ママ友 かな ママ友 かな ママ友 宅配便を送る際、佐川急便やヤマト運輸に並んで利用されるのが「ゆうパック」 「ゆうパック」は日本郵政が請け負っているものなので、荷物をゆうパックで送る時は郵便局に持ち込まないといけません。 しかし、近くに郵便局が無い場合や、郵便局の営業時間中に行けないという方はコンビニでゆうパックを出すことも可能なんです。 今回はゆうパックを出せるコンビニや、コンビニから発送できるゆうパックについて解説していきたいと思います。 コンビニでも簡単にゆうパックが出せる? 郵便局の営業時間は、地域による差はありますがおおむね 平日は9:00~17:00、土日祝は休業 といったところが多いです。 ゆうパックはハガキや封筒のようにポストに投函するだけで良いというわけにもいかず、窓口まで行って手続きをしなければなりません。 社会人の方は特に「仕事が始まる前に出すことも、終わった後に出すこともできない。仕事が休みの日にも出せない」というケースが多いのではないでしょうか? しかし、ゆうパックが24時間営業をしているコンビニでも発送できるのなら、便利ですよね。 ゆうパックをコンビニで発送するためにはどうすればいいか解説していきたいと思います。 「ゆうパック」を受け付けてくれるコンビニは? 代金引換まとめ送金サービス - 日本郵便. ゆうパックを出せるコンビニは、以下の4つです。 ローソン ミニストップ セイコーマート ローソンストア100 「セイコーマート」「ミニストップ」「ローソンストア100」の3つは店舗の無い都道府県もありますが、「ローソン」は全国的に展開されています。 これらのコンビニなら、郵便局の営業時間外でもゆうパックを受け付けてくれます。 ただし「ローソンストア100」「セイコーマート」は24時間営業ではない店舗もありますので、ご利用の際にはご注意ください。 また、一部の店舗ではゆうパックの受け付けをしていない店舗もあります。 荷物の発送をしたいコンビニがゆうパックを取り扱っているかどうかわからない場合は、事前に問い合わせることをおすすめします。 コンビニで出せるゆうパックの種類って?
反対に、コンビニで受け付けができないゆうパックは以下の通りです。 代金引換のゆうパック(差出人の指定する代金を配達員が受取人からお預かりするゆうパック) チルドゆうパック(生ものなどの要冷蔵の荷物を送るためのゆうパック) 重量ゆうパック(縦×横×高さの合計が170cm以上で重さが25kg以上のゆうパック) 宛名変換ゆうパック(匿名で配送ができるゆうパック) セキュリティサービス付きゆうパック(配送の過程を記録し、破損等が起きた場合に実損額分を50万円まで補償するゆうパック) これらのゆうパックを利用したい場合は、コンビニではなく郵便局を利用してください。 ゆうパックのサービスって何があるの? ゆうパックは、支払いを現金ではなく切手で支払えるという説明を先ほどいたしました。 切手を持て余しているという方は、荷物を送る際に切手を使えば有効活用できますね。 切手は段ボール箱に直接貼り付けたり、窓口で切手を渡して支払うことができます。 また、切手が足りない場合は現金と合わせて支払うことも可能です。(切手で支払いはコンビニではできないのでご注意ください) ゆうぱっく代金が切手でも支払えると聞いて余っていた2円切手を持ち込む→郵便屋さん快くOK→切手を金額分のシールかなんかに換算して貼ってくれるのかな?お任せして帰宅→後日長女から「郵便局にご迷惑おかけするな!」と怒メール→ワイびっくり — みんく🐶 (@moemoekohu) April 2, 2016 他にもゆうパックのサービスは、何があるのでしょうか?
