が安心するんですよ。朝は側面のデスクを僕が使って、娘の様子を見ながら仕事しています。夜は妻がここで保育園の連絡帳や日記を書いてますね。ゆくゆくは娘の勉強机にもなるでしょうね。ここは1LDKで子ども部屋がないので、小学校低学年くらいまではこの部屋を子どものためのスペースとして便利に使っていければいいかなと。もし娘がイヤだと言ったら? そしたら妻と娘に寝室で寝てもらって、僕がここを占領します(笑)」 男って小屋とか、こういう狭いスペースに憧れません?