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groove agentは、住宅購入者1, 000人を対象に、「住宅を購入した年齢と買っておけばよかった」と思う年齢とその理由についてアンケートを実施。11月26日、調査結果を発表した。 住宅を購入した年齢は? (出典「ゼロリノベ調べ」) アンケートで住宅を購入した年齢を聞くと、35. 1%の人が「30代」、そのうち「前半」が18. 5%、「後半」が16. 中古住宅の後悔～買って住んでみて後悔したこと～ | 株式会社高翔. 6%、「20代後半」が16. 1%という結果に。 また、住宅を買っておけばよかったと思う年齢について質問すると、30. 6%の人が「30代前半」、19. 1%の人が「20代後半」と回答。 その理由としては「ローンの返済が楽」「定年退職後にローンを支払っていくことが困難」など、住宅ローンの返済によるものが多くあがったという。 住宅を買っておけばよかったと思う年齢? (出典「ゼロリノベ調べ」) 同社は、住宅を購入した「30代前半~後半」に対し、「20代後半~30代前半」に買っておけばよかったという声が上回る結果から、実際に購入した年齢よりも数年早く購入すべきだったと思っていることがわかったとしている。 【アンケート概要】 調査の方法:webアンケート方式 調査の対象:住宅購入者1, 000人 有効回答数:1, 000名 調査実施日:2020年11月9日~10日 調査主体:groove agent(ゼロリノベ) ※本記事は掲載時点の情報であり、最新のものとは異なる場合があります。予めご了承ください。
物件チェックで失敗 【編】マンションギャラリーやモデルハウスはインテリアもかっこよくて期待も膨らむもの。ただ、一度冷静になって、どんな暮らしをしたいと思っていたのか、立ち返ることも大切です 10. 物件を見に行ったけれど、 どこをチェックすればよいのか分からず、 5分くらいで見終わってしまった。(新築一戸建て/Nさん) 【編】最初の見学は不動産会社に、物件の良しあしや、平均的なスペックではどんなものが付いているかなど説明を受けて見学すると効率的、かつ分かることも多いです 11. 車を入れた後の車庫のゆとりまで考えが及ばなかった。ギリギリすぎて、 自転車を置く場所がない… (新築一戸建て/Hさん) 【編】情報モレのないように毎号チェックしよう 12. 休日見に行ったら静かだったが、 平日は家の前が抜け道で危険だし うるさかった。(中古一戸建て/Kさん) 【編】資料請求をすれば新しい情報も早く教えてくれる可能性がある。また希望の会社に「友の会」があれば入会すると、限定情報ももらえるかも 【編】いきなり行っても、見学できないこともあります。まず不動産会社に電話で予約しよう 14. 「2台分の駐車スペース」に惹かれて購入。でも、隣家との境目に電柱があり、家の前の道幅が狭いので、 実質、1台しか止められないのに等しい。 (新築一戸建て/Mさん) 【編】車を出し入れするなどシミュレーションすると、細かい点にも気づけます 15. 見学時は何も置いていなかったので広く感じたけれど、実際は天井が低く、 使っていた冷蔵庫がキッチンに入らなかった! (中古マンション/Yさん) 【編】使っている家具や家電のサイズを測り、見学時にメジャーを持参してチェックしては? 16. 住んでから大後悔した中古マンションリフォーム計画失敗談。20万円の費用をケチって不満が残った箇所 | 暮らしラク. 居住者の立ち会いのもとで中古物件を見学。 遠慮から、隅々まで見ることができなかった (中古マンション/Tさん) 【編】収納の中などが見たいときは、不動産会社の担当者を通じて伝えるのがベスト 17. 近くの高架を大型トラックが往来してウルサイ。 周辺環境についても不動産会社に聞けばよかった。(新築一戸建て/Kさん) 【編】平日と休日など時間によっても雰囲気は変わるので、平日や夜に見学するのもオススメです 【編】いくつかの物件を見比べていくと、気づいていなかった暮らしの希望や、広さの感覚といった「見る目」が養えます 【情報収集の成功術】購入者は9件以上見学して決めている!最初はプロと一緒に見学するのが安心 一番の成功術は「多くの物件を見て比較すること」。たくさん見るうちに、一般的な設備や仕様が分かったり、建材のグレードや広さの感覚など、見る目が養われるからだ。また自分はどんな家が好みなのかも、見学する中でだんだんはっきりしてくる。編集部の調べでは、住宅購入者が見学した物件数の平均は9.