メルカリやヤフオクなど、商品次第ではむしろこの送料の方が商品の購入代金より高くなる場合があるくらいですからね。 どのくらい送料がかかるか、例としてサイズ120の荷物を1個送る場合を挙げてみます。 東京から大阪まで送る場合 持込割引なし 同一宛先・複数口割引なし セキュリティサービスなし 着払あり この条件下で送料を計算したところ、 1660円 かかることになります! 高いですね(汗) 着払いにするとこれだけの送料も受取人が負担しないといけないので、絶対に事前確認は取りましょう! もちろん手数料がかかる旨もお忘れなく! ※詳しい送料・運賃の計算については以下の郵便局の公式ページで確認ができます。 ゆうパックの運賃・料金計算 これだけ高くかかる送料ですが、上で紹介した「ゆうゆうメルカリ便」だと 全国一律で最大1000円まで となります。 差額分はメルカリが負担してくれるので、これは有りがたいですね! またゆうゆうメルカリ便は郵便局で受取することも可能です、詳しくは以下の記事をどうぞ! ⇒ メルカリで注文した商品の郵便局での受け取り方を一から伝授! コンビニに荷物を持っていき発送する 荷物を箱に詰め、送料の計算と受取人への通知が終わったら、いよいよコンビニに荷物を持っていきます。 事前に伝票をもらっていたら、それに必要事項を記載して忘れずに持参しましょう! また持っていくコンビニで、ゆうパックが利用できることも事前に確認は取っておきましょう! 荷物を持って行ったら、レジの店員に 「こちらの荷物をゆうパックの着払いでお願いします。」 と伝えます。 ここで伝票を貰うとその場でいろいろ書かないといけませんが、正直事前に書いていた方が早いです。 イートインコーナーがあるコンビニだといいのですが、それがないコンビニでは立ったまま書く必要が出てきます。 何より書き間違いなどがあったら大変です。 店員に荷物を渡すと、重さや長さを計り、伝票用紙も箱に貼り付けて終わりです。 この際に荷物の中身が精密機械か割れ物だった場合、店員にその旨を伝えましょう。 雑に扱われると本当に壊れる恐れがありますからね。 着払いなのでレジで代金を支払う必要はありませんが、伝票の控えは出ます。 こちらは大事な証拠となるので必ず持ち帰るようにしましょう! これで発送の準備がめでたく整いました。後は商品が送り先住所に届くのを待つだけです。 まとめ 今回はコンビニからゆうパックを着払いで送る方法を解説しました。 それでは今回の内容を簡単にですがまとめます。 ゆうパックを利用できるコンビニはローソン、ミニストップ、セイコーマート ゆうパックを着払いで送る場合は手数料が必要 荷物のサイズを確認し、サイズに合った箱を用意して詰める 送料を計算し、いくらかかるか受取人に事前に通知する コンビニに荷物を持っていって着払いで送る旨を伝える。 伝票の控えは手元に取っておく 最初は大変と感じるかもしれませんが、慣れてしまえば意外と簡単です。 送料が高いのがネックですが、ゆうパックのスマホアプリによる割引制度も駆使すれば安くなりますよ。 ぜひ検討して見てください!
保証人が不要 金融機関で融資を受ける場合、ほとんどの場合は保証人が必要ですが日本政策金融公庫では税務申告を2期以上行っている個人は保証人が必要ありません。 「融資を受けたいけど保証人がいない」とお困りの方には嬉しい制度です。 4. 日本全国に支店があり、対応エリアが広い 日本政策金融公庫は全国に 152支店 があり、メガバンクが対応しきれないエリアでも支店に直接足を運び話を聞きに行く事が出来ます。 融資を受ける方の居住地や不動産の所在地により担当エリアが決まりますので、郊外にお住まいの方や不動産を持っている方は一度検討してみましょう。 5. 団信への加入が任意 民間の金融機関では 団体信用生命保険 (団信)への加入はほぼ必須ですが、日本政策金融公庫では団信への加入は任意です。 団信の保険料はほとんどの場合ローンの金利に上乗せされますが、生命保険に加入しており、団信への加入が不要と思われる方にとっては金利が低くなるというメリットを享受できます。 日本政策金融公庫から融資を受けるデメリット 日本政策金融公庫で融資を受けるためには、自己資金が必要、審査や不動産の評価が厳しいといったデメリットも存在します。これまで見てきたメリットと共に、5点のデメリットを把握した上で、融資を受けるかどうかを決定しましょう。 1. 不動産投資とローン | 初心者は日本政策金融公庫を活用しよう | 不動産投資は新大家の教科書. 担保となる不動産の評価・審査が厳しい 不動産事業では担保となる不動産を金融機関に評価された上で融資を受けることになります。日本政策金融公庫は他の金融機関より評価が厳しめと言われており、評価額が低めに見積もられることが多いという声もあります。融資額は評価される額によって決まりますので、自己資金が少ない方や、購入資金のほとんどを融資でまかないたい方は別の金融機関を当たったほうが良いでしょう。 また、融資の審査が厳しく、審査に落ちても理由が伝えらえないため「審査基準が分からない」といった不満の声もあります。 2. 提出書類が多い 政府出資の金融機関ということもあり、民間の金融機関と比べて提出書類が多いです。 民間の金融機関で融資の際に持参するものは、本人確認書類・印鑑証明書・住民票や実印程度ですが、日本政策金融公庫では借入申込書、創業・事業計画書、申告決算書等の書類を提出しなくてはいけません。 また、店舗の営業時間が平日の9~17時ですので、土日がお休みのサラリーマンの方は直接足を運ぶ事が難しいかもしれません。 3.
