申請に慣れた塗装業者に依頼しよう ここまで解説した通り、住宅ローン減税を受けるためには会社員の人でもご自身で確定申告を行わなければならず、個人で書類を準備したり工事内容を調べたりしていると膨大な時間がかかってしまいます。 慣れない作業で誤った申告をしてしまわないように、外壁塗装の際は、減税制度に詳しい業者選びをおすすめします。 住宅ローン控除制度に慣れて詳しい業者であれば、申請完了までの流れや必要書類の種類なども把握しているため、工事前に行わなければならない手続きも忘れずに済ませてくれますし、工事完了後に「減税が利用できなくなってしまった」といったトラブルに巻き込まれるリスクも少なくなるでしょう。 役所で取得する書類なども必要に応じて代行してくれますので、平日は仕事で外出できないという人でも安心です。 減税制度にも詳しい外壁塗装業者を探す場合はこちらからご相談ください。 ■災害の補修費用は「雑損控除」が可能 外壁や屋根は、定期点検以外にも、災害等が原因で破損してやむを得ず補修工事が行われることもあるでしょう。 もし災害などが原因で外壁や屋根のリフォーム工事を行った場合は、修繕費に応じて所得税が「雑損控除」されますが、雑損控除も住宅ローン減税と同様に会社の年末調整では処理されませんので、個人で確定申告が必要です。 1. 雑損控除とは 「雑損控除」とは所得税の控除制度の一種です。 災害又は盗難若しくは横領によって、資産について損害を受けた場合等には、一定の金額の所得控除を受けることができます。 引用:国税庁ホームページ『No. 1110 災害や盗難などで資産に損害を受けたとき(雑損控除)』 自然現象や人によって家などの資産が損なわれ、その補修のためにリフォームを行った場合は、被害額に応じて翌年の所得税が安くなります。 ●雑損控除の対象となる人 雑損控除の対象となるのは、 納税者本人が所有する資産であること 納税者と家計をともにし、かつ総所得金額が38万円以下の配偶者や親族 のいずれかを満たしている人で、上記の条件を満たし、該当する損害(次の項目参照)を受けたときに適用されます。 ●雑損控除の対象となる損害の種類 種類 内容 自然現象による異常な災害 震災、風災、水災、落雷、冷害、雪害、地震など 火災、火薬類の爆発など人為による異常な災害 火災、爆発による延焼など 害虫などの生物による異常な災害 シロアリやスズメバチといった害虫被害に要した、駆除費用や被害箇所の工事費用など ※防虫剤の散布など予防のための費用は除く 盗難 ネットのハッキング被害など ※振り込め詐欺などの詐欺や恐喝による被害は雑損控除の対象外 横領 2.
住宅ローン減税を利用する際に必要な手続き 住宅ローン減税を利用するにはどのような手順を踏めばよいのでしょうか?申請に必要な書類と、減税手続きの方法を紹介します。 4-1. 減税の申請に必要な書類 住宅ローン減税の申請には以下の書類が必要です。 住民票(居住の確認) 残高証明書(住宅ローンの確認) 登記事項証明書、請負(売買)契約書など(取得年月日・住宅取得の対価の金額・床面積を確認) 給与の源泉徴収票など(所得税額などの確認) 耐震基準適合証明書、既存住宅性能評価書、既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書のいずれか(耐震性の確認) 他に、リフォーム工事業者が作成する「増改築等証明書」が必要となる場合があります。 4-2. 減税手続きの方法 住宅ローン減税を申請する方法は、対象となる年の翌年に税務署で確定申告をするだけです。 注意してほしいのは、住宅ローン減税を利用するなら会社員(給与所得者)も確定申告をしなくてはいけないことです。 給与所得者だと本来は会社で年末調整をするだけで済むのですが、減税制度を利用する場合は会社で年末調整をした後に減税のために確定申告をしなくてはいけません。 サラリーマンが住宅ローン減税を利用する場合は「確定申告書A」と「(特定増改築等)住宅借入金等特別控除額の計算明細書」を利用します。書式は2つとも以下から手に入れることが可能です。 国税庁ホームページ 確定申告は毎年2月中旬〜3月中旬に申告ができます。住宅ローン減税を利用する場合には他に以下の書類が必要です。 給料の源泉徴収票 マイナンバーカードまたは通知カード 源泉徴収票は年末調整後の1月に会社から発行してもらえるでしょう。確定申告について詳しく聞きたい場合は予約して税務署に相談すると確実です。 1月以降は税務署の相談窓口が混み合うため、年末までには相談することをおすすめします。 ただし、減税制度を適用して2年目からは、給与所得者にかぎり確定申告が必要ありません。会社の年末調整時に「残高証明書」を提出するだけで簡単に処理ができます。 5. まとめ 外壁のリフォーム工事で減税をしたい場合は以下の条件をすべて満たす必要があります。 リフォームをした建物の登記上の床面積が50㎡以上ある 外壁リフォームの工事費用が10年以上のローンになっている 建物の所有者かつ居住している 中古住宅の場合は耐震性能を満たしている 合計所得金額が3, 000万円以下 外壁リフォームの工事費が100万円以上 工事から半年以内に居住している 条件を満たしていれば、年末に残ったローン額の1%を10年間は減税することが可能です。年間で40万円までが上限で、必要書類を揃えて税務署で確定申告をすることで住宅ローン減税を受けられるでしょう。100万円以上の外壁リフォームを検討している人は住宅ローン減税の制度を利用して支出を抑えましょう。 (外壁リフォームの関連記事) 外壁リフォームの全ノウハウまとめ 【完全ガイド】外壁リフォームは今すぐ必要?最適な方法や費用を解説 その他外壁リフォームに関連する記事 外壁を張り替えする人が読むべき費用や手順、メリットを解説 外壁で行うカバー工法の種類やメリット、費用を徹底解説!
