駐車場経営 土地の大きさがそれほど大きくない場合には、駐車場にして収益を得るという選択肢があります。駐車場は土地の条件によって利益が大きく変わる性質があるものの、 駐車場に向いている土地であれば 初期投資も抑えることはでき、利益も得やすいと言うメリットがあります。 建物を建てたりして事業として不動産投資をしていきたいということでもなく、今ある土地を活かして手軽に収益を得たい、という場合におすすめです。駐車場経営については下記記事も参考にしてください。 関連記事 不動産投資と一口にいっても、収益系の物件だけでなく、駐車場や太陽光など様々なものがあります。その中で「駐車場経営をしたい」とお考えの方には、まず「駐車場経営は本当に簡単に儲かるものなのか」ということをしっかり考えて頂きたいと思います。 例[…] 4-2. アパート建築 広めの土地がある場合は、アパート建築がおすすめ です。アパート建築は、土地の条件が悪くても工夫によって利益を出すことが出来ます。長期的に安定した収益を得られる、土地活用の選択肢です。 太陽光発電投資を始めるのに、土地から購入しようと考えている人なら、太陽光発電よりも大きく安定した利益が得やすいアパート建築の方が、効率的な土地活用になるはずです。アパート建築で収益を得る方法は下記記事を参考にしてください。 アパートを建てることに興味があってこの記事をお読み頂いているのだとしたら、アパートを建てる理由はどちらでしょうか?「持っている土地をそのままにしているのももったいない」からという相続税対策でしょうか、それとも「アパートを建てて収益を得られる[…] 4-3.
太陽光発電の有名メーカー 太陽光発電システムの設置にあたっては、どのメーカーの太陽光発電システムを選ぶかを決めなければなりません。国内、国外合わせてたくさんのメーカーがあります。 国内の有名メーカーなら、 ・東芝 ・シャープ ・京セラ ・三菱 ・パナソニック などがあります。 海外の有名メーカーには、 ・サンテックパワー ・トリナソーラー ・カナディアンソーラー 世界的に見ると海外メーカーのシェアが大きく、総出荷量を比較しても国内メーカーとはかなりの開きがあります。シェアを考えると「売れている海外メーカーがいいのでは」と考えがちですが、メーカー選びで重要なのは 目的にあった太陽光発電システムを選ぶこと です。メーカー選びの判断基準を次に解説します。 2-4. 何で判断するか? 太陽光発電システムは国内外にたくさんのメーカーがあるため、選ぶ際には迷いがちです。大切なのは、目的にあった太陽光発電を選ぶことです。「 何を判断基準にするか 」で選び方は変わります。 例えば、 工事代 システム費用の総額 太陽光パネルの大きさ、形 システムの保証 耐久性 国内メーカーか海外メーカー 何を重視するかで、選択基準も変わります。必要なのは「 建物や土地にあった物を選ぶ 」ことです。太陽光発電を投資として考えるなら、建物や土地にあった費用対効果の高いメーカーを選ぶのが最善です。 例えば発電量を重視するなら、変換効率の高いメーカーを選ぶ必要があり、初期費用を抑えたいなら工事費などが安いメーカーを選ぶ必要があります。中国などの海外メーカーは価格の安さが魅力ですが、 システムの信頼性を重視するなら、国内メーカーのほうが安心です 。何を重視するかで比較してみることがおすすめです。 2-5. システム導入シミュレーション 太陽光発電システムを導入する際には、事前に導入シミュレーションを行うことも大切です。実際に自分の所有する土地に設定した場合 ・どのぐらいの発電量になるのか ・どのぐらい電気代の節約になるのか これらを事前に見て、客観的に判断できるようにしておきましょう。システムの設置条件を選択することで、発電量などを事前にシュミレーション出来る便利なサイトがあります。簡単な項目の入力で導入シミュレーションができますので、ぜひ活用して見てください。 3. 太陽光発電を１年運用してみて、10の思ったこと、考えたこと。 - 投資には勝利よりも勝ち誇るに値する敗北がある. 太陽光発電は儲かるのか?得なのか? 太陽光発電投資のメリット、デメリットを見てきましたが 「結局のところ太陽光発電は儲かるのか?」 は最も気になるところだと思います。儲かるとしても、どのぐらいの期間で、どのぐらい利益が出るのか、 投資の視点で考えておくことはとても重要 です。 3-1.
