中古マンションを検討する際「いつまで住めるのか」「築何年まで住めるのか」を考える人は、実はあまりいないんです。 「安いから買う」 など安易な理由で購入する人が多い中で、「いつまで住めるのか」までちゃんと考えて検討するあなたは、人よりリテラシーが高いんだと思います。 あなたのマンション購入の成功を祈っています。 この記事が後悔しないマンション選びのヒントになれば嬉しいです。 以上、『築40年のマンションにいつまで住める?購入して老後に後悔しない?』でした。 ‐よく一緒に読まれる記事‐ マンション1階は不人気と聞いて購入を迷っていますか?本記事では、1階部分のメリット&デメリット、高層階と低層階を比較して資産価値はどうか、買うと後悔する1階の特徴などを詳しく解説!マンション購入に後悔したくない人は要チェックです! 今回の記事はどうでしたか? 分譲マンションに50年住んでるって人いますか？｜住宅なんでも質問＠口コミ掲示板・評判. 役に立ったと思ったら、みんなにシェアしてもらえると大喜びです♪ 最後までありがとうございました! この記事を書いている人 西田 喜宣|クラウドハーツ・リアルエステート代表 大手不動産会社の営業・コンサルティング業務を経て不動産業界歴は16年。不動産売買・賃貸の取引実績は計400件以上、得意の不動産査定実績は2, 000件以上にのぼる。 「不動産を通じて多くの人を笑顔にしたい」 、そんな想いで情報を発信中。作曲も得意♪ 【資格】公認 不動産コンサルティングマスター|宅地建物取引士|2級ファイナンシャル・プランニング技能士 執筆記事一覧 投稿ナビゲーション
で、結局のところ、築40年の中古マンションは購入してもいいんでしょうか?やめた方がいいんでしょうか? 続けて解説していきます。 結局、築40年の中古マンションは購入してもいい?やめた方がいい? マンションの"寿命"と"耐用年数" 結局何年住めるのか？ | 中古を買ってリノベーション - ひかリノベ 住まいブログ. まず、マンション寿命の考え方のおさらいです。 3つの調査結果を元にしたマンション寿命の妥当な考え方じゃ 前半に出てきたのを覚えておるかの~ この考え方に基づくと、築40年の中古マンションを購入する際は、 「いつまで住めるか?」ではなく「いつまで住むか?」を軸に検討するのがベター です。 長くて「20年程」住んで退去するなら問題ない!それ以上は… 平均寿命「68年」の調査結果に基づくと、 長くて「20年程」住んで、売却または退去することが前提なら、築40年の中古マンションを検討して問題ないと考えます。 ただ一方で、築40年の中古マンションに25年以上住むつもり、さらには永住目的で購入する場合は、「維持管理と修繕計画」の状況をしっかりと把握して検討することはもちろん、将来の解体&建て替えリスクも充分に考えておく必要があります。 将来の解体&建て替えリスクを安易に考えると、必ずと言っていいほど後悔します。 仮に、40歳で購入して30年住んだ場合、当たり前ですが70歳になります。 同じく築40年で買ったマンションも築70年。 人はまだまだ生きますが、マンションは平均寿命を超えています。 老後を迎えて金銭的にも体力的にもつらい状況で、解体や建て替えが行なわれるとどうでしょう? …これはかなりのリスクですね 理解した上ならまだ問題ありませんが、 老後と解体&建て替え時期が重なることだけは、基本避けるべきです。 築40年の中古マンションを検討する上で、一番の注意点と言ってもいいと思います。 また、 将来売却しやすい物件を購入することも大事です。 駅まで10分以内の駅近物件、商業施設や飲食店が充実しているエリアなど、特に利便性の高さに注目しましょう。 いくら築年数が古くても、利便性の高いマンションは比較的買い手がつくのが早いですからね。 以上、築40年の中古マンションにはいつまで住めるのか?築何年まで住めるのか? そして、マンション寿命はどのくらいなのか?結局購入してもいいのか?について詳しく解説しました。 ここまで大丈夫かの~? 何とかついていけてます …私、頭がパンクしそうです(汗) ところで、寿命を迎えたマンションは最後どうなるんでしょうか?
このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 20 (トピ主 0 ) ゆき 2010年4月4日 22:16 話題 39歳の独身(女)です。 築20年のマンションの購入を検討していますが、このマンションに一生住む事は可能なのでしょうか? 不動産屋は、「マンションの寿命は50年と言うが、管理の良さ次第で、もっと長く住める」と言います。 マンションの管理の良さとは、何を見たらいいのでしょうか? 宜しくお願いします。 トピ内ID: 7752802126 4 面白い 5 びっくり 涙ぽろり 3 エール 7 なるほど レス レス数 20 レスする レス一覧 トピ主のみ (0) このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました kona 2010年4月5日 01:18 エントランスや共用部分の掃除が行き届いているか、 壊れたところの修理などがきちんと行われているか 配管・外壁などの修繕計画は? 他にも色々あるでしょう。 築20年といっても阪神大震災前後で耐震基準が違う、とか 建築に詳しい人にとってはいろいろです。 でもコストパフォーマンスが優れていて賃貸で住むよりずっと安い、 というならアリかもしれません。 ただ、トピ主さんは39歳。 あと40年以上生きるとしてさすがに 築60年のマンションに住むことが物理的には可能でも、 20年30年後の管理まで期待するのは厳しいのでは。 近くに築40年のマンションがいくつかあります 所有者はいても4分の3くらいは空き部屋。 修繕なども手付かずという状態のもの、 修繕や管理はしているけれどもさすがに耐震の恐れがあって 実態は半分くらい空いているというもの、 なぜかすべての部屋が埋まっているマンション。 すべてはバランスなのでしょうね。 トピ内ID: 1301586836 閉じる× ヤマダ 2010年4月5日 03:17 ゆきさんのライフプランでは、何歳まで生きることになってますか? 所謂寿命50年の建物が既に20歳になっている。ゆきさんは30歳とすれば、69歳までは住めることになりますよね...よく考えれば結論は出そうなんですけど。それでも悩みますか?
築20年のライオンズマンションへ引越しを検討しています。マンションは結露やカビがひどいようで今になって迷っています。 入居審査中(賃貸)で、正式な契約はまだしておらず、手付金などのお金は払っていません。 築20年、部屋は10階、東向きの角部屋で和室と押入れ有り。 窓はベランダに一箇所だけ。ベランダと玄関が一直線なので玄関を開けると風が通ります。 角部屋ですが、すぐ隣に同じ構造のマンションが立っています。人が1人余裕で通れるくらいの隙間です。 隣のマンションと前のビルで午後は陽が当たりません。午前中はまあまあ当たると思います。 気になっていることは、10階以上(高層階)でも東向きの角部屋なので結露や湿気がひどいかどうかです。 壁側にある押入れに手を置いてみましたが、時期や天気のせいか湿気てるとは特に思いませんでした。 以前まったく陽の当たらない部屋で年中湿気とカビに悩まされた恐怖を思い出しています。 今は南向きで陽がガンガン当たる部屋なので、出来ればカビと湿気だらけの部屋には戻りたくありません。 大型マンションに住んだことが無いので、現在住んでいる方や過去に住んでいた方の感想など聞きたいです。よろしくお願いします。 入居審査に通ったら、もう一度部屋を下見してから契約しようかとも思っているのですが、見に行って湿気やカビの感じをよーく観察したほうがいいでしょうか? ちなみに人気マンションで前の方が退室してからまだ日が浅いみたいです。 あと全然関係ないですが、下見に行って気付いたんですが、どうやら私は高層階が苦手みたいです……。同居人はとっても気に入ってるようで、そんなに良いならこの部屋で…という状況ですが、1日のほとんどを家に居るのは私だけで同居人は朝早く外出して帰宅は終電です。 決め手はオートロックと管理人日勤ですが、引っ越したら後悔しそうな、でも我慢できなくもない感じ…です。(他に特別いいところがなかった) どなたか宜しくお願いします。m(__)m
日付 今日(08/04) 明日(08/05) 日付指定 日付未定 時間 ~ 利用人数 1人予約 2人予約 料金 エリア OZのポイント・クーポン・ギフトチケットが使える施設 最寄駅 乃木坂駅 六本木駅 六本木一丁目駅 麻布十番駅 部位 全身 頭 顔 首 肩 デコルテ バスト 腰 背中 腕・手 お腹 お尻 脚 足裏 お悩み 癒されたい デトックスしたい 疲れを取りたい 体の冷え 便秘 体のゆがみをとりたい 疲れ目 頭のこり 顔のゆがみをとりたい 首・肩こり 背中のハリ・痛み 腰のハリ・痛み 全身痩せ くびれ・お腹痩せ 脚痩せ 脚のむくみ バストアップ ヒップアップ 顔の肌荒れ 顔のむくみ 小顔 毛穴 美白 しわ・たるみ くすみ 脱毛・除毛 プランの特徴 OZ限定 期間限定 プラン特典あり 初回来店限定 平日限定 マシン使用 オールハンド 温活 出産前 出産後 ブライダルエステ 個室確約プラン ペアルーム確約プラン 施設の特徴 総合口コミ★4. 5以上 施術口コミ★4.
