今日は「 微生物 」と「温度」の 関係性について 解説します!! 細菌( 微生物)には 増殖 ( ぞうしょく) できる 温度帯があって 大きく 低温細菌 ( ていおんさいきん) / 中温細菌 ( ちゅうおんさいきん) / 高温細菌 ( こうおんさいきん) の 3 種類に分けられています。 低温細菌 は 10 ℃ ~ 30 ℃付近で よく増え 快適な環境が 20 ℃以下の菌は「 好冷菌 ( こうれいきん) 」と 呼ばれています! ちなみに 菌にとって 快適な環境のことを 専門用語 で「 発育至適温度 ( はついくしてきおんど) 」 って言うよ! 次に 中温細菌 ( 20 ℃ ~ 40 ℃ 付近で よく増える)ですが 僕らは この細菌を 微生物 検査 の ターゲットにすることが 多いです!! それは・・・ 食中毒 の原因 になる細菌に 中温細菌 が 多いからです! この ブログ でも 名前が出てきた 大腸菌 や 腸炎 ( ちょうえん) ビブリオ 、 黄色 ブドウ 球菌 も 中温細菌 です。 そして 高温細菌 ( 好熱菌 ( こうねつきん))ですが 55 ℃以上の温度帯で よく増える菌を 指します。 中でも 快適な温度環境が 80 ℃以上というとんでもない 菌も居て「超好熱菌」と 呼ばれています・・・ 暑がりにも ほどがあるよね・・・ すべてが 食中毒 に 関係する 菌という 訳ではありませんが 細菌は 10 ℃ ~ 60 ℃付近の温度帯なら 増えてしまう ということなんです( 涙) なので 10 ℃以下まで よく 冷やし込む ことが 細菌を 増やさない 方法の 1 つです! この ブログ を 読んでくれてる あなたなら もう知ってるよね! 冷凍 食品 の 賞味 期限 が長いのも 冷やし込んでいる からなんだよ!! っていうか 凍ってる し(笑) ただ 菌が死んでいる 訳ではないから 食材の温度が上がると また増えだすよ・・・ だから食材は 常に 冷やして おいてね!! お弁当を食中毒から守ろう！ | ごはんだもん！げんきだもん！～早寝・早起き・朝ごはん～. 細菌も 僕らと同じで 寒い のと 暑い ( 熱い) 環境 が 嫌いだし 快適に感じる 温度があるんだね。 だからと言って 愛着 ( あいちゃく) 湧 ( わ) きませんけど(笑) 最後に 食中毒 菌が多い 中温細菌 ですが 35 ℃前後の温度帯が 1 番 ハイテンション です!! ノリノリで 増えていきます・・・ 検査で 微生物 を 培養 ( ばいよう) するときの温度が 35 ℃なのは 微生物 が増えやすい 温度帯だからなんだ!!
健康 2019. 02. 03 雑菌が繁殖すると、食中毒になる恐れがあります。雑菌は温度、水分、栄養によって、繁殖していきます。それを防ぐための方法をしっかりと知って、食中毒予防をしましょう。今回は雑菌の繁殖予防の方法について、ご紹介します。 雑菌が繁殖しやすい温度 雑菌は20~40℃で繁殖しやすくなります。この温度を避けて、低い温度、もしくは高い温度にて保管するようにしましょう。冷蔵庫なら庫内温度を5℃以下にしたり、冷凍庫なら-15℃以下にするのがおすすめです。温蔵庫に入れる場合、庫内温度は65℃以上にしましょう。 雑菌が繁殖するのは水分と栄養があるから! 雑菌の組織を構成するもののほとんどが水分です。水分がない場合、雑菌は発育も増殖もしないことが分かっています。そのため、食器などを洗った際には、しっかりと水分を切るようにしましょう。洗った食器は十分に乾燥させることも大切です。 また雑菌は栄養分によって、増えていきます。肉や魚などは雑菌が好むものです。調理した時には綺麗に片づけをするようにしましょう。 指と指輪の間の雑菌に要注意! 指輪をいつもしている方も多いと思いますが、指と指輪の間には雑菌が繁殖しやすい要素がたくさんあります。手洗いが不十分な場合、汚れがたまって、それが雑菌の栄養となります。また手洗いの際にしっかりと水気をきらない場合、その水分も雑菌に与えてしまいます。