国が出資している "比較的"低金利 固定金利 融資期間が短い ⇒ 一般的な不動産投資ローンは「35年」など長期だが、 日本政策金融公庫のローンは「10年 or 15年」と短期 上記が、日本政策金融公庫の融資に見られる主な特徴です。 『日本政策金融公庫で融資を受けるメリット』の項目でも後述しますが、 固定低金利であり、その資金を日本という国が出資していること は、日本政策金融公庫の融資のなかでも、とりわけ大きな特徴であり、強みでしょう。 【疑問2】誰でも不動産投資に日本金融政策公庫を使えるのか? "事業目的での不動産購入"が前提だと勘違いしやすいですが、 法人だけでなく個人でも日本政策金融公庫を活用することができます。 それだけでなく、女性や20代・55歳以上の男性 (一般な金融機関で融資を受けにくい層) が、日本政策金融公庫では融資を受けやすく、そのうえ 借入期間の延長 や 金利優遇 を受けられる可能性もあるのです。 ※詳しくは、日本政策金融公庫の公式ホームページをご確認ください。 では誰でも日本政策金融公庫の融資を受けられるのかというとそうではなく、 公共料金や税金の未払いがある人は融資不可 となってしまいます。 【疑問3】日本政策金融公庫を使うために必要な条件はあるか? 不動産賃貸事業の許可を得ること 厳しいローン審査の基準に通ること 先述したように、日本政策金融公庫から融資してもらうには、 「不動産投資」ではなく「不動産賃貸事業」であることが必須条件 。 たとえばバブル時代に多かった、 売却益狙いの不動産購入への融資は、日本政策金融公庫の対象外 です。 不動産賃貸事業であることを証明するためには、 事業計画書・創業計画書・許認可を持つ証明書・不動産賃貸借契約書 など、一般的な金融機関では重要視されない書類が多数必要になり、これが結構な手間なのです。 そしてもちろん、厳しいローン審査もクリアする必要があります。 団体信用生命保険 (団信) への加入は任意 ですが、日本政策金融公庫でローンを組む場合でも、債務者が残債を本人の死亡などで支払えなくなるリスクは同じなので、 入っておくに越したことはない でしょう。 日本政策金融公庫から融資を受けて不動産投資をするメリット 比較的低金利なため、総返済額が少なく済む 一般的な金融機関では融資を受けにくい層が、融資を受けやすい 対応エリアが広いので、面談・書類提出に行きやすい 【1】比較的低金利なため、総返済額が少なく済む 日本政策金融公庫の融資の金利は、共同担保を提供できる場合で 1%前後 、共同担保が提供できない場合で 2.
会社員が失敗しないで月40万円以上を得る ための 不動産投資の全手法が学べるのはここだけ! ・ 特典1:全68ページ!不動産投資マニュアル ・ 特典2:利回り10%以上も!完全非公開物件情報の配信 ・ 特典3:最新のセミナー情報優先配信 2021年6月5日更新 全25の金融機関の エリア, 金利, 融資割合等を調査した 独自PDF! 不動産投資ユニバーシティTOPへ戻る
事業の融資と言えば 日本政策金融公庫 をまず思い浮かべる方も多いのではないでしょうか? 日本政策金融公庫は政府出資の金融機関で、金利が低く保証人が不要である事から事業用の融資を受ける金融機関として人気があります。創業する方や中小企業・小規模事業者といった融資を受けにくい方にも積極的に融資を行っています。一方で、審査が厳しく返済期間が短いというデメリットもあります。 日本政策金融公庫は 不動産投資 においても融資を受けることは可能なのでしょうか? 日本は政策金融公庫で融資を受けるメリットとデメリットを解説し、最後に不動産投資で融資を受ける金融機関についてお伝えしていきます。 不動産投資の融資を日本政策金融公庫で行う事は可能? 日本政策金融公庫は2008年に設立された100%政府出資の政策金融機関で、経済活性化のために「一般の金融機関が行う金融を補完すること」を使命としています。そのため国の中小企業・小規模事業者や農林漁業者等「民間の金融機関から融資を受けにくい方」の資金調達に重点を置いています。 不動産投資を行う個人は「小規模事業者」に当てはまりますが、日本政策金融公庫では投資目的の融資を行っていません。そのため日本政策金融公庫で融資を受けたい場合は、不動産業を目的とした 事業計画書 を作成することになります。 <<一緒に読みたい記事>> 不動産投資のおすすめ本ランキング~不動産経営には必要なのは本だった!? 日本政策金融公庫から融資を受けるメリット 日本政策金融公庫から融資を受けるメリットを 5つ ご紹介します。 