賃貸契約に備えて、火災保険の知識を身に付けよう 賃貸契約をする際に、不動産会社から必ずと言って良いほど案内がある「火災保険」。火災保険に加入すればどんな補償が受けられるの?加入しなかったらどうなるの?と、疑問に感じる人も多いだろう。 この記事では、物件を借りる前に知っておきたい火災保険の基礎知識や、加入方法、選び方のポイントなどを紹介する。 もしもの時に備える!火災保険について知ろう 火災保険ってどんな補償があるの?
5% となっており、賃貸住宅などを含めると地震保険はさらに低い加入率となっていることがわかります。 2019年度ではこの全国平均が33.
築5年以上の一戸建て所有者は必見! 突然だが、あなたは 「火災保険」 に加入しているだろうか?
火災保険に未加入の場合、火災が起きた時の損害額が全て自己負担になり多大なリスクが生じます。火災保険の加入が強制されるのは住宅ローン契約時と賃貸アパート・賃貸マンション契約時であり、それ以外は火災保険の加入は義務ではないものの、火災保険の未加入率は低くいです。 火災保険は未加入だとどうなる?火災保険に加入しないリスクとは 火災保険に未加入だと損害額が全額自己負担になる 火事で建物が損壊した場合被害額は2000万円を超えることもある 参考:火災保険の未加入率は低い 参考:地震保険の未加入率 火災保険の未加入が認められないケース 未加入が認められないケース①マンションやアパートなどの賃貸契約時 未加入が認められないケース②住宅ローン契約時 火災保険の未加入で火事が起きた場合の自己負担額の下げ方 未加入時の対策①自治体からの災害見舞金を受け取る 未加入時の対策②隣家に故意・重過失があったら損害賠償金を請求する 未加入時の対策③地方自治体の一般廃棄物処理減免制度を利用する 補足:自己負担できない時は低金利融資制度を利用する 火災保険の未加入はリスク大!火災保険にお得に加入する方法とは? まとめ:火災保険の未加入のリスクを理解して火災保険に加入しよう 森下 浩志
「火災保険に入らない人って、いるんですか? ?」 「火災保険の加入率って、どれくらいですか? ?」 火災保険の相談で、たまに聞かれる質問です。 「みんな火災保険に入ってますよ」と言われても、信じられないですよね?? 今日は 内閣府の調査 から火災保険の加入率について、鳥取で80年続く保険代理店が調べてみました!! 火災保険は未加入だとどうなる？火災保険に入らないリスクを解説. 火災保険の加入率 内閣府の推計(2015年)によると、持ち家世帯の火災保険(共済含む)加入率は82%です!! その数年前は85%でちょっと減っていますが、それでも8割以上の方が火災保険に加入しています。 火災保険に入らないと、以下のように様々なリスクを抱えることになります。 ・火事にあうリスク ・自然災害にあうリスク ・近隣から延焼するリスク ・住宅ローンを利用できないリスク ・賃貸を利用できないリスク 参考: 新築一戸建てや賃貸マンション・アパートで火災保険に入らない人へ 家やその中に置いていた財産を失うと、その被害額は何千万円にも及ぶでしょう。 まだモノだけで済めば良いですが、最悪の場合は家族の命までうばわれます。 もし一家の大黒柱を火事で亡くしてしまえば、今後の生活再建もままなりません。 そういった不安を抱えながら生活をするのは、心理的に大きな負担ですよね?? その心理的負担を軽くするために、8割以上の方が火災保険に加入しているのだと思います。 水災補償の加入率 火災保険の加入者のうち、水災の補償を付けている人は66%です!! 水災とは簡単に言うと、「水による災害」です。 具体的には、大雨・台風・集中豪雨・高潮・洪水・土砂崩れなどが挙げられます。 火災保険には基本的に、この「水災リスク」が補償の中に組み込まれています。 しかしこの補償は「うちには関係ない」と、プランから最も外されやすいです!! たとえば以下のような場合、「水災に対する備えは必要ない」とみなさん思ってしまいがち。 ・家が高台の上にある ・高層階に住んでいる ・近くに海や川がない 参考: 大雨で土砂崩れやがけ崩れ!土砂災害は火災保険で補償されるか? 実際に内閣府の調査でも、加入していない理由として以下の回答が多かったとされています。 ・自宅周辺で水害は起こらない ・自宅周辺で起こっても自宅建物は被害を受けない しかし時間降水量が50mm以上の「非常に激しい雨」は、ここ30年で約1. 3倍にも増加しています!!
