どうしたらいいんでしょうね!?
太陽光発電をやっても損をしない人はどんな人? 太陽光発電を始める上で、メリット、デメリットがあることを知って頂けたと思いますが、投資として始めるなら 向き不向きを考えることも重要 です。 「太陽光発電は儲かりますよ」 「これからの時代の投資ですよ」 と勧誘され、迂闊に飛びつくのは危険です。 太陽光発電投資を始めても損をしない人は、 ・屋根が余っている ・土地が余っていて使う予定が無い このような人です。 太陽光発電を始められるスペースがあり、それを有効的に使えて無い人であれば、土地活用の選択肢と考えてみるのもいいかもしれません。太陽光発電には売電収入があるので赤字にはなりにくいわけですが、始める際には設備投資など、少なからず初期投資が必要なことも知っておきましょう。 2. 太陽光発電設備について では、初期投資にはどのぐらいの費用がかかるのか、導入から設置までの流れを知り、実際にどのぐらいの発電量を想定して、どのぐらいの収支になるのか、始める前にシュミレーションしておくこともとても大切です。 2-1. 太陽光投資で失敗したこと | コトトロブログ – 好きな事をして生きていく. 太陽光発電の設置の流れ 太陽光発電を導入するまでの一般的な流れは以下です。 太陽光パネルの設置は、屋根か野立てか、規模などによっても変わりますが、家庭用の工事であれば1~2日程度で完了するのが一般的です。補助金の申請については、業者の方で申請代行を行うのが一般的ですが、申請のタイミングは地域によって施工前、施工後など、タイミングは様々です。 2-2. 太陽光発電の費用について 太陽光発電システムの導入には初期費用がかかりますが、どのぐらいかかるかを把握しておくことは重要です。平成25年度までは国からの補助金が支給されていましたので、2018年以降は 「導入するタイミングを逃してしまったのでは」 と考える人もいるかもしれません。 しかし、2011年当時と比較して、 発電システムや工事技術の向上で設置費用はかなり安くなりました 。現在では、概ね設置に必要な費用は一般的な住宅であれば120~200万円前後だと言われています。(太陽光パネルの大きさや発電量によって変わります) また、自治体によっては補助金が支給される地域もあります。国から補助金が支給されていた当時は、補助金の支給と引き換えに売電価格が下げられていたことがありましたが、今は「補助金の受給がない前提」で、売電価格の算定が行われています。補助金の支給を行う地方自治体も減りつつありますが、受給できる場合は初期導入費用を抑えてお得に導入できることになります。 受給できる補助金が無いかを確認する際には、下記のような全国の自治体の補助金情報を調べられるサイトを利用すると便利です。 2-3.
駐車場経営 土地の大きさがそれほど大きくない場合には、駐車場にして収益を得るという選択肢があります。駐車場は土地の条件によって利益が大きく変わる性質があるものの、 駐車場に向いている土地であれば 初期投資も抑えることはでき、利益も得やすいと言うメリットがあります。 建物を建てたりして事業として不動産投資をしていきたいということでもなく、今ある土地を活かして手軽に収益を得たい、という場合におすすめです。駐車場経営については下記記事も参考にしてください。 関連記事 不動産投資と一口にいっても、収益系の物件だけでなく、駐車場や太陽光など様々なものがあります。その中で「駐車場経営をしたい」とお考えの方には、まず「駐車場経営は本当に簡単に儲かるものなのか」ということをしっかり考えて頂きたいと思います。 例[…] 4-2. アパート建築 広めの土地がある場合は、アパート建築がおすすめ です。アパート建築は、土地の条件が悪くても工夫によって利益を出すことが出来ます。長期的に安定した収益を得られる、土地活用の選択肢です。 太陽光発電投資を始めるのに、土地から購入しようと考えている人なら、太陽光発電よりも大きく安定した利益が得やすいアパート建築の方が、効率的な土地活用になるはずです。アパート建築で収益を得る方法は下記記事を参考にしてください。 アパートを建てることに興味があってこの記事をお読み頂いているのだとしたら、アパートを建てる理由はどちらでしょうか?「持っている土地をそのままにしているのももったいない」からという相続税対策でしょうか、それとも「アパートを建てて収益を得られる[…] 4-3.
売電代金もちゃんと振り込まれる? 購入し、連携までは業者が入ってますが、 連携後引き渡されると私と電力会社とのやり取りになります。 もちろんフォローや相談は業者とできますが。 で、管理を私と業者の間で契約を結ぶことになります。 なので振り込みは毎月電力会社から入金されています。 遅れたこと、間違っていたことはありません。 当たり前といえば当たり前ですが。 インフラを担う電力会社が資金が回らないということも ないとは思うので安心してます。 パワコンの電気代が毎月400円弱請求されるのが 帳簿の入力の作業が発生してめんどくさいですが。 4. 太陽光発電投資は儲かる？2年運用してみた結果 - YouTube. 不動産投資と何が違うの? これは不動産による、です。不動産の方が高リスク、高リターンだと思います。 私の購入した太陽光は賃貸で、 20年後、機械設備を無料譲渡することで 撤去費用を免除してもらう契約になっています。 国が固定価格で買い取ってくれるのは20年間なので、 そのあとは土地持ちなら続けるという手もありますが、 そうでなければ土地の処理に困る可能性は大です。 20年売電の固定価格の保証というところに価値がついているので、 機械装置自体については価値は数年でほぼなくなるといってもいいでしょう。 不動産に例えるなら 残り20年の借地権物件で 20年一括借上になっているようなイメージでしょうか。 一括借上の不動産は数年ごとに家賃の見直しが入るんで 想定よりうまくまわらない、という声も聞きます。 でもボロアパートリフォームしてウハウハみたいな本も見るので やり方次第なんでしょう。 太陽光は収益が売電額20年分なんで 上ぶれなんてたかがしれているので(急な気候変動で日照量に大幅な変化がない限り) どれだけ平穏に施設を稼働させ続けて、20年の期間中取りこぼさないかが肝です。 5. 途中でやめたり、売却できたりすることはできるのか。 太陽光はこれからできるかどうかわかりませんが 今の所中古市場が整備されているとはいえる状況ではないので 売却は不動産に比べれば難しく、 相対取引 になると思います。 努力してみる価値はあるでしょうし可能性もありますが、 当てにしてはいけないと思います。 基本20年売電しきって出口と考えておく方が無難です。 6.