何件くらい見て今の物件に決めましたか? 新築・中古あわせて50~60件くらい見ました。3年くらい前からちょこちょこ見てはいたのですが、決めに入ったのは最後の半年間くらいです。 うちは決めたのがすごく早くて、中古で3件くらい見て2、3ヵ月で決めました。急に主人が"買う! "と言いだして…。 リーマンショック以降、年収が上がらず、"恐らく来年の年収が下がって、住宅ローンが借りにくくなるから、買えるうちに急いで買おう"という話になりました。 たまたま見た今のところが、眺望がとてもよく、 "眺望いいね"というだけで決めてしまいました。子どもの幼稚園はすでに決まっていたのですが、通える範囲でしたし、条件もそろっていました。 ただ、一生そこに住むつもりで買ったわけではなく、いずれは売却することも考えていました。 買った時にはすでに築10年だったのですが、新築販売時からあまり値段が変わっていなかったので、10年後に売ってもあまり価値が下がらないのではないかと思いました。 また、その時はまだ決まっていなかったのですが、"オリンピックが来る! 買ってよかったね！と安心できる「中古マンションの選び方」９ステップ｜中古マンションのリノベーションならゼロリノべ. "と信じていたので、これから2020年までは人気の上がるエリアだと予想しています。 2年くらい探して、新築マンションは2、3件、中古は50件くらい見ました。 探していた物件のチラシが入ってきた時に"出た! "という感じで、すぐに出張中の主人に"週末に見に行くから"と電話をしました。 本当に物件は出会いですよね。 座談会参加メンバー マンション購入検討中のママたち 新築・中古検討中 ももさん ご夫婦、7歳の息子さん、4歳の娘さんの4人家族。大田区在住。 新築・中古検討中 ゆうたん ママさん ご夫婦、5歳と7カ月の息子さんの4人家族。上尾市在住。 ご夫婦、1歳の息子さんの3人家族。練馬区在住。 新築検討中 Yさん ご夫婦、5歳の息子さんの3人家族。中野区在住。 マンション購入済みのママたち 新築購入済 なおみさん ご夫婦、5歳の息子さんの3人家族。北区在住。 中古購入済 さやさん ご夫婦、2歳の娘さんの3人家族。江東区在住。 中古購入済 みどりさん ご夫婦、5歳の息子さんの3人家族。江東区在住。 中古購入済 かめさん ご夫婦、高校2年生の娘さんの3人家族。大田区在住。 ノムコム with Kids おすすめの記事 「子育てとマイホーム」 子どもにやさしい住いとは?
共用部チェック 次は共用部のチェックです。自転車置き場や廊下など住人が共用する部分ですね。 賃貸暮らしなので、これはよくわかります。ゴミのルールとかしっかり守られていないのは絶対に嫌だなぁ。 6-3. 音チェック 部屋に入ってすることですね。窓をすべて開けて、騒音を確認してください。皆さん扉は片っ端から開けるんですが、窓は意外と開けない方多いんです。近くに線路がある立地なら、電車が通るのを待って音チェックをしましょう。 たしかに時間帯によって電車の騒音がすごいとか、聞いたことがあります。道路の通行音なんかもありますよね。 6-4. 周囲の人チェック これもあとでトラブルになりやすい問題です。個人情報保護の関係もありますが、周囲に住んでいる人に問題がないか、売主さんや仲介担当者に忌憚のない意見を求めてください。 問題ないですよって言われそう。 後でトラブルになるのを避けたいので、正直に答えてくださるケースが多いですよ。 6-5. アスベストチェック 最後はアスベストチェックです。中古マンションを選ぶ時には特に気にすべき項目です。 健康に関する大問題ですから、これは絶対にダメですよね。とはいえ、私、見分けられません。 リノベーションやリフォームを前提にしているなら、リノベーション会社の担当者に内見に同行してもらうのがいいですね。しっかり調査してもらうことが大事です。 また、検索時に「2006年以前に建築された、重量鉄骨造のマンション」「築40年以上の団地」を除外すれば回避できる率は高くなります。 >>おすすめ記事: 他人事ではない!中古マンション購入の後悔「4つの失敗事例」とは? おさえるべき3つの書類チェックポイント 内見をして気に入ったら、次は書類チェックです。 7-1. 修繕履歴、計画、積立金過不足 さきほど外観チェックの時にも話題が出ましたが、修繕履歴と今後の計画表をしっかりチェックしてください。また、それらの修繕計画を賄うために、積立金が用意されているのかも確認が必要です。 そっか、いざという時に多額の修繕費用を徴収されても困りますよね。このあたりは、プロの目でチェックもしていただきながらですね。 7-2. 議事録 はい、計画について知る上では、議事録チェックもしていきましょう。マンションの管理組合で記録している議事録には、耐震補強工事の計画やそのための徴収に関する件などが議題にあがっているかもしれません。入居してからでいいやではなく、現状を把握するためにもチェックを求めてみましょう。 7-3.
