JR博多駅前の西日本シティ銀行本店ビルを解体するため、建物を囲う工事が間もなく始まる。赤褐色のインド砂岩に覆われたその外壁。50年近く福岡の玄関口の象徴として親しまれたなじみの姿が消えようとしている。 世界的な建築家磯崎新さん(88)=大分市出身=が30代で設計し、旧福岡相互銀行本店として1971年に竣工(しゅんこう)した。地上12階、地下2階建て。外壁のインド砂岩の質感と色が、赤い一枚岩のような存在感を放つ。夜間の光にはオレンジ色に輝く。美術品を収蔵する建物としても知られ、英国の彫刻家ヘンリー・ムーアやドイツの芸術家ハンス・ベルメールらの作品が展示されていた。 6階には、著名な芸術家5人が競作した五つの応接室があった。福岡市営地下鉄空港線などのシンボルマークをデザインしたグラフィックデザイナーの西島伊三雄(いさお)さん、造形作家の斎藤義重さん、美術作家の高松次郎さん、画家の野見山暁治さん(99)と磯崎さんの5人。部屋の壁、床、天井から家具にいたるまで、それぞれが考案した。 解体は西日本シティ銀行が本店ビルなど博多駅周辺の3棟を建て替えるため。同行広報文化部によると、6月中旬から、ビルは周囲に足場が組まれ、シートで覆われる。所蔵する美術品約260点は福岡市美術館などにすでに移設、保管した。外壁の一部を含めた美術品の保存と展示の方法を検討している。(上林格)
博多駅 周辺(半径800m圏内)には「西日本シティ銀行」が 10店舗 あります。
これまで、福岡市内のオフィスビルの開発計画は「天神ビッグバン」関連が中心であったが、今回の再開発計画は、「博多コネクティッド」にとって目玉とも呼べる計画になるだろう。 西日本シティ銀行の再開発対象地の敷地面積の合計は約11, 466㎡。連鎖的なオフィス機能を持つビルの開発計画という事もあり、慢性的なオフィス不足の状況にある博多駅周辺エリアでは、重要度が非常に高い計画と言えるだろう。 博多エリアの一等地へのオフィスフロアの供給という点においては、オフィスの拡張移転や福岡への拠点開設・進出を考える企業にとって非常に魅力的である。 まだまだ、老朽化の進んでいる古いビルが多い博多駅周辺が、「博多コネクティッド」によって、建て替えが進む事でエリア一体となってオフィスビルの競争力が高まり、福岡のビジネスの街「博多」が、より活力と賑わいが溢れる街となるだろう。 福岡市の目指す10年での20棟の建て替え誘導が今回の発表で、さらに加速する事に期待したい。
西日本シティ銀行は、博多駅近くに保有する自社ビル3棟について、2028年までに連続的再開発を行なう。 博多駅周辺の再開発プロジェクト「博多コネクティッド」に賛同して行なわれるもので、同社保有の本店本館ビル(築48年)、本店別館ビル(築51年)、事務本部ビル(築40年)を順次、建て替える。本店本館ビルの意匠は、磯崎新アトリエの助言を得ながら一部移設・保存する。 福岡・九州の経済発展、活性化に貢献するため、老朽化ビルの機能更新を行ない、都市活力の向上を狙う。 また、防災・BCP(Business Continuity Plan:事業継続計画)強化、一時滞在施設の設置など、大規模災害への対応力を強化。光熱費等を抑え、環境負荷低減、コスト抑制などを図るほか、機能性、柔軟性の高いワークプレイスを構築することで、生産性の向上、先進性の確保を目指す。 本店ビル開発予定地 再開発の対象地とスケジュールは下記の通り。 ・本店ビル敷地:福岡市博多区博多駅前3丁目1番1号(敷地面積 5, 226. 75m 2) ・別館ビル敷地:福岡市博多区博多駅前1丁目3番6号(敷地面積 2, 945. 西日本シティ銀行地下鉄博多駅 ＡＴＭ（福岡市/銀行・ATM）の住所・地図｜マピオン電話帳. 86m 2) ・事務本部ビル敷地:福岡市博多区博多駅前1丁目11番6号(敷地面積 3, 293. 85m 2) ・2020年6月頃 現本店ビルの解体着手 ・2022年7月頃 新本店ビル着工 ・2025年2月頃 新本店ビル竣工 ・2025年5月頃 別館ビル、事務本部ビルの解体着手 ・2028年9月頃 別館ビル、事務本部ビル跡地の新ビル竣工 期間中、西日本シティ銀行本店営業部は、福岡市博多区博多駅前1丁目3番6号(同行福岡支店内に併設)に仮移転する。 博多コネクティッドは、博多駅を九州の陸の玄関口としてふさわしい賑わいのある街作りをするための取り組みで、地下鉄七隈線延伸や、はかた駅前通り再整備、交通基盤拡充などを行なう。容積率の規制緩和によって、耐震性の高い先進的なビルの建替えや、歩行者ネットワークも拡大。歴史有る博多旧市街地との回遊性を高め、都市機能向上を図る。 最近では、三菱地所による博多駅直結のオフィスビル、JR九州による福岡県庁舎敷地の再開発など、開発が盛んに行なわれている。
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