持家であれば、先ほど紹介したバリアフリーのように自分に適した間取りを作り上げることができる点がメリットです。しかし、毎年固定資産税が発生する上、自宅の修繕が必要になった際に自分で費用を調達しなければなりません。 賃貸はその時の状況に合わせて引っ越しをすることができる点がメリットです。ただし、 借主が高齢者に貸すことをためらうケース もあります。 ある程度の貯蓄があり、マイペースに暮らしたいのであれば持家が良いのではないでしょうか。 マンション?戸建て? マンションは駅周辺など交通アクセスが良いことが多いです。 高齢になってからの通院や買い物の負担を考えると、マンションが良いでしょう 。 しかし、庭の手入れやバリアフリーなど自分が思い描く快適な空間を作り上げることができるのは戸建てです。同居する親族がおり、通院や買い物をサポートしてくれるのであれば、戸建ての方が良いかもしれません。 郊外で暮らす?それとも都心部?
平均寿命が男女ともに80歳を超え「人生100年時代」が現実的になってきました。老後の20~30年を過ごす住まいはどうあるべきなのか、これからの「終の棲家」について考えてみました。 1、伸び続ける「平均寿命」。人生100年時代の終の棲家とは 日本人の平均寿命は、男性81. 25歳、女性87. 32歳。年々伸び続けており、現在は「人生100年時代」と言われるようになっています。 1-1. 「人生100年」で終の棲家も変化する? 厚生労働省が公表している2018年の簡易生命表によると、日本人の平均寿命は、男81. 25歳、女87. 32歳と男女ともに80歳を超え、年々伸び続けています。今後も医療の進化などによりさらに伸びていくことが予想されており、「人生100年時代」の到来が現実のものとなってきました。 一方、「終の棲家」とはもともと老後から人生の最期までを過ごす家という意味ですが、「人生100年」の視点に立つと、老後を過ごす時間はどんどん伸びており、また違った意味も出てくるのではないでしょうか。 今回のコラムでは、60代以降、つまり人生の後半を過ごす住まいはどうあるべきか?という視点で考察してみたいと思います。 1-2. 老後の住まいは賃貸と持ち家どちらが良い？理想の住居生活を送るための考え方とポイント｜スター・マイカのマンション売却マガジンURILABO. 平均寿命と健康寿命には8~12年の差がある 平均寿命とともに、もうひとつの指標「健康寿命」にも着目してみましょう。健康寿命とは「介護を受けたり寝たきりになったりせず、自立して日常生活を送れる期間」とされ、2016年は男性72. 14歳、女性74. 79歳となっています。平均寿命と健康寿命の差は男性8. 84年、女性12. 35年となっており、この8~12年が、何らかの介助や介護などを受けながら暮らす期間ということになります。 つまり、人生後半の20~30年は、健康で自立した活動的な時期から、医療や介護を受けながら暮らす時期に移行していく期間と捉えることができます。 1-3. シニア期を3つに分けて考えてみよう こうしたことから、20~30年にわたるシニア期の住まいを考える上で、次のような3つの段階に分けて考えてみましょう。 ①アクティブシニア期 健康で仕事を持ち、継続的な収入がある。子育ても終わり可処分所得(手取り収入額)も比較的高い時期。 ②ギャップシニア期(※) 介護の必要はないが、体力や気力の衰えから、「やりたいこと」と「できること」のギャップが大きくなる時期。仕事をリタイヤし年金が主な収入となる。要介護予備軍とも考えられる。 ※「ギャップシニア」は2014年に日本総研が命名し、提唱した言葉です。 ③要介護期 身体的な障害により、日常生活において家族やヘルパー、医療従事者の助けが必要となる時期。 2、シニア期の3段階とそれぞれに求められる住まいとは 上記の3段階においてどのような住まい選びが必要になるのでしょうか。また、次の段階に備えておくべきことは何なのでしょうか。 2-1.
