(^_^;) 回答日時: 2012/2/28 17:01:13 ペット禁止の場合でも、小鳥、金魚ならOKしているところが多いようです。でも内緒で飼われている人は多いのでは。一度管理会社に確認してみればいかがですか。ハムスターならそんなに鳴かないし、臭いもあまりないですから、ばれることはないでしょうが。 回答日時: 2012/2/28 16:53:01 厳密には禁止でしょうけど、ハムスターなら飼育ケースで飼うわけだし、バレなきゃいいんじゃないですか。 でも飼育ケースが小さいと脱走したりするので気をつけてください。 ナイス: 0 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
賃貸経営は多くの知識と、様々な問題に対する迅速な意思決定が重要です! 今までオーナー様・大家さんからよくいただいたご質問にお答えします。 ペット飼育について ●無断でペットを飼育していた入居者を契約解除できますか? ペットの飼育を禁止している賃貸マンションで、ペットを飼っている入居者を見つけてしまいました。 契約書にもはっきりと飼育禁止と明記してあるのですが、契約を解除することはできますか? ●飼育停止の警告・契約解除と段階を踏みましょう。 ペット飼育禁止条項に違反しているからすぐに契約解除が認められるとは考えない方がいいと思います。 まずは入居者がペットを飼育している証拠を押さえましょう。 そして ペット飼育停止を警告する書面 を、内容証明など記録に残るもので通知します。 その際、 1ヶ月程度の猶予期間 を設けて極力入居者による自主的な改善を求めます。 猶予期間を過ぎてもペット飼育を続けている場合、 貸主と借主の信頼関係は損なわれた ものと考え、契約解除を通告しましょう。 ●ペット飼育可のマンションで、夜中・早朝に犬の鳴き声がうるさいという苦情がありました。どうすればいいでしょうか? ●鳴き声の発生源を特定してから注意喚起しましょう。 まず鳴き声の発生源を特定できるかを確認します。 苦情があった周りのお部屋複数でペットを飼育されていて、特定が難しい状況であれば、 全体的な周知を目的に手紙や掲示物 による注意喚起を行います。 もし発生源がわかったら、借主に対してペットの躾を徹底するよう指導し、借主の責任において夜中・早朝の鳴き声を止めさせるようにします。 ●ペット飼育可のマンションですが、共用部分のペットの汚れが目立ちます。対応策はありますか? ペット禁止はどこまで？ハムスターやウサギに観賞魚どれならOKなの？ - 暮らし応援ブログ『家ェエイ』. ●ペット飼育者に契約時から具体的なルールを説明する事が重要です。 共用廊下やエレベーターではペットは抱きかかえるか、ペット用バックに入れること。ペットのおしっこシートや糞などの処分は、臭いが漏れないようにゴミ袋を二重にするなどの具体的な説明が効果的です。 そして問題が起きたらその都度、 掲示物や手紙で注意喚起 をおこなっていると徐々にペット飼育のマナーも改善されていきます。 ●ペット飼育禁止のマンションですが、ゲージから出さないのでウサギやハムスターを飼いたいと入居者様から相談されました。どうすればいいでしょうか? ペット禁止のマンションであれば、隣室などの影響も考慮してお断りを遠慮することはありません。 しかし、お家賃の滞納もなく入居マナーの良い入居者で、長くお住いいただきたい方であれば、柔軟な対応も必要な場合があります。 安易な了承はトラブルの元なので、許可するのであればしっかりと取り決めをしましょう。 ①ゲージから絶対に出さない。 ②夏や冬の時期の場合、留守中の室温調整は責任をもっておこなう。 ③長期不在時の場合は預け先を探す。 飼い主としての責任を厳守してもらう為に、書面にて 合意書や念書 などを取り交わし、万が一ルールを守られなかった場合のペナルティなども明記しておくと良いと思います。 退去後の原状回復に不安がある場合は、 敷金の積み増し もひとつの方法です。 ●ペット飼育禁止のマンションで、観賞用の魚はいいですか?と相談を受けました。どうすればいいでしょうか?
