邪魔するでー 邪魔するんやったら帰ってやー 今の若いニイちゃんは知らんと思うけどわしらオッサンがクソガキの時は今みたいに土曜は休みやなくて半ドンっちゅーて昼まで授業やったんや。 ほやさかいに4時間目終わったらダッシュで帰ってテレビでやってる吉本新喜劇見ながら昼飯食べるのが楽しみやったんや。 それぐらいわしら関西人にとっては新喜劇は身近なもんなんや。 ほしたらなんとshingoの兄貴が新喜劇オフ開催してくれるちゅーやないかい! ほら行かんとケツの穴から手ぇ突っ込んで奥歯ガタガタ言わされるんで行きまんがな。 ちゅーことで10日になんばグランド花月しばきに行ってきたでー 参加者は幹事のshingoの兄貴や。 交渉ごとだけやなくお笑いも好きな播磨の商人さんや。今日は頼んまっさ! おっと、財布は忘れたらあきまへんで。 大阪からはみ〜太さんや。 家内さんと可愛い坊ちゃんとお嬢さんも一緒や。 赤い悪魔と名乗ってるけど普段はいいオトンらしいでー いや、知らんけど。 相変わらずシュッとした良い男や。横綺麗に刈り上げとったわ。 タカッちんさんも可愛いお嬢ちゃんと一緒に参戦や。 若いのにお笑い好きとは将来有望や。楽しみやな。 オトンも車高調入れてご機嫌さんや。 ぐじょうのボンも来てくれたわ。 ちゃんとピンクのポロシャツ着てくるとはわかってるやないかい。 目印になってええわ。 ぐじょうのボンは8月にレヴォーグで北海道に行くらしいんで北海道の皆さん、宜しくたのんまっさ! #8 隣人⑧+ 告白 | シンエヴァ・アフター - Novel series by とれぱんだ - pixiv. 西ティンさんも片手に缶ビール持ちながら登場や。 天満だけやなくなんばも制覇するつもりちゃうか? 横浜のおっちゃんとは思えへんわ。 奈良からはダンディなゆーSANが来てくれたわ。 なんやて?今日はレヴォーグやなくてベンツで来たんやて? やるやないかい!流石ハイパーレブで2ページぶち抜きで載るだけの事はあるわ。 しもた!ハイパーレブと同じポーズ見せてって言うの忘れとったわ。 兵庫からウッディことwood topさんや。 最近足回りの進化が凄いで! 今日もウッディバッグ(シムスのバッグ)で登場や。 三田オフでは幹事たのんまっせー。 岡山からは523の兄貴や。 車はLEDでピカピカ光ってるけど流石に本人にはLED仕込んでへんな。 嫁さんに色々お土産買って帰ったらしいわ。ええ旦那さんや。 今度流れるアクセサリーライナー見せてーやー!
今年も幽霊の日が やってまいりました 夫の実家で 敷地内同居をしていた家は 新築だったにも関わらず 気持ち悪いことが たくさんありました。 結婚して住み始めた頃は まだ2階ができておらず (義父が大工さんで 1人でコツコツ建ててくれていた) 1階の床の間で寝ていたのですが 襖を閉めた隣の居間から 夜な夜な足音が聞こえていました。 音を立てないように 畳の上を歩く足音が ぎぃっ…ぎぃっ…ぎぃっ… という感じで 部屋をぐるぐると 円を描きながら 歩いている感じでした。 最初は 誰かが入ってきたのだろうかと 思ったほどで (鍵は義両親も持っていた) 襖を開けて確認するも 誰もおらず。 2階が完成して 2階の寝室で 寝るようになってからも 階下の気配はあって 常に誰かがいるようでした。 ある夜、寝ていると 突然 私の横の壁を ドン! と 殴るような大きな音がして それは夫も聞いていたのに 「お前が壁を蹴ったんやろ」と 取り合ってくれませんでした。 ある時は、夜中に 自分の体が動いていることで 目が覚めました。 体が横に引っ張られて 壁の方へ 少しずつ動いていました。 引っ張られる方向を見ると 私の指が 蜘蛛の足のように動いていました。 私の手ではない感じでした。 驚いて 自分の手を見ていると だんだんと 動きが止まっていきました。 その時は怖いよりも 手の力だけで 体を移動させられるのか? という疑問が大きくて 先ほどと同じように 指を動かしてみましたが 当然ですが 体はビクとも動きませんでした。 指だって さっきみたいに動かすことは かなり難しかったので 何かが私の手に乗り移って 私を運ぼうとしたのかもと思いました。 その時になって 体を乗っ取ることができるモノがいることに 恐怖を感じました。 ほかにも 細かい事がたくさんたくさん 日常的にあったのですが 『今日は幽霊の日2020』で登場した 霊感がある方が来た日の話。 子供が幼稚園生だった頃 お友達を招いて 我が家の庭で『焼き芋大会 』を 催しました。 その中のママ友の1人が 「仲良くなった人誘ってもいい?」と 言うので「いいよ~ 」と、OKして 誘ったら来てくれました。 っが、その人 家に入ってくれない。 せめて縁側に座ってと言っても 頑なに「ここでいい」と言って 外で立っている。 もしや、この方 この家の何かを感じてる?
