給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書 最初の住宅ローンの契約をして控除の申請をした年に、税務署から控除期間分がまとめて送付されます。 2.
01 また、年間所得の見積額の欄は、年収ではなく総所得の概算を記入 年末調整で住宅ローン控除(減税)の申請を忘れたとき 年末調整での住宅ローン控除の申請を忘れたり、借り換え等の理由で「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」の再発行が年末調整に間に合わなかったりした場合は、5年以内であれば確定申告を行うことにより住宅ローン控除を引き続き受けることができます (※3) 。 10月以降に繰り上げ返済やローンの借り換えを行った場合、「給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書」は、再発行の必要はなく従前の申告書が使えます。しかし「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」は再発行が必要です。 その理由は、借入金の残高が「毎年9月末日を基準として、以降に繰り上げ返済・延滞がない前提での年末の借入残高」で計算されており、繰り上げ返済や借り換えを行うと、その後の借入金残高が変更になるためです。 手続きを把握し、住宅ローン控除の制度を活用しましょう 年末調整で住宅ローン控除を受ける際は、まず必要な書類の保管をしっかりと行い、紛失しないようにすることが大切です。 また、申告書の書き方についての詳細は国税庁のHP等で具体的な記入例が載っているので、参考にするとよいでしょう。 参照: (※1)国税庁「 No. 1213 住宅を新築又は新築住宅を取得した場合(住宅借入金等特別控除) 」 (※2)国税庁「 【確定申告・還付申告】 」 (※3)国税庁「 No. 2030 還付申告 」 ※本記事は掲載時点の情報であり、最新のものとは異なる場合があります。予めご了承ください。
還付申告の申告期限は、次のようになります。 申告をする年分の翌年1月1日から 5年間 ちょっと分かりづらいですね。 「……え?具体的にはいつなの?」ってなります。 では、Aさんの例で還付申告の期限を解説します。 【確定申告を忘れてしまったAさんの還付申告の期限】 申告をする年分とは? 2017年(新築戸建を買い、居住した年) 申告をする年分の翌年1/1とは? 2018年1月1日 申告をする年分の翌年1/1から5年間とは?
住宅ローン・税制 2021. 06. 20 この記事は 約5分 で読めます。 住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して住宅を購入する際、一定要件のもとに所得税から控除が受けられる制度。住宅を購入される方の多くが住宅ローン控除の利用を検討されているのではないでしょうか。 住宅ローン控除を受けるためには、初年度は確定申告を行う必要がありますが、2年目以降は申告方法が異なり、年末調整で申告が可能です。 この記事では、住宅ローン控除を利用するために知っておきたい、2年目以降の住宅ローン控除の手続きと必要書類について解説します。 1. 【住宅ローン控除】2年目の年末調整を忘れた場合はどうなる?!. 住宅ローン控除とは まず、住宅ローン控除の概要についておさらいしていきましょう。 住宅ローン控除とは、個人が住宅ローンを利用して住宅を購入する際、一定要件のもとに所得税から控除が受けられる制度。年末の住宅ローン残高の1%相当額が10年間(消費税率10%が適用される住宅の取得をした場合の控除期間は13年)所得税から減税され、所得税から控除しきれない額は、控除限度額の範囲内で個人住民税から控除されるというものです。一般住宅の場合であれば年間で最大40万円の控除が受けられるため、住宅購入時のメリットとなる制度と言えるでしょう。 住宅ローン控除の主な適用要件としては、所得が3, 000万円以下であることや、10年以上の住宅ローンを組んでいること、床面積が50㎡以上(2021年度税制改正により40㎡に緩和)であること、中古住宅であれば一定の耐震基準にて適合していること等があります。 住宅ローン控除について詳細は、国税庁のウェブサイトをご確認ください。 参考: 2. 1年目で確定申告を行った後、2年目以降は年末調整で手続きを 住宅ローン控除を受けるためには、初年度は確定申告を行う必要がありますが、会社にお勤めの方の場合2年目以降は勤務先で行う年末調整で申告が可能です。 では、具体的に手続きの方法を見ていきましょう。 2-1. 年末調整で住宅ローン控除を受けるために必要な書類 住宅ローン控除を受けるため、年末調整の際に提出が必要となる書類について具体的に見ていきましょう。 必要な書類は下記の2種類です。 給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書 1年目に確定申告を行うと、10月ごろに税務署から書類が送られてくる「給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書」兼「年末調整のための(特定増改築等)住宅借入金等特別控除証明書」。こちらが1つ目に必要な書類です。 1枚につき1年分で、2年目以降の9年分(9枚)が一度に送られてくるため、次年度以降の申告のために大切に保管しておきましょう。万が一紛失してしまった際には、税務署に再交付の申請が必要です。 詳しくは、国税庁のウェブサイトで確認が可能です。 参考: 住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書(残高証明書) 2つ目の必要書類は、住宅ローンの年末残高証明書「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」です。こちらの書類も10月ごろに住宅ローンを組んでいる金融機関から届くものです。もし届かない場合は、早めに金融機関に問い合わせましょう。 また、書類の名称が、金融機関ごとに異なる場合もあるため注意してください。 2-2.
御心配には及びません。 2年目以降の、年末調整で住宅借入金等特別控除の適用し忘れも、還付申告の期限内であれば、還付申告を行うことができます。 そのため、Bさんの質問に対する回答は、次のようになります。 【Bさんの質問に対する回答】 2014年~2017年分の4年分を還付申告をすることにより、住宅借入金等特別控除を遡って適用することができます。 Bさんの場合には、遅くとも2018年中に4年分の還付申告を済ませてしまえば、2018年分からは会社の年末調整で住宅借入金等特別控除を受けることができます。 尚、還付申告の期限(5年間)を過ぎてしまうと、還付申告はできないので注意してください。 2010年7月1日に新築一戸建を購入(同年8月1日居住)したサラリーマンCさんの場合 最後に、Cさんのケースについて解説します。 通常ではあまり考えられないですが、Cさんのような人もいるかもしれません。 今まで説明したとおり、還付申告は、申告をする年分の翌年1月1日から5年間可能です。 現在の日付が2018年8月6日だと仮定すると、Cさんが還付申告できるのは、2013年~2017年分の5年間分だけになります。 ということは、初年度である2010年~2012年分までの3年間分はどうなるのでしょうか?
第一京浜の金杉橋南交差点を渡って直進すると、珍しい区立の公衆浴場・ふれあいの湯が右手に見えます。施設は、1階がフロント、2階が女湯、3階が男湯、4階が休憩室となっており、大人460円、中学生300円、中人(6歳から11歳)180円、小人80円で入浴できます。 個性的な顔を見せる大小様々な公園あり!
宮城(石巻、気仙沼、南三陸)のご当地グルメを堪能。はんつ遠藤さんが2泊3日グルメの旅へ こんにちは、はんつ遠藤です。僕はフードジャーナリストとして各地の様々なグルメを追求しています。そんな僕が、JALに乗って全国各地様々な場所へと伺います。題して・・・JAL×はんつ遠藤 コラボ企画!今回は宮城(石巻、気仙沼、南三陸)編。2泊3日で、宮城県の石巻市と気仙沼市、南三陸町を巡りました。2011年3月11日に発生した東日本大震災から、ちょうど10年。僕も炊き出しや取材&撮影に伺わせて頂いたりと、あれから石巻6回め、気仙沼3回め、南三陸3回めの訪問です。津波で甚大な被害を受けた地ですが、復興が進み、明日に向かって希望が満ち溢れています。さて、今回も旅が始まります(^^)