犬や猫と異なり鳴き声や糞尿の臭いトラブルはありませんが、飼育方法(水槽)によっては問題が起きる場合も考えられます。 例えば以下のような事項です。 ①水槽のある部屋が、湿気によるカビ発生の可能性。 ②水槽が割れた場合の、階下へ水漏れする可能性。 ③水槽の重量で、床の凹みや傾きが生じる可能性。 ④ポンプなどの騒音トラブルの可能性。 安易な返答はせず、どのような魚でどのような水槽にするかをヒアリングし、何キロまでの水槽にするかや、換気の徹底、万が一水槽が割れた時の被害に責任を持ってもらうなど、制限(ルール)を設けて了承されると良いと思います。 ●ペット不可の賃貸ですが、空室が多くなかなか契約に至らないのでペット可で募集と思いますが問題があるでしょうか? 事前の通知なくペット飼育可能にすると、既存の入居者からクレーム等のトラブル発生が懸念されます。 事前の通知のうえ一定期間掲示物などで周知 して、既存の入居者から問い合わせがないことを確認してから条件を変更されることが望ましいです。 また、ペットを飼育されたお部屋は、キズや汚れや臭いがお部屋に残る傾向にあります。ペットを飼育される際の契約条件は、ペットを飼われていないお部屋と分けて、 敷金を積み増し や、 ペットによる損耗等の原状回復 について入居者にご負担頂けるような特約を設けることが大切です。 その他、既存の入居者の方からご自身も飼いたいと申入れがあるかもしれません。長くお住まい頂く為の材料となり得ますので、新規の方以外も考慮する必要があります。 ただ、ペットを飼育されるお部屋は原状回復において費用が高くなる以外に、 鳴き声などのトラブルが多くなる可能性がございます。 空室対策としては、最後の手段と捉え、まずは、広告方法・設備の見直し・賃料等の見直しから取り掛かるほうがよろしいと思います。 賃貸管理・入居者募集のお問合せはこちら 大家様・オーナー様に喜んでいただける賃貸管理をお約束致します。 お電話でのお問合せはこちら 株式会社アメニシティ 東京都板橋区大山金井町47-6 グリーン大山西館102号 営業時間:9:30~18:00 水曜定休
乃木坂駅から直通の国立新美術館。 実はここ、今話題の映画「君の名は。」に登場しているって知っていましたか? 国立新美術館内にあるおしゃれカフェは、 映画内で主人公の男の子が憧れの先輩とデートをする"あの"カフェなんです♡ 映画を見た人はもちろん、見てない人でも行きたくなる魅力をご紹介します。 新型コロナウイルスの影響で日々状況が変化していますので、最新情報については各施設のHPをご確認ください。 また、外出自粛要請の出ている地域において、不要不急の外出はお控えください。 感染症の予防および拡散防止のために、咳エチケット・手洗い・アルコール消毒・マスク着用などを心がけるようお願いいたします。 現代的アートの雰囲気が漂うこの建物が「国立新美術館」。 乃木坂駅から直通でアクセスも良好です。 美術館内はカフェやくつろぎスペースが多く、 「美術館って静かで息がつまる」と思っている人にも 足を運んでいただきたい穏やかな空間が広がっています。 国立新美術館 場所:東京都港区六本木7-22-2 アクセス:乃木坂駅[青山霊園方面改札6出口]から美術館直結 営業時間:10:00〜18:00、企画展会期中の金曜/〜20:00(入場は閉館30分前まで) そんな国立新美術館の2Fにあるのが「サロン・ド・テ・ロンド」 浮いているような空間にある円形のカフェです。 ◎サロン・ド・テ・ロンド 営業時間:[土~木] 10:00~18:00(17:30L. O) [金] 10:00~19:00(18:30L. O) 食べログ: みなさんお気づきですか? 実はここのカフェが今話題の映画「君の名は。」に登場するんです! 出口・地図｜乃木坂駅｜駅の情報｜ジョルダン. 絵の再現性が素晴らしいため、君の名はを2回もすでに見たわたしは 「あっ!!! !ここ!」とすぐに気づきました♡ 思いがけない聖地巡りにテンションが上がってしまいました。 時刻は17時20分。 17:30がラストオーダーで18:00には閉店だったので さくっと食べられるケーキセットを注文することに。 ハロウィンが近いので期間限定のケーキメニューもありました。 (ケーキセット:1260円) 映画ではサンドウィッチのようなものを主人公は食べていたんですが それに似たメニューもあったので次回はそれで再現度を高めてみます。 こちらが注文したイチゴのタルト。 甘酸っぱさが絶妙でほっぺたが落ちちゃいそう… 今度は朝からモーニングをして美術館を回って また軽食やおやつに入店する… なんて優雅な1日を国立新美術館で過ごしてみようと思います。 サロン・ド・テ・ロンド 場所:東京都港区六本木7-22-2 国立新美術館 2F アクセス:国立新美術館内電車 東京メトロ千代田線乃木坂駅 青山霊園方面改札6出口(美術館直結) 都営大江戸線六本木駅7出口から徒歩約4分 東京メトロ日比谷線六本木駅4a出口から 徒歩約5分バス 都営バス 六本木駅前下車徒歩約7分 青山斎場下車徒歩約5分 港区コミュニティバス「ちぃばす」赤坂 乃木坂駅から169m 営業時間:[土〜木] 10:00〜18:00(17:30L.
