ナイス: 0 回答日時: 2011/10/5 11:11:23 発覚したら取り消しどころの騒ぎじゃなくなります。 発覚しないことを祈りましょう。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
テーマ: 湯澤ブログ 2019-12-10 藤沢店の湯澤です。 先程、住宅ローン審査に関するニュースを見てびっくりしました。 その内容はローン申込の際に提出する収入関係の書類を改ざんし、収入を水増しして、ローン審査を通りやすくしていたと言う内容です。 行っていたのは東証一部上場会社の子会社みたいです。 私がこのニュースを見て真っ先に感じた事は、そこまでするか!と言った感じです。 住宅ローンの審査は「事前審査」と「本審査」の二段階審査(いきなり本審査も可能)なので、会社員の方の収入を水増しするとしたら、 事前審査の段階では公的書類の提出は必要なく、源泉徴収票のみで年収判定されるので源泉徴収票のみの改ざんで済みますが、 本審査の際には役所にて入手する「課税証明書」の提出が必ず必要となります。 ですので年収を本当に水増しするのだとしたら公的書類までも改ざんしなければなりません。 しかしこれって「公文書偽造」の罪になるのでは?公的書類を改ざんする訳ですから! ここまでやって購入出来たとしても購入者は幸せになれるのでしょうか?私は絶対とは言えませんが幸せにはなれないと思います。 何故なら、許容範囲(年収に対するご予算)以上の物件を購入してしまう訳ですから、購入出来たとしても返済が厳しいかと・・・ 弊社では皆様のご年収やご希望返済額から適正なご予算を導き出し、無理のない返済でご購入が出来る物件をご紹介させていただいております。 「不動産を買ってもライフスタイルは変えない」 と言うのが私流の営業スタイルです。 ですので不動産を購入したから「外食はなし」とか「節約」と言う事もなく今と変わらないライフスタイルでご購入出来る物件をお勧め致します。 勿論住宅ローンの件についてもお任せ下さいませ。 個々のご年収、お勤め先、勤続等によって最適なお借入先が必ず御座いますので、収入を水増しなどしなくてもお借入が可能な金融機関をきちんと選定致します。 事前審査は金融機関に出向く煩わしさもなく、弊社経由で行えますし弊社経由でのお申込みであれば、 各金融機関が競って金利優遇されるなど、皆さまにとってメリットがあると思います。 今回のニュースを見て思った事は、何故この様な事をこの会社は行ったのか? 本当の理由は分かりませんが「欲しいけど年収的に無理」と言った方に「大丈夫ですよ」と言って販売しようとしていたのかも知れません。 それで本当に購入出来たとしても返済が滞ったら最悪「任意売却」⇒「競売」となります。 購入した事を後悔しない為にも、無理なく購入できる物件を全力でご提供させていただきます。 湘南のお住まい探しはフォーシーズンズランドに是非お任せ下さいませ。
教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローンの審査、源泉徴収の偽造? ?について 住宅ローンについて質問させていただきます。 年収560万円、36歳なんですが、会社がいわゆる親族経営でして、父が死去し、母が代表を勤める小さな会社です。 僕も取締役となっています。 今期より、取締役という役職名は抜いてあります。(登記済み) 去年、新築マンションを購入しようと、不動産屋さんに相談したところ、上記の場合より、親族経営を隠して、源泉徴収票の「取締役」を消して、審査してみましょうということで、フラット35の事前審査に通りました。 ローンの審査とかは関係なく、事情があってこの物件は結局、買わなかったのですが、 今年、気に入った中古マンションがあったので、事前審査をお願いしました。 フラット35と、地方銀行です。 提出した書類は、その時つかった「取締役」を消した(偽造? )源泉徴収票です。 フラット35は通りました。地方銀行の方は、親族経営ですよね?と一発でばれて、決算書の提出を求められました。 (会社の方は一応、黒字決算しております。) 地方銀行にしても、フラットにしても、本審査になった時に、仮に役職名を消してあるということがばれたら、どうなりますか? 大変なことになっちゃいます??