さらに指と指輪の間は体温に近い温度なので、雑菌が好む温度となっています。手洗いをする時には、指輪をずらしてしっかりと洗うようにして、水分もきちんと拭き取るようにしましょう。 ペットボトルの雑菌の繁殖にも注目! 口の中にはたくさんの細菌があるので、ペットボトルに口をつけて飲むことによって、その細菌がペットボトル中に入り込みます。口をつけた後の麦茶は、24時間で細菌数が50倍以上も増加しています。そうした飲みかけのペットボトルを再び飲むことによって、食中毒が起こっています。 ペットボトルは便利なので、どうしても口をつけて飲む方が多いと思います。しかし、できればコップに注いで飲む方が良いでしょう。また早めに飲み切ることも大切です。飲み切れなかった場合、冷蔵庫で保存すれば、雑菌の繁殖予防となります。ただ一時的な保存にすぎないので、開封をしたペットボトルはできるだけ早めに飲むようにしましょう。 室内で保管しておいたカレーは加熱すれば大丈夫?
レジオネラ属菌とは? のページで解説したとおり、レジオネラ属菌は広く自然界に存在し、特に36℃前後の温度を好みます。かといって、それ以上・以下の温度に弱いというわけではなく、20~50℃の範囲であれば問題なく生息・繁殖します。 人工施設の中でレジオネラ属菌が好むとされているのは、循環式浴槽水や給湯器の水、空調施設の冷却塔の水などの人工温水の中。レジオネラ属菌は人工温水中に生息するアメーバに寄生し、アメーバ1個体あたり1, 000という大量の数で増殖していきます。 基本的な対策として、洗浄・消毒による水処理が挙げられます。その他、以下のような対策が推奨されています。 浴槽水をシャワーや打たせ湯などに使用しない 気泡ジェットなどのエアロゾルを発生させる器具の使用を避ける 塩素剤で消毒する場合は遊離残留塩素濃度0. 2~0.
公務員でもできるおすすめの副業・投資は?狙い目は簡単に稼げてローリスクの太陽光発電投資 ④太陽光発電で必要になる初期費用・運転費用の把握 メンテナンスは簡単だが、コストはかかる メンテナンス費用を含めて収益シミュレーションをする 太陽光発電物件にかかる費用は、表示金額だけですべてが完結しない場合があります。フェンスや事務手数料や工事費など「合計で見ると予想よりも費用がかさんだ」ということもあります。 どのくらいの金額が結果として必要になるのか多めに見積もっておくと安心です。 また、購入時では運転費用について見落とされがちです。 運転費用は初期費用と比べて安い金額ですが、どのメンテナンスプランにするかで最終利益は変わってくるのでチェックする必要のある大事な項目です。 シミュレーションは必ず、メンテナンス費用などのランニングコストを含めて行いましょう 。含めないでシミュレーションしてしまうと、初期費用の回収年数が変わってしまうこともあります。 ⑤複数社を比較する 購入前には必ず相見積もりを忘れずに 利回りは実質利回りで計算! 土地付き太陽光発電の物件として、販売会社が提示している利回りなどは甘めに計算されていることがあります。 表示されている情報のすべてを鵜呑みにしてはいけません。あくまで自分で比較し、調査していくことが堅実で安定した太陽光発電投資につながります。 太陽光発電の利回りには表面利回りと、実質利回りがあり、その違いは計算にランニングコストや税金を含んでいるかいないかです。 税金などを考慮しない表面利回りの方が数字は良くなり、実質利回りのほうが悪くなりますが、実質利回りの方が実際に発電所を稼働した時に近い数字です。 表面利回りのほうが収益性が高く見えるので業者は表面利回りを宣伝していることが多いですが、物件を比較する時にはそれぞれの数字が表面なのか実質なのか確認する事が大切です。 年間発電量を求める計算式は、 を利用します。 実質利回りは以下の計算式で計算します。 (年間売電総額 ー 年間メンテナンス費)÷ 初期投資 × 100 = 実質利回り 本当は、投資信託・不動産投資・株の方が儲かるんじゃないの?
