90 3年 2. 85 4年 3. 75 5年 4. 65 保険期間が5年の場合、4.
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性能がよいため、安全・安心・快適な家の実現。 2. 維持保全計画とそれに基づく点検・修繕・調査をすることで、 2-①良質な状態を長く保てる。(資産価値の維持につながる。) 2-②修繕、増改築、リフォームがしやすくなる。 上記2つのメリットの結果、 ●子供達へ継承する資産として受け継がれやすくなる。 ●売却や賃貸時における評価にも反映することができる。(よい条件で売却や賃貸が可能) 中古住宅の購入者側も建物の質を把握しやすく安心な購入につながる。(中古市場の活性化) 優遇制度の活用ができる 長期優良住宅の認定を受けた住宅は、税の特例、住宅ローンの金利の引き下げや地震保険料の割引などを受けることができます。(表2) 税の特例措置(戸建ての場合) 2021年12月31日までに入居した場合 2022年3月31日までに取得または新築した場合 ・所得税(住宅ローン)減税 : 限度額引き上げ ・登録免許税 : 税率の引き下げ 控除対象限度額4000万円⇒5000万円 ①保存登記 0. 長期優良住宅 地震保険割引率. 15%⇒0. 1% (控除率1. 0%、控除期間10年間、最大控除額500万円) ②移転登記 0. 3%⇒0. 2% ・所得税(投資型)減税 : ・不動産取得税 : 控除額の増額(新築) 標準的な性能強化費用相当額(上限650万円)の10%を、 控除額 1200万円⇒1300万円 その年の所得税から控除。 ・固定資産税 : 減税措置(1/2)(新築) 適用期間延長 1~3年間⇒1~5年間 ●住宅ローンの金利引き下げ フラット35S 金利Aプラン フラット35の借入金利 当初10年間、年0.
25% フラット35Sの優遇金利期間 なお、金利Aプラン・Bプランの違いは住宅の性能によって変わってきます。 耐震等級3など性能が高い住宅は、金利Aプランが適用されます。 この優遇で、どれくらいの差が出てくるか?みてみましょう。 出典: 住宅金融支援機構HP このように性能の高い住宅の場合、 3000万円の借り入れに対して金利だけで約71万円オトクになります 。 住宅ローンの金利優遇は、長期優良住宅のメリットの中でも効果が大きいです。 2-4. 地震保険の割引適用になる 地震保険に加入する場合、長期優良住宅は地震保険料が割引になります。 なお、割引率に関しては耐震等級によって差があります。 耐震等級 割引額 耐震等級2 割引率30% 耐震等級3 割引率50% 耐震等級は3段階あり、耐震等級3(建築基準法から比べて耐震強度が1. 5倍)が最高等級となります。 ただし、この割引自体は「長期優良住宅の認定自体が必須ではありません」。 長期優良住宅の認定を受けていなくとも 品確法に準ずる耐震等級2または耐震等級3を有していれば、割引対象になります。 3. 長期優良住宅のデメリットとは ? あゆ ちなみに長期優良住宅にデメリットってあるの? ゆた 勿論、メリットがある分、デメリットもあるよ!デメリットも解説していくよ! 長期優良住宅のデメリット 申請にお金が掛かる 建築に掛かるコストアップ 維持メンテナンス費用が発生する 気になる場所へタップして移動する 申請にお金が掛かる ゆた 実は申請するのにお金が掛かるんだよね… あゆ 申請は個人でもできますが、一般の方が自分一人で所管行政庁に申請するのは現実的ではありません。 一般的には、建築する住宅会社に代行することが一般的ですが、 大よそ20~30万円程度の費用がかかります 。 あゆ 20~30万は大きいよね… ゆた 勿論、一般的な価格だから、きちんと工務店やハウスメーカーに金額は確認してね! 長期優良住宅で木造H構造の地震保険料を半額にする方法 | 超省エネ住宅の住まい手による、家づくりブログ|エココチカフェ. 建築にかかるコストアップ あゆ やっぱりコストアップってするんだ… ゆた 勿論、良い家が前提だからコストアップはするよ! ただ、依頼している会社の標準仕様にもよるかな! 標準仕様が元々長期優良住宅の仕様であれば申請費用だけがプラスされると考えれば良いですが 標準仕様が長期優良住宅に適用していない会社の場合は、 長期優良住宅仕様に グレードアップ しないといけません。 もちろん、グレードアップして住宅の性能を高めることで生活する上でメリットがあります。 ゆた 耐震性が高いと家族の命を守る可能性を高めることにつながったり 断熱性能が高いと光熱費の削減につながるよ!