低金利、融資を受けにくい方の為の優遇制度、保証人が不要といったメリットがありますので、順番に見ていきましょう。 1. 日本政策金融公庫での不動産投資の融資は可能？メリット・デメリットを徹底解説 | | オーダーメイド中古マンション投資なら株式会社クレド. 金利が低い 民間の金融機関のように利益を出す事を目的としていないため、金利が低く総返済額が安く済みます。融資を受けたい金融機関として日本政策金融公庫が人気がある理由は「 金利の低さ 」があるでしょう。 例えば、ほとんどの業種事業者が利用できる一般貸付の利率は無担保の場合で1%代後半から2%代前半、担保を提供する場合は0%代前半から2%代前半です。融資額や年数にもよりますが、日本銀行の金融緩和政策により民間の金融機関も金利が低いため、無担保で2%台前半の金利で融資を受ける事が出来ますので「比較的低金利」という状況です。 2. 女性、35歳未満の方、55歳以上の方には優遇制度がある 新たに事業を始める場合や、女性または35才未満や55歳以上の方で一定の条件を満たした時は、通常より低い金利で融資を受けることができます。 日本政策金融公庫は「民間の金融機関から融資を受けにくい方」への融資に重きを置いている事から、事業の実績がない方や融資を受けにくい方を優遇しています。該当する方は、一度支店の窓口まで話を聞きに行ってみましょう。 様々な優遇措置のご案内を受ける事ができます。 3.
「日本政策金融公庫 (日本公庫) 」とは? ・日本公庫は、 100%政府出資の政策金融機関 です。 銀行などの一般の金融機関を補完し、国民生活の向上を目的としています。 国の政策に則った固定金利、長期の融資制度をご用意 しております (中略) ・日本公庫は、 国が株式の100%を常時保有することが法律で定められている特別な株式会社 で、 一般の民間会社や民営化を前提とした特殊会社ではありません。 日本公庫が株式会社の形態をとっているのは、株式会社のガバナンスの仕組みを活用して、 透明性の高い効率的な事業運営を行うためです。 ――引用:株式会社日本政策金融公庫 『よくあるご質問』 こうした事柄が"ほぼ初耳"である、不動産投資初心者のなかには、 「国民生活の向上ということは、被融資者にやさしい?」 「不動産投資の融資を受けるなら、国が出資している日本政策金融公庫からが1番安心?」 ……というふうに、期待を抱く人が少なからずいらっしゃいます。 果たしてそれは、本当なのでしょうか? そこで今回は、 "個人レベルの不動産投資に日本政策金融公庫を使えるのか" 、そして "使える場合のメリット・デメリット" について、不動産投資初心者にも分かりやすくまとめてみました。 ※本記事に掲載しているのは2020年2月現在の情報です。 後に変更になる可能性もありますので、ご了承ください。 不動産投資に日本政策金融公庫は使えるのか? "結果として"、不動産投資をするために、日本政策金融公庫を活用することはできます。 しかし、 「不動産投資をしたいので融資をしてください」と、日本政策金融公庫の担当者との面談で申し出ても、融資は認められない でしょう。 というのも、株式会社の体裁をとっているとはいえ、いわば"公的金融機関"である日本政策金融公庫は、"投資目的"での融資を行っていません。 不動産投資のために、不動産を購入する資金を融資してもらいたい場合、 "事業目的"で不動産を購入することを 「不動産賃貸事業の申請」で証明する 必要があります。 また、そもそも 投資用不動産を販売している会社が、日本政策金融公庫の融資に対応しているかどうか を確認する必要があります。 もちろん対応していなければ、日本政策金融公庫の融資を受けて、 (その会社から) 投資用不動産を購入することはできません。 【疑問1】日本政策金融公庫の融資の特徴は?
日本政策金融公庫は政府系金融機関であるが故に、経営形態は民間の銀行と異なります。スムーズに利用するため、以下の点に注意しておきましょう。 (1)返済シミュレーションをきちんとする 日本政策金融公庫の金利は低いというメリットがある一方、融資期間は民間の銀行と比較してかなり短いというデメリットもあります。 一般的に不動産投資する際には収支計画をシミュレーションしますが、日本政策金融公庫を利用する場合にはより徹底して返済シミュレーションをしておく必要があります。 例えば、 35 歳の男性が 2, 000 万円の投資物件を購入する際に、以下の条件で融資を受けた場合のシミュレーションをしてみました。 1)シミュレーションの条件 借入金額: 1, 000 万円 金利: 1.