Question 火災保険ってどうしても入らないとダメ? 火災保険が必須だという所が多くて困っている。火事を起こさないように気を付けて生活すれば、別に入らなくてもいいと思うんだけど。 そもそも、火災保険って本当にどうしても入らないとダメなの? Answer 火災保険 の加入は任意なので、拒否すること自体は可能です。ですが、多くの賃貸物件の契約は火災保険の加入を締結の条件としているので、加入を断ったら入居は事実上不可能になると考えていいでしょう。何故かというと、火災保険に加入してもらわないと大家さんにとって不利益が大きすぎるからです。 もし居住者の不注意で火事になった場合、入居者は大家さんに修理費用などの賠償をしなければいけませんが、火災保険に加入していればほとんどが保険で補償されます。 逆に居住者が火災保険に加入していなかったらどうなるか。実は大家さんも自分の方で保険に入っているので、その方の保険で修理は出来ます。その後、大家さんの方の保険会社は火災の原因を作った居住者に賠償請求を行います。火災の被害は広範囲に及ぶことが多く、賠償額も多い場合は数千万円クラスと多額になることも珍しくありません。そしてそれだけの額を払えるような入居者はあまりいないでしょう。入居者が保険に入っていれば防げた負債です。 この他にも色々と手間が増えたりなどして無駄なお金と時間を使うはめになります。そうならないためにも、加入はほぼ必須となっているのです。 火災保険への加入は、自分を守ることにも繋がります。半ば強制だから嫌々入るんだとは考えず、いざという時に後悔しないためという気持ちで入っておきましょう。
株式会社マナコーポレーション > 物件一覧 TAK PLAZAⅡ > 物件詳細 TAK PLAZAⅡ 2階 ★独立洗面台★追い炊き機能★浴室乾燥機★オートロック★宅配ボックス★フローリング★エアコン★保証人不要★ 是非、お部屋のご相談含めご来店はいかがでしょうか? 賃料 12. 5 万円 間取り 1LDK 専有面積 39. 30㎡ 所在階 2階 管理費・共益費 8, 000円 敷金 1ヶ月 礼金 1. 2ヶ月 情報の見方 物件概要 【マンション】 物件番号:63689654 情報更新日:2021年08月03日 次回更新予定日:2021年08月07日 所在地 東京都 北区 志茂 1丁目 交通 南北線 「 志茂 」駅 徒歩6分 京浜東北線 「 赤羽 」駅 徒歩11分 南北線 「 赤羽岩淵 」駅 徒歩10分 間取り/詳細 1LDK LDK 10. 7帖 / 洋室 6. 賃貸（東京都）の【東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩3分】（物件番号：0120683-0108501）：マピオン住まい探し. 0帖 面積/バルコニー面積 39. 30㎡/- 12. 5万円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1. 2ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 1ヶ月(新賃料) 敷金積み増し - 権利金/雑費 駐車場/月額料金 空有/27, 500円 保険加入/料金 有/20, 000円 保険名/保険期間 -/2年 保証人代行義務/利用料 必加入/ お気軽にご相談下さいませ!! 保証会社 その他 保証会社詳細 初回保証料:総賃料の50パーセント 更新保証料:9, 600円/年(レジデントアシスタンス) お気軽にご相談下さいませ! 向き 西 築年月(築年数) 2006年 12月 (築14年) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 2階/ 5階建 総戸数 現況/入居可能日 居住中/2021年09月下旬予定 特優賃 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 63689654 設備条件 日当たり良好 保証人不要 2人入居可 室内洗濯機置場 フローリング バルコニー 都市ガス 公営水道 公共下水 24時間換気システム エレベーター 電気有 照明器具付き 駐輪場 敷地内ごみ置き場 外観タイル張り ガスコンロ コンロ2口以上 システムキッチン バス・トイレ別 追焚機能浴室 浴室乾燥機 温水洗浄便座 洗髪洗面化粧台 シャワー 独立洗面台 エアコン シューズボックス 収納豊富 CS BS CATV 光ファイバー オートロック TVモニタ付インターホン 宅配ボックス ディンプルキー 初期費用カード決済可 備考 ご覧頂きましてありがとう御座います!