広島からはtakecchi君が来てくれたわ。 広島からっちゅーても産まれも育ちも京都の関西人や。 そら新喜劇見るためやったら広島からでも沖縄からでも来るわな。 おっと、黒レヴォ君とのお散歩日記の第42話はいつ書くねん!とは聞いたらあかんでー 三重からは我らがこてびんちろ隊長が難波に降臨や! 道あけんかい! もちろんペッピンさんの女性諜報員さんも同伴や。 ナンチャッテ号も更なる進化をしとったわ。 流石は我らの隊長やわ!恐ろしすぎて涙が出るわ。 石川からは毎度お馴染み黒ねこのおっちゃんや! 永遠のセブンティーンなの♪と言うのが持ちギャグや。 新喜劇が楽しみ過ぎて前日祥福の湯では余り寝られへんかったらしい。 あ、それはイビキのうるさいオッサンがおったからか。 当日の昼はマンジェかモンジェが知らんけど美味しいトンカツ屋さんで何とかXとか言う美味しいトンカツ食べれたらしくてご機嫌さんや。 同じく石川からハスカップとドローンが好きなたなす君や。 今回は車を忘れて電車で参戦や。笑わしおんなー そう言えば去年車と旦那忘れてのどぐろ飯食べに行ったオバハンおったなー たなす君のレヴォーグもパワーアップして復活や! 何で石川から来てる2人は揃って坊主頭やねん! そしてなんと東京からはハチ次郎さんとハムちゃんが参戦や! さすがシティボーイとシティガールや。2人ともシュッとしとるわ。 新婚さんらしいで 東京から新喜劇見に来るとはやるやないかい! 楽しんで行って〜 なんやオシャレなトング買っとったわ。 そしてわしとカマリンの姐御の21人で花月に殴り込みや! 他の皆んなは前夜祭を祥福でやったりお昼にマンジェに行ったりしてるみたいやけどわしらはこての隊長と一緒に難波に向かったったわ。 桂川PAで待ち合わせして名神と阪神高速をビューンと行ってタイムズにドンッと停めてそこからシュッとなんばグランド花月に向かったわ。 なんばグランド花月の駐車場見たらガリガリガリクソンが居った! どこがガリガリやねん!とか言ってたら前から歩いてきたオッサンが 「ガリガリガリクソンオモロイな。今日出るんかいな?」と聞いてきおった。 知らんわ、おっさん! 屁こいて寝とけ! 取り敢えずガリガリガリクソンおもろいなー。多分今日出るんちゃう?と言っといたった。 いきなり難波の洗礼を受けたわ。カマリンの姐御、気をつけなはれや! なんかあったら飴ちゃん渡しなはれ。 待ち合わせ時間にはまだ早いんでなんばグランド花月の横にある五苑か六苑か忘れたけど焼肉屋でランチや。 昼から肉食えるとは幸せや!
