共用部と専有部は、建物の区分所有等に関する法律(区分所有法)で定められています。詳細は各マンションの管理規約を確認する必要がありますが、国土交通省が定めた「マンション標準管理規約」は、多くのマンションが管理規約を作成する参考としているためひとつの目安になります。 こちらの第7条(※)によると、「玄関扉は、錠及び内部塗装部分を専有部分とする」とあります。例えば、「玄関扉の内側を自分の好きな色に塗装する」「玄関扉の内側に手すりを設置する」といったことは許容されますが、「玄関扉そのものを交換する」「玄関扉の外側を塗装する」といったことはできません。そして肝心の鍵については、鍵を専有部分と定めている文面を見ると、鍵の交換は自由に出来そうに思えます。 しかし、最近の鍵はオートロックの鍵と連動していることが多く、実質的には許可なく交換できないという認識でいた方が良いでしょう。鍵の交換を希望する場合は、管理会社や管理組合に相談し、交換の申請を出すようにしましょう。 ※ マンション標準管理規約P2 中古マンションを購入した場合は、鍵を取り換えるべし! 中古マンションを購入した場合も、鍵は全て自分で管理をします。ただし、新築マンションと異なり、前の居住者が全ての鍵を引き渡しているか不透明です。家族や恋人、友人などに合鍵を預けたままになっている可能性や、スペアキーを1本失くしてしまったのに、隠している可能性もあります。中古マンションを購入したら、鍵は取り換えた方が安心して暮らせるでしょう。もし、入居前にリノベーションを予定している場合は、リノベーションが終わって業者の出入りがなくなったところで交換しましょう。 分譲マンションはもちろん、賃貸マンションでも、最近は管理人や管理会社が鍵を預かるケースが減ってきました。「管理人が勝手に部屋の中に入ってきた」というトラブルも稀な話ですから、極度に心配する必要はないでしょう。 ただし、全ての鍵を自分で管理するということは、紛失や悪用された場合のリスクも自分で負うということです。鍵を紛失して交換費用が発生しても、空き巣に入られても、鍵をなくして犯罪に悪用されても自己責任であることを念頭に、鍵は慎重に管理しましょう。また、マンションを購入して入居する前に、そのマンションが鍵をどのように扱っているのか、管理規約を確認してみてはいかがでしょうか? (最終更新日:2019.
と内心ヒヤヒヤしている方もいるかもしれません。 個別の部屋だけでなく建物そのものにも住人共有の玄関があり、そこにも個別の部屋同様に鍵がついています。いわば玄関が二重になっているも同然なので、高セキュリティ!…それがオートロック式の良い点ですね。 ですが、部屋に付いている鍵と同じ鍵で共有玄関も開けることができる 「集合キー式」の場合、鍵紛失の際に厄介なことになってしまう場合 があります。 想像してみてください。 紛失した鍵を、悪意のある人が拾ってしまったらどうなるでしょう?
不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
こんにちは😃 まろん です。 先日、コロナワクチンの 2回目を接種してきました。 1回目の副反応については 過去記事をご覧になって下さい。 モデルナ のワクチンのため 1回目の4週間後に2回目を行いました。 1回目に腕がかなり痛くて、 微熱も出たので、 2回目はもっと酷いのだろうと 思っていたのですが、 予想以上に大変でした。 腕の痛みはそれほどでもなく、 前回より痛くなかったですが。 それよりも大変だったのは、 発熱 と 脚の関節の痛み です。 接種の夜から、頭痛が始まり、 我慢ができそうもなかったので、 バファリンプレミアムを服用。 その後は熱はなかったのですが、 今にも発熱しそうな 気持ち悪さが続きました。 夜中の12時ごろ、 脚が強張るように痛く なってきました。 (熱はまだないけど、手が熱い) 疲れていたので、そのまま寝ましたが、 2時ごろ、あまりの苦しさに目が覚めて、 熱をはかると、 38.
1回目のワクチンを打ちました。 正直、もっと軽いかと思ってました。 普通に熱は出るし怠くなる。 全員が同じタイミングで打つワクチンなんてこの先も多くないだろうし備忘録として残しておきます。 プロフィール 20の代が終わりに近づいてきてる 体型は痩せ 基礎疾患なし 平熱は36.