住民にやばい人がいる とくに問題が見当たらない物件なのに空き物件が目立つって場合は、同じマンションにやばい人が住んでるかもしれないですよ…。 大音量で音楽を流す人だったり、共有スペースでのマナーが悪い人だったり、トラブルによって入居者がすぐ出てしまうってこともあり得ますね。 やたらと家賃が高い 新築物件やオシャレなデザイナーズタイプなど、人気の物件は相場より家賃が高いことがほとんどです。ただ、どっちにも該当しないって場合は怪しいですね。 家賃が高かったとしても立地や設備が良い物件なら空室はあまり出ないものなので、高いうえに空室が多い物件は他にも問題がある可能性がありますね。 単純に大家さんの値段設定が強気なだけってこともあるので、高すぎる場合は交渉してみるのも手ですね! 物件に問題があるパターン ・間取りのクセがすごい ・建物や設備が古い ・部屋の手作り感がすごい ・取り壊し予定がある ・そもそも事故物件だった 間取りのクセがすごい 壁が曲線だったり、柱が多くて家具が置けない!ってパターンもあります。自分の家具が置きやすい間取りかどうかも大事なポイントですね。 一般的な長方形の間取りのほうが、家具が起きやすいので人気だったりします。空室が多いマンションの間取りはしっかり確認しておきましょう! 建物や設備が古い 建物がボロボロだったり設備が古い部屋も空いてることが多いです!外観がボロいってだけで住みたがる人は少ないですからね…。 中でも、古い物件でよく見る「バランス釜タイプ」のお風呂はかなり人気がなく、それだけで候補から外されることも多いみたいです。 ちなみにバランス釜とはこんな感じのお風呂のことです! なぜ長期空室状態に？オーナーが見逃しがちな4つの原因と空室対策｜フドシル. 部屋の手作り感がすごい 退去後のクリーニングや修繕を大家さんが自分でやるってことも少なくないです。元大工とか腕に自信がある人なら良いけど、素人だと仕上がりがひどいなんてことも…。 フローリングの木材が短くて床に隙間があったり、キッチンの換気扇の油汚れが取れてなかったりなんてこともあるので、内見の時にしっかり見て確認しましょう! 取り壊し予定がある 何かしらの理由で取り壊す予定がある物件の場合、新たな入居者を募集しないので必然と空室は増えます。 このパターンは問題があると言うより、立て直しのためだったり駐車場になったりすることがほとんどですね。 そもそも事故物件だった これが1番恐ろしいパターンです!隣人がいないのに何か変な音がしたり、夜中に人の声が聞こえてくるなんて話もあるみたいですね…。 好条件なのにやけに家賃が安かったり、問題が見当たらないのに空室が目立つ物件はちゃんと不動産屋さんに理由を聞きましょう!
回答日時: 2015/12/17 03:36:39 何か理由があるんでしょうね。 事件とか、事故物件とは限らないと思いますが。 そのマンションの住人や、 近隣の住人に聞き込みしたら、何かわかるかもしれませんよ。 正直に「入居を考えているんですが」と話したらいいと思います。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
教えて!住まいの先生とは Q 空き部屋の多い賃貸マンションはやはり何か問題があるのでしょうか? 賃貸サイトを見るたびに気になっているマンションの空き部屋が増えていくのですが、いわゆる事故物件なのでは? と疑っています。 家賃は相場通り、条件(バス・トイレ別、オートロック、駅チカ、築8年など)も揃っているので・・・ ですが不動産屋に聞いたところ特に事件は起きていないとのことでした。また、インターネットを使って周辺で事件があったかどうかも調べましたが出てきませんでした。 私の考えすぎかもしれませんが、他の物件と比べてサイトに掲載される部屋が多すぎる(7部屋)ところが引っ掛かり契約に踏み切れないでいます。 どなたかアドバイスお願いいたします。 質問日時: 2015/12/17 03:25:05 解決済み 解決日時: 2016/1/1 03:48:48 回答数: 7 | 閲覧数: 3159 お礼: 100枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2015/12/17 14:18:59 1~3月は引越しの繁忙期で、早めに動く人も多くいるので、今の時期であれば空き部屋が増える理由は普通にあります。 また、会社が社員の為に借りていて、一気に多く空くと言うケースも有りますので、安易に判断しすぎだと思いますね。 それと、掲載されている部屋は確実に全て違う部屋でしょうか?
