1 : 名無シネマさん(山梨県) :2020/07/20(月) 01:45:56 一度、スクリーンで見たかった。 もう一度、 スクリーンで見たかった。 十年間ありがとう!ついにラスト! <公式><前スレ> 午前十時の映画祭 22 (deleted an unsolicited ad) 952 : 名無シネマさん :2021/04/27(火) 18:33:51. 88 >>806 黒澤映画字幕無しなの!? 何作品か見たけど字幕無しじゃ何言ってるか聞き取れないし聞き慣れない歴史用語も出てくるから事前に見とかないとだな… 953 : 名無シネマさん :2021/04/27(火) 18:40:54. 41 アンタッチャブル面白すぎてサンタッチャブルして来たわ モリコーネ音楽は映像と合いすぎて毎度うっとりする ガンアクションの乳母車シーンが1番印象に残ったな 954 : 名無シネマさん :2021/04/27(火) 19:17:05. 57 オデッサの階段はあの映画の一番の見どころだからね。あとはデニーロがバットで撲殺するシーン。 955 : 名無シネマさん :2021/04/27(火) 19:19:42. 18 ネスがホテルに乗り込むシーン最高でしょーが 956 : 名無シネマさん :2021/04/27(火) 19:51:40. 午前十時の映画祭 23. 95 >>952 リマスター版は聞き取れるだろ。 知識の問題だろ。 957 : 名無シネマさん :2021/04/27(火) 19:52:53. 58 >>953 サンタッチャブル…寒すぎ 958 : 名無シネマさん :2021/04/27(火) 20:31:47. 63 聞き取れないのは 頭の中にその語彙がないからだよ 自分の不明を恥じろ 959 : 名無シネマさん :2021/04/27(火) 20:58:02. 77 映画オタってこんなひねくれた奴ばっかなのか? 960 : 名無シネマさん :2021/04/27(火) 21:01:44. 20 そうだよ 961 : 名無シネマさん :2021/04/27(火) 21:39:59. 03 地方だが、ティファニーは、午前と午後の2回上映になるみたいだ。 962 : 名無シネマさん :2021/04/27(火) 23:15:00. 96 >>949 。。。すまぬ。。。 963 : 名無シネマさん :2021/04/28(水) 05:34:10.
1年間お待たせしました。「午前十時の映画祭」が帰ってきました。珠玉の傑作映画を再び劇場で!
1年間お待たせしました。「午前十時の映画祭」が帰ってきました。珠玉の傑作映画を再び映画館の大スクリーンで! 特に素晴らしい傑作娯楽映画を選び、全国の映画館で1年間にわたって連続上映する「午前十時の映画祭」。2020年3月に10年の歴史に一旦幕を閉じましたが、ファンの皆様の閉幕を惜しむ声や熱い思いに後押しされ、「午前十時の映画祭11」として再開することが決定いたしました。 この10年間、映画館を取り巻く環境も大きく変化しました。再開にあたり、本映画祭をより長く維持するために、上映開始時間や鑑賞料金が変更となります。上映開始時間を10時からと限定せず【午前中開映】となります。「午前十時」と銘打ちながらも開映時間が変わりますこと、あらかじめご了承ください。ご鑑賞前には上映スケジュールの確認をお願いいたします。 ロマンチック特集から男たちの熱き闘い、魅惑の音楽特集まで。幅広いラインナップで初上映22作品を含む、選りすぐりの傑作27作品を上映します。 「午前十時の映画祭11」の何度見てもすごい傑作映画を、映画館という最良の環境で心ゆくまでお楽しみください。 料金:一般1100円・学生1000円・バリアフリー割引1, 000円(ご本人様のみ) 上映作品は下記の午前十時の映画祭公式サイトをご覧下さい。 公式サイト ピックアップ
