今週の土曜日に行われる札幌日経オープン(L)の予想を公開します。 札幌日経オープン(L)の予想 本ブログでは独自の指数を使った予想を公開しています。札幌日経オープンの出走各馬の指数は下表の通りです。 1位 ディアスティマ 88. 3 9位 カウディーリョ 46. 7 2位 ゴースト 68. 3 10位 ストリクトコード 45. 2 3位 ジャコマル 66. 8 11位 タイセイトレイル 42. 6 4位 ナムラドノヴァン 62. 8 12位 レッドサイオン 32. 7 5位 ボスジラ 62. 3 13位 バラックパリンカ 30. 8 6位 ジェットモーション 56. 6 14位 オウケンムーン 24. 2 7位 シークレットラン 55. 7 15位 レッドジェニアル 14. 2 8位 ターキッシュパレス 49. 7 指数1位は ディアスティマ です。 直近3戦の指数は前走から順に、天皇賞(春)(GI)が81. 1、松籟ステークスが91. 8、グッドラックハンデキャップが91. 9となっています。 GIどころか重賞初挑戦だった前走の春の天皇賞では逃げて粘って6着と善戦しました。ユーキャンスマイルに先着し、ウインマリリンとタイム差無しだったわけですから、長距離であれば重賞級の実力はありそうです。 指数も頭一つ抜けていますので、ここは素直に信用したいと思います。 指数2位は ゴースト です。 直近3戦の指数は前走から順に、天皇賞(春)(GI)が63. 札幌 一 蘭 オープンドロ. 4、万葉ステークスが82. 7、西宮ステークスが58. 8となっています。 本馬も前走は春の天皇賞でしたが、こちらは惨敗に終わりました。まぁちょっと距離が長すぎたのかもしれません。 芝の2600m戦ではこれまで2勝を挙げており、本来的にはこのくらいの距離が一番合っているのかもしれません。巻き返しに期待です。 上記の馬に続くのが ジャコマル、ナムラドノヴァン、ボスジラ、ジェットモーション といった馬たちです。 特にボスジラは芝の2600m戦でこれまで3戦2勝・2着1回という好成績を残しています。ここ2戦は重賞に挑戦して結果が出ませんでしたが、リステッド競走のここなら有力馬の一角でしょう。 函館芝2600の特徴から見た推奨馬 続いて、函館競馬場の芝2600mの特徴から推奨馬を見ていきましょう。 函館競馬場の芝2600mと相性の良いレースコースは下表の通りです。 ◎◎◎函館芝2600と相性の良いレースコース◎◎◎ 条件 勝率 連対率 3着内率 頭数 3走前までに 阪神芝2400外 で5着以内に入った馬の成績 18.
ヨドバシホールディングは8月5~15日、「ヨドバシカメラマルチメディア札幌」1階エントランスにランニング・トレイルランニング専門店「アートスポーツポップアップストア」を限定オープンする。営業時間は9時30分~22時00分となる。 ランニング・トレイルランニング専門店「アートスポーツ」 ※画像はイメージ 同ストアはランニングカテゴリーをメインに展開し、オン、ホカ、ニューバランス、ブルックスはもちろん、アンダーアーマーのフィットネスウェアも用意される。 ヨドバシゴールドポイントカードで対象商品10%ポイント還元、石井スポーツ/アートスポーツ/ヨドバシカメラと同じポイントカードの特典、ヨドバシゴールドポイントカードの新規発行も可能だという。 ※本記事は掲載時点の情報であり、最新のものとは異なる場合があります。予めご了承ください。
2.完全個室・パウダールーム完備 完全個室のプライベート空間だから、安心&心ゆくまでお手入れが可能! 3.定額制(サブスクリプション)で使い放題 定額制で通い放題、ライフスタイルに合わせたプランが充実! 4.24時間簡単予約 いつでもどこでも簡単に予約ができて、チェックインはスマホをかざすだけ!面倒な受付も不要です! 5.最先端エステマシン「iContour」が使い放題 脂肪燃焼&分解/血行促進/美肌/小顔にアプローチする高級マシン「iContour」を全室に導入! 6.駅近!地下鉄札幌大通駅徒歩1分! 仕事帰りにも、ちょっと時間が空いた時にも行きやすい便利な駅近エステ!