僕のメインの投資先であるソーシャルレンディングについては、以下の記事が詳しいです。 ・ ソーシャルレンディングとは?高利回りの仕組みやリスク【おすすめ会社も】 僕は食わず嫌いをしてたせいで儲けそこなったよ 機会損失を防ぐ意味で、1度、調べてみるのがおすすめなわけね ソーシャルレンディングでは、太陽光ファンドはもちろん、 風力や水力など再エネ投資ファンドや 、不動産投資ファンド、海外の高利貸しファンドなど、高利回りで儲かる投資先に1万円から気軽に投資が行えます。 ・ 【クラウドファンディング】で太陽光発電に投資!運用実績を公開 ・ 1万円で風力発電に投資!僕がソーシャルレンディングで投資する理由 太陽光発電投資で失敗しないコツ 投資資金が少ない と「少しでも利回りを高くしたい」という心理が働き、そのせいでハイリスクな行動に出てしまいがちです。 よって、投資資金を増やすことは、運用益を増やすだけでなく、リスクを下げるためにも役立ちます。 投資資金を増やすには収入アップ が重要であり・・ よく読まれている記事 【人気】 はじめに【僕の再エネ投資ノート】のブログの説明です! 【人気】 太陽光の中古物件が買える【おすすめ売買サイト3つ】僕の経験談 【僕のノートシリーズ】 は、僕がノートに書き込んできた「 学校では教わらない大切なこと 」をシェアさせて頂いているブログです。
そんなの投資じゃないよ。。。 日本社会に役に立つことに投資をするのが、投資家として一番大事にしていることです。「社会に役に立った分が自分の儲けになって帰ってくる」というのが健全な投資スタンスですし、自分の存在意義だと思うんです。 そういう意味では中古の不動産投資は意義があると思っています。古い物件をメンテナンスして空室に入居してもらえれば、自分に賃料収入が入るばかりか、その地域の活性化に貢献することもできます。 その不動産投資の始め方について以下の記事にまとめていますので、読んでいただけると嬉しいです。 絶対に失敗しない不動産投資の始め方!初心者がやるべき10ステップ いざ不動産投資を始めようと思い立ったものの、「何から始めたらいいかわからない!」ということはありませんか?12年間、不動産投資で試行錯誤した末に、投資用不動産の購入の仕方を10ステップにまとめました。... ABOUT ME
チコちゃんの解説が意外だと話題に (文/しらべぇ編集部・ Aomi ) 【調査概要】 方法:インターネットリサーチ 調査期間:2015年10月23日~2015年10月26日 対象:全国20代~60代の男女1381名 この記事の画像(4枚)
こんにちは、池袋サンシャイン通り眼科診療所です。 うっとうしい梅雨の季節となりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。 今週のテーマは【あくびで涙がでるのはなぜ?】です。 涙は目じりにある涙腺(るいせん)という所で作られます。 まばたきをすると涙腺から目へと涙が押し出され、目を常時潤してくれています。 だとすると、あくびをしたら目から涙があふれてしまいます。 でも通常溢れてくることはありません。 涙は目頭に集まり、そこには鼻涙管(鼻に抜ける小さな穴)があります。 涙が増えると鼻に流れていくので、鼻水が増えます。 では、なぜあくびをするとなみだがでるのでしょう? あくびをするときは、大きく口を開けて目を閉じたり細めたり顔全体の筋肉を使います。 あくびをすると、顔全体の筋肉が連動して動き筋肉が普段以上に動くことになります。 そうすると涙が溜まった涙腺を、筋肉が刺激します。 そこで、あくびをすると涙が出てくるという訳です。 ●上記は一般的な説明です。症状が気になる方は受診の上、医師に相談して下さい。 ●一般の方向けですので医学用語は必ずしも厳密ではありません。 ●無断での記事転載はご遠慮ください。 ●本文の内容は一般論の概括的記述ですので、個々人の診断治療には必ずしも当てはまりません。
