まとめ いかがでしたか?モルタルや鉄筋など普段は中々触れることのないものばかりだと思います。ブロック自体に重みもあり、モルタルが乾く前に作業しなければならない為、ある程度スピードをもってテキパキと行動する必要があります。しかしブロックがきれいに積み重なったときは言葉では表現しきれない達成感を得ることができます!ブロック積みができればあなたもDIY上級者。チャレンジしてみませんか?
質問日時: 2009/06/23 15:59 回答数: 1 件 自宅外構工事にあたり、業者と打ち合わせ中で、隣地との境界を、2~3段のブロック塀とネットフェンスで施工予定です。 境界塀の施工方法を確認したところ、ブロック塀が低いこともあるのでしょうが、「基礎厚10cmで幅30cm、かぶり厚5cm、GLより5cm低い所から化粧ブロックを積む様になる」との説明を受けました。 塀は直線で、ネットフェンスもあまり高くしない予定です。 1. 2m以下のブロック塀の基礎は、規正の対象外であるのは承知していまが、 このような施工方法で問題ないでしょうか? 倒壊の危険性が心配です。 基礎断面の概略図を添付しましたので、皆様、ご指導宜しくお願いいたします。 ※添付画像が削除されました。 No. 1 ベストアンサー 回答者: upple 回答日時: 2009/06/23 17:35 確かにパッと見でも首を傾げたい施工ですね。 全体に化粧ブロック1個下げたほうが無難ですね。 つまり図面の基礎天端がブロック1個目で、3段積みでしょうね。 確かブロック積みの根入り深さは30センチ以上取れという法律が あったような気がしますよ。 あるいは完全な布基礎を施工してブロックを1段積んでからフェンスを建てるというのが耐久性ではずーと上です。 つまりGLより掘削50センチ、基礎砕石(クラッシャーランC80)厚10センチ。 捨てコンクリート厚み10センチ、布基礎幅150mmxh40センチ(GLより100mm天端)。 これに化粧ブロック1段積んでフェンス立て込みというのがよろしい でしょうね。 (質問の施工より5センチ低くなります。) 4 件 この回答へのお礼 ご意見ありがとうございます。 確かに、uppleさんの言う施工方法であれば問題なさそうですね。 検討したいと思います。 お礼日時:2009/06/23 17:53 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! 『diy作戦行動開始』 ガレージ、ブロック基礎（素人式） - YouTube. このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
ブロック積みのコツ ・基礎つくり 基礎はつくる際の穴や砕石でつき固める作業は丁寧に行いましょう。地面が柔らかいままであったり、傾斜がついてしまっていたりすると、きれいに積み重ねにくいどころか積み重ねたブロックの重みとバランスがとれずに崩壊の危険性にまでつながってきます。きれいなブロックを長くもたせる為にも基礎は丁寧かつしっかりと取り組む必要があります。 ・モルタルつくり 耳たぶ程の柔らかさが基準となりますが、夏は硬化するまでが早く、冬は硬化するまでに時間がかかります。夏は少し水を多くして少し柔らかく、冬は水の量を少なくして少し固めにつくるのがおすすめです。 ・ブロック積み ブロックは水分を吸います。重ねる際モルタルで接着する面を濡らしておくことで、急速な硬化を防ぐことができます。モルタルを乗せる際はハケなどでブロックに水を塗っておくと良いでしょう。 ・目地 目地からモルタルがはみ出ると、乾く前に取り除かなければなりません。ですが取り除く作業を嫌い、最初から置くモルタルの量を少なくしてしまうと、強度へも影響しますし、後から目地にモルタルを押し込むのは困難です。面倒でもモルタルをたっぷり置いて積み重ねるようにしてください。 5. ブロック積みの注意点 ブロック積みには注意すべき点があります。ケガやミスのないように把握して取り掛かりましょう。 ・設置場所 「3ブロック積みの基礎知識と手順」でもお伝えしましたが、道路や隣家との境界線に面する部分はDIYでブロックを積むことはできません。非常に強度の高いものに仕上げなければならないため。専門の知識を持ったプロにお願いしましょう。DIYでブロック積みを楽しめるのは、お庭の花壇や小さい規模の土留め、飾り壁などです。何度もくどいようですが重要な点なので絶対に守ってください。 目地部分のモルタルがはみ出してしまった場合は、はみ出た分を素早く取り除きます。汚れが目立つようなら濡れたスポンジで清掃しましょう。後回しにしてしまうとモルタルが乾き、汚れが落ちにくくなってしまうので都度行うようにしてください。 ・道具の後片付け モルタルで使用した道具は、すぐに洗いましょう!モルタルが固まってしまうと道具の劣化につながってしまいます。モルタルが余ってしまったら小物作成の接着や補修に用いて余らないようにしてください。また、モルタルが多く混ざった水は排水管痛めてしまったり、詰まりの原因となりますので、容器のモルタルをしっかり取り除いてから水で洗います。 6.