【移転オープン】札幌市中央区に『BRACERIA BAR BRIO』が2021年2月10日(水)よりオープン! 札幌のヨドバシカメラに「ランニング・トレイルラン専門店」が限定オープン | マイナビニュース. 札幌市中央区の新店情報 2021. 08. 03 札幌市中央区に『BRACERIA BAR BRIO』が2021年2月10日(水)よりオープンします。札幌市中央区南4条西3丁目1-2 N-PLACEビル 1階からの移転オープンです。 施設情報 BRACERIA BAR BRIO (ブラチェリア バール ブリオ) 開店日 2021年2月10日(水) 住所 札幌市中央区南4条西4丁目14-5 1階 カテゴリ イタリアン 電話番号 011-215-1970 アクセス 市電西15丁目駅より徒歩約3分 市電西線6条駅より徒歩約4分 地下鉄西18丁目駅より徒歩約7分 市電中央区役所前駅より徒歩約7分 市電西線9条旭山公園通駅より徒歩約8分 地下鉄西11丁目駅より徒歩約9分 市電西8丁目駅より徒歩約12分 営業時間 月@ 17:30~翌2:00 火@ 17:30~翌2:00 水@ 17:30~翌2:00 木@ 17:30~翌2:00 金@ 17:30~翌3:00 土@ 17:30~翌3:00 日@ 17:30~翌1:00 祝日@ 17:30~翌1:00 祝前日@ 17:30~翌3:00 Instagram @braceria_barbrio 駐車場 無
2021/08/03 入試関連 第3回オープンキャンパスを下記のとおり開催します。 ※状況により急な中止や変更の場合がありますので、ご参加いただく前に必ず本学ホームページをご確認願います。 開催時間 (午前の部)10:30~12:30 (午後の部)14:00~16:00 予約について 専用フォームからご予約ください。 予約受付期間は8/11(水)9:00~8/24(火)17:00です。(※定員になり次第しめきります。) ご参加にあたって 【必ずお読みください】 1. 札幌 一 蘭 オープン 日本 ja. 「不織布マスク」の着用をお願いします。 2. 手指消毒にご協力ください。 3. 入場の際に「体調チェックシート」をご記入いただきます(参加者全員)。体調不良の方や、該当項目があった方は ご参加をお控え願います。 「体調チェックシート」は、事前に記入してお持ちいただくと受付がスムーズです。(下記からダウンロードできます) 4. 状況により急な中止や変更の場合がありますので、ご参加いただく前に必ず本学ホームページをご確認願います。 交通費補助制度について(※札幌市外の方のみ対象) 1.交通費補助の対象となるのは札幌市外にお住まいの方で、ご予約いただいた高校生・受験生本人のみです。 (保護者様・ご家族の方・付き添いの方は対象外です。) 2.自家用車でお越しの場合でも対象となります。 3.交通費補助の受け取りには以下の2点が必要となります。いずれかひとつでも忘れた場合はお渡しができません。 ①住所の確認ができるもの(生徒手帳など) ②印鑑 4.交通費のお渡し時間は下記のとおりです。この時間以前のお渡しはできません。 [午前の部]12:00~ [午後の部]15:30~ 5.交通費補助制度の利用は年2回までです。 (例:5月、7月オープンキャンパスでこの制度を利用した方は適応されません。) お問い合わせ 札幌国際大学・札幌国際大学短期大学部 アドミッションセンター TEL 011-881-8861(平日9:00~17:00、土曜日9:00~13:00)