印刷 メール送信 乗物を使った場合のルート 大きい地図で見る 総距離 286 m 歩数 約 409 歩 所要時間 3 分 ※標準の徒歩速度(時速5km)で計算 消費カロリー 約 16. 0 kcal 徒歩ルート詳細 出発 乃木坂 84m 交差点 55m 20m 127m 到着 国立新美術館 車を使ったルート タクシーを使ったルート 周辺駅から国立新美術館までの徒歩ルート 六本木からの徒歩ルート 約558m 徒歩で約12分 青山一丁目からの徒歩ルート 約1133m 徒歩で約17分 六本木一丁目からの徒歩ルート 約1358m 徒歩で約22分 赤坂(東京都)からの徒歩ルート 約1394m 徒歩で約18分 周辺バス停から国立新美術館までの徒歩ルート 乃木坂駅入口からの徒歩ルート 約403m 徒歩で約5分 青山斎場からの徒歩ルート 約434m 徒歩で約6分 六本木七丁目からの徒歩ルート 約446m 六本木交差点北からの徒歩ルート 約537m 徒歩で約7分
六本木、乃木坂駅からすぐのところにある国立新美術館。 美しい芸術を見た後、その余韻に浸るには美味しい食事が必要ですよね。 逆に美味しい食事を食べてから芸術を楽しむのも良い流れ。 そんな国立新美術館にぴったりのランチを食べられるレストランをご紹介です。 国立新美術館の中のミシュラン級のフレンチ | ブラッスリー ポール・ボキューズ ミュゼ 国立新美術館の中にある ブラッスリー ポール・ボキューズ ミュゼ 。ミシュランガイドに掲載されているレストランを複数経営するひらまつ系列のお店です。 美術館の中に入るとそびえ立つ円柱が二本。 そのうちの高い方の円柱の上にお店はあります。 真下を見下ろせる円柱の縁に並ぶ席でいただくフレンチは味も見た目も芸術品。 国立新美術館に行ったらココは外せませんね。 [ 利用方法] 友人・同僚と デート [ 営業時間] ランチ11:00~16:00(L. O.
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電車 鉄道 地下鉄 名鉄線 名城線 常滑 中部国際空港 駅 飛行機 空港 特急 快速 ミュースカイ 鉄道、列車、駅 防衛大学校に入学したら青春18きっぷでの鉄道の旅に行けなくなりますか? 大学 相模鉄道の20000系と12000系にボックスシートはありますか? 鉄道、列車、駅 羽田-関空便は羽田-伊丹便の2/3ほどあり伊丹空港、関空の周辺人口の違いを考えるとその割には関空からは沢山羽田便が出ていますが、 この主な理由は関空は新幹線の駅から大きく離れているため当然のことながらそのすぐそばに新幹線のある伊丹空港よりも桁外れに新幹線との競合が少ないためであるという話を聞きましたが本当ですか? 飛行機、空港 半世紀以上前に建設された高速道路や新幹線の構造物(橋桁、トラス鉄橋、橋脚、遮音壁など)はどの程度建設当時のままなんですか? 最近ではリニューアル工事などもされていますが。 車、高速道路 キセル乗車はどうやって捕まえてるのですか? 鉄道、列車、駅 相模線新型車両E131系は明日、どこにいますか?試運転するかそれとも車両基地にいるか。そもそも相模線の車両基地ってどこですか?いろいろ分からないのでE131系の居場所を教えてください。 鉄道、列車、駅 京王線って調布以東だけでなく、調布〜府中間でも詰まってる事が多々ありますが本数はそこまで多くない筈なのに何故そうなってしまうのでしょう? 鉄道、列車、駅 成田線我孫子~成田は実質常磐快速線の支線で現在走っている車両は全て常磐快速線の松戸の車両ですが、かつては幕張所属の房総車両が走っていたのですか? JRになってからも暫くは房総車両が走っている車両がありました。 国鉄末期~JR化直後は常磐線車両と房総車両の2本立てで運行されていたのですか? 鉄道、列車、駅 長野県内から名古屋に安値で行きたいのですが、 バスなどを見ると2800円ほどかかりました往復だとうーんって感じの料金だったので、 青春18きっぷで考えているんですが、 このルートは全て青春18きっぷで通れるのでしょうか? (移動時間、乗り換えが多いのは了承してます) また青春18きっぷは1日たくさん使えるみたいな感じで理解しているのですが、乗り換え回数などの制限はあるのでしょうか?また行きで使った切符を帰りに使用することも可能なのですか? (長野県内→名古屋、帰りは名古屋→長野県内みたいな) 鉄道、列車、駅 航空機が大衆化するまでは国鉄で和歌山から東京へ行くときは阪和線、大阪環状線、東海道線経由よりもはるかに経路が短くなる和歌山線、関西線経由がほとんどだったという話を聞いたのですが本当ですか?