建築や不動産用語で「ふかし」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。 ふかしは付加すると言う意味が由来だと言われ、「実際の大きさより大きくすること」を意味します。 建築用語では、デザイン上や配管スペース上の仕上げの面を少し前に出すことを表しますが、 不動産用語では、不動産の販売価格を水増しすることを指します 。 ■「ふかしの契約書」とは?
1 ipa222 回答日時: 2006/01/07 23:35 合法かどうかは知りませんが、上手にやれば問題にはならないと思います。 ただし、銀行を騙した事がばれると、法律に触れるというよりも、融資をストップされます。たとえ工事中であっても。 最近は厳しいようですね。法令遵守を非常に気にしているようです。 昔は仕事になるなら目をつむってという話もあったようですが。 2 この回答へのお礼 なるほど、今は結構厳しいのですね。 ありがとうございました。 お礼日時:2006/01/07 23:53 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
質問日時: 2006/01/07 23:26 回答数: 6 件 例えばの話です。 新築物件を購入するにあたり、最終的な見積価格が4000万だったとします。 で、銀行で4000万の住宅ローンを組んで審査が通り、4000万の融資実行が決定しました。 その後、住宅設備でどうしても気に入らない部分が発生し、設備を落としてもらうことに決定、結果として-300万の変更注文を切ってもらいました。 が、銀行の融資手続きでは既に融資金額の変更ができず、物件完成後、4000万がHMに払い込まれました。 物件は注文変更しているので3700万ですので、HMから300万をキャッシュで受け取りました。 仕方ないので、その300万を住宅ローンの繰上げ返済に充てました。 これは合法なのですか? 或いは その300万を自分の懐に入れました。 これも合法なのですか? 住宅ローンの違法なオーバーローンに注意！銀行から一括返済を請求されるリスクがあり、諸費用を借りられるローンを活用すべき｜おすすめ住宅ローン・132銀行を比較｜ダイヤモンド不動産研究所. くだらない話かもしれませんが、お付き合いください。 No. 2 ベストアンサー 回答者: alias3 回答日時: 2006/01/07 23:40 そもそも融資増額でない限り、銀行はある程度の期間であれば減額に応じることが可能ですので、実際可能性としては非常に低いケースと考えられます。 さて、ご質問についてです。 前者であれば注文請書を交わしていれば、微妙ですが合法かと思われます。 但し、注文請書を交わさずにこれら一連の行為を実施した場合は、HM含め、銀行に対し詐欺行為にあたると思われます。 後者の場合、例え恣意性が無くとも第三者に指摘された場合、問題になる可能性が高いと思われます。 いずれにしても、敢えて自ら不動産の価額以上に抵当権が設定されるオーバーローンの状態を作り出すことには何のメリットもありません。 また、住宅ローン控除もおかしな関係になってしまいます。 銀行による年末残高等証明書の金額が4, 000万円になっていたとしても、住宅ローン控除の対象になるのは3, 700万円が上限となります。 あくまでも住宅の取得価額等を超えることはできません。 1 件 この回答へのお礼 そうですよね。 わざわざ取得価格より大きい金額を借りることがそもそもおかしな話ですもんね。 お礼日時:2006/01/07 23:55 No. 6 ponsuke04 回答日時: 2006/01/08 11:14 ■当局側の方のご意見も伺えましたのでついでに申しますが、住宅ローンで車を買った場合、それが摘発されての検挙率は0.
医療法人社団協友会 笛吹中央病院 〒406-0032 山梨県笛吹市石和町四日市場47-1 電話:055-262-2185 FAX:055-262-5985
桧垣耳鼻咽喉科医院 〒 406-0042 山梨県 笛吹市石和町今井字参宮地188 桧垣耳鼻咽喉科医院の基本情報・アクセス 施設名 ヒガキジビインコウカイイン 住所 地図アプリで開く 電話番号 055-263-1887 アクセス 自動車を主体 山梨交通バス甲府・奈良原線東高橋 バス停より徒歩5分 駐車場 無料 20 台 / 有料 - 台 病床数 合計: - ( 一般: - / 療養: - / 精神: - / 感染症: - / 結核: -) 桧垣耳鼻咽喉科医院の診察内容 診療科ごとの案内(診療時間・専門医など) 桧垣耳鼻咽喉科医院の学会認定専門医 専門医資格 人数 耳鼻咽喉科専門医 1.
地域の方一人ひとりを大切にする歯科医院。楽しく健康な生活をサポートします 笛吹市石和町市部にて2014年に開業して以来地域の皆様に診療を行ってきた石倉歯科医… 医院からのお知らせ 休診日:水曜日、日曜日、祝日 診療時間:平日9:00-12:00・14:00-18:30/土曜日9:00-12:00・14:00-16:30 土曜も18時まで診療!お口の状態を資料でお渡し!わかりやすい説明をモットーとした歯科医院 「小泉歯科クリニック」は笛吹市一宮町金田にある歯科医院です。木曜日を除く平日・土曜… 患者さまと共に美しく健康な歯を作る歯医者さん 笛吹市石和町市部にある後藤歯科医院では、末永く健康なお口で過ごせるよう、術前~術後… 山梨県 / 笛吹市の駅 から探す 近隣の市区郡 から探す 治療内容 から探す 自宅・職場周辺 から探す 患者さまにとって、丁寧かつ分かりやすい説明を心がけています。 イワマ歯科では患者さまのご要望やお悩みをよくお伺いし、それを踏まえた上で治療方法を… ネット予約・電話予約が可能な医院を見つける お探しの医院は見つかりましたか? 山梨県笛吹市の掲載歯科医院は28医院です。矯正歯科、歯周病、小児歯科、親知らず、ホワイトニング、インプラントに対応している歯科医院が含まれるエリアです。ネット予約は24時間可能です。
患者さんの在宅復帰を目指した実践的で科学的なリハビリテーションを実施します 2. 退院後も安心して暮らせるように、リハビリテーションに関する柔軟なサポートを行います 3.
当歯科医院は的確な診断と正確な基本治療から患者様の健康寿命を伸ばすことに専念しております。 後藤歯科医院の概要 院長:後藤 幸延 D. D. S ph. D 連絡先 TEL:055-262-2858 FAX:055-263-6471 ご予約: 住所 〒406-0031 山梨県笛吹市石和町市部526-1 診療時間について 午前9:00~12:00 午後14:00~18:30 ※土曜日の午前のみ9:00~13:00 休診 木曜日、土曜日午後、日曜日、祝祭日 月 火 水 木 金 土 日 午前 ○ 休 午後 休