高齢化社会に歯止めがかからない日本。 2007年(平成19年)に厚生労働省が行った「国民生活基礎調査」では、高齢者世帯のうちの48%が単独世帯であるということが判明。 ますます居住に対する不安を抱える高齢者が増えています。 それでは、家族と同居することができない高齢者は、どこで暮らしていけばいいのでしょうか?
ベースになるのは自分自身のライフプラン 老後の住まいを考える上で、ベースとなるのはご自身や家族のライフプランです。まずは以下のような項目を整理していくことから始めてみてはいかがでしょうか。 ①何歳まで働きたいか ②現在の健康状態 ③リタイヤ後にやりたいことや、それに必要な資金 ④家族の意向(子どもの独立や同居) ⑤貯蓄状況と今後の収入見込み ⑥自宅の資産価値とローンの残債 ⑦今の住まいで解決したいこと こうした項目をひとつひとつ整理していくと、住まいに対する優先順位や選択肢がわかってくるので、不動産会社やリフォーム会社に、より具体的な相談ができるようになります。特に住み替えの場合には、早めに相談した方が、物件をじっくり探すことができ、売り時の判断もしやすくなります。また住宅ローンの審査や賃貸の契約は、年齢によって条件が厳しくなる場合もありますので、継続的な収入がある若いうちに検討をスタートすることをおすすめします。 4-2. シニアの住み替えは専門家に相談しながら進めよう ここまで申し上げてきた通り、平均寿命が伸び、老後の20~30年を過ごす住まいは重要なテーマとなってきました。しかし、シニア世代の住まい選びは、働き盛りの30代~40代とは異なり、考えなければいけないポイントが多くあります。例えば、売却や購入に関する税金、配偶者や子どもへの相続や贈与、将来の介護に関することなど、不動産会社だけでなく、税理士やケアマネジャーなどの専門家を交えて検討した方がよいこともあるでしょう。 理想的な「終の棲家」を見つけられるよう、ぜひ元気なうちにご相談してみることをおすすめします。 次回は、高齢者が住みやすい街とはどんな街かについてお伝えしたいと思います。
自分に合った老後の住まいが分かる25個の質問 「最近、家の階段の昇り降りがきつくなった…」「掃除するのが億劫になってきた…」「家の老朽化が目立ってきた…」など、年齢を重ねると、以前は感じなかった住まいの不便さを自覚することが多くなるのではないでしょうか?
アクティブシニア期 アクティブシニア期は、シニアとは言え仕事を持ち継続的な収入がある時期で、身体的にも健康であるため、現在の住まいに大きな問題がなければ、急いで対処することはありません。 しかし、この時期は定年退職や子どもの独立など、人生のターニングポイントと重なり、変化の大きい時期でもあります。また、30~40代で購入した家ならば、それなりに老朽化していると思われますので、家計に余裕があるこの時期に、ちょっと早めの修繕やリフォーム、住み替えなどを検討してもよいと思います。 2-2. ギャップシニア期 ギャップシニア期は、自立して生活しているものの、収入は年金中心となり、体力が低下したり病気にかかったりすることで、あまり活動的ではなくなってくる時期です。階段の上り下りが辛くなってきたり、買い物に行くのが億劫になったりすることも多くなります。 この時期の住まいは、大きな怪我や病気をしないこと、毎日の生活が無理なく送れることに配慮しましょう。例えば、室内の段差解消や手すり設置などの「バリアフリー化」や、室内の寒暖差(ヒートショック)により起こる心筋梗塞や脳卒中を防止するための「断熱化」などが重要になります。また、外出や買い物などに不便を感じている場合には、駅近のマンションなどへの住み替えも検討してよい時期だと思います。 2-3. 要介護期 要介護期となると、日常的に家族やヘルパーなどの手助けが必要になります。介護の度合いにもよりますが、在宅介護であれば、ヘルパーなどが介護しやすい環境を整えることが重要です。例えばトイレや浴室、キッチンなどのリフォームや、介護者が夜間でも入室できるような設備等が必要になります。また、自宅での介護が難しければ、サービス付き高齢者向け住宅や、有料老人ホームなどへの住み替えも視野に入れなければなりません。いずれにしても要介護期の住まいは、自分だけではなく、市区町村の相談窓口やケアマネジャーなどとよく話し合い、家族の了解のもとに決める必要があるでしょう。 3、自宅に住み続けるか住み替えるか、そのメリットとデメリット シニア期の住まいを考える上で、自宅に住み続けるか、住み替えるかというのは大きな判断の分かれ道となります。それぞれのメリット・デメリットを見ていきましょう。 