出したはず、または出されたはずの郵便物が届かない・・事があった場合はどうしますか?
急な転勤や新居の購入などで引っ越した際、 新しい住所に「郵便物が届かない!」 といったトラブルで困った経験ありませんか? 郵便物を新しい住所に転送してもらうためには、 「転居届」を提出しなければなりません。 引っ越しで郵便物が届かない場合、 郵便局に転居届を提出することで、 簡単に解決します! ですが、これを忘れてしまうと 郵便物や荷物は旧住所に配達されてしまいます。 そこで、「郵便物が届かない!」 といったトラブルに遭遇しないために、 その原因と対処法を詳しく解説します。 引っ越しで郵便物が届かない問題は三種類の転居届で解決! 郵便が届かない - なんぎな日記. 引っ越した際に郵便物が届かないのは、 その大半が 郵便局に転居届が提出されていない または提出が遅れたことが原因 です。 郵便局には 配達原簿 というものがあり、 誰がどこに住んでいるかがわかる仕組みになっていて これに基づいて配達作業を行っています。 したがって、転居があった場合、 配達原簿を正しく修正しなくてはなりませんが、 郵便局では転居の事実はわかりません。 そこで、 転居する人が郵便局に転居届を 提出しなくてはならないのです。 転居届は郵便局の窓口で配布されている 「転居はがき」 に必要事項を記入して、 最寄りの郵便局の窓口に提出するだけでOK !
初めての女性の一人暮らし 気を付けておきたい郵送物 こんにちは、あつまる不動産です★ お引越しして暫くすると郵便物が届かなくなる方もいらっしゃいます。 その理由は… 郵便物転居届を出していないため 。 お引越しで 住所変更 をする際には 郵便物の転居届 もして下さいね。 ( 役所に提出する住所変更と郵便物の転居届は別物です ので それぞれ手続きが必要ですよ) 急に郵便物が届かなくなった理由は?
7%だった。主な理由に「防犯、プライバシーを守りたい」「訪問販売がいやだから」が上がっている。 表札が無い場合、宅配会社はどう対応しているのか。ヤマト運輸、日本郵便、佐川急便ではいずれも客の郵便受けの中身を確認することはなく、過去に同様の行為で苦情が来たケースも無いという。 ヤマト運輸は対応方法を、「送り状の住所と現地の住所を、投函前にもう一度つけあわせて間違いがないか確認する」と説明。 日本郵便は「配達先にお住まいになっている方の情報も含め、表札などがなくても配達ができる体制を整えています」と回答。客への要望として「配達先にお住まいになっている方の情報につきましては、配達を担当している最寄りの郵便局にご連絡を頂きますようよろしくお願いします。また、転居、転入された場合も出来るだけ早めに郵便局にご連絡頂ければ幸いです」とした。 佐川急便は、「マンションであれば管理人に確認したり、配達先に電話したりしています。それでもわからなければ、出荷人さまに指示を仰ぐのがルールとなっています」と話した。 (J-CASTニュース編集部 谷本陵)
郵便屋さんが配達してくれているはがきや封筒、大きい郵便物が届かなくて困ってませんか? 特殊なものを除いて、大きい郵便物は定形外郵便物、はがきや封筒は定型郵便物といいます。 そんな定形外郵便物や定形郵便物が届かない原因や理由はなぜなのか?普通郵便物を手に入れる方法についてお伝えします。 定形外郵便物が届かない原因はなぜ?
新しい住まいへの引っ越しも終わり、新住所への転居・転送手続きも終わっているのになかなか郵便物が届かない…ということも少なくありません。 理由としては2つのことが挙げられます。 1つ目は、事実確認の最中であることです。 手続きしたばかりのタイミングだと、前項でご紹介した事実確認が済んでいないために旧住所へ送られている可能性があります。 この場合は発送元へ差し戻されてしまいます。 重要な書類が届くなど、郵便物が来ることがあらかじめわかっている場合には、発送元へ新しい住所を伝えておくと発送、受取までスムーズに行えます。 2つ目の理由は、転送処理そのものに時間がかかっている場合です。 新住所が書かれている郵便物と比べると、転送する郵便物は配達まで担当局同士の転送が挟まるので届くまでに時間がかかってしまうのです。 中にはある程度、転送対象の郵便物がまとまってから届けられるというケースもあります。 返送期限のあるものや期限付きの振込用紙が同封されている郵便物の場合、届くまでに時間がかかるとその後の処理に影響がでます。 なかなか届かず、変だなと感じたら郵便局や発送元へ問い合わせてみましょう。 新住所に荷物が届かない!宅配便の転送手続きとは?