合計所得金額が3, 000万円以下であること 国税庁が示す合計所得金額が3, 000万円以下でなければ住宅ローン減税は受けられません。合計所得金額とは、 事業所得 不動産所得 給与所得 総合課税の利子所得・配当所得・短期譲渡所得及び雑所得の合計額(損益通算後の金額) 総合課税の長期譲渡所得と一時所得の合計額(損益通算後の金額)の2分の1の金額 退職所得金額 山林所得金額 これらすべてを合計した金額です。 会社員で副業や投資をしておらず土地や退職金が無いのなら、給与所得以外を気にする必要はほとんどありません。 2-6. 増改築等の場合は工事費が100万円以上であること 住宅ローン減税において外壁リフォームは「増改築等」の条件に当てはまります。増改築等の場合、住宅の主要構造部の工事費用が100万円以上でなければ住宅ローン減税は受けられません。 主要構造部ではない場所としては、庭の塀や倉庫などがあります。外壁リフォームの場合、工事をしたかどうかが見た目ではわかりにくいため「増改築等工事証明書」が基本的に必要です。 「増改築等工事証明書」はリフォーム会社が作ってくれるため、住宅ローン減税を利用する場合は業者に作成を依頼しましょう。 2-7. 工事から半年以内に居住していること 外壁リフォームの工事期間中は自宅に不在でも構いませんが、引き渡しから6ヵ月以内には居住している必要があります。また、控除を受ける年の年末まで住み続けなくては住宅ローン減税が適用されません。 3. 住宅ローン減税の控除金額 住宅ローン減税が適用されると、年末にあるローン残高の1%を所得税から控除できます。控除とは、支払う金額を減らすことです。 控除の上限額は年間40万円で、10年間で最大400万円の減税ができます。 たとえば1, 000万円で20年のローンを組んで増改築をしたとします。ローンを支払う1年目の年末に950万円の残額があれば、翌年の所得税から最大で9. 5万円が減税されます。翌年の年末に900万円のローンが残っていれば、翌々年の所得税から最大で9万円が減税されます。これが10年目まで繰り返されるのです。 住宅ローン減税の金額が所得税で控除しきれない場合は、住民税からさらに控除してくれます。 ただし、住民税からは年間136, 500円までしか減税できません。所得税と住民税、どちらからも控除できなくなると残りは減税されることなく消えてしまいます。 また、他に補助金などを受け取っている場合は、ローン残高から補助金などを差し引いた額の1%で計算します。 減税されるからといって無理にリフォーム費用を増やすのはやめましょう。住宅ローン減税は税金を減らすために使えるだけで、支払いをしなくてもいいわけではありません。 減税目的で高額なリフォームをしてしまうと支出額が予想以上に増えてしまい後悔するでしょう。 4.
そんな経験ありませんか?