『午前十時の映画祭8 デジタルで甦る永遠の名作』(終了) この度、ユナイテッド・シネマと連携し、両毛圏域に存在するシネコンとしての特徴を出すことを目的に、一般社団法人 映画演劇文化協会に継続した働きかけを行ってきたところ、市内唯一の映画館である 「ユナイテッド・シネマ アシコタウンあしかが」が 『午前十時の映画祭8 デジタルで甦る永遠の名作』 の開催劇場として決定を受けましたのでお知らせいたします。 往年の映画ファンにもう一度映画館に足を運んでもらうほか、若い観客にも名画を鑑賞する機会を提供いたします。 詳細 特に素晴らしい傑作娯楽映画を選び、1年間にわたり連続上映する「午前十時の映画祭」。 多くの皆様よりご好評をいただき、8回目の開催が決定しました。 何度見てもすごい傑作映画を、《映画館》という最高の環境で、こころゆくまでお楽しみください。 ※作品ラインナップは コチラ 【開催期間】 平成29年4月1日(土)~平成30年3月23日(金) 【上映時間】 毎朝午前10時スタート ※回数増は劇場判断 【上映期間】 1作品につき、1劇場にて、2週間または1週間の上映 【上映作品】 日本・外国映画懐かしの名画約30本の選定を予定 【鑑賞料金】 1作品につき、一般 1, 100円/ 学生 500円 ※全劇場一律、特別興行につき、各種サービス・割引はございません。
2021年3月5日 12時00分 シュワルツェネッガーの代表作『ターミネーター』も上映!
『ユージュアル・サスペクツ』(1995) 『午前十時の映画祭』初上映 A=2021年10月29日~11月11日 B=2021年10月15日~10月28日 『ユージュアル・サスペクツ』 原題:THE USUAL SUSPECTS 製作年:1995年 監督:ブライアン・シンガー 出演:ケヴィン・スペイシー、ガブリエル・バーン マフィアの密輸船が犯罪者集団の襲撃を受け、爆破される。唯一の生存者が語る事件の真相と黒幕の正体は…?意表を突く展開が話題を呼び、アカデミー賞脚本賞に輝いたミステリー。 TM & ©2003 by Paramount Pictures Corporation. WEEEK10:人間の真実とは? 『グッドフェローズ』(1990) 『午前十時の映画祭』初上映 A=2021年11月12日~11月25日 B=2021年11月26日~12月9日 原題:GOODFELLAS 製作年:1990年 監督:マーティン・スコセッシ 出演:ロバート・デ・ニーロ、レイ・リオッタ 実話に基づくギャングの一代記に、スコセッシ&デ・ニーロ&ジョー・ペシ(アカデミー賞助演男優賞受賞)の黄金トリオが集結。ヴェネチア国際映画祭監督賞に輝いた。 TM & © 2021 Warner Bros. Entertainment Inc. 『ファイト・クラブ』(1999) 『午前十時の映画祭』初上映 A=2021年11月26日~12月9日 B=2021年11月12日~11月25日 原題:FIGHT CLUB 製作年:1999年 監督:デヴィッド・フィンチャー 出演:エドワード・ノートン、ブラッド・ピット 不眠症に悩む会社員が、謎の男タイラーと出会い、暴力に目覚めてゆく。ストレス社会を風刺した物語と尖った演出が受けて大ヒット。タイラーをノリノリで演じるブラピも必見。 ©1999 Twentieth Century Fox Film Corporation. 午前十時の映画祭が復活！「ターミネーター」「ファーゴ」「モスラ」など27本上映 - 映画ナタリー. All rights reserved. スカーレット・ヨハンソン、シャーリーズ・セロン、エマ・ストーン、マーゴット・ロビー人気アクトレスのポートレート発売!
マンションマーケット マンション売却 権利証を失くした時に不動産売却をする方法 権利証を紛失した場合のマンション売却 マンションの売却を行う際、必要書類として真っ先に確認したいものが【権利証(登記済権利証)】または【登記識別情報】が手元にあるかどうかです。権利証や登記識別情報は一度紛失してしまうと再発行されませんので、大切に保管しておきたいものです。 では、万が一、権利証や登記識別情報を無くしてしまった場合、マンション売却は出来ないのでしょうか?ここでは権利証や登記識別情報を紛失してしまった場合のマンション売却について解説します。 権利証(登記済権利証)と登記識別情報はどう違う?