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審査時に求められやすい書類 管理会社によっては、申込人が自営業者や会社経営者の方であれば、課税証明書等の原本提出を求める場合があります。 何故、課税証明書などの原本提出が求められるのかといいますと、雇用主であれば給料明細や源泉徴収票を作成・交付する立場であり、源泉徴収票等の数字を書き換えしてしまう方がいるからなのかもしれません。 また管理会社によっては、身分証明書ぐらいしか書類提出を求めない審査が甘い会社もあります。 独立開業したての方は、書類提出がうるさくない管理会社や審査が甘い管理会社の物件にしておいたほうが無難です。 もしくは、会社を退職する前に申し込みをして引っ越しをしてから開業や独立をするのが一番楽でしょう。 審査時に提出を求められやすいもの (個人申し込みの場合) 確定申告書 控え 2年分 課税証明書もしくは納税証明書 2年分 身分証明書 会社概要もしくは事業内容がわかるもの (法人申し込みの場合) 決算書類 2期分 代表者もしくは入居者の収入証明書 社会保険証等のコピー 1-4. 高家賃はむずかしい 会社経営者の方や個人事業主の方は、家賃の半分以上を経費扱いにすることができるため、家賃が高い賃貸マンションを探す方も多いです。 高家賃の物件は、タワーマンションやデザイナーズマンション、低層型のレジデンスマンション、コンシェルジュサービスや共用施設が充実したマンションなどがあります。 そのような物件は都心等の立地にあり、勤務先へのアクセスや建物設備のグレード、環境を考えると、経営者向きの住まいといえます。 しかし、家賃が高くなればなるほど、審査の度合いは難しくなっていきますので、会社や事業の売り上げだけでなく、所得や利益の数字をあげているかどうかが重要です。 高い家賃のマンションに住むことを想定されているのならば、ある程度の税金を納めて、所得や利益をのこす計画をたてておかなければいけません。 1-5. 法人契約しておきたい理由 会社経営者が入居するマンションを探してる場合に、個人契約でなく、法人契約にしたほうが経費計上できます。 法人契約にしておけば、少なくとも家賃等の50% は、経費計上できます。また賃貸物件を借りる際の、礼金や手数料・保証会社等の費用に関しても、経費計上できます。 また、固定資産評価証明書を取得して、国税庁の通達により計算をすると、何と9割近く経費計上できる場合があります。 計算方法につきましては下記ページをご参考くださいませ。 当社でも、役員の住まいとして、約16万円の賃貸物件を貸していますが、固定資産評価証明書の取得により毎月約14万円経費計上ができています。 国税庁のHP 役員に社宅などを貸したとき そのため、法人成りをしている場合には、個人契約をしてしまうと経費計上が出来なくなってしまうため、売上や利益が上がっている会社は、法人契約にしておきましょう。 なお、法人申し込みをして審査に落ちた場合、不動産会社は個人申し込みをすすめるはずです。 なるべく法人契約できるように、行き過ぎた節税や過少に抑えた役員報酬にしないことです。 2.
フリーランス1年目はどうしても収入を証明することはかなり難しいです。当然、納税証明書も出せないですし、出せたとしても少額になってしまいます。ただ、収入を証明できない場合は貯金があることをアピールするといいです。 貯金がしっかりあることをアピールすることで大家さんが安心してくれ、お部屋を借りられる場合があります。貯金をアピールする場合は銀行で残高証明書を用意して持っていって下さい。 金額の目安として、初期費用を全て支払ったとして、半年から2年の家賃を無収入の状態でも支払っていける能力があるかを見られます。ですので、例えば50,000円の家賃ですと、初期費用を除いて30万円から120万円の貯蓄がある方は審査通過しやすいと言えます。 2-3.収入が証明出来なくても連帯保証人を立てれば、賃貸物件を借りられる?