ことを、コンセプトに施術を行っております。 【武富にとっての特別な存在とは?】 スーパースターBODY labで施術を行うものは、武富ゆうすけ本人。 「他では受けられない特別な手技」をぜひ一度受けてみてください。 また、「他では受けられない特別な手技を身に付けたい!」 「一人でも多くの方を頭蓋骨小顔マッサージで幸せにしたい!」 そう思っていただける方は、 武富ゆうすけ頭蓋骨小顔マッサージスクール の門を叩いてください。 心よりお待ちしております。 スーパースターBODY lab 代表 武富ゆうすけ
【麻布十番駅6番出口徒歩10秒♪】 全国40店舗以上の小顔美調整サロンが麻布十番に☆ 小顔のカギは"むくみ・歪み"にあり!痛みのない施術で小顔へと導くお手伝いをします! 小顔矯正と聞くと怖い・痛いなどのイメージが多いと思いますが、シンメトリー麻布十番店ではボキボキと無理やり骨を押す施術ではなく、優しいタッチで行うソフトな美矯正です。 シンメトリーグループのスタッフは、厳しい研修を受けてしっかりと技術と共にお客様にご満足頂ける様に日々勉強しておりますのでご安心してご来店くださいませ。 モダン系な半個室空間で、リラックスして施術を受けて頂ける様なお店作りを心掛けて参ります。
麻布十番駅周辺の小顔マッサージが人気のエステサロンを探す 14 件あります - 小顔マッサージの検索結果 1/1ページ ※クーポンは各店の「クーポン・メニュー」画面で印刷してください。 本日空きアリ★インド伝承マッサージと独自の手技を宿した美と健やかと癒しが叶うアーユルヴェーダエステ★ アクセス 【口コミ☆5の実力派サロン】麻布十番駅7番出口から30秒 4F:エステ 1F:nail&eyelash 設備 総数4(ベッド4) スタッフ 総数5人(施術者(エステ)5人) インドで太古の昔から受け継がれたアーユルヴェーダを代表するアビヤンガに、独自の揉みほぐしとボディラインを整える手技プラス★オールハンドだから… 続きを見る 【麻布十番駅3分】硬い筋肉を柔らかくしなやかに軽い体へ【プロの深層筋ストレッチ90分 9000円】1日1組! アクセス 麻布十番駅3番出口徒歩3分 口コミ評価5. 麻布十番駅の小顔矯正・造顔がおすすめのサロン - 口コミ人気ランキング｜ホットペッパービューティー. 00★ 設備 総数1(ベッド1) スタッフ 総数1人(スタッフ1人) 痛すぎない心地よい強さでストレッチ・ツボ押しマッサージ・ヘッドスパ・・・あらゆる手法を組み合わせてくれるプロだからその日の効果に驚く方が多く… 続きを見る [完全貸切]口コミ高評価4. 9★リピ-ト9割!