マンションの管理費等を確認できる書類 マンションの管理費や町会費など、マンションに居住する上でかかる維持費の具体的な金額については、管理規約では確認できないことがあります。この場合には、維持費について確認できる書類が必要です。 3-3. 銀行口座についてわかるもの 不動産の売却代金は、通常、売主の銀行口座に振込で入金されます。通帳のコピーなど、銀行口座の詳細がわかるものを持参すると売却時の手続きがスムーズになるでしょう。 4.
無料で複数社から査定価格をお取り寄せ 「不動産を売ろうと思っているけど、何から始めれば良いかが分からない。」 でしたら、不動産会社に査定を依頼してみることから始めましょう。 不動産売却塾を運営している「HOME4U(ホームフォーユー)」は、NTTデータグループが18年以上運営している、 複数の不動産会社に無料でまとめて査定を依頼できるサービス です。 提携している不動産会社は、 厳しい審査を潜り抜けた信頼できる会社のみ。 安心して査定をご依頼ください。 「不動産売却塾」編集部 不動産の売却に特化した情報を発信する「不動産売却塾」編集部です。不動産の売却をスムーズに進めるポイントや、売却時に発生する税金、費用などをわかりやすく解説。掲載記事は不動産鑑定士・宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修を行っています。 運営会社情報(NTTデータスマートソーシング)
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測量はどこに依頼する? 土地の測量ができるのは、 土地家屋調査士または測量士 です。不動産会社に依頼すれば、測量の手配もしてもらえます。 2-2. 建築確認済証・検査済証(一戸建ての場合) 一戸建ての売却では、適法な建築物であることの証明のため、建築確認済証や検査済証を提示する必要があります。 2-2-1. 建築確認済証と検査済証の違い 建物を新築や増築する際には、建築確認を受けなければなりません。 建築確認とは、建物の工事計画が建築基準法に合致していることを役所に確認してもらう手続きです。建築確認が完了すると、「建築確認済証(建築確認通知書)」が発行されます。 一方、「検査済証」は、建物の建築開始後、中間検査、完了検査が完了したことの証明書です。 2-2-2. 建築確認済証・検査済証を紛失した場合 建築確認済証や検査済証を紛失した場合、再発行してもらうことはできません 。 建築確認の申請内容の概要が書かれた「建築計画概要書」や、確認台帳に記載されている内容を証明する「確認台帳記載事項証明書」を役所で発行してもらいます。 2-3. マンション管理規約(マンションの場合) マンションには、管理規約が存在します。マンションを売却する際には、買主が規約の内容を知ることができるよう、管理規約を用意しておかなければなりません。 2-3-1. 管理規約とは 管理規約とは、マンションの管理組合によって定められたルールです。 管理規約には、管理費や積立金、自治会や町内会への加入、共有部分の範囲、禁止事項、駐車場や駐輪場の利用に関することなど、そのマンションに住む際には必ず知っておかなければならないことが書かれています。 2-3-2. 管理規約が手元にない場合 管理規約はマンション購入時に受け取っているはずです。もし手元にない場合には、管理組合または管理会社に連絡すれば入手できます。 2-4. 間取り図(一戸建て、マンションの場合) 一戸建てやマンションを売却する場合には、 間取りを確認できるものが必要 になります。購入時に受け取った間取り図があれば用意しておいてください。 2-4-1. 間取り図がない場合 一戸建ての場合、工務店やハウスメーカーで間取り図が保管されていることもあります。マンションの場合には、管理会社に確認してみてましょう。 2-4-2. 不動産 売却 登記 識別 情報サ. 間取り図を作成するには? 間取り図が入手できない場合には、不動産会社に作成してもらう必要があります。 リノベーションにより購入時と間取りが変わっている場合も同様です。 2-5.