長期優良住宅って何?外壁などのリフォームで既存の住宅も認定してもらえる?
コミック オススメの恋愛漫画教えてください!! たくさん教えてくれると嬉しいです( ¯꒳¯) アニメ、コミック 異世界系の漫画が好きな人に質問です。 嫌味とかじゃなくて、異世界系のどの部分が面白いと思うのでしょうか? コミック ワンピースを見てて思ったんですけどルフィが天竜人殴った後海軍が出てきますけど、陸上で起きたことなのに海軍が出てくるのってどうなんでしょう? 皆さんの意見をお聞かせください。 御回答お待ちしております。 コミック 7, 8年ぐらい前に少女向け漫画で連載されてたタイトルが思い出せません 中高生の双子の女の子が出てきて片方は明るくてもう片方は暗めの女の子でした 当時読んだ話の内容は、双子が入れ替わって 学校の行事で泊まりに行くんですが、明るめの女の子の方が男の子といて、暗めの女の子の方は夜にもう片方の双子の友達とトランプとかして遊ぶみたいな内容でした 幼少期の記憶なので曖昧なのですがどなたかわかる方がいたらタイトルを教えてください コミック ちはやふるで 千早は太一と新、 どっちと付き合うと思いますか? コミック 【チェンソーマン】に出てくる吉田ヒロフミの着ているようなパーカーとジャージの間みたいなのが売っているサイト知りませんか? 女騎士 同人誌. 知ってたら教えてください! メンズ全般 全盛期 零とアカギ、どっちが強い? コミック ベルセルクと同じジャンルの漫画でベルセルクのストーリーの内容を超えてると思う作品はありますか? 画力は含めません。このジャンルが好きな方いましたら教えていただけると嬉しいです。 コミック 『地獄先生ぬ〜べ〜』にて『郷子』と『美樹』がある鏡を見て映ってる大人の自分に見惚れて、次第に段々と年を取って身も心も醜くなってしまうというエピソード(あるいはその妖怪の名前。)を探してますが、中々見つか りません。 子供の頃見ていた物なので、その肝心の題名が全く思い付きません…☆ 知ってる方は、アニメ含めて題名と載ってる巻数を教えて頂ければ幸いです。 コミック もっと見る
アニメ、コミック おすすめのアニメ教えてください!面白すぎて震えるくらいのやつ! 個人的には進撃とハガレンは面白すぎて震えました! アニメ 無職転生の3人のヒロインの中で人気順位をつけるとしたらどうなりますか?私はシルフィには申し訳ないけどロキシーかエリスが1位か2位で3位がシルフィだと思っています ライトノベル 水樹奈々さん 歌は上手い 演技は下手だと思いますか? 声優 白い砂のアクアトープについて、以前編集したところ、次の様な感じで取り消されたんですが、どう思われますか? アニメ ヒロアカについて質問です この轟君はどこのシーンに出てますか? 映画にもアニメにも出てない気がして… アニメ 小林さんちのメイドラゴンSのOP、「日常」というアニメに似てませんか? 同じ制作会社だからでしょうか アニメ アニメ、ポケモンとデジモン・・・どっちが好き? エリア の 騎士 同人人网. ポケットモンスター 漫画の中ではマスクをしてませんが何故ですか?マスクしなくていいんですか? サザエさんに出て来る人、皆ノーマスクです! コミック アニメ「機動戦士ガンダムZZ」の主人公「ジュドーアーシタ」は最終的にヒロインをルカに選びますが、もし、最終話まで、ヒロインたちがプル、プルツー、エル、キャラ、ハマーンと選べた場合、 最終的にはどのヒロインを選択したと思いますか??? もし選びたい放題で一人だけ選んだら誰を選択したと思いますか??? アニメ アニメ、ガンダムシリーズの中で主人公が、複数ヒロインからアタックをかけるらるいわいる「ハーレム」物ってガンダムシリーズの中でありますか??? ハーレム要素の強いガンダムってどれほどありますか??? アニメ このキャラクターがでているアニメを教えてください アニメ もっと見る