その他の回答(4件) ブロックの天場まで土がくるのであれば、縦、横とも鉄筋を入れてください。ただ囲うだけならいらないですが、寒冷地なら冬場に隆起し、ガタガタになります。30~50センチ砕石を入れしっかりと転圧。鉄筋を入れての施工をオススメします。 横筋は無意味だと思いますが、縦筋は砕石よりも下まで埋めれるのであれば転倒防止になると思います。 ブロック間だけのモルタルだけだと、蹴れば倒れます。 不要 入れようがなく入れても被りが取れないためにすぐにさびて爆裂する 足元の土間にアンカーを打ってCB内に垂直のボルトなどがあれば、土を入れた土圧に対して抵抗できる。 一段積み程度だと 確かに倒れにくい部分がありますので そこまで必要ない部分もありますね それをいったら、レンガ造りなんかも 同じような感じになる気がしますので ただ花壇が道路に面してる場合には 安全のためあったほうが いいのかなって思います そのほうが何かあっても安心感ありますしね 大体ブロックの場合は段数少ない場合は 縦筋だけが多いので 縦筋を入れるだけでいいのかなって思います 参考になりましたらと思います
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警察への通報でも近隣トラブルが解決しなかった場合は、どうすればよいのでしょうか。弁護士への相談までのステップをご紹介します。 4-1. 法テラスや自治体、弁護士会等へ相談 近隣トラブルに強い弁護士を探し当てることが難しい、と思われたのならば、例えば法テラス、自治体、弁護士会などの法律相談を利用したり、インターネットで不動産事件に強い弁護士を探すなどしてください。 弁護士といっても、得意・不得意の分野があります。弁護士を紹介してもらうためにも是非利用してください。 4-2. その近隣トラブル、解決方法を教えます！｜スマイルプラザ. 相談費用 有料相談の場合、弁護士への相談は、1時間あたり1万円が相場です。その後、実際に弁護士に事件を依頼する場合、一般的には着手金等の弁護士報酬が必要となります。 4-3. 弁護士の選び方 先にも触れたとおり、例えば法テラス、弁護士会などから近隣トラブルに強い弁護士を紹介してもらうこともひとつの方法です。また、実際に近隣トラブルに遭遇し、それを解決してもらった方が身近にいるようでしたら、その方に紹介してもらうのもよいでしょう。 5. 実際にあった!弁護士への近隣トラブルの相談・解決事例7つ 実際に弁護士に近隣トラブルを相談し、解決された事例をいくつかご紹介します。 5-1. 愛知県 Aさん「散歩中に犬に噛まれてケガ、PTSDも」 ご近所を散歩していたAさんは、後ろから近づいてきた飼い犬にふくらはぎを噛まれ、同時に膝を傷めてしまいました。突然噛まれた恐怖と、その犬が狂犬病の予防注射を受けていなかった事実を知ったことから、Aさんは情緒不安定となってしまいました。 この件につき、飼い主は自宅の裏庭を簡単な柵でしか覆っていなかった(トタン板は外れていた)ことなどから、Aさんへの治療費とPTSDによる逸失利益の一部、慰謝料、弁護士費用相当の損害につき約800万円の支払いを命じられました( 平成13(ワ)365損害賠償請求│名古屋地方裁判所 )。 5-2. 福岡県 Gさん「ご近所さんが野良猫を餌付け、糞尿のニオイで困った」 Gさんのご近所さんは、自宅敷地内の庭に野良猫用の寝床や餌を用意し、それを目当てに猫が集まってくるようになりました。