太陽光発電をまるまる1基購入するには、融資を受けて初期費用を準備するケースがほとんどですが、年収が400万円を下回ってしまうと融資を受けるのは難しいです。 となると、「年収が400万円ないから太陽光発電を始められないじゃない……」とがっかりしてしまう人もいるかもしれませんね。 でも大丈夫です。 年収が400万円以下の方でも、クラウドファンディングなら融資を受ける必要がないので、申し込みの最低金額さえ準備できれば太陽光発電投資を始めることができます。 実際に、 太陽光投資のソルセル では、クラウドファンディグを行なっており、最低金額5〜20万円でスタートすることが可能です。 まとめ:確実に年収はアップする!! 投資に興味があってもリスクや収入との兼ね合いを考えた時に、「やっぱり失敗した時が怖い……」と、ためらってしまう方はとても多いです。 しかし、太陽光発電投資の魅力は頭金0円からでも始められ、国が収益を保証するという安全性の高いことです。 太陽光発電は、子どもの教育資金・豪華な家族旅行・マイホーム貯金だけでなく、将来を不安なく過ごせる老後資金を、失敗せずに増やすことが可能性が高いです。 人生逆転とまで言えなくても 確実に収入が増加するものなのでサラリーマンの方に最適な投資 だと言えます! 参加しても無駄じゃない太陽光発電投資セミナーの見極め方【オンラインセミナーも!】
個人向けの投資商品でこんなにも簡単に始められるものがあるのだと知って驚きましたね。「そんなのがあるんだったらすぐ買いたい」と。私も不動産を売り払ったあとで身軽だったので、本気で買うつもりで展示会に探しに行ったんですけど、それがマンションじゃなくて太陽光になるとは(笑)。もう当日のうちに太陽光投資については制度(FIT)のこととか全部根掘り葉掘り聞きましたね。 Q:物件を選ぶ上で重視されたことはありますか? 年収150万アップ!?サラリーマンが太陽光投資をやるべき理由４つ【2020年版】. 近くの方が見にいけるかな、っていうのはありました。私は住まいが関西なんですけど、「近くにちょうどいいのないですか?」って聞いたら「滋賀の方にあります」と言うので、正直ちょっと知らない住所のところだったんですけど、滋賀県の物件を選びました。 2基目の長野県は、私の実家が中部なので、実家から行けなくはないかなって感じで、そちらに決めました。関西から中部へはなかなか車で帰れないので、親の車を借りたり、レンタカーを借りて盆と正月くらいは見に行こうと思ってます。 Q:その他で重視されたことはありますか? 2基目を買うにあたっては色々と話を聞いたうえで、九州など制限(出力制御)がある地域は避けようと考えてました。というのも滋賀の発電所が夏に1ヶ月で26万円も売電して。今年の夏は暑かったにせよ「こんなにも行くのか」と思って。それがせっかく発電しても買い取ってもらえなければ「儲かり損」をするというか、もったいないという思いがありました。 Q:単月で26万円は凄いですね! 7月だったかが26万円、8月が19万ときてますから。最近のが9月の10日までだから、7月10日〜8月10日くらいまでが26万で、8月10日〜9月10日までが19万ですね。まあ今後冬に向けて多少は落ちては行くと思うんですけど、来年の5月が楽しみですね。 「あなたにはもう貸せない」と言われるまで買おうかなと思ってます(笑) Q:物件を選ぶ際は当社以外の会社とも比較はされましたか? 私就職もそうなんですけど、全部1社目で決めてしまうんです。御社に対して何か不満があれば別のところも検討したかもしれないですけど、今のところは全く考えてません。 この前も関西で太陽光の展示会があったので行こうかと思ったんですけど、平日だったし「メディオテックさんがいるからいっか」ってなって。例えば「絶対家の近くが良い」とかであればその地域に強い会社さんとかあると思うんですけど、私の場合そこまでこだわりはなかったのと、管理も全部お任せするつもりでしたので、きちんとした体制がある会社がいいな、と。 Q:購入にあたってお支払いはどのようにされましたか?