コミック プリズマ☆イリヤ ドライ読んだんですが、エミヤが奇しくも逆だなあの時とって言ってましたがいつのときの話なんですか? アニメも映画も全部みてるんですけど分からなくて。 もうでてるんでしたらどの部分か教えてください コミック ドラゴンボール超の漫画は鳥山さんがストーリー考えてるんですか?それともとよたろうさん? アニメ TikTokを見てると思うことがあるんですが、漫画のネタバレ注意書きは必ずいるもんなんですか? 本誌の販売日前のネタバレは論外だと思いますが、商品として出回ったあとは別にいいんじゃないかと思います。ただ注意書きがあると優しいな程度に思うんですが、そんなブチ切れするほどのことなんでしょうか…? アニメ勢の方に全て合わせてネタバレ考慮は少し無理がある気がします。 みなさんはどうお考えですか? コミック ピッコマで連載されている韓国漫画の 原作を書かれている方、もしくはイラストを描かれている方がTwitterやインスタなどのサイト(それ以外でもm(*_ _)m)をやっていたら教えてほしいです! URLを貼ってくださると嬉しいです( *´꒳`*) Twitterやインスタなどなどをやっていなかったり、知らなかったりするのは飛ばしてOKです! エリア の 騎士 同人视讯. できるだけ多い方が有難いです! 答え方の例 ○○○○(作品名) ○○○さん←作品の原作か漫画を描いてる方。 →こんな風に作者様のtwitterかインスタ(その他でも)のURLを貼ってくださいm(_ _)m 1番作品の作者様のURLが多かった方をベストアンサーに選ばせていただきます!
スパロボV ラクスについて 戦艦でヤマトやナデシコがかなり強いと多くのスパロボVサイドで ありますが、 実はラクスも脱力や激励、希望持ちでなおかつ エースボーナス「隣接する機体の与えるダメージ1. 1倍」 や エターナルの受ける最終ダメージ0. 7倍など なかなか強いと思いませんか? プレイステーション4 以前にヴァイスシュバルツの撫子軸で、回答を頂いたのですが もう一度診断お願いします。 以前に、診断して頂いてからガチデッキにしたいので 自分なりに改良してみました。 レベル0 15枚 黄 さまよい続ける少女 八九寺真宵 ×3 迷い牛 八九寺真宵 ×2 緑 元バスケ部のエース 神原駿河 ×2 赤 儚げな少女 戦場ヶ原ひたぎ ×3 大きなリュックサック八九寺真宵... トレーディングカード ファイブスター物語のハスハってエース級の騎士があまり描かれてないのはどうしてなんでしょう? 主役のミラージュ騎士団が1人1人掘り下げてるのは当然として、 フィルモアも魅力的な騎士はものすごく出てますよね。 でも3強くらいの国家なのにハスハって今までろくにエース騎士が 描写されてないのはどうしてなんでしょう? カイエンは別格としても、ヤーボ、ギラ。掃除屋の人くらいですよね。... コミック 三宅智子さんは大食いなでしこのエースですか? 芸能人 竜とそばかすの姫で主人公のベルが歌っていた歌を全部教えて欲しいです。サウンドトラックを調べても歌詞がないものも出てきて分かりませんでした。 アニメ 名探偵コナン好きになって3ヶ月の者です。 劇場版名探偵コナンを観ていて、コナンが 「どうやら安室と赤井の間には、 ただならぬ因縁があるようだ... ２次GENページ. 」 と言っていたのですが、 その「ただならぬ因縁」 とは、一体なんでしょうか? あまり知識がなく、 原作もあまり読んだことがないので、 気分を害されたコナンファンの方が いらっしゃったのなら申し訳ないです。 アニメ 子供向けアニメを観てる大友 理解できませんか? アニメ 七つの大罪のアニメ5期が突然過ぎてゴウセルが壊れたのに治ってたり天使勢が加わったり十戒と共に行動してたりすごく話が進んでるんですが途中で映画などがあったんでしょうか?5期見ると展開が突然過ぎて追いついて いけないです! アニメ ファイブスター物語の、ハスハのエース騎士って誰なんでしょう?