鈴 さん () コメント:6件 作成日:2006年07月18日 関西、築35〜40年程の賃貸マンションの3階に住んでいます。 入居して15年になります。 流しのシンクと、その下の棚、ガスコンロを置く台とその下の棚、が一体となった台所です。 流し下の棚の中に、水が垂れているのを見つけ、業者に見てもらったところ、 パッキンや配水管の破損ではなく、シンクのステンレス自体の老朽化による腐食で 「応急修理はできるが完全には修理不可能」、キッチン全てを入れ替える必要あり、 という状態です。 貸主である、マンションのオーナー(同マンションの一階に住んでいらっしゃる)に 報告したところ、その場で「うちの天井から水が漏れているのはお宅のせいだったのか、 そちらのミスであるからキッチンは全て自費で修理せよ」と言い渡されました。 疑問点は次の2点です。 1. キッチン入れ替えも借主負担になるのか? 契約書によると、借主負担となるものに「水道、電気その他小修理に属するもの」 「借主が使用せる水洗便所の器具、配水管及びガス風呂の修理費」とあります。 実際、洗面所の配水管に亀裂が入った時と、トイレのタンク故障の時、借主負担で修繕しました。 この度の修繕も、自費でやるべきなのでしょうか。 2. 回収まで考えてプランを立てよう！賃貸物件のキッチンリフォームでかかる費用をご紹介【スマイティ 賃貸経営】. 1階の水漏れとの因果関係を調べる手段はあるか? 2階には一切被害が無く、当方の部屋の真下ですらない位置の水漏れで、素人ながら納得が 行きません。現在、1階の分の修理費まで請求されている訳ではないのですが、キッチンの 自費修理を指示された原因が、一階の水漏れならば、因果関係を知りたい気持ちがあります。 長く住んでいますので、負担するべきは負担せねばと思いますが、金額的にもかなり大きいので 話し合いの余地があるなら、そうしたいと思っています。アドバイスをお願いいたします。 ★この内容に関連する投稿を見る
質問日時: 2015/12/07 09:38 回答数: 4 件 賃貸の良い間取りのお部屋を見つけたのですが、キッチンがあまりにも古くさくて萎えます。 IKEAとかで新しいシステムキッチンに交換したいのですが、 金額は借主負担でキッチンを新しいものにしたい、退去後もそのまま残すという形で交渉したら、許可は得られるでしょうか? No. 1 ベストアンサー 回答者: zircon3 回答日時: 2015/12/07 09:45 > 金額は借主負担でキッチンを新しいものにしたい、退去後もそのまま残すという形で交渉したら、許可は得られるでしょうか? 大家さん次第です。一般論的な解はありません。 まずは仲介業者に聞きましょう。 2 件 この回答へのお礼 ありがとうございます。 お礼日時:2015/12/07 09:59 No. 4 20150816 回答日時: 2015/12/07 10:25 不慣れな大家さんを困らせるようなことはしないで下さいね。 どうもあなたは心配です。 3 この回答へのお礼 余計なお世話です。 お礼日時:2015/12/07 10:28 No. 3 回答日時: 2015/12/07 10:10 設備の問題ではありませんが、このコラムをご覧下さい。 … 大家さんは慈善事業ではありません。業としてビジネスとして営んでいます。 いったん面倒な借主に住まれると、後々も面倒なことになります。 大家側の立場からすると、出て行ってくれとも簡単には言えません。 (借主の保護のほうが強い。) 退去時の原状回復でももめそうです。敷金の返還割合など。 あなたのような借主に警戒する大家さんもいるということです。 その点を良く考えましょうね。 この回答へのお礼 交渉してみるだけですよ。 無断でやるつもりは無いので、 「御法度」というわけではないのなら、それでいいのです。 あなたは嫌とのことなので、それなら交渉を蹴れば良いだけなのでは? あなたの所で借りるつもりは無いですし。 お礼日時:2015/12/07 10:23 No. 2 回答日時: 2015/12/07 09:56 許可をする大家さんもいるかも知れませんが、嫌がる大家さんのほうが多いと思います。 私は賃貸にしている家がありますが、絶対に禁止します。 なぜか・・・ 取り替えたシステムキッチンが、「あなた好み」ではあっても、「一般的には好まれないもの」になる恐れもあるからです。 それどころか・・・ここから耳をかっぽじって聞いていただきたい。 私なら、あなたの入居自体をお断りします。 なぜならその後も、あれこれ面倒なことを言いそうな借主だからです。 IKEA のセンス 嫌いな人は大嫌いです。 私自身があのお店に見に行くのは楽しいですが、自分の家の家具をあそこでそろえたいとは考えません。 外国の家みたいになってしまいます。 住むのは日本人です。コンドミニアムでもありません。 また、キッチン周りの什器は長く使うもの。 交換パーツの心配もあります。 ニトリでも嫌ですよ。 タカラスタンダード パナソニック TOTO リクシル など日本のメーカーの品を選びます。 絶対におやめなさい。 この回答へのお礼 まあ言ってみてダメと言われればそれはそれで、別の所を探すだけなので。 お礼日時:2015/12/07 10:00 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!