株式会社マナコーポレーション > 物件一覧 D・Amical > 物件詳細 D・Amical 4階 ★独立洗面台★バストイレ別★追焚き★浴室乾燥機★温水洗浄便座★オートロック★エアコン★保証人不要★ 是非一度、お部屋のご相談を含めてご来店はいかがでしょうか? 賃料 12 万円 間取り 1LDK 専有面積 50. 92㎡ 所在階 4階 管理費・共益費 9, 500円 敷金 1ヶ月 礼金 情報の見方 物件概要 【マンション】 物件番号:63681445 情報更新日:2021年08月03日 次回更新予定日:2021年08月10日 所在地 東京都 荒川区 西尾久 3丁目 交通 山手線 「 田端 」駅 徒歩24分 高崎線 「 尾久 」駅 徒歩14分 日暮里舎人ライナー 「 熊野前 」駅 徒歩14分 間取り/詳細 1LDK LDK 15. 0帖 / 洋室 6. 5帖 面積/バルコニー面積 50. 92㎡/- 12万円 敷金/礼金/保証金 1ヶ月/1ヶ月/- 償却/敷引 -/- 更新料 1ヶ月(旧賃料) 敷金積み増し - 権利金/雑費 駐車場/月額料金 空有/20, 900円 保険加入/料金 有/26, 000円 保険名/保険期間 -/2年 保証人代行義務/利用料 必加入/ お気軽にご相談くださいませ!! 株式会社 トップの封入封かん業務／千葉県印西市 ｜Hello!（転職）. 保証会社 日本セーフティー 保証会社詳細 お気軽にご相談下さいませ!! 初回保証料:月額総賃料の40% 月額保証料:1%(日本セーフティー) 向き 西 築年月(築年数) 2017年 9月 (築3年) 契約期間 2年 種別/構造 マンション/鉄筋コンクリート 部屋/所在階/階建 -/ 4階/ 5階建 総戸数 現況/入居可能日 空家/相談 特優賃 取引態様/賃貸区分 仲介/一般 物件番号 63681445 設備条件 保証人不要 2人入居可 室内洗濯機置場 フローリング バルコニー 都市ガス 公営水道 公共下水 24時間換気システム エレベーター 電気有 照明器具付き 駐輪場 外観タイル張り ガスコンロ コンロ2口以上 システムキッチン 対面式キッチン コンロ3口 バス・トイレ別 追焚機能浴室 浴室乾燥機 温水洗浄便座 洗髪洗面化粧台 シャワー 独立洗面台 エアコン ウォークインクロゼット シューズボックス 光ファイバー ネット使用料無料 オートロック TVモニタ付インターホン 宅配ボックス ディンプルキー 初期費用カード決済可 備考 こちらの物件は、お客様のご希望回数に応じてご契約金分割可能となっております!
東京都荒川区西日暮里6丁目 新三河島駅 区分マンション 物件詳細 アピールポイント 【アクセス】・京成本線「新三河島」駅徒歩2分・JR山手線・京浜東北線、東京メトロ千代田線、 日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩10分・JR常磐線「三河島」駅徒歩11分【物件情報】・専有面積:72. 荒川区西日暮里 郵便番号. 17㎡(21. 83坪)(壁芯)・間取り:3LDK・3駅6路線利用可能でアクセス良好・南西向き【令和2年2月リノベーション済】(内容)・フローリング、クロス、CF貼替・ユニットバス(1418・浴室換気乾燥機能付き)交換・キッチン(食器洗い洗浄機・浄水機能付き水栓)交換 住所 東京都荒川区西日暮里6丁目 荒川区周辺の家賃相場 交通機関 京成本線 新三河島駅 徒歩2分 乗り換え案内 その他の交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩10分 西日暮里駅のタウン情報 JR常磐線 三河島駅 徒歩11分 三河島駅のタウン情報 建物名 ジュネシオン西日暮里 価格 4, 480万円 管理費等 17, 050円 修繕積立金 6, 200円 間取り 3LDK 総戸数 41戸 専有面積 72. 17m 2 土地面積 - バルコニー面積 6. 