親猫と子猫の合計4匹が集まるようになり、その猫たちがGさん宅の庭にも出入りし始めたため、糞尿のニオイに困ってしまいました。 Gさんは自宅を囲うようにネットを張ったりと自衛行動を取り、それに加えご近所さんに困っている旨の文書をポストに入れ伝え、自治会長にも相談、市役所にも指導を要望しました。ご近所さんは保険所職員から指導も受けましたが、うまく伝わっていない現状に困り、Gさんは裁判所に訴え出ました。 結果として、そのご近所さんにはGさんの精神的な苦痛に対し、50万円の支払いを命じられました( 平成26(ワ)1961損害賠償請求事件│福岡地方裁判所 )。 5-3.
カテゴリ: 生活トラブル 2020-08-21 賃貸アパートの駐車場で、無断駐車被害にあってしまったら どうすべきなのでしょうか? そして無断駐車している犯人がご近所さんだと判明したら、 直接苦情を伝えるべきでしょうか? 今回は、ありがちなご近所トラブルである 無断駐車を、 穏便に解決する方法をご紹介します。 賃貸アパートの駐車場トラブル! 無断駐車されてしまった! ご近所の人間関係でよくあるトラブルとは？トラブルを解決する方法！｜主婦相談所. 自分が契約している賃貸アパートの駐車場に、知らない車が停まっている。 こんなトラブルに遭遇すると、腹が立ちますし、不快な気持ちになりますよね。 引っ越しなど荷物の搬入時や、友達が訪ねて来た際に停められるケースが多いようです。 たとえ一時的であっても、自分がお金を払って借りている駐車場を 無断使用されるのは気持ちがいいものではありません。 さらに、頻繁に停められたりすると、 自分の車が停められないなどの実害も増えていきます。 無断駐車をした相手が同じ賃貸アパートに住んでいるとわかった場合、 どのように対応をすればいいのでしょうか。 賃貸アパートの駐車場トラブルは 管理会社を通してやり取りしよう! 賃貸アパートの駐車場に無断駐車された場合、トラブル解決のやり取りを 自分でおこなうのではなく、管理会社か大家さんを頼るようにしましょう。 「無断駐車で自分の車が停められない」となった場合、 警察に通報して動かしてもらいたいところ。 ですが駐車場は私有地のため、トラブルが起きても民事不介入の原則によって、 警察では相手とのやり取りはしてくれないのが現実です。 では、駐車している相手が誰かわかっていたら、 車を動かすよう直接働きかけても大丈夫でしょうか? 実は、これもオススメできません。 相手によっては言い返されたり、逆ギレされたりする恐れもあります。 また、車に張り紙をするのも、傷がついたなどの難癖を付けられかねません。 その後も同じ賃貸アパートに住みつづけることを考えると、 顔を合わせるたびに気まずくなるので、大きなトラブルになるのは避けたいところ。 駐車場トラブルに遭遇したら、管理会社や大家さんに相談して やり取りを依頼しましょう。 無断駐車された日時とナンバーを記録し、写真に残しておくなどして、 証拠を揃えておくと注意しやすくなります。 それでも無断駐車が繰り返される場合でも、根気強く 賃貸アパートの管理会社や大家さんに相談しましょう。 違法行為を注意されても繰り返す人は、逆恨みしてくるなど 大きなトラブルに繋がる可能性があります。 リスクを避けるためにも、問題解決まで第三者に間に入ってもらい、 直接のやり取りは控えるのが安全です。 まとめ 賃貸アパートでのご近所トラブルは、その後の生活にも影響します。 駐車場を勝手に使われると不快になると思いますが、 直接注意するのではなく、不動産会社や大家さんに相談してみてください。 不動産に関連するご質問は、 私たち 軽井沢商事株式会社 にお気軽に お問い合わせ くださいませ ♪