リフォーム会社選びにはコツがある! 「成功リフォーム 7つの法則」 ホームプロでは、これからリフォームされる方に"失敗しないリフォーム会社選び"をしていただけるように、「成功リフォーム 7つの法則」をまとめました。ホームプロ独自のノウハウ集として、多くの会員の皆さまにご活用いただいております。 リフォーム会社 紹介 を申込む
初期の腰椎椎間板(5番、4番)ヘルニア発症と軽度のすべり症の影響から5番、4番の椎間関節の変形とその部位の腰痛を患っているのですが、近い将来、固定手術の見通しです。秋田県内で、もしくは東北で腰痛治療で有名病院、有名医師を教えてください。フェイルドバックサージャリ―症候群が心配です。セカンドオピニオンの参考にしたいので宜しくお願いします。 カテゴリ 健康・病気・怪我 病気・怪我・身体の不調 病院・通院・入院 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 2 閲覧数 68 ありがとう数 4
会社支給の健康保険があれば、高額医療限度額があるのでそこまで高額になりません。 高額医療を使いたいときは、会社でやってもらうか、健康保険に記載の保険のホームページから申請用紙を取って… 自分で記載できる所は記載し、会社で記載してもらう所もあるのでお願いしてください。 数週間で、高額医療限度額の証明書が届きます。入院日までに用意しましょう。 後は、生命保険にお電話。 それと、会社をしばらく休むので傷病手当の手続きですね。給料の7割はでますね。 生命保険と傷病手当は…術後でOKです。 暇っ子は…生命保険と傷病手当で黒字でした(笑) 入院日数は… 10日ぐらいですね。 手術体験談 まず…タバコはしばらく吸えません(笑) 手術前日から病院にお泊でした。特に暇っ子手術に対する不安や嫌気は感じなかったですね。 とりあえず、看護婦さんから手術の流れの説明を受けました!! ここで、暇っ子…あるキーワードを聞いて不安と嫌気を感じました! 『尿道に管いれますね』 !!!!!!!!!!!! えっ?聞いてない! ?無理!入らない!そこ入れる所じゃない…。 もうそれしか考えられなくなりました。 次の日 尿道…尿道… 手術前に体温測定…37. 人間検索エンジンになる＆アジング - 鎧コルセットマン！ブログ. 8度。。。。 ストレスね(笑) お熱が高いので血液検査されて問題なく手術へ 全身麻酔をかけての手術なので…起きたら終わってました! 手術時間は1時間ぐらい そして…僕のあれに管が…。管の取り扱いに細心の注意をはらいました!!! 後、背中にも血抜きの管が入っていました。 手術後から比較的数時間で歩けましたね。 基本は寝たきりです。 手術後3日目で、ついに!!二つの管を抜いてくれました! 尿管刺さってると、無意識に尿がでてるのね(笑) こいつを抜かれる時の感じと抜かれた後の感覚がマジ最悪wうまく表現できないw 5日目ぐらいからシャワーだけは可能になりました☆ 後はひたすら、徘徊…。ご飯…。寝る…。 術後の傷跡 10センチぐらいの傷跡。しばらく、皮膚がつっぱった感じになるのと…尾骨みたいに真ん中あたりが盛り上がります…。 しばらくすると綺麗な感じになります。 3か月後… 1ヶ月目… 一週間…二週間… この時期が一番不安でいっぱいですねw少しでも痛くなると、失敗かも?と脳裏をよぎりますね…。 将来の不安と治らないかもしれないと言う不安になりネット検索しまくりになる時期です。 三週目… とりあえず、暇なので車の洗車(笑) 腰と足が痛くなりましたwみなさん安静にしましょう。 四週目… 仕事に向けてなるべく歩くようにしてました。 手術一か月後 仕事復帰しました!!
