個人ブログ 2020. 11. 28 2020. ローコスト住宅 ゆきだるまのお家の光熱費や建築費用. 18 ローコスト住宅「ゆきだるまのお家」で建てた自宅は、総2階建ての延床面積26坪。 戸建住宅としては、こじんまりとしたサイズですね。 こんなミニハウスですが、1階に広い居間がほしい!とお願いしました。 その結果、完成した我が家の浴室と洗面台・洗濯機は、2階に集結することになったのです。 今回は、2階水回りの間取りについて、2年住んでみた感想、メリット・デメリットをまとめました。 なぜ、2階水回りに? 2階水回りの間取りを選択したのは、はっきり言って苦肉の策です。 自宅を建てるとき、工務店探しで優先したのは、まず断熱性能、そして次に設計・間取りの自由度でした。 なぜなら、土地が狭かったからです。 よく見かける30坪前後の2階建てプランは、とても収まりそうもない広さだったのです。 そんな状況でしたが、どうしても譲りたくない条件がありました。 居間は1階で、一部をドッグスペースにする ドッグスペースを除き、居間は15畳以上はほしい 本当は平屋に住みたかったのですが、土地の狭さで断念しています。 そこで、せめて生活の中心になる居間だけは、絶対に広くしたいと思っていたのでした。 これに対して、「ゆきだるまのお家(藤城建設)」から提案されたのが、これだったのです。 2階水回りの間取り(浴室・洗面台・脱衣所・洗濯機) 2階水回りって、いろいろ不安 トイレは別ですが、2階に水回りを集めた家に住んだことがありませんでした。 自分では思ってもみなかった提案に、正直なところ、不安はいろいろありました。 重量オーバーでは? まずはこれです。 水関係と言えば、重いものばかりです(浴槽、洗濯機、洗面台・・・)。 それに、水そのものも重たい。 浴槽にお湯を張れば、数百キロ単位の重さですもの。 それを2階に設置することの、心理的な抵抗がありました。 重量問題については、藤城建設の設計士さんが丁寧に説明してくれて、一応は納得です。 家全体に被害が及ぶような地震でもない限り、構造計算では、2階に水回りがあっても問題なし。 ベッドや本、箪笥などでも、同じくらいの重量がかかる可能性があり、もちろん リンク元
住宅で重要な役割を持つ基礎工事。そこで勃発するべた基礎vs布基礎の問題。実際どちらの工法が良いのでしょうか? 『ゆきだるまのお家』では布基礎が標準仕様です。ノリチカ家では地盤調査を実施し杭工事をして基礎工事となりました。 この記事では『ゆきだるまのお家』の基礎の紹介と、完成して一年後の床下はどんな感じなのかをお知らせしたいと思います。 ゆきだるまのお家の基礎工事 地盤調査と杭工事 地盤調査は一般的な スウェーデン式サウンディング試験 を建物が建つ四隅と中心がくる場所の 計5か所 で計測しました。その結果杭工事が必要な地盤だとわかりました。建物を計画する段階で近隣の地質データから杭工事が必要だろうと予想し、概算で予算に入れていたので予想通りの結果となりました。 次に杭工事が行われます。ノリチカ家はタテ×ヨコが4間×4間の正方形にポーチ部分が出た形です。建物の基礎が通る部分に杭を入れていきます。大体1間ピッチで合計26本の杭が施工されました。 施工後には施工報告書があり、施工概要や杭の配置図そして施工時の写真、さらに全ての杭に対し最終設置深度(m)と最終押し込み力(kN)の数値が表で見れるのでとても分かり易いです。 ノリチカ とても重要な地盤調査と杭工事! 一般的な工法ですが施工報告書もしっかりしていて 安心感がもてました。 標準は布基礎と床下換気口 『ゆきだるまのお家』の基礎は布基礎です。ベースは巾500ミリ厚さ150ミリで、立ち上がりの巾は150ミリです。1階は床下断熱の仕様なので基礎の外周には床下換気の為の換気口が数か所設けられます。よく使われている基礎パッキンによる床下換気方法ではありません。 建物内部を通る基礎には通風と点検のための開口部分が数か所あります。その開口部分には縦方向と斜めに開口補強鉄筋が入っているので、強度的には問題ないと思います。その他、玄関内部のタイルを張る部分とユニットバスが入る土間の部分には厚さ100ミリのFPボードで断熱しています。 布基礎で強度的に大丈夫? 布基礎に対して個人的には全く抵抗はありません。なぜなら、ノリチカ夫婦のそれぞれの実家が布基礎だからです。40年以上前に建てられ杭工事もしていないのに、2018年の胆振東部地震の震度5強にも耐えました。他にも数々の地震を経験したことでしょう…。 少し楽観的な考えかもしれませんが、40年以上前の建物が問題がなっかたので現在の進化した建物は大丈夫だろうと考えています。さらに、住宅瑕疵担保責任保険制度ができてからは第三者が基礎配筋完了時に配筋検査を行うので配筋不良は先ず無いと思っています。 ノリチカ ローコスト住宅でも基礎の標準仕様はいろいろあります。一番大事なのは自分や家族が仕様に納得し施工してもらう事だと思います。 不安がある床下の湿気対策 床下の地面の仕様 布基礎にすると不安になるのが地面からの湿気です。床下の地面は 防湿シートを敷いた上に 火山灰土を50ミリ 敷き詰めています 。最近の新築住宅では、べた基礎が多かったり布基礎の場合でも防湿シートの上にコンクリートで床下の処理をしているハウスメーカーが多い中では、少し珍しいかもしれません。 重要なのは床下を通風し湿気がない状態を保っているのかどうかです。 完成一年後の床下の状態と問題点 ノリチカ 完成して一年、床下の状態をチェックしました!