ホーム 美 手を白くしたいのです!どうしたら白くなりますか? このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 7 (トピ主 2 ) 2012年5月17日 02:27 美 はじめまして。40近くの女性です。 私は色白のほうだと思います。ファンデーションを選ぶとき、たいてい一番白い色をすすめられます。 ただ、顔は白いのですが、腕や手は普通です。一般的な黄色人種の肌色です。 冬はハンドクリームを塗り、夏になると、運転するときは手袋をしたり、日傘をさしたり・・・という程度の日焼け防止はしていますが、やはり夏になるとどうしても焼けてしまいます。 でも、世の中には白魚のように透き通るような白くてきれいな手の女性がいらっしゃいます。 とても憧れています。どうしたら、白い手になれるでしょうか? もともとはそんなに白くなかったけど、こうしてきれいな白い手を手に入れたという方がいらっしゃいましたら、どうか教えてください。 トピ内ID: 5451124150 13 面白い 6 びっくり 涙ぽろり 10 エール なるほど レス レス数 7 レスする レス一覧 トピ主のみ (2) このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました 🙂 はるかママ 2012年5月17日 03:50 スキンケアの最後に、お顔の手入れに使った化粧水を浸したコットンありますよね?それを捨てずに手のお手入れに使います。 ごしごし擦らずにやさしく拭くようになじませる。指を曲げて関節部分もふき取る(関節部分に不要な角質が溜まるのでそこがきれいになると手全体も白く見えます) 最後にハンドクリーム(ドクターシーラボのフォトホワイトCのハンドクリーム:1, 900円くらい)を塗る。就寝時は手袋はめて寝る。 日中は家事&子供の世話以外は手袋してます。 私は33歳ですが、手がキレイとよく褒められます。 トピ内ID: 8166997517 閉じる× アナログおじさん 2012年5月17日 04:13 >どうしたら、白い手になれるでしょうか? 新しい美白！手を白くする３つの方法 | ４０歳からの美容術. 持って生まれた体質が有りますから、 多分無理だと思います。 化粧品で少しは其れらしくなるかも知れませんが、 所詮それは「ゴマカシ}ですよね。 自分の個性に自信を持ちましょう。 トピ内ID: 1345161359 ホワイトクリーム 2012年5月17日 04:15 白魚のようなモデルたちはたいてい手袋をして、その下にも日焼け止めをしています。あとは、白く見せるホワイトクリームで真っ黒だった顔の部活焼けの子が真っ白白になったのを見ました。 「美白ホワイトクリーム」検索すると色々あるけど、試してみては?実は根本から白くならず、毛穴に白い大手の美白化粧水もかなり美白効果ありますよ。焼いてしまうと白くするのに時間もお金がかかるので、やっぱり手袋をしたりして焼かないのが一番いいと女優さんが言ってました。美白タイプの美容液をたっぷりつけて、ビニール手袋してパックするとか結構手間かけてますね。 トピ内ID: 3137547754 すい 2012年5月17日 06:18 日光にあたらない、ことでしょ 保湿クリームに日焼け止め、紫外線カットの手袋 あとはカリスマパーツモデルの方の著書でも読まれたらいかが?
上記のポイントを満たすアイテムがないか、探している中で見つけました。 メラニンの含まれる古い角質を取り除くことで、メラニンの少ない綺麗な肌にしてくれます。 成分は天然素材にこだわっており、負担が少ないのも特徴。 例えばビサボロール。 カモミールなどに含まれる成分で、メラニンを作る効果を抑えたり、ビタミンCと同じくコラーゲン生成を促してくれます。 消炎や保湿も期待できるので、炎症や乾燥にも対処可能と、シミやくすみケアに役立つ効果ばかりです。 ヨーグルトは汁を残しちゃダメ?
焼けていない肌は白いのに、長年の蓄積か手の甲だけが黒くなっている・・・。 少しでも早く白くしたいけれど、何かいい方法はないのでしょうか? 私の取り入れている方法を紹介いたします。 スポンサードサーチ 黒い手の日焼けに最適!手を白くする方法 手のケアと考えて、ほとんどの人が思い浮かぶのは 冬の時期にハンドクリームを塗ることではないでしょうか? 手も顔と同じで 保水 が大切です。 意外に乾燥してるんです。 それでは安くできる、自家製の化粧水のつくり方を書きます。 【用意するもの】 スプレーボトル 化粧水(普段使っているのでOK) 精製水 【作り方】 精製水と化粧水を同量、スプレーボトルに入れるだけ 【使い方】 お風呂上がりに手に付ける(顔や首にもOK) トイレなどの手を洗った後にもこまめにスプレーする 【保水液パックのやり方】 ティッシュ1枚を手の甲にのせ、まんべんなく保水液をスプレーします。 指の間をハサミで切り、切れた部分のティッシュを指に巻き付けます。 ビニール袋か使い捨て手袋をかぶせて、手首をゴムで止めて3分パックします。 パックが終わったら保湿クリームを塗ります。 手の甲はハンドクリームパックで乾燥を防ぐ ハンドクリームでもパックができます。 ハンドクリーム お湯(手が浸かる量) ボウル ボウルにハンドクリーム1に対してお湯を2いれます。 【パックのやり方】 手を入れて3分間待ちます。 時間になったらやさしく拭き取ります。 パックをするのが面倒な方は、化粧水のようなハンドクリームもあります。 手も指も早く白くする美白パックを使う 私が人生で初めて知った美白化粧品なのですが、 こちらのビーバンジョアのパックでした。 パックしたあとに 「怖っ!