尻が痛いのは初めてじゃないけど尻が痛いって言ってもかかりつけ医は原因とか1つも言ってくれない(´・ω・ `) >>926 MRIでヘルニアがあるならばそこが痺れることもありますよ マイヘルニア 小さくならないかな~ 929 病弱名無しさん 2020/10/07(水) 21:51:47. 12 ID:4yLzu+RB0 ロコアテープしか貼った事ない 930 病弱名無しさん 2020/10/07(水) 22:01:13. 2020-08-25から1日間の記事一覧 - Z-CoiL：米国専門処方(RX)シューズ. 31 ID:Iu8DH22+0 下半身の痛みに敏感になってヘルニア の痛み なのか普段からある痛みなのかわからなくなる なんでもない痛みに過剰に反応してしまう。 慢性腰痛の人も同じ理由だと思う 931 病弱名無しさん 2020/10/07(水) 22:04:04. 46 ID:Iu8DH22+0 >>926 足の付け根の痺れなら馬尾症候群かもしれないので 医者に相談あいたほうがいいかもしれない >>927 >>931 その辺も痺れるんだね 教えてくれてありがとう それにしてもヘルニアなんでも有りかよ…調べてるつもりだけどもう分かんねぇや 医者にはもうちょいしつこく聞いてみる モンスター患者になるレベルで聞いてくるわ 生きていてもこの先いいこと無さそうだな 結論を急ぐのはやめよう 発症直後で痛さMAXの時は身動きも一切とれないから死ぬにしてもどうやって自殺したらいいんだって考えてたけど なんだかんだ鎮痛剤と湿布と安静でやり過ごして今は落ち着いてる まだ嫌な感じは残ってるし痛みが出ることもあるけど あのMAX状態が一生続くとかじゃないなら大丈夫と思える マゾすぎて回復期の「毎日健康になってく感」をもう楽しみにしてる自分がいる 軽度なんだろうけどだいたい3ヶ月置きくらいで発症するから生理みたいなもんだな 急性期は絶望するほどの激痛 足全然痛くないししびれもゼロなんだけど、とにかく腰痛だけがひどい ヘルニアあるからヘルニアのせいだと言われているが ヘルニアのせいで腰痛オンリーってありえるの?別のとこいったほうがいいの? 938 病弱名無しさん 2020/10/08(木) 11:03:26.