【延べ物件数No. 1! 】不動産物件約1000万件から理想の住まいを探そう。 掲載物件数1000万件 検索履歴で探す 住まいを借りる[賃貸物件] 賃貸マンションやアパートなどを約1000万件の賃貸物件から一括検索 事業用の賃貸物件を探す よく見られているエリア 人気の特集 住まいを買う[購入物件] マンション・一戸建て・土地を有名10不動産サイトの購入物件から検索 タイプ別におすすめの住宅ローンをご紹介!住宅ローンの選び方も徹底解説! 賃貸の連帯保証人は誰に頼む？ [部屋探し・家賃] All About. 住宅購入のポイントや引越しの相場など、役立つ情報が満載! 引越しお役立ちコラム 水道の引越し手続きガイド | 水道局への使用開始・停止の申し込み方法を解説 引越しの際、準備や荷造りの忙しさについ後回しにしてしまうのが水道の手続きです… 引越しは自分でできる!荷物を運ぶコツと注意点を解説 「引越し費用をできるだけ安く抑えたい」「自分の希望通りのスケジュールで引越し… 引越し時の電気利用停止・開始手続きの流れ|トラブル時の対処方法も紹介! 引越し前は様々な手続きで忙しくなりますが、優先順位を決めて計画的に手続きを進… 引越しの退去時にはどこまで掃除すべき?敷金返還のための掃除方法を解説 退去時には、きちんと掃除をして気持ち良く引越しをしたいですよね。でも、一体ど… 引越しの手続き一覧とやることチェックリストを公開|時期別まとめで分かりやすく解説 引越しは、ただ荷物を運べば良いというわけではありません。賃貸の解約や住所変… 引越しお役立ちコラムTOPへ 新着情報 What's new 引越し見積もり サービスリニューアル 従来の一括見積サービスでは、何十社もの引越し会社から売り込みの電話がかかってくることも…ニフティ不動産の引越し見積もりサービスなら、引越し会社からあなたへの連絡は一切なし!引越し会社とのやりとりは、引越し専任のコンシェルジュが対応します。 オススメ!お役立ち情報 引越し見積もり 引越し見積もり約40社の比較で最大60%安くなる! 住みやすさから街を探す 一都三県の街の特色や交通・教育・治安、イベントや口コミなどの住みやすさ情報 ニフティ不動産 物件検索アプリ アプリで始める!いつでもどこでもサクッとお部屋探し 家探しのギモンを解決 マイホーム購入時に絶対に押さえておきたい5つのポイント いよいよ念願のマイホーム購入を――と考えたとき、最も不安になるのは「後悔してしまうような物件を購入す… いくらくらいが適正なの?年収と貯蓄から見るマイホーム購入予算 マイホームの購入は、多くの人にとって人生で最も大きな買い物の1つでしょう。よい家を手に入れたいという… 一戸建てを建てるための予算・諸費用は!?予算別プランや施工期間・流れも解説!
自宅で仕事!それなら事務所として経費処理 自宅を事務所にして節税!経費として処理するポイントは? 中小企業の経営者の場合、自宅で仕事の一部をしなければならない場合があります。特に給与・人事関係や経理関係の重要で秘密にしたい内容は、なかなか普段いる会社では行えない仕事です。また、役員や幹部だけの会議を経営者の自宅で開くこともあるのではないでしょうか。 このように、経営者の自宅の一部が、事務所として会社事業の一環として使われているのであれば、自宅の一部を事務所として経費処理することが可能となるでしょう。 SOHOの場合も SOHOとは、スモールオフィス・ホームオフィスを略した言葉です。自宅の一部を事務所などに使用している形態をいいます。会社形態のほか、作家、設計士やコンピュータ関係のプログラマーなどさまざまな業種に拡がっています。 自宅をオフィスや店舗にするので、オフィスや店舗を借りる費用が節減できます。また、家族と一緒にいられる時間が多くなるというメリットもあります。 家賃を経費に計上する 自宅の一部を事務所にする場合であれ、SOHOの場合であれ、実質的に自宅を事業に活用しているのであれば、例えば、その家賃を経費に計上できます。 まずは、会社と経営者との間で不動産賃貸借契約を締結しましょう。そして、当然のことながらその家賃額は、近隣相場と同程度になるようにするべきです。さらには、実際の家賃支払いもちゃんと口座に振り込みましょう。 自宅を事務所としたときの家賃の計算根拠は? 家賃の計算根拠としては以下を参考にしてください。 (賃貸の場合) 家賃を支払っている場合にはその家賃を使用床面積割合など合理的な基準で按分する。 (持ち家の場合) 賃貸にしたときに適正と認められる金額に上記同様、使用床面積割合など合理的な基準で按分する。 ここで問題となるのは、会社が経営者に支払う家賃が合理的な基準で算出した金額相当額を超える場合です。この場合、実際に支払った家賃と合理的な基準で算出した金額相当額との差額については、経営者(=役員)に対する給与扱いとなり、給与課税されますので、ご注意ください。 経費処理のポイントは? 自営業、会社経営者の方が賃貸審査を通過するには【賃貸契約】. 経費として処理するポイントは、仕事とプライベートの区別をはっきりとつけることです。節税という観点からは、金銭面でも仕事とプライベートの区別をクリアにしておく必要があります。 自宅が仕事場というときには、まず、作業効率面から考え、プライベートのスペースと仕事のスペースをきっちりと分けることです。仕事専用の部屋を持つことが一番望ましいといえるでしょう。 電気代、電話代は?