3-1. 現在の自宅に住み続けるメリット・デメリット 自宅に住み続けるメリットは、やはり住み慣れた愛着のある家で暮らせることです。長年交流してきた地域の友人との付き合いも変わらず続いていきます。また、返済が終わった自宅であれば、住宅コストはかからず、年金だけでも比較的余裕のある暮らしができるでしょう。 一方デメリットとしては、家の広さや立地などが暮らしに合わなくなってくることです。例えば郊外の一戸建で家族4人で暮らしていた方が、子どもの独立とともに夫婦2人になると、使っていない部屋の掃除や庭の手入れなど、維持管理が大変になりますし、若いころは気にならなかった毎日の買い物も不便に感じることが増えてくるでしょう。 また、建物の老朽化が進めば修繕費もかさみますし、古さや汚れも気になってきます。 3-2.
段ボールを家具と壁の隙間に入れると効果あり。 最近では、ネットショッピングをして商品が届くと段ボールに入ってくるので、家でも気軽に手に入ります。 この 段ボール を 家具と壁の隙間に入れるだけ で、除湿効果が期待できます。 完全に隙間に入れ切るのではなく、少し段ボールを出しておくと効果が高くなるみたいです。 確かに湿気の多い時期や雨の日などは、段ボールもしっとりしてフニャフニャになっている時があります。 これは湿気を吸い取っているということだったんですね。そう考えると段ボールも結構除湿効果ありかもしれません。 ただ、外から見えるところに置くには見た目があまり良くないかもしれませんね... 除湿の方法7:除湿剤を使う! 除湿商品の定番です。最近ではネットでもこの手の商品が安く手に入ります。 除湿効果 は エアコンや除湿器を使わない方法としては、とても高い 方だと思います。 やはり、湿気取りのために開発された商品で長年販売されているということは効果も高く、支持されているということですね。 実際使ってみると、湿気の多い時期はすぐに中に水が溜まって重たくなっています。 結構、コンパクトなので場所もあまり選ばないですし、比較的価格も安いので使い勝手はいいと思います。 上記の商品が楽天の中でもおすすめ☆小さくても大容量でとても良いです。 除湿の方法8:除湿器の使用!エアコンのドライ機能! 【エントリーでポイント2倍】除湿機 コンパクト アイリスオーヤマ コンプレッサー dce-6515 あす楽 除湿器 部屋干し コンプレッサー式 コンパクト 衣類乾燥 小型 衣類乾燥除湿機 湿気 室内物干し 室内干し パワフル 静音 省エネ dce6515 Amazon 楽天市場 Yahooショッピング ここまでいろいろと紹介させていただきましたが、やはり除湿ドライ機能を使えば、部屋干しの洗濯物の乾きも非常に良いですし、すぐに除湿効果が出るのもとてもいいですよね。 ただエアコンはやはり電気代がかなりかかってしまいます。 そこで、 除湿器 です。 電気代も安く置く場所も移動できます 。なので、衣類を乾燥させたりもできるので、とても便利です。 さらにおすすめはコンプレッサー式です。コンプレッサー式は空気を冷やして除湿をする方式なので、部屋の温度も快適になります。 コチラがおすすめ! 部屋の湿度を下げる方法 夏. 最近のエアコンは省エネになっているので、昔に比べれば電気代もかからなくなりました。 ただやっぱり、常に使っていればそれなりに電気代はかかってくると思うので、除湿という機能を考えれば除湿器が最適だと思います。 まとめ+関連記事 お手軽に出来るのは、除湿剤や竹炭などでの除湿かと思います。電源がいらないので場所も選ばないこともメリットです。 ただ部屋の湿度を下げたいのか、洗濯物なども乾かしたいのか、目的によっていろいろある除湿方法を使い分けるのと良いかもしれません♪ 関連記事 も良かったらご覧ください↓↓↓^^ 記事がお役に立ちましたら、ブックマーク・お気に入り登録をお願いします☆ 投稿ナビゲーション
台所・お風呂場・洗濯場からの湿気 野菜を煮たりお湯を沸かしたり、洗濯物を乾燥機にかけたりすることで大量の湿気が部屋全体を覆います。 炊事をするときは常に換気扇を回す、入浴後や洗濯物を乾かしているときは窓を開けて換気することをお忘れなく。 また浴槽に水をためている場合はフタをしておきましょう。 2. 観葉植物からの湿気 見た目が美しくインテリアのひとつとしてどこのお宅にもある観葉植物ですが、実はこの用土からも常に水分が蒸発しています。 冬場は部屋の加湿になっていいのですが、夏場は逆効果です。 湿度が高い夏場だけはお風呂場や玄関に置いて、寝室やリビングからは避難させましょう。 3.