9%、50代83. 3%) ネガティブ 8. 6%(10代 2. 9%、20代 8. 3%、30代13. 7%) ➈【整形において参考にしたもの】①症例写真 ②Twitter ➂Instagram ◎全世代で半数以上が「症例写真」を参考 ◎10代20代は「SNS」、40代50代は「公式webサイト」「ネットでの口コミ」が上位に ◎【SNSを参考】20代はトップにTwitter(57. 1%)という結果に --- ●質問/「美容整形をしよう」と思った際、何を参考にしましたか? (複数回答) 症例写真 53. 9% 年代別:10代58. 8%、20代52. 6%、30代57. 9%、40代36. 4%、50代66. 7% Twitter 50. 2% 年代別:10代52. 9%、20代57. 1%、30代36. 8%、40代 9. 1%、 50代16. 7% Instagram 46. 5% 年代別:10代52. 9%、20代49. 4%、30代42. 1%、40代27. 0% ネットでの口コミ、体験談 42. 9% 年代別:10代41. 2%、20代43. 6%、30代39. 5%、40代45. 5%、50代50. 0% YouTube 32. 7% 年代別:10代47. 1%、20代32. 1%、30代23. 4%、50代16.
1. 【容姿への悩み】8割以上が「目(一重・二重・大きさ・形)(83. 6%)」と回答 ◎【ワースト5】1. 目(83. 6%)2. 肌(54. 1%)3. 鼻(45. 1%)4. 輪郭(34. 4%)5. 口元(18. 0%) --- ●質問/あなたは「容姿(顔)」にコンプレックスや悩みはありますか? (複数回答) 目(一重・二重・大きさ・形) 83. 6% 肌・肌質(ニキビ・毛穴・クマ) 54. 1% 鼻(高さ・大きさ・幅) 45. 1% 輪郭(アゴ・エラ・頬骨) 34. 4% 口元(くちびるの厚さ・薄さ・口角・形) 18. 0% 眉(毛量・形) 14. 8% その他 0. 8% 2. 【美容整形】9割以上が「やってみたい(91. 8%)」 ◎「やりたくない」と回答は1割以下(8. 2%) ●質問/「顔の美容整形」やってみたいですか? (単一回答) やってみたい 91. 8% とてもやってみたい 41. 0% すこしやってみたい 50. 8% やりたくない 8. 2% 3. 【やってみたい整形】最多は「二重埋没法(49. 1%)」、次点に「涙袋ヒアルロン酸・目頭切開(31. 3%)」 【トップ10】 1. 二重埋没法(49. 1%) 2. 涙袋ヒアルロン酸、目頭切開(31. 3%) 4. 二重切開法(30. 4%) 5. 鼻翼(小鼻)縮小(27. 7%) 6. 骨切り(エラ・頬・アゴ)、鼻尖(鼻先)形成、(25. 0%)? 脂肪吸引(アゴ下・ホホ)(20. 5%)? 鼻プロテーゼ(18. 8%) 10. くちびるヒアルロン酸(13. 4%) ●質問/「顔の美容整形」何をしたいですか? (複数回答) ※質問2. で「とても/すこしやってみたい」と回答した人のみ 【目元】 二重埋没法 49. 1% 涙袋ヒアルロン酸 31. 3% 目頭切開 31. 3% 二重切開法 30. 4% たれ目形成 12. 5% 目尻切開 11. 6% 【小顔・輪郭】 骨切り(エラ・頬・アゴ) 25. 0% 脂肪吸引(アゴ下・ホホ) 20. 5% エラボトックス 11. 6% 脂肪溶解注射(BNLS) 8. 0% バッカルファット除去 7. 1% 額ヒアルロン酸 4. 5% 【鼻】 鼻翼(小鼻)縮小 27. 7% 鼻尖(鼻先)形成 25.