気になる物件を内見し、心配な点を一つひとつ確認したうえで入居を決めたとしても、やはり住んでみなければわからないことは多いものです。とりわけ「近隣トラブル」については生活を始めてから問題化することもあり、入居前にすべてをクリアにするのは実際には難しい問題です。 しかし、トラブルの原因や対処法を知っておくと、未然に回避できる可能性はアップします。また、たとえトラブルに遭遇しても、悪化する前に手を打つことができるかもしれません。 この記事では、よくある近隣・隣人トラブルの原因や、その対処法について紹介していきます。これから引越しを控えている方はもちろん、近く新しい人が近隣に引越ししてくる場合にも役立つ内容ですので、ぜひ参考にしてみてください。 なるべく避けたい隣人トラブル。よくある原因は?
奈良県 Jさん「隣家からラジオやアラームが大音量で…」 一年半もの間、隣家から連日連夜ラジオや目覚ましアラームを大音量で鳴らし続けられたため慢性頭痛や耳鳴り、睡眠障害に陥ったJさん。調査によるところ、最大音量は79デシベル(地下鉄や電車の車内とほぼ同等)でした。 この行為は、Jさんの睡眠を奪い精神的ストレスを生じさせて身体を蝕むものとみなされ、傷害罪に相当すると判断されました。被告は懲役1年を命じられました( 平成15(わ)570傷害被告事件│奈良地方裁判所 )。 5-4. 東京都 Aさん「お隣の敷地の樹木や落ち葉が塀を越えてこちらへ…」 Aさんは、お隣との間にある壁を樹木が越えてきていることに気づきました。そして段々日当たりが悪くなったり、落ち葉が自宅の庭に舞い落ちてくることに困り、お隣の家の持ち主に「剪定して欲しい」と申し出ました。 しかしながらお隣さんは「勝手にどうぞ」といっただけで何もしてくれません。そうしている間にも、Aさんの建物の壁や窓に触れ、傷まで付いてしまうことに腹立たしく思い、自分自身で剪定をしていました。 あまりの不親切さに、Aさんは裁判に訴えることにしました。裁判では、ヤフー地図やGoogleマップで枝の一部のかぶさりも確認され、壁や雨どい、アルミサッシの汚れ・傷の20%程度はこの樹木の影響であることが認められました。 お隣さん(被告)にはAさんにおよそ40万円を支払うよう命じられました。 5-5. 東京都 Gさん「夜中に上階の子どもが跳んだり跳ねたり…」 マンションを購入して住み始めたGさんは、居住開始後8年ほどたった頃から、上階の足音に悩まされ始めました。静けさが特徴の第1種中高層住居専用地域にあったマンションでしたので、Gさんはその音が不快でなりませんでした。 時には深夜にも聞こえ、辛かったGさんは眠れず、マンションの管理組合に相談。「子どもが室内を走り回ったりする音に注意するように」との文書を配布してもらいましたが、最終的に被告となった子を持つ世帯は、「Gさんが天井を突いた」と非難する文書をGさんのポストへ投函してきました。 話し合いの場を持ったものの、「これ以上静かにすることはできない、文句があるなら建物に言え」と反論、解決できなかったため、裁判沙汰となってしまいました。 調査の結果、その音が50~65デシベル(掃除機の音に相当、うるさいレベル)とされたため、被告には慰謝料30万円と弁護士費用6万円の賠償が命じられ、その後被告は引越していきました( 平成17(ワ)24743号損害賠償請求事件│一般社団法人マンション管理業協会 )。 5-6.