10. 05) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
財産分与 のタイミングで 住宅ローン を負担しなければならないだろうか。できれば負担したくない……。 弊所では数多くの離婚相談者からのご依頼があり、そういった悩みをたくさんお受けしています。 結婚後、夫婦で一緒に暮らしていた夫名義、または、妻名義の不動産を持っている場合や不動産そのもののみならず、住宅のローンの返済がまだ終わっていないのであれば、それも財産分与の際にローンを考慮する必要があります。 ですので、損をしないために財産分与時の住宅ローンについての扱いを正確に理解することが大切です。 そこで今回は、これまで多くの離婚事件を解決してきたベリーベスト法律事務所の弁護士監修の元、 そもそも住宅ローンも財産分与の対象になるのか? 住宅ローンがある場合の財産分与の手順 について説明していきます。離婚時に財産分与の問題をお抱えの方のご参考になれば幸いです。 弁護士の 無料 相談実施中! 夫が住宅ローンを支払う家を妻に名義変更できるのか？ | 任意売却119番. 弁護士に相談して、ココロを軽くしませんか? 離婚の決意をした方、迷っている方 離婚の話し合いで揉めている方 離婚を拒否したい方 慰謝料などの金銭的な請求だけしたい方 あなたの味方となる弁護士と 一緒に解決策を考えましょう。 お気軽にベリーベスト法律事務所まで お電話、メールでお問い合わせください。 1、財産分与の対象に住宅ローンも含まれる?
マンションを名義変更してローンも引き継ぎたい場合 離婚で財産分与する場合などでは、マンションのローンが残ったまま名義変更したいという例もよくあります。 たとえば、 夫名義のマンションで、夫の名前でローンを組んだが、完済する前に離婚することになり、マンションは妻がもらうことになった といったケースです。 その場合、「マンションの名義を妻に書き換えるので、ローンも妻名義に変更して残債を引き継ぎたい」と考える人は多いでしょう。 ですが、結論から言えば、 ローンの名義変更ができる可能性はかなり低い のです。 その理由は以下の2つです。 銀行でローンを組んだ際に、契約条項の中に 「 名義変更する際には銀行の承諾を得ること 」 といった項目が入っていることがあり、それに違反するとローンの残債の一括返済を求められる恐れがある。 銀行が名義変更を承諾するのは、 もとの名義人より新しい名義人のほうが信用度が高い=支払い能力が高い場合 なら可能性があるが、それ以外ではまれである。 そのためこのケースでは、ローンの名義を変更するのではなく、 ローンの借り換え をする人が多いようです。 つまり、 マンションの名義変更 ローンの借り換え を同時に行う必要があるのです。 4-2. 共同名義の一方だけを名義変更したい場合 マンションを共同名義にしていたが、その一方だけを名義変更したい、というケースです。 両親が共同名義で所有していたものを、父親が亡くなったので夫の名義のみ子どもに変更して、母と子の共同名義にしたい 夫婦共有名義だったが、離婚して夫が再婚するので、元の妻名義の部分を新しい妻に書き換えたい などの場合が想定されます。 この場合、死亡による相続であれば相続の場合の名義変更を、離婚の場合は財産分与での名義変更をすればよいだけです。 ただローンが残っている場合は、前項で説明したようにローンの名義変更が難しいため、新しい名義でローンを借り換える必要があるでしょう。 また、新しく名義人になる人が、元の名義人からマンションの所有分を買い取るという方法もあります。 4-3. 共同名義をひとつの名義にまとめたい場合 共同名義で所有しているマンションを、ひとりの名義にまとめたい、という人もいるでしょう。 共働き夫婦で共同名義にしていたが、妻が仕事をやめて専業主婦になり、妻の分の支払いも夫がすることになるため、名義も夫ひとりにまとめたい 親子共同名義のマンションに同居していたが、子どもが結婚して新居を構えるので、実家の名義は親ひとりのものに変更したい 夫婦共有名義だったが、離婚するので夫の単独名義にしたい などのケースです。 その場合も、財産分与や生前贈与などケースに応じた手続きで名義を変更しましょう。 ローンが残っている場合は、ふたつのローンをひとつにまとめて借り換え をするといいでしょう。 あるいは、名義をひとつにまとめたい人が、 名義を解消する人からマンションの所有分を買い取る こともできます。 まとめ いかがでしたか?