7%の回答 ●質問/あなたは美容整形をしたら、SNS(TwitterやInstagram)で発信・投稿をしたいと思いますか? (単一回答) 発信したい 41. 2%(10代41. 1% 20代46. 8% 30代23. 7% 40代36. 4% 50代16. 7%) 発信したくない 58. 8%(10代58. 8% 20代53. 2% 30代76. 3% 40代63. 6% 50代83. 3%) ③【整形を決意して来院するまで】半年以内に来院する人が約7割(68. 0%) ●質問/美容整形をしたいと思ってから、実際に来院するまでにどのくらいの期間がかかりましたか? (単一回答) 半年以内 68. 0%(10代58. 8%、20代69. 9%、30代73. 8%、40代72. 8%、50代33. 4%) すぐ実行~1週間 17. 1%(10代 8. 8%、20代 17. 3%、30代 21. 1%、 40代 27. 3%、50代 16. 7%) 2~3週間 7. 3%(10代 8. 8%、20代 7. 7%、30代 2. 6%、 40代 9. 1%、50代 16. 7%) 1ヶ月 17. 1%(10代 5. 9%、20代 19. 9%、30代 21. 1%、 40代 9. 0%) 2~3ヶ月 9. 4%(10代 11. 8%、20代 6. 4%、30代 21. 0%) 半年 17. 1%(10代 23. 5%、20代 18. 6%、30代 7. 9%、 40代 18. 2%、50代 0. 0%) 1年 11. 4%(10代17. 6%、20代10. 9%、30代10. 5%、40代 0. 0%、50代16. 7%) 2~3年 11. 4%(10代23. 5%、20代10. 3%、30代 5. 3%、40代 0. 0%、50代33. 3%) 3年以上 9. 0%(10代 0. 0%、20代 9. 0%、30代10. 5%、40代27. 3%、50代16. 7%) ④【整形の理由】トップに「綺麗になりたい」、次点に「悩み・コンプレックスの解消」 ◎「モテ」や「他人からの評価」より「自分自身のため」 ◎10代トップ「悩み・コンプレックスの解消(64. 7%)」、50代トップ「アンチエイジング(66. 7%)」 ●質問/あなたが美容整形をする理由は何ですか? (複数回答) 綺麗になりたい 60.
4% 年代別:10代50. 0%、20代63. 5%、30代 57. 9%、40代63. 6%、50代50. 0% 悩み・コンプレックスの解消 58. 0% 年代別:10代64. 7%、20代57. 7%、30代 55. 3%、40代63. 6%、50代33. 3% 自分を好きになりたい・自信をつけたい 50. 6% 年代別:10代61. 8%、20代53. 8%、30代 34. 2%、40代36. 4%、50代33. 3% 可愛くなりたい 46. 1% 年代別:10代61. 8%、20代48. 7%、30代 34. 2%、40代27. 3%、50代 0. 0% 自分磨き・メンテナンス 41. 2% 年代別:10代26. 5%、20代44. 2%、30代 39. 5%、40代54. 5%、50代33. 3% ⑤【他人から容姿の指摘】約9割が「経験あり(86. 9%)」 ●質問/自分の容姿について他人から何かしらの指摘を受けた経験はありますか? (単一回答) ある 86. 9%(10代85. 3%、20代87. 8%、30代89. 5%、40代100. 3%) とてもある 22. 4%(10代 26. 5%、20代 22. 4%、30代 26. 3%、40代 9. 0%) すこしある 64. 5%(10代 58. 8%、20代 65. 4%、30代 63. 2%、40代 90. 9%、50代 33. 3%) ない 13. 1%(10代14. 7%、20代12. 2%、30代10. 0%、50代66. 7%) ⑥【整形、誰に相談する?】最多に「友達」、次点に「母親」「誰にも相談していない」と続く ◎年齢が上がるにつれ「誰にも相談しない」(40代54. 3%)が増加 ◎10代「父親への相談」35. 3%と他世代と比べ多い傾向、30代以降は0% ◎【30代オープンな一面も】「パートナー(34. 2%)」「仕事先(21. 1%)」と他世代に比べ多いことが判明した ●質問/美容整形をすることを、誰かに伝えたり、相談しましたか? (複数回答) 友達 49. 0%、20代51. 3%、30代55. 0% 母親 44. 1% 年代別:10代76. 2%、30代23. 7%、40代36. 4%、50代 0. 0% 誰にも相談していない・伝えていない 19. 2% 年代別:10代 5. 9%、20代17.
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