15%ですが、長期優良住宅の場合では、0. 1%になります。 課税評価額を1500万円で計算すると、7500円の差になります。 フラット35S ご存知かと思いますが、長期固定の住宅ローンです。 今のフラット35Sは、当初10年間は金利が0.
014) 家屋 の固定資産税 減税措置 新築後3〜5年間、固定資産税が1/2へ あとは、 各地域で若干の違い があるため 必ず確認してください。 固定資産税以外にも 地域や場所によって都市計画税など 別の税金も かかってくることがあるので 調べてみてください。 家づくりの参考になれば幸いです。 ABOUT ME
65万円/年 (前年度課税所得×7%) 主な 要件 ①床面積が50㎡以上であること ②借入金の償還期間が10年以上であること など ※1 11年目~13年目は、以下の(1)(2)のうちいずれか少ない方の金額が3年間に渡り所得税の額等から控除される。 (1)住宅ローン残高又は住宅の取得対価(上限4, 000万円 ※4 )のうちいずれか少ない方の金額の1% (2)建物の取得価格(上限4, 000万円 ※4 )の2%÷3 ※2 平成26年4月以降でも経過措置により5%の消費税率が適用される場合や消費税が非課税とされている中古住宅の個人間売買などは平成26年3月までの措置を適用。 ※3 消費税率10%が適用される住宅の取得をした場合。 ※4 新築・未使用の長期優良住宅、低炭素住宅の場合は5, 000万円( ※4 )。 この記事の まとめ 住宅ローン減税は ローンの年末残高の1%相当額が 10年間にわたって所得税から控除される制度 新築住宅であれば上限が4, 000万円 長期優良住宅(一条工務店の家も該当)や低炭素住宅であれば上限が5, 000万円に この記事のタグ 低炭素住宅 住宅ローン控除 住宅ローン控除とは 住宅ローン減税 住宅ローン減税とは 住宅借入金等特別控除 長期優良住宅 次に読みたい記事 【2020年度版】最大50万円もらえる!すまい給付金とは? 関連記事 【2020年度版】知っておきたい!長期優良住宅の優遇制度とは?
先日、家の10年点検がありました。 結果は全て良 もちろん、免震装置も良。 でも家の保証を延長したかったら ·床下防蟻処理 ·外壁再塗装 ·屋根の補修(塗装) をしてくださいとの事でした。 問題ないけど補修をやらないと 保証延長しませんよ。 決まりごとだからってかんじですね。 ここで思う事が、 ①ずっと家の保証を続けたい人は、 家を買うときに長寿命な塗装は必要ない。 10年点検で必ず再塗装が必要だから。 ②長期優良住宅は保証が切れた後に 家の構造に問題があったらどうするのか? これって一条工務店が 家の構造が国の基準を満たしているから、 長期優良住宅として認められている。 という事は長期に家が持たなかったら、 一条工務店の責任? 認定は剥奪ですかね? 長期優良住宅の坪単価の価格や費用の相場は？－リフォらん. ③免震住宅に床下防蟻処理は必要ない気がする。 免震住宅は床下H鉄鋼でできているので、 どこに何をするのか意味がわからない。 これが免震装置、この上に家を建てていきます。 いろいろ思うことはあると思いますが、 一応見積もりだけは依頼しました。 今後の参考のために。 うちは 保証延長のために、 外壁塗装は10年でやりません。 理由は ①点検結果は良。 ②外壁塗装も20年位の耐久塗料のため ③10年住んで構造に何もないので、 これから先もないと思う。 ④一条工務店で長期優良住宅仕様で建てたから 一条を信頼してるってことですかね。 ⑤免震住宅だから 万一巨大地震がおきても大丈夫。 ⑥塗装コストが高い。 10年毎に多額の費用をかけれない。 ⑦やらなくてもいい作業もついてくる。 ⑧保証延長はされないが、メンテナンス依頼は 受けてくれる。 10年点検で無理して保証延長しなくても いいんじゃないかなという。 独り言でした。 もちろんお金に余裕のある人は やったがいいと思いますよ。 にほんブログ村
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注文住宅で10年を迎えられた方教えて下さい。 確かに150万円なんていきなり言われたらびっくりしますね。 しかし、回答者のコメントに「外壁がサイディングやALCの場合、サイディングの素材や外壁の塗料にもよりますが、約10年ごとの再塗装はほとんど常識だと思うのですが、ご存知なかったのでしょうか?金額は、一般的に100万円くらいと聞いていました。」とあることからも見てもわかるように、入居当初に説明を受けるのが普通です。 そうでなくとも修繕積立金を毎月積み立てていくのは必須ですし、適切な修繕がなければ保証が続かないことも保証書に書いてあります。 積み立てをしていないと満足な修繕もできないので、最低でも月1万円は修繕積立金として用意していきましょう。