初期費用は何年で回収できるのか? 太陽光パネルの大きさなどによっても変わりますが、初期費用は大よそ120~200万円前後が相場で、 初期費用の回収には10年ほどかかる のが一般的です。ただし太陽光パネルの種類によって、早期に回収できるものや、回収まで時間はかかるものの変換効率が良いものなど、様々なタイプのシステムがあります。2章でもお話しましたが、目的に応じたメーカー選びが重要です。 初期費用の回収と合わせて考えておきたいのが、メンテナンスや耐久性です。いくら初期費用が安くても耐久性に難があり、メンテナンス費がかかるようなら、初期費用を回収する期間は長くなります。 節電や定期的なメンテナンスを心掛け、大掛かりな修理を避けることも早期回収のポイント です。 3-2. 国の制度の変化は大丈夫か 太陽光発電を投資として考えるなら、国の制度の変化についても知っておく必要があります。例えば、2020年度の再生可能エネルギーの買取価格は「住宅用(10kW未満)21円/kWh、事業用(10kW以上)13円/kWh」です。 買取価格は年々引き下げ傾向 が続いています。 こうした傾向をみると、今から始めるメリットはないのかもしれないと考えがちですがそうではありません。設置費用と売電価格のシミュレーションをしてみればわかりますが、 投資として費用対効果は十分に見込めます 。 買取価格は年々下がっているものの、設置費用もそれに応じて下がっているのがその理由の1つです。また電気代は年々上昇傾向にあるため、電気代の節約メリットはより大きくなることも予測できます。とは言え買取価格の引き下げ傾向は続いています。投資として費用対効果が見込めるかは、継続的に考えていく必要があります。 3-3. 担保価値のない太陽光発電 太陽光発電投資を、不動産投資の一環として考える場合には注意が必要です。なぜなら 太陽光発電には担保価値がない からです。仮に利益が出ている状態で、そこからさらなる拡大を目指そうと思っても担保価値がないと債務超過になりやすいことがあります。 投資として事業規模の拡大を考える方は、野立ての太陽光発電には担保価値がないことをしっかりと理解した上で、戦略的に進めていく必要があると言えます。 4. 太陽光発電しかないのか? 太陽光発電以外に利益を出す方法とは 太陽光発電投資を始める理由が「投資目的」であれば、太陽光発電に限らず 有効的な土地活用の選択肢を知っておくことも大切 です。有効活用できていないスペースや土地がある場合を除き、そもそも太陽光発電投資は土地を借りてまでやっても、投資として大きなうまみがあるわけではありません。 土地があり有効活用出来る方法を探しているなら、以下の3つの土地活用の選択肢を知っておきましょう。 4-1.
小学校お受験を控えたある日の事。私はここが前世に愛読していた少女マンガ『君は僕のdolce』の世界で、私はその中の登場人物になっている事に気が付いた。 私に割り// 現実世界〔恋愛〕 連載(全299部分) 502 user 最終掲載日:2017/10/20 18:39 公爵令嬢の嗜み 公爵令嬢に転生したものの、記憶を取り戻した時には既にエンディングを迎えてしまっていた…。私は婚約を破棄され、設定通りであれば教会に幽閉コース。私の明るい未来はど// ハイファンタジー〔ファンタジー〕 完結済(全265部分) 609 user 最終掲載日:2017/09/03 21:29 婚約者が悪役で困ってます 乙女ゲームの世界に転生したらモブだったリジーア。前世の分も親孝行して幸せになろうと決意するが、王子ルートで最終的な悪役として登場するベルンハルトと婚約することに// 連載(全73部分) 525 user 最終掲載日:2019/08/05 21:00 悪役令嬢、ブラコンにジョブチェンジします 【☆書籍化☆ 角川ビーンズ文庫より1〜4巻発売中。コミカライズ連載中。ありがとうございます!】 お兄様、生まれる前から大好きでした! 社畜SE雪村利奈は、乙// 連載(全206部分) 最終掲載日:2021/07/28 08:00 薬屋のひとりごと 薬草を取りに出かけたら、後宮の女官狩りに遭いました。 花街で薬師をやっていた猫猫は、そんなわけで雅なる場所で下女などやっている。現状に不満を抱きつつも、奉公が// 推理〔文芸〕 連載(全287部分) 514 user 最終掲載日:2021/07/15 08:49
LINEマンガにアクセスいただき誠にありがとうございます。 本サービスは日本国内でのみご利用いただけます。 Thank you for accessing the LINE Manga service. Unfortunately, this service can only be used from Japan.