メディオテックから投資物件をご購入いただいた投資家様に話をお伺いする企画。 第3回目は、関西在住でサラリーマンをやる傍ら、将来の独立を目指し副業をしているT. K. さん。不動産投資で限界を感じ始めていた矢先、たまたま資産運用エキスポでメディオテックと出会い、今年だけで2基を購入済み。太陽光投資を始めるに至った経緯から将来の夢まで、副業をするサラリーマンの視点から様々なお話を伺いました。 プロフィール 会社員 T. さん 関西在住。サラリーマンで趣味は「副業」。副業としてマンション投資やネットビジネスなどをされてきた中で、副業は赤字だが、サラリーマン所得と損益通算して税金の還付ができることを覚える。 以前は不動産ではマンション投資を行っていたが物件を売却して撤退しており、現在は太陽光を滋賀と長野に2基所有し運用中。 個人向けの投資商品でこんなにも簡単に始められるものがあるのだと知って驚きました Q:当社から購入された物件について教えてください。 滋賀県で1基購入させていただきました。今長野県の方で2基目を申し込んでいるところです。1月にあった資産運用エキスポで説明を受けて、その後申込みを済ませ、3月の末くらいに完工しました。売電の開始は4月の下旬くらいからですかね。 T. さん Q:資産運用エキスポに行かれたということは、何か他の投資もされてるんですか? 私は以前にワンルームマンションの投資をやってまして。その当時は投資のイロハも分からなかったのですが、どうしてかかってきたのかもよく分からないような電話でマンションを買ってしまいました(笑)。それも今にして思えば新古だったので、まだ新築じゃなくてよかったかなと思うんですけど。 新古のマンションを買って、8年くらい運用したんですが「これはちょっとあかん」ってなって。今高齢化とか少子化が進んでいてワンルームマンションってどうなんだろうというところもあり、去年売り払って身軽になったところに御社の太陽光と出会いました。 新築のマンションで後悔したのが、減価償却というか、どんどん古くなるじゃないですか。なので、もう価値が下がらないような中古のマンションを買ってまたやろうかなと思って資産運用の展示会に行ったんですけど、「太陽光なら人(入居者)を探さなくていいじゃん」ってなってすぐ飛びつきました。 Q:では太陽光投資についてはそこで初めて知ったんですね。実際話を聞いてみて、最初の印象はいかがでしたか?
確定申告が必要 サラリーマンの場合、副業の収入が年間20万円を超えると確定申告をしなくてはいけません。よほど小規模でないかぎり売電収入は20万円を超えることが多いため、収入があった1~12月までの期間の確定申告は翌年の2月16日~3月15日の間に行うようにしましょう。確定申告は、白色申告と青色申告の2種類があり、青色申告は条件を満たすことで青色申告特別控除が最大65万円となるため節税効果が高くなっています。 ただし複式簿記というやや煩雑な記帳をしたりe-Tax(電子申告)を利用したりすることが必要です。しかし業者がサポートを行ってくれることもあります。確定申告が不安な人はサポートを受けることができる業者を選びましょう。 3. 目標額を決め、収支のシミュレーションを行う 太陽光発電投資にかかわらず投資を行う際は目標額を決め収支のシミュレーションを行いましょう。利回りなどを試算しシミュレーションを行ってくれる業者もありますが、売電収入から初期費用を差し引いた「表面利回り」で計算する業者もいるため注意が必要です。利回りをシミュレーションする際は、「実質利回り」という売電収入から初期費用と経費(修繕費や工事費など)・税金を差し引いた額を試算しましょう。 念のため経費は多めに見積もっておくことも重要です。算出した年間の手取り収入から「何年で元が取れるか」など、設定した目標額に到達する年数を計算し把握しておきましょう。また投資で重要なことは目標額に到達した後の「出口戦略」です。そのため「引き続き運用するか」「売却するか」をライフプランとあわせて目安程度に考えておきましょう。 4.