いよいよ、ブログ再始動です 先週末に○○ハウスの営業の方と打ち合わせをしてきました。 娘も連れて行ったのでなかなかしっかり話を聞くことができず、 打ち合わせは妻のぽにーにまかせっきりになってしまいました 肝心の私は娘とハウジングセンターのイベントを見に行ったり、 無料の抽選会に行ったりしていました。 ちなみに今回は、プランの見積もりをみせてもらい、金額やら 設備やらの打ち合わせでした。 今度行くときは、実際の契約となります 仕事の関係で、A県に戻ってきましたが、たった2ヶ月で もう家を買おうとしているなんて自分でも驚きです 今は、賃貸に住んでいるのですが、月々の家賃がすごくもったいない 気がしてくるんですよね。 どうせ買うなら早く買ってしまって今の家賃分をローン返済に 充ててしまえという魂胆です しっかりしたメーカーさんなので、お値段の方もしっかりしちゃってます。 こんなに借金して大丈夫かなぁ テーマ: 住宅・不動産 - ジャンル: ライフ
【リバースモーゲージ】 老後破綻はリバースモーゲージで自宅を現金化して解決しませんか 【親族間売買】 住宅ローンが払えない時は親族間売買で住み続ける事もできます 【借換えコンサルタント】 事業性ローンは借換えコンサルタントで返済計画見直しで生活・事業を再建 【任意売却】 転職・リストラ・倒産で住宅ローンが払えない時は任意売却で解決しましょう
公民館祭り、準備完了。 明日、萩原公民館で行われる公民館祭りの作品の搬入が終わりました。準備をしてみえた公民館の方からも、「中学校の作品は素晴らしいですね。」と、今年もおほめの言葉をいただきました。各学年の美術の作品を展示しておりますので、ぜひお出かけください。 【最近の様子】 2009-10-31 15:43 up! 第5回 萩原中学校区コミュニティ・スクール推進委員会 10月31日午前、萩原小学校で、コミュニティスクールの推進委員会が開かれました。体育祭に多くの方にお越しいただいたこと、町民運動会の中学生ボランティア、読み聞かせや家庭科の調理実習の支援などの学校支援ボランティアについて報告されました。また今後の活動として、あいさつ運動の啓発ポスターや学校支援ボランティアの募集について話し合われました。11月16日の午後には、萩原中学校区教育フォーラムが行われます。地域の方もぜひご来校ください。 【最近の様子】 2009-10-31 13:45 up! 受信環境クリーン図案コンクールの入賞校がかたより過ぎな件 - ギャンしてギャンすっとギャンなっと！. 1年 調理実習♪ 【PTA】 2009-10-30 18:59 up! さわやかな朝 雲ひとつない晴天の朝。2つの写真で、さわやかな朝を紹介します。 1枚目はテニスコートのコスモス。あちらこちらでコスモスの花が見られるようになっても、本校のコスモスは花をつけませんでした。しかし、ここ一週間、一気に花が咲きました。青い空に映えて、白やピンクがきれいです。 2枚目は清掃の様子です。渡りの床をいつも水ぶきしてくれています。床にはいつも拭き跡が線になって残ります。きれいにしようとする気持ちが伝わってきます。 【最近の様子】 2009-10-30 10:58 up! 風邪ニモ負ケズ。 本日の7限にも、クラスで合唱の練習が行われました。 風邪やインフルエンザの影響で、各パートの人数が揃わないなかでも、生徒たちは一生懸命練習しており、日に日に上達していくのがわかります。 もうちょっとで本番。コンクール当日に満足できる結果が得られるように、精一杯頑張ろうね。 【2年】 2009-10-30 10:48 up! ルールとマナー。 本日、2年3組の第1限で、情報モラルについての授業が行われました。 生徒たちが、普段なにげなく利用している、インターネットやブログ、チャットや掲示板などを例に挙げ、情報発信をするときのルールやマナーについて学びました。 今日学んだことを忘れずに、日頃の生活で役立てていければよいなと思います。 【2年】 2009-10-29 19:54 up!