23 ID:RkFCKB620 任意保険の申請は盲腸手術並みに多いらしいよ 854 病弱名無しさん 2020/10/03(土) 14:47:25. 75 ID:ReGh5+SC0 手術しても治らんて 失敗したとは言わんから うまくいったとは言うやろけどな 笑 2週間前に発症してやっと激痛が落ち着いてきたと思ったら、何故か今日また同じ痛みがぶり返してきて仕事行けなかった なんなんだこれ。少しでも良くなってきたのかな?なんて期待してたのに >>854 笑おじさんお久しぶりですチィーッス >>855 それそのうちその痛みが通常になふから >>855 ヘルニアは良くなってくる過程でも、症状が軽くなったり戻ったりを繰り返すから一喜一憂しないようにってどこかで見たな 2週間で軽減する気配が有ったなら保存でいけるパターンのやつかも 腰に負担をかけないよう、お大事に! [B!] 人間検索エンジンになる＆アジング - 鎧コルセットマン！ブログ. >>857 >>858 どっちなんだよ………発症から2週間、痛み止めとブロック注射2回でかなり良くなってきた気がしてたのに 一気に降り出しに戻って今は絶望しかないよ、死にたくなってくる >>859 俺はそうなって手術になったってだけのサンプル1の経験談 861 病弱名無しさん 2020/10/03(土) 22:11:08. 82 ID:8NjJ3bJ50 ヘルニアンw 862 病弱名無しさん 2020/10/03(土) 23:19:57. 64 ID:RkFCKB620 ブロック注射の効果が薄れてきただけでしょ ヘルニアが小さくなってるわけではないと思う ブロック注射ちょうど3回目で効かなくなった。 2回目まではブロック注射万歳!って思ってたのに 俺は1回目だけ異常に効いたけど2回目からは朝打って夕方には効果切れてた まあ症状やタイミングもあるだろうし、たとえ半日しか効かなくても快適に過ごせる時間は精神的に貴重 >>859 両方あってる とにかく波があるツラいのは分かる 俺は痛くなった翌日に痛みが引いた だんだんとよくなってたとおもってたから痛くなったとき辛かったわ サンクス みんなそんなもんなのか。過度に期待し過ぎたのがいけないんだな のんびり慣れてくしかないのか 俺この前発症してから今日でちょうど2ヶ月 今回はホント死んだ方がマシだと思えるくらい辛かったけど、今は軽い痺れがちょこっとあるくらいでもうほとんど痛くないよ 多くの場合は時間が解決するから焦らず というわけでいい機会なのでスレ卒業するわ もう戻ってこないぞ 869 病弱名無しさん 2020/10/04(日) 11:11:04.
05 ID:atk+ZTp80 痛みは痺れに変わったんだろ 痺れの次は麻痺 おしまい 870 病弱名無しさん 2020/10/04(日) 11:37:40. 69 ID:NzgV7KaF0 私は超音波治療で小さくなりました。 痛かったのは腰 痺れたのは脚 872 病弱名無しさん 2020/10/04(日) 13:45:49. 01 ID:atk+ZTp80 痺れは痛みより重要だよ 次は麻痺だ 将来寝たきりは痛み放置より 痺れ放置だと思う 麻痺はまだだけど痺れもヤバいのか 腰痛スレにいましたがMRIで椎間板ヘルニアの診断が出たのでこっちに来ました みんなの痺れって常に痺れてるの?たまに痺れて消える痺れ? 自分は少し腰周り動かしただけで激痛が来て、その後足が痺れ始めるみたいな感じだった 今は無くなったけど痛み増し増しなこむら返りみたいな痛みだったなぁ ちょっと方向転換しようとして腰動かすだけで痛むから家の中歩くのも怖かったわ >>874 常に痺れありだにゃ 座ったり前屈すると痺れてくる 寝たり直立してると何ともない ヘルニコア前は寝ててもダメだった 自分の体験ではあるけど、酷い痛みが治まっていく過程で、足の裏で線香花火でもやってんのかっていう痺れが発生したな おしっこしてると特にそれが強くなって、雫切ってる頃には弱まってるという 2週間位で全く無くなっちゃった >>874 立つ、(椅子に)座る、歩く、これらの動作の一つを続けてると尻から足に痺れが出てくる 定期的に別の動作に変えればリセットされる感じ けど、疲れてきたら結局腰痛と痺れのダブルパンチ これで電撃痛があるかどうかで椎間板ヘルニア由来の神経痛かそうでないかが判断できるでしょ 足が上がるのに痺れるとか痛いって人は血管とか他の疾病の疑いありだぞ 十人十色なのでそんな典型的なテストだけで 全部判明するわけではない 881 病弱名無しさん 2020/10/04(日) 23:24:13. 