こちらも えらいご無沙汰やった。。。 ブログなんかやってると 食べ・飲みの機会はジャンジャン多くなりますが。 新しいトコも開拓せにゃならん。 気に入ったお店も増える。 しっかし、 わが身はひとつ。 なおかつ、 可処分所得≒お小遣い、は増えず・・・(汗 まー とにかく1年半ぶり、三度めのおじゃま~ 1月22日 訪問:(F200EXR撮) はるばる?京都からの客人連れて、4軒めー!! 「one up(ワンナップ)」 。 久しぶりなんで迷いましたわ・・・ なかなかわかりにくい場所やねん。 瓶ビール で何回め?かのカンパーイ♪ たこぶつ 。 焼きサバのスモーク 。 えらウマア~☆ ええ風味! 小腸ポン酢 。 たまらーん♪ そして、 カス入りだし玉子 !! むっちゃ合う~ 組み合わせの妙、スバラシイ! 好きー☆ お腹もたいがい大きいねんけど。 楽しい飲みはやめられまへん・・・ シメは むかごとゆり根の素揚げ 。 なんともシブイ組み合わせー! イキでオツなる味わいでしたわ♪ 昼1時から6時半まで、計4軒のハシゴ酒。 心斎橋から難波千日前までのオトナの遠足。 やっと、無事終了~ ごちそうさまでした。 京都のお二人さん、おつきあい、おおきにー!! one up(ワンナップ) 大阪市中央区難波千日前6-12 06-7173-6100 17:30~翌2:00 [日] 17:30~翌1:00 月曜休 前回の記録: 100611 やっぱりええわ♪ 「one up(ワンナップ)」-2 難波 powered by TomiryuMap ポチッとしてもらえると超ウレシイ~ よろしくです! 皆様のクリックに感謝! 励みと張り合いになっておりま~す♪↓ ブログランキングにこれだけ?参加しています。応援してくださ~い!! m(_ _)m ←ポチッとクリック!! お願いしま~す
4. みなし譲渡とは何か-個人から法人に資産を譲渡するときには要注意 | 税理士法人アーリークロス. 1以後 開始事業年度 適用関係 平成30. 1以後 開始事業年度 中小法人、一般社団法人等、公益法人等とみなされているもの又は人格のない社団等 年800万円以下の部分 19%(15%) 中小法人、一般社団法人等、公益法人等とみなされているもの又は人格のない社団等 年800万円超の部分 23. 4% 23. 2% 中小法人以外の普通法人 公益法人等 年800万円以下の部分 公益法人等 年800万円超の部分 19% 協同組合等又は特定の医療法人 年800万円以下の部分 19%(15%) *20%(16%) 協同組合等又は特定の医療法人 年800万円超の部分 19% *20% 協同組合等又は特定の医療法人 特定の協同組合等の年10億円超の部分 22% ※表中の括弧書の税率は、平成31年3月31日までの間に開始する事業年度について適用されます。 また、表中の*の税率は、協同組合等又は特定の医療法人である連結親法人について適用されます。 申告期限及び納税の期限は、事業年度終了の日の翌日から2ヶ月以内となっております。 法人税の計算例 中小法人で課税譲渡所得金額が「730万円」と「3, 000万円」の場合では下記のようになります。 730万円の場合 730万円 × 19% = 1, 387, 000円 3, 000万円の場合 800万円以下の部分 800万円 × 19% = 1, 387, 000円 800万円超の部分 (3, 000 – 800万円) × 23.
本日は、税法の中でも感覚的に理解しにくい「 みなし譲渡 」について解説していきたいと思います。知らないと思わぬ税金(場合によっては、所得税・法人税・贈与税のトリプルパンチ)が生じてしまう可能性がありますので注意しましょう。まずはみなし譲渡の前提となる譲渡所得についてご説明致します。 譲渡所得とは 譲渡所得とは、資産の譲渡による所得をいいます(所得税法33条1項)。土地や骨董品等を売った際に生じるものになります。譲渡所得に課税するのは、資産の値上がり益(キャピタル・ゲイン)に対して課税するためと言われています。そのため、事業所得(事業による所得)に該当するようなものは、資産の値上がりによる所得ではないため、譲渡所得から除かれています(33条2項)。譲渡所得については、以下の算式で計算されます。 譲渡所得 = 収入金額△(取得費+譲渡費用)△特別控除額 みなし譲渡とは 1.
個人事業主(不動産賃貸業)が所有会社に不動産を売却する場合の注意点!
/相続税で「損をしない」法人化のタイミングとは? 本連載は、2013年11月27日刊行の書籍『大増税時代に大損しない相続税対策』から抜粋したものです。その後の税制改正等、最新の内容には対応していない可能性もございますので、あらかじめご了承ください。
元気ですか!
法人が不動産を売却する際は「不動産売却日」の考え方が個人の場合とは異なります。 不動産売却日(譲渡日)の定義は「不動産の引き渡し日」が原則です。 しかし例外的に「不動産売却の契約を締結した日」を売却日とすることも可能です。 不動産売却の手順は下記のとおりです。 契約書を作成する 頭金・中間金などが支払われる 最終金の支払いと同時に不動産が引き渡される つまり契約書の作成または最終金の支払い日が、法人の不動産売却日として扱われます。 契約書の作成日と不動産の引き渡し日の事業年度が異なる場合、どちらを売却日として選ぶかによって収益や税金の計算が異なります。 ただし土地のみの売買では、次のうち早い方を採用します。 代金の約50%を収受した日 所有権移転登記申請日 まとめ 法人と個人では、不動産売却における収益や経費の考え方、税率も異なります。 法人の場合、不動産売却で得た利益も事業所得の一部として計算し、法人税を支払います。 利益計算で重要となる「不動産の経費としての価値」は、土地か建物かによって異なるなど、税金計算には専門的な知識も必要です。 不動産売却を検討している法人の方は、法人との取引経験や実績が豊富な不動産会社に相談することをおすすめします。 ▼不動産の売却をご検討の方 詳しくはこちら▼ 売りたい人も買いたい人も ▼遠鉄の不動産へお問合せください▼