4リットルの水分を発生させます。 カレーやシチューなど長時間の煮込み料理や、家族揃って鍋料理をつつくと、その間中ずっと水蒸気が空気中に放たれます。 これも実は隠れた高湿度の原因。 ずばり冬場の湿度を下げるには(寒いですが)定期的に窓を開けて換気をするのが一番の方法ですよ。 煮込み料理をするときも多少寒いですが、換気扇を回したほうがベター。 それに冬にはある程度、湿度が高いほうがインフルエンザなど風邪のウイルスの繁殖を抑えられます。 多少の湿度なら我慢して過ごしたほうが健康にはいいでしょう。 本来、冬は湿度が下がる季節ですが、それでもなぜか「我が家」だけいつも湿度が高いとしたら、その土地や建物に原因があるかもしれません。 私の家は高い「気密性能」が自慢のハウスメーカーで建てたため、冬に部屋の湿度が90パーセントを越えることがあります……。 こんな湿度が高い状態が続くと、冬は室内と外の温度差があるために窓の結露が必ず発生。 また、もともとが水はけの悪い土地に建てられた家という「立地そのもの」に問題がある可能性も……。 日本海側は特に冬は雨が降り続いたり、あるいは雪が降ったりします。 そんな天候だと仕方無しに部屋干しすることになりますが、これが湿度発生源! 洗濯物に含まれた水気が蒸発し、部屋の空気中に放たれるのですから当然といえば当然ですね。 部屋干ししたときの除湿するコツ 部屋干しした洗濯物をずっと部屋のカーテンレールにかけておくと、湿度が高い状態のままキープされます。 このような事態を防ぐためには、さっさと乾かしてしまうのが一番! 洗濯ハンガーはすべてお風呂場に集め、サーキュレーターか扇風機をかけて数時間放置します。 この際、風呂の換気扇を回るのがコツ。 これで数時間すれば、洗濯物の湿気はあらかた蒸発しますよ。 ■関連記事 ⇒室内で洗濯物を乾かす詳しいコツはこちら 自動車に大勢で乗り込むと、窓ガラスが曇って結露することがあります。 これと同じことが部屋の中でも起こりえます。 冬は寒さのために窓を閉め切っており、そこに大勢の人間が集まって息を吐いたり湯気の立つ食事をしていたら、車内以上に湿度が高くなってしまいます……。 外気に湿度をもたらす主原因は「雨」。 いくら冬に窓を締め切っていても、外の天候に室内の湿度レベルも影響を受けます。 雨が続くときはいつも以上に、除湿を心がけるしかありません。 冬に部屋の湿度を上げない3つの対策 湿度を下げるのはなかなか難しいのですが、湿度を上げないようにするのはちょっとした工夫で可能ですよ。 湿度というのは、雨が降ったり、夏場の湿気を含んだ空気のせいだけで上がるものではありません。 もちろんその影響は大きいのですが、普段の私達の生活のなかからも多量の湿気が生み出されているのです。 1.