40 ID:055fdePE0 >>879 手術済みだけど45度までしか上がらない >>874 俺は今急性期だからか、痛くなり始めたら四つん這いだろうが、横になってようがどんな体勢取ってても痛くなってきて同じように後から痺れくるよ 後は椅子に座るポジションとか、直立してるだけでとか、腰にベルト巻いたら圧迫されてとかかな。 同じように痺れが来たあと、つるような筋肉が引っ張られるような強い痛みで倒れ込んでたわ 今はそのこむら返りのような痛みはなくなったけど、別な痛みが来て立っていられないよ 電車でたまたま座れたら左足に電気が通ったような痛みが走った。 せっかく座れたのに立った方が楽だった。 保存1年だけどそろそろ手術考えないといけないかな >>884 オレも映画館とか床屋に行けなくて辛かったよ >>874 です やっぱり痺れって言っても色々あるのね 常に痺れてる人もいるが… 今日久しぶりに寝起きに臀部の痛みと共に痺れが来てあの悪夢の再来かと朝から泣きそうになった 幸い以前ほど酷くはないけど、また激痛が来るかもと戦々恐々するくらいならチャッチャと手術したい気もする 医者からは腰椎?がズルズルだからネジ入れたりクッション入れたりしないといけないらしくてビビってるけど 887 病弱名無しさん 2020/10/05(月) 14:28:04.
92 ID:GiPzFWNA0 それ固定術っていう最終手段じゃね ただのヘルニア 手術じゃないと思う >>887 固定術って最終手段なの? 自分、1年半痛み我慢して痛み軽減しなくて脊椎固定術したよ。 病名としては 脊椎すべり症による脊柱管狭窄症 坐骨神経痛の人、SEXはどうしてんの >>889 できない、したいとも思わない(痛くて) 891 病弱名無しさん 2020/10/05(月) 19:38:19. 06 ID:o7sF0gJr0 バイク乗ってるアホ居るの? >>891 アホいますよ 唯一の趣味らしい趣味だし長距離は無理だけど休憩はさみつつ県内移動くらいなら なるべくいつも通りの生活を送って身体が慣れてくれないかなと期待を込めて ここにもアホ居ります 前傾姿勢のバイクは売ったけどね 894 病弱名無しさん 2020/10/05(月) 20:31:05. 49 ID:o7sF0gJr0 >>892 >>893 アホとか言ってすいません、手術とさしてますか? 895 病弱名無しさん 2020/10/05(月) 20:31:19. 07 ID:o7sF0gJr0 >>892 >>893 アホとか言ってすいません、手術とかしてますか? 896 病弱名無しさん 2020/10/05(月) 20:37:47. 74 ID:o7sF0gJr0 通勤に必要だから125ccのスクーター乗ってるよ 片道25分くらい >>894 保存一年半目ですね。 3カ月目くらいで社会復帰してるけど 日によって腰とお尻の張りが強くなったり弱くなったりな状態です >>891 いるよ 幸い座ってると痛くないからいける。アメリカンだから両足もしっかり付けて停まれるし ただ、スタンド上げるときの左足の力が異常に弱くなってるからそこだけが不便 最近気づいたけど。何してる時よりも酒飲んでアルコールが回った時が一番痛み強い気がする。気のせいかな。寒さのせいなのかな 日本仙腸関節研究会に名前を連ねる先生の保存療法を受けて2ヶ月(受診2週おき) ヘルニコアを断ったらいつまでも1日しか効かない硬膜外ブロックと飲み薬しか出してくれない ・座れない ・歩くのは痛くない ・腰から尻にかけて痛い ・若干下肢外側にしびれ ・寝起き腰痛で悪化 日本仙腸関節研究会に名を連ねる先生曰く 「仙腸関節なら足にしびれは起きないからMRIの通りヘルニア」らしい 数年前ヘルニアの治療をした時はまともに歩けなかったし寝ると快方に向かっていたから今と症状が違う旨を伝えているのに ちょっと何言ってるかわからない 902 病弱名無しさん 2020/10/06(火) 04:14:55.