職場の苦手な人に緊張してしまうのに、特に理由が思いつかない場合もあるでしょう。 直接なにかされたわけではなく、また自分が苦手なタイプに当てはまるというわけでもなく、なんとなく苦手な場合は生理的嫌悪、近親憎悪などが原因かもしれません。 嫌悪感は本能によって生まれます。 例えば生理的嫌悪は、もともと自分の身を守るためのもの。 不衛生な人への嫌悪は多くの人が感じるのではないでしょうか。 これは、不衛生であることが病気を連想し、本能的に反応してしまうためなのです。 また、近親憎悪は自分の嫌な一面を思い出させる相手です。 あなたが苦手な人は、自分が頑張って克服した欠点を持ち続けている人、自分が理性で我慢していることを平気で行う人ではありませんか? あるいは相手が優遇されていると感じ、嫉妬してしまうこともあります。 同じ会社で働いているという共通点があることで、無意識に同族だと認識し自分と比較してしまうのです。 ⇒ 【無料】あなたがどのような仕事・環境で活躍できるのか「ミイダス」で市場価値を診断してみませんか? 職場の嫌いな人にどう対処すればいい? 嫌いな人とのストレスを減らす！職場とプライベートで使える方法16選 - WEBCAMP MEDIA. 関わりたくない、緊張しないようになりたいと、どうしても考えてしまいますよね。 特に仕事に悪影響が出ている状態なら、かなり深刻に悩んでいらっしゃると思います。 ですが、思いつめてしまうと何度も思い出して嫌なことも思い出すので、意識しすぎることで通常はさらに苦手意識が強くなるのです。 職場の苦手な人に緊張してしまう自分をどうにかしたいと思っても、限度があります。 苦手な人が直接の上司でなければ、関わらない、その人と接触しなくてもいい仕事にまわしてもらうことなど、接触を減らす努力をしてみましょう。 ですが関わらざるを得ない場合は、相手より精神的に優位に立つことで緊張は緩和されます。 嫌いな相手より私は仕事ができる、こんな風に嫌なことしができないなんて可愛そうな人だなと同情してみる、などです。嫌いない人に限らず、緊張してしまう相手というのは、あなたが心のどこかで相手のほうが有利であると思い込んでいるからです。 どうしたら緊張しなくなる? どんなに嫌いだと感じても、それを表情や態度には出さないことが大切です。 自分を嫌っている人に親切にしよう、笑顔を向けようと思う人はいません。 あなたが相手を苦手だと感じていることを相手が強く察するほど、相手もあなたへの態度が固くなったり、嫌なことをしてくる可能性はさらに高くなります。 と言っても、本当に嫌いな人の前でニコニコ笑っていたり、怖い相手の機嫌をとったりするのはもちろん苦痛ですよね。 ですから必要最小限の接触にして、当たり障りのない関係が作れたらそれでOKです。 間違ってもハードルを高くして、上手くやっていこうとは考えないでください。 苦手な人の長所を見つけると改善することもありますし、相手の態度が和らぐことで話しやすくなったりすることはあります。 ですが、そう簡単に嫌いな人の良い点を見つけるのは難しいですし、相手も自分も変化しなければ実際に苦手意識が簡単にはなくなることはありません。 諦めも肝心なのです。 職場の嫌いな人と話さない対応は無視になる?嫌いな人の対処法とは?
安定した大手の上場企業、優良な中小企業、資金調達している業績好調なベンチャー企業の紹介をしてくれます。転職サイトには公開されていない「非公開求人」もあるので滅多にお目にかかれない企業の求人を紹介してもらえることもありますよ。 履歴書や職務経歴書のアドバイスはしてもらえるの? アドバイスはしてもらえます。職務経歴書のまとめ方が苦手な人でも大丈夫です。転職エージェントは転職支援のプロです。多くの支援経験から、あなたの履歴書、職務経歴書にアドバイスをくれます。修正の必要がないと判断された場合は、アドバイスがないこともあります。 転職 エージェントは怖いですか? 物腰が柔らかく人当たりの良い方ばかりです。転職活動中に困ったことがあれば相談にのってもらうこともできます。転職エージェントは転職支援サービスです。あなたはサービス提供されるお客さんの気持ちで大丈夫です。あなたにとって相性が悪いと感じるエージェントが担当だった場合は、代えてもらうこともできますよ。 複数の転職エージェントに登録してもいいの? 複数の転職エージェントに登録しても何も問題ありません。転職活動をしているほとんどの人が3社前後は登録しています。その中から自分に合う求人、応募したい求人を探しています。各社転職エージェントもこの点は理解があるので、同じ求人を紹介されたときに、どちらかを断ったとしても怒られることはありませんよ。 転職はすぐにできるものではないので、前もって準備を進めておく必要があります。 状況が悪くなってから焦って転職活動をしてしまうと、判断力が鈍くなって今より悪い会社を選んでしまう原因になります。 転職を失敗しないためには、余裕をもって進めることをおすすめします! 職場の苦手な人に緊張する原因や症状とは？職場で嫌いな人の対処法とは？｜Yasuのお役立ち情報. 登録したからと言って来月転職しなければいけないわけではないので、じっくりと6ヵ月かけても大丈夫です。 今の不満を解消して、良い条件で働きたい人は、今すぐ登録をして求人紹介を受けてみましょう! リクルートエージェント 無料登録はこちら まとめ 苦手な人や嫌いない人に対して緊張してしまうのは、人が持つ本能が大きく影響しています。 そして感情も、震えや汗などの症状も自分ではコントロールできないものですから、無理に克服しようとしても難しいです。 苦手ない人への緊張を和らげるには、その人よりも精神的に優位に立つことが効果的ですし、そもそも上手くやろうとは考えず、可能な限り距離をおいて接するというのも良い方法でしょう。 ⇒ 【無料】あなたがどのような仕事・環境で活躍できるのか「ミイダス」で市場価値を診断してみませんか?
このような悩みや不安を抱えていませんか? 職場には必ずと言っていいほど嫌いで合わない人がいますよね。... 相手よりも自分が優位だと考えるようにする ですが、どうしても仕事上その人と関わらなくてはいけない場合は、どうしたら良いのでしょう。 避けたくても避けられない相手がいる場合です。 緊張しなくなるためには、相手より自分が優位だと考えるのが近道です。 仕事でその苦手な相手より上に立ったり、相手に同情人を抱いたりすることで緊張は和らぎます。 嫌いな人を攻撃したいというのは誰でも本能の中に組み込まれているものですが、職場でそれをやってしまえば信用を失うのはあなたのほうです。 仕事で文句を言ってくる人ならその人よりできる人になって、人間性が信用できない相手ならそんな風にしか生きていけない相手を憐れみましょう。 苦手な人を好きになろうとする必要はありません。 ただ苦手意識をなるべく出さないように心がけ、その人より上の立場を目指しましょう。 上司が相手であっても、です。強い緊張を感じさせる上司というのは、部下にとって良い上司ではありません。 あなたが我慢して、その上司の下に居続ける必要はないのです。 ⇒ 【無料】あなたがどのような仕事・環境で活躍できるのか「ミイダス」で市場価値を診断してみませんか?
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