脳内の血流が減ったときや、血中の酸素濃度が減ったときに出るあくびが、いわゆる「生あくび」だ。 眠さとは関係なしに出るあくびで、重大な病気のサインかもしれないので注意が必要である。 重大な病気というのは、 脳梗塞・脳出血・脳腫瘍・脳炎など をいう。また、心筋梗塞で全身の血流が途絶えた場合や、胃潰瘍などからの大量出血などでも、脳の血流が減ってあくびが出る。 意識がもうろうとしていてあくびをしているような場合は、急病の可能性が高い。 また、 生あくびが出る原因は 他にもある。経験したことがあるかもしれないが、 血圧の低下・低血糖・片頭痛・動揺症(乗り物酔い)などだ。 脳は糖が減ると働きがにぶる。糖が作り出すエネルギーが減ると倒れてしまうため、 脳は糖の補給を促進するため、覚醒させようとあくびを出すといわれている。 おすすめ記事 あくびを止める方法、知ってる?あくびの雑学いろいろ! 続きを見る スポンサーリンク 【追加雑学】あくびはなぜ「欠伸」と書く? 生あくびが止まらない原因！あてはまったら脳梗塞の可能性も - ソレメモ. あくびに「欠」という漢字が使われた説は2つあるといわれている。ひとつは、 象形文字で「欠」が「人が大きな口を開けているさま」を表している説だ。 たしかに、歌・吹・飲など、口を開ける動作がともなう漢字には「欠」が使われている。 もうひとつは、枕草子に登場する「欠ふ」という言葉。これは 「口を開ける」という意味の動詞であり、これが名詞に変化したという説だ。 これらの「欠」に、あくびをする際の手足を伸ばす動作「伸」が合わさって、「欠伸」と書くようになったといわれているんだよ。 あくびの様子が漢字になったなんて面白いです! 【追加雑学②】あくびはなぜうつる? 感情移入(共感)であくびがうつるという説がある。友達があくびをしていると、つられてしてしまったり、TVなどであくびの映像を見ただけでもつられてしまう。 人は無意識に他人の真似をしてしまう。これをカメレオン効果(無意思的模倣)と呼ぶ。 実はあくびを想像しただけでも誘発されるらしいので、こういったあくびについての文章を読んだだけでも、あくびが増えるといわれている。 今これを読んでいるあなたがあくびをしているのは、きっと退屈だからじゃないよ! (書いてる本人のあくびが止まらない) 僕もさっきからあくびが出まくってます! ふわぁぁ、私もだよ。 雑学まとめ 今回は あくびはなぜ出るのか という、あくびについての雑学をご紹介した。いかがだっただろうか?
あくびは、ねむくなったとき、つかれがでたとき、たいくつしたとき、それから、部屋の空気が悪くなったときなどにでることが多いようです。 これらに共通しているのは、こういうときの脳(のう)は働きがにぶくなり、通常の活動をしていないということです。おそらく、これがあくびがでる原因と思われます。しかし、なぜ、脳の働きがにぶくなると、あくびがよくでるのかについては、いまのところ、まだよくわかっていません。 ここから先は想像になるのですが、たぶんあくびをするときの動作と関係があるようです。あくびには、大きく口をあけることと、息をはきだすのではなく強くすいこむという、ふたつの大きな特徴(とくちょう)があります。 まず、口を大きくあけることから考えてみましょう。このとき、ふつうでは動かさないような筋肉(きんにく)を、思いきり動かしています。つまり、神経(しんけい)を使って脳を強く刺激(しげき)して、にぶくなっている脳の活動を活発にしようとしているのです。 次に息を強くすいこむことによって、新しい酸素(さんそ)をたくさん血液の中に送りこみ、脳をはじめ体の全体を活性化させています。 つまり、あくびは、何かの原因で、一時的ににぶくなった脳や体に、また活動をさせる働きをしているといえそうです。