「第52回(令和元年度)受信環境クリーン図案コンクール」に入賞した作品13点を当館の多目的スペースで展示いたします。 【会期】 令和元年10月25日(金)~10月31日(木) 【会場】 郵政博物館 多目的スペース 【主催】 受信環境クリーン協議会 【コンクール内容等の詳細】 clean-kyoucom/ ※展示される作品については上記アドレスのサイトでご確認ください。
<< 前の記事 | トップページ | 次の記事 >> きょうのあっぷるコンシェルジュで紹介した 「受信環境クリーン図案コンクール」には、 毎年、青森県内から多数の応募をいただいています。 今年は全国から238校1, 272点(うち東北は31校132点)の応募があり、 このなかから、放送で紹介した 全国1位にあたる総務大臣賞を受賞した品木さん、 東北1位にあたる最優秀賞を受賞した冨田さんの作品を含め、 青森県内の中学生の作品が11作品も入賞しました! 時間の都合上、残念ながら放送では紹介できなかった作品も、 それぞれの個性が活きた力作ばかりですので、 入選作を紹介させていただきます。 <中央協議会(全国)・総務大臣賞>むつ市大平中学校3年 品木 文嘉さん <東北協議会・最優秀賞>むつ市大平中学校2年 冨田 桃寧さん <東北協議会・入選>弘前市立第三中学校3年 山下 佳那子さん <東北協議会・入選>むつ市立むつ中学校2年 大舘 姫星さん <東北協議会・入選>むつ市立むつ中学校3年 吉野 優希さん <東北協議会・入選>むつ市立むつ中学校2年 中村 陸花さん <東北協議会・佳作>むつ市立むつ中学校2年 角野 月星さん <東北協議会・佳作>佐井村立佐井中学校3年 東出 実優さん <東北協議会・佳作>むつ市立むつ中学校3年 登嶋 弥季さん <東北協議会・佳作>むつ市立むつ中学校2年 小笠原 泉吹さん <東北協議会・佳作>むつ市立むつ中学校3年 麥澤 柚羽さん コンクールにご応募いただいた皆様、ありがとうございました。 品木さんの作品は、受信環境クリーン月間の 周知ポスターやパンフレットの顔として、 全国で掲示・配布されます。 なお、NHK青森放送局では 受信障害防止を呼びかける30秒スポットも 10月中に総合テレビで随時放送しますので、 どうぞご覧ください! 投稿者:運営スタッフ | 投稿時間:17時25分 トラックバック ■この記事のトラックバックURL ■この記事へのトラックバック一覧 ※トラックバックはありません ※コメントはありません コメントの投稿 ページの一番上へ▲
受信環境クリーン図案コンクール 表彰式 第53回受信環境クリーン図案コンクールの表彰式が校長室で行われました。 会長賞 1年 横山 雪乃 さん おめでとうございました。 【お知らせ】 2020-10-26 19:00 up! 新人南信大会の結果 お知らせ 新人南信大会の結果をお知らせします。 【男子バスケットボール部】 南箕輪中53-57西箕輪中 南箕輪中66-54春富中 南箕輪中45-53下諏訪中 南箕輪中23-93岡谷東部中 南信大会惜敗 【女子バスケットボール部】 南箕輪中27-84箕輪中 南箕輪中40-45春富中 【女子ソフトテニス部 団体戦】 南箕輪中1-2泰阜中 南信大会惜敗 応援ありがとうございました。 【部活動】 2020-10-26 18:56 up! 新人上伊那大会の結果 お知らせ 新人上伊那大会の結果をお知らせします。 【卓球部】 男子団体 南箕輪中0-3箕輪中 南箕輪中0-3東部中 南箕輪中0-3辰野中 南箕輪中3-2中川中 南箕輪中0-3赤穂中 上伊那大会惜敗 男子個人 上伊那大会惜敗 女子団体 南箕輪中3-0赤穂中 南箕輪中2-3箕輪中 南箕輪中1-3東部中 南箕輪中3-1中川中 南箕輪中3-1辰野中 3位で南信大会出場決定 女子団体 平岩美来乃 3位 大田萌々音 ベスト8 江口郁乃 ベスト24 以上3名南信大会出場決定 【剣道部】 男子個人 丸山啓太 5位で南信大会出場決定 女子団体 3位で南信大会出場決定 女子個人 上伊那大会惜敗 応援ありがとうございました。 【部活動】 2020-10-26 18:54 up! 受信環境クリーン図案コンクール表彰式（群馬県） - YouTube. 美術展覧会 審査結果のお知らせ 次の美術展覧会の審査結果が出ましたのでお知らせします。 「第34回信州子ども絵画100年間 今を生きる子どもの絵展」 <中央入選> 2年 田口 日南子 さん 1年 藤林 梨花 さん <地方入選> 3年 宮本 生多 さん 3年 征矢 真理菜 さん 「長野県児童生徒美術展」 <地区入選> 3年 北原 野乃華 さん 1年 宇留賀 映ゆ さん 1年 古屋敷 結衣 さん 【お知らせ】 2020-10-23 12:33 up! SOS出し方教育 10月19日に1年生がSOS出し方教育を受けました。 南箕輪村の保健師さんにもお手伝いいただき、日頃感じているストレスや悩みを抱え込まないで、いろいろな人に相談して大丈夫だということを勉強しました。そして、自分を大切にしていこうと考え合いました。 【学校行事】 2020-10-21 07:14 up!
上伊那中学校体育大会 8・9日結果のお知らせ 8月8日・9日に行われた上伊那中学校体育大会の結果をお知らせします。 <サッカー部> 南箕輪中 0-6 飯島中 南箕輪中 4-2 高遠中 <男子バレーボール部> 南箕輪中 0-2 箕輪中 南箕輪中 0-2 春富中 第3位 <女子バレーボール部> 南箕輪中 2-0 宮田中 南箕輪中 1-2 飯島中 第2位 <男子バスケットボール部> 南箕輪中 65-39 飯島中 南箕輪中 53-55 西箕輪中 <女子バスケットボール部> 南箕輪中 41-64 春富中 南箕輪中 69-22 宮田中 【部活動】 2020-08-17 10:22 up!