93m 2 築年月(築年数) 1981年4月(築41年) 管理形態 全部委託 建物構造 RC 駐車場 空無 階建て 8階/10階建 接道状況 私道面積 敷地権利 所有権 借地期間・地代 用途地域 商業地域、準工業 都市計画 地目 建蔽率・容積率 -・- 国土法 条件等 現況 居住中 引渡し時期 相談 設備 給湯・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・クローゼット・食器洗浄乾燥機・3口以上コンロ 備考 施工会社:飛島建設株式会社・管理形態/方式:全部委託/日勤管理 特記事項 管理人日勤・24時間換気システム 不動産会社情報 問い合わせ先 商号:住友不動産販売(株) 日暮里営業センター 免許番号:国土交通大臣免許(12)第2077号 所在地:荒川区東日暮里5丁目51-11静屋ビル3F 取引態様:専任媒介 管理コード: 住友不動産販売(株) 日暮里営業センターのその他の物件情報を見る 情報提供元 アットホーム[1080595443] 情報提供日 2021年07月24日 次回更新予定日 随時
2万円 60. 24㎡ / - 14. 6万円 71. 04㎡ / - 17. 1万〜18万円 81. 95㎡ / - 14階 12. 24㎡ / - 15万〜15. モアクレスト荒川公園(ソレーユ館･シエール館)の中古価格･購入･売却 | 荒川区荒川. 7万円 71. 48㎡ / - 16. 74㎡ / - モアクレスト荒川公園(ソレーユ館・シエール館)周辺の中古マンション 都電荒川線 「 荒川区役所前駅 」徒歩4分 荒川区荒川3丁目 都電荒川線 「 荒川区役所前駅 」徒歩6分 荒川区荒川3丁目 JR常磐線 「 三河島駅 」徒歩5分 荒川区荒川3丁目 JR常磐線 「 三河島駅 」徒歩7分 荒川区荒川3丁目 都電荒川線 「 荒川区役所前駅 」徒歩5分 荒川区荒川3丁目 都電荒川線 「 荒川区役所前駅 」徒歩3分 荒川区荒川1丁目 モアクレスト荒川公園(ソレーユ館・シエール館)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した172件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価50万円 〜 62万円です。
2021年築!オートロック付き重量鉄骨造マンション!! 賃料 8. 5万円 管理費 5, 000円 敷金 / 礼金 無 / 無 保証金 / 敷引・償却金 - / - 間取り 1K 専有面積 23. 13㎡ 築年月(築年数) 2021年01月(新築) アクセス 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩3分 JR山手線 日暮里駅 徒歩22分 情報登録日: 2021/01/16 情報有効期限: 2021/08/11 外観 ※画像をクリックで画像が切り替わります。 住所 東京都荒川区東日暮里1丁目 間取り詳細 洋室 9. 5帖 建物構造 鉄骨造 所在階 / 階数 8階 / 8階建 主要採光面 西 総戸数 14戸 駐車場 空有(1台) 33, 000円(税込) バルコニー面積 - 更新料 新賃料の1ヶ月分 住宅保険料 要 契約期間 2年間 管理人 巡回 現況 空家 取引態様 仲介 入居 / 引渡し 即時 保証会社 加入要 その他保証会社 0. 50ヶ月 保証会社必須 備考 2021年築!オートロック付き重量鉄骨造マンション!!日比谷線【三ノ輪】駅から徒歩3分!!
最終更新: 2021年08月03日 中古 販売価格 4, 180万円 相場価格 50 万円/㎡ 〜 62 万円/㎡ 2021年4月更新 参考査定価格 3, 490 万円 〜 3, 670 万円 7階, 3LDK, 約67㎡の例 売買履歴 172 件 2020年12月25日更新 賃料相場 14. 5 万 〜 16. 5 万円 表面利回り 4. 2 % 〜 5. 1 % 7階, 3LDK, 約67㎡の例 資産評価 [東京都] ★★★☆☆ 3.
警報・注意報 [荒川区] 東京地方では、4日昼過ぎから4日夜のはじめ頃まで急な強い雨や落雷に注意してください。 2021年08月04日(水) 04時13分 気象庁発表 週間天気 08/06(金) 08/07(土) 08/08(日) 08/09(月) 08/10(火) 天気 晴れ時々雨 曇り時々雨 曇り 曇り時々晴れ 気温 25℃ / 32℃ 26℃ / 31℃ 27℃ / 32℃ 26℃ / 34℃ 27℃ / 36℃ 降水確率 40% 50% 30% 降水量 0mm/h 3mm/h 風向 北 北西 西 風速 1m/s 2m/s 4m/s 湿度 83% 84% 87% 82%