スタッフ日記 2020年10月30日 執筆者:藤城建設スタッフ 藤城建設TVCM第3弾がHB C(1c h)で流 れます! 11/3 (火) 9:55 ~10: 50 O ne f or H okka ido 内 11/7 (土) 11:5 9~14:00 王様のブ ランチ 内 11/9 (月) 23:5 6~24:27 ジンギス 談!おか わり 内 11/2 0(金) 15: 49~1 6:50 今日ド キッ! 内 11/2 6(木) 13: 59~1 5:49 ゴゴス マ~GO GO!S mile !~ 内
1億円で同3. 5%増と増益率が縮小、通期計画は58億円で前期比30. 6%増だが、大幅な上振れ期待は低下する形となったもよう。3-5月期は電子材料事業の収益成長が12-2月期と比べて鈍化している。 <3382> 7&iHD 5197 -20 続落。前日に22年2月期の業績見通しを公表している。営業利益は3800億円で前期比3.
ahamoや5Gなどをきっかけに、ドコモを検討し始めた方は 「dカードとdカード GOLD、持つならどちらがいいのだろうか…」 と思ったことがあるのではないでしょうか? 「d払い」のお得なキャンペーンを見て、 「ドコモユーザーじゃないけど、dカードはどうだろう?」 と気になった方もいらっしゃるかもしれません。 そこで今回は「dカード」「dカード GOLD」を年会費・還元率・ドコモ特典・保険など様々な観点から徹底比較! 「自分におすすめのdカードはどっちなの?」 という答え探しにぜひご活用ください! この記事の目次(もくじ) ・ dカード共通の特徴 - dポイント加盟店・特約店・d払いがお得 - ドコモユーザー向けの特典あり - iD・タッチ決済対応 - 最短5分で審査完了&すぐ使える ★ dカード一覧・詳細 - dカード(年会費無料の基本カード) - dカード GOLD(ドコモユーザーは要チェック) ★ dカードとdカード GOLDの違いを徹底比較 - ドコモユーザー向けの特典で比較 - ahamoのdカード特典で比較 - 旅行保険や空港ラウンジ特典で比較 ・ まとめ:あなたにベストなdカードはどっち? ・ dカード比較に関するQ&A - ドコモユーザーはdカード・dカード GOLDどちらがお得? - dカードの引きと落としや締め日は? - dカードでもらえるポイントは? - dカードの「最短5分で審査完了」とはどのようなものですか? dカード共通の特徴 dポイント加盟店・dカード特約店・d払い でお得 ドコモユーザー向けに「携帯電話補償サービス」など特典あり! iD・タッチ決済対応!非接触決済でスムーズ 最短5分で審査完了&当日からすぐ使える! まずは 「そもそもdカードのメリットって何なの?」 という方向けに、dカードとdカード GOLD共通の特徴を紹介します! dカード・dカード GOLD共通の特徴として 「dポイント加盟店や特約店でお得」「d払いのキャンペーンや2重どり・3重どり」「ドコモユーザー向け特典」 が主にあげられます。 お得さという観点以外でも 「iD・タッチ決済搭載」「最短5分で審査が完了しておサイフケータイですぐ使える」 というメリットがあります! 1 dポイント加盟店・dカード特約店がお得 dカード・dカード GOLDとも 「基本還元率が1%(100円=1ポイント)」 と高還元率です。 さらに 「dポイント加盟店」「dカード特約店」「d払い」 ではもっと還元率がアップします!
具体的な特典やサービスの違いは 「dカードとdカード GOLDの違いを徹底比較」 をご覧ください! dカードの引きと落としや締め日は? dカードは 「15日締め(前月16日~当月15日)・翌月10日支払い」 となっています。 なお、ドコモの携帯電話料金の締め日は月末と、dカードと少しずれていますので、引き落とし日などを間違えないよう注意が必要です! dカードでもらえるポイントは? dカードの支払いでは「dポイント」が貯まります。 貯まったdポイントはドコモケータイ料金の支払いに使えたり、マツモトキヨシなどの dポイント加盟店 でも使えます。 貯まったポイントの使い道が多いのもdカード(dポイント)のメリットです! dカードの「最短5分で審査完了」とはどのようなものですか? dカードは営業時間(9時~19時50分)に申し込み・審査がうまく完了すれば最短5分で審査完了のメールが届きます。 審査完了すると「カード番号」も開示されるため、スマホの設定等を行えば「おサイフケータイ(iD)」でカードが届く前から使えます! 詳しくは 最短5分で審査完了&すぐ使える の項目をご覧ください! dカードの記事一覧 クレジットカード会社比較・一覧