国連総会は2022年から任期が始まる安保理の非常任理事国5カ国を選んだ(国連の動画から撮影) 【ニューヨーク=吉田圭織】国連総会は11日、2021年末に任期を終える安全保障理事会の非常任理事国の後任となる5カ国を選出した。ブラジル、アラブ首長国連邦(UAE)、ガーナ、ガボン、アルバニアが選ばれ、世界各地の紛争や危機に対応する。2年間の任期は22年1月から始める。 安保理では世界の各地域が代表されるように地域枠が定められており、非常任の5カ国が毎年入れ替わる。21年末で任期が切れるのはベトナム、エストニア、ニジェール、チュニジア、セントビンセント・グレナディーン。 ブラジルは今回の選出で非常任理事国を務めるのは11回目と、日本と並び最多となる。アルバニアは初めての安保理入りが決まった。日本は22年に選挙戦を控えており、12回目の安保理入りを目指している。 国連分担金の滞納で国連総会での投票権を失っていたイランを巡っては、国連が11日までに投票権復活に必要な金額を受け取ったため、ぎりぎり投票に参加できた。 15カ国で構成する安保理は、拒否権を持つ常任理事国の米国、英国、フランス、ロシア、中国と、拒否権のない10カ国の非常任理事国で構成される。安保理は国連に加盟する193カ国を法的に拘束する決議をする権限を持つ。
『みんなが知るべき情報GOOブログ』さんより転載☆ 原爆は天皇が首謀者、日本製!ヒロシマ・ナガサキ原爆は天皇と米国との合意の元で行われた終戦工作!世界初の日本製…広島原爆地上起爆!日本に安倍が三菱UFJに作らせた核3000発ある! - みんなが知るべき情報gooブログ 2021-08-05 【驚愕】原爆ヒロシマ・ナガサキ!天皇と米国との合意の元で行われた終戦工作だった!世界初の日本製広島原爆地上起爆!人工地震【自作自演】天皇一族ら世界の支配層にとって、日米の国民はただの金儲けの道具にしか過ぎないのだ!東京大空襲も人工地震も…!平和祈念式典に昭和天皇ら皇族の出席したことはない!311テロの東日本大震災の地震や終戦の直前に起きた昭和東南海地震が人工地震とわかってきた!アトランタ紙の記事より - みんなが知るべき情報gooブログ 広島・長崎【原爆】天皇はあらかじめ知っていて、軍を通じて老若男女さまざまな年齢の人間をなるべく多く被曝させるために市内に集めさせたとあります!ジュノー?というひとりの医師が惨状に胸を痛め、日赤(皇室がトップ)を通じて、広島長崎に薬を送ろうとしたら、薬はいりませんと拒否され、被爆者は放置された!なんと、彼らは被爆者が死ぬとやってきて死体から血を抜き、それで薬をつくった!10万人の血液から作った薬で、スリーマイル島の事故のときにその薬を使ったそうです【被爆者】をモルモット】にして【ガンや放射能障害】発育障害を予防する薬が米国で広く売られている! - みんなが知るべき情報gooブログ 日本に安倍が三菱UFJに作らせた核3000発あるけど?
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政治 2020年09月21日 22:32 短縮 URL 0 6 5 でフォローする Sputnik 日本 南アフリカ共和国のシリル・ラマポーザ大統領は国連安全保障理事会にアフリカ大陸の常任代表の席を確保するよう要請することを明らかにした。ラマポーザ大統領は同大陸の人口が10億人を超えていることを指摘し、これだけの人口を抱える大陸は安保理における常任理事国の地位を持つべきだと訴えている。 ラマポーザ大統領は、健康、戦争や自然災害の防止の分野でグローバルな問題を解決する上で国連安保理におけるアフリカ大陸の常任理事国入りは必要と指摘している。 ラマポーザ大統領は国際社会に対し、国連発足75周年にちなんで安保理をはじめとする国連改革を推進すべきだと 呼び掛けている 。 関連ニュース 米ニュースメディア「ポリティコ」が報道 駐南ア米国大使の暗殺計画に関するイランの陰謀 日本 アフリカで中国に対抗できるか?