知っておきたい 不動産売買の基礎知識 これから不動産を売却または購入をされる方のための不動産売買に関するさまざまな情報を掲載しています。 8. 不動産を引き渡す～不動産基礎知識：売るときに知っておきたいこと 【不動産ジャパン】. 登記─最後のツメは悔いのないように 4 その他 1. 権利証と登記識別情報 不動産を購入したとき、従来、登記手続きの完了とともに登記所から交付される書類に登記済証がありました。これは、一般に権利証と呼ばれ、これを持っていることでその不動産の正しい権利者であることを示す重要な書類です。 平成17年の不動産登記法の改正により、従来の登記済証に代わって、登記識別情報という12桁の英数字の組み合わせによる記号が登記所から通知されることになり、登記識別情報も不動産の正しい権利者であることを示すものとなります。 2. 登記済証または登記識別情報の紛失等 不動産を売却したとき、所有権移転登記申請の際に登記済証または登記識別情報を提供しなければなりません。もし、誤って紛失してしまったなどの理由で提供できない場合は、登記所が確認のための書面を郵送で本人に送ることにより本人確認を行う制度(事前通知制度)か、司法書士等が代理人として申請している場合で、売主本人を確認したことについて具体的な情報を提供(資格者代理人による本人確認情報の提供)することにより登記申請を行うことができます。その他に公証人が申請情報または委任状を認証したものを提供することでも登記申請を行うことができます。 お役立ち情報TOPへ
4 100分の0. 3 算出税額(ア)(イ)=(ウ) 74, 060 20, 874 軽減税額 (エ) 0 税額 (ウ)-(エ) 74, 000 20, 800 納税通知書が手元になくても、役所で固定資産評価証明書を取得すれば、固定資産税評価額や税額を知ることができます。固定資産評価証明書の取得には、1件につき300円程度の手数料がかかります。 1-4. 本人確認書類 犯罪収益移転防止法により、宅建業者(不動産会社)が不動産売買の仲介を行う際には、顧客の本人確認が義務付けられています。 不動産会社に売却を依頼するときには、免許証などの身分証明書を提示する必要があります 。 2. ケースによっては必ず用意しなければならない書類 売却する不動産の種類などによっては、必ず用意しておかなければならない書類もあります。どのような書類が必要となるか見ていきましょう。 2-1. 測量図(土地の場合) 土地を売却するときには、面積や境界を明らかにするために、測量図を添付します。 2-1-1. 【不動産売却】土地・建物を売却する際の必要書類とは？｜不動産売却HOME4U. 測量が必要な理由 不動産売却の際には、売主に測量義務はありません。しかし、土地の面積が正確でなかったり隣地との境界が不明確であったりすれば、トラブルの原因となります。 また、測量をして面積や境界が明確にされている土地の場合、買い手もつきやすくなるでしょう。 2-1-2. 古い測量図は使えないことも 昔は測量の精度が高くなかったため、古い測量図では買主側が納得しないことがあります。購入後年数が経過している場合には、新たに測量し直したほうがよいでしょう。 特に、地価の高い地域では、面積や境界が少し違うだけで土地の価格が大きく変わるため、売却時の測量は必須と言えます。 2-1-3. 測量図の種類 測量図には、現況測量図と地積測量図、確定測量図の3種類があります。現況測量図は比較的簡単に作成でき、確定測量図は信用度が高いことが特長として挙げられます。取引の状況に合わせて適切な測量図を選んでください。 測量図の種類 概 要 現況測量図 現況をもとに測量して作られた図面です。境界に関しては隣地所有者の同意を得ていないため、境界を確定することはできません。 地積測量図 公的な測量図で、法務局に備え付けられています。法務局で手数料(窓口の場合1通450円)を支払えば取得できます。 確定測量図 確定測量図 境界について、隣接する土地の所有者の立ち会いのもとに確定して作成された図面です。作成に費用や時間はかかりますが、境界トラブルになりそうな土地を売却する場合には必須です。 2-1-4.