「女性のための快適住まいづくり研究会」の調査によると、マンション購入の年齢や年収について調査した結果を明らかにしました。 いくらくらいの年収でマンションを購入しているのか?住宅ローンの頭金の金額や間取りなど興味深い女性のマンション購入の実態が明らかにしています。 これからマンションの購入を検討されている方は参考にして頂ければ幸いです。 年収450万の女性もマンション購入 女性のための快適住まいづくり研究会の調査結果 一般社団法人「女性のための快適住まいづくり研究会(代表:小島ひろ美)」から、 女性のマンション購入について大変興味深い調査結果が発表 されました。 誰もが気になるマンション購入時の疑問である住宅ローンの頭金有無や頭金の金額、ボーナス払いとの併用、どのくらいの年収の人がマンションを購入しているのかなどです。 「女性のための快適住まいづくり研究会」の調査結果は、実際にマンションを5年以内に購入した女性563名に聞いた声を集計したものですから、非常に興味深い結果となっています。 中でも一番気になるのが、年収いくらでマンションを購入しているのかということです。 年収 割合 ~199万円 3. 0% 200万円台 3. 4% 300万円台 15. 6% 400万円台 20. 8% 500万円台 24. 3% 600万円台 13. 0% 700万円台 8. 9% 800万円台 4. 女性単身者の“年収や物件購入金額”を調査！ 住宅ローン【フラット３５】利用状況を分析【前編】. 3% 900万円台 2. 8% 1000万円~1499万円 1500万円~1999万円 0.
トピ内ID: 7762948104 独身女・40代で購入 2011年7月11日 04:43 私も30代で購入検討していましたので、お気持ちよくわかります。でも、賃貸だと払うお金がもったいないから…という理由だけで購入するのはお勧めできません。ローンを組んでの購入となれば、ライフスタイルが変わっても簡単には対応できないですし、最終的支払額は賃貸と大差ありません。後悔するかも…と思っているうちは、まだ早い!と思います。 そして、将来にわたって安定して支払いを続けていけるのか、それは個々人の事情が異なるため、ご自身で判断するしかありませんが、いろはさんが提示されている条件だけでみるとちょっと厳しいかなぁ…と思います。助け合える配偶者のいない独身者には、一時的に仕事を続けられなくなっても大丈夫、と言えるくらいの金銭的裏付けが欲しいところです。 私は具体的商談に入っていた時、突然の自身の病気入院で一時断念、一時はマンションどころではなかったですが、幸い健康な日常を取り戻し、社会生活への自信もついたので、現在の住まいを購入しました。10年越しになってしまいましたが、現在快適な毎日です。 良いお部屋を選び、充実した日々を送れますように。 トピ内ID: 4434083999 私は買った!
40代の独身女性の中には賃貸マンションの家賃を払い続けている人も多いことと思います。マンションを購入すれば、同じような金額のローンを支払っていても、自分の資産になります。今から「マンションを購入すること」を考えてみませんか? 賃貸マンションで家賃を払い続けるのはもったいない 40代の独身女性で、大学の進学や就職を機に一人暮らしを始めていると、20年以上もアパートや賃貸マンションの家賃を払い続けていることになります。60歳過ぎまで、さら20年間にわたって家賃を払い続けても自分の資産にはなりません。家賃を消費していることになるのです。 一方、マンションを購入すると、 固定資産税 や 管理費 、 修繕積立金 が必要になりますが、自分の資産となります。60歳までにローンを完済していれば、 管理費 や 修繕積立金 などの支払いのみになりますので、賃貸マンションで家賃を支払うよりも住まいにコストをかけずに済みます。 低金利時代!私の年収でいくら借りれる? 住宅ローン を無理なく返していくためには、返済負担率を年収の手取り額25%までに抑えるのが適正です。 年収400万円の人の手取り収入を8割とすると、ローン返済に充てられるのは年間80万円。仮に40歳から60歳まで20年間ローンを借りるとして、変動金利で0. 5%の場合、月々6. 30代・独身OL、夢のマンション購入からたった6年で、差し押さえになった理由 | 女子SPA！. 6万円の返済で1, 507万円借りられます。ただし、変動金利の場合は金利動向によって返済額がアップすることもあります。同様に全期間固定金利で月々6. 6万円返済する場合、借り入れ可能額は1, 463万円になります。 年収600万円の場合は、手取りの25%を返済負担率とすると、ローン返済に充てられるのは年間120万円です。20年間の借り入れで月々10万円の返済とした場合、変動金利0. 5%では2, 217万円円、全期間固定金利0. 8%では2, 283万円借り入れることができます。 しかし、これはあくまでもシミュレーション。低金利の現在では、 住宅ローン であれば年収の7~8倍まで借り入れられるケースがほとんどです。 → 【住宅ローン編】リノベ費用込みで住宅ローンを組む方法(連載『リノベーションができるまで』2) 貯蓄の中から生活資金の予備や諸経費、 リノベーション 費用を引き、ローンで借り入れる金額と合わせて、購入できる物件の予算を出してみましょう。 マンション購入後にライフステージが変化したら・・・?
5万円はみておいた方がいいと思います。 ローン3500万(5000-1500)だと完済は何年後になりますか? その頃には修繕積立金で賄えないくらいの大規模修繕も必要な時期なので、その資金も別途用意しないと。 独身の場合、会社が傾いたり自分自身に何か(病気・リストラ等)あったら、即、世帯収入ゼロになります。 賃貸なら安い物件に移れても、持家は売却しても負債が残るリスクがあります。 私も35代半ばで買いましたが、10年以内のNET負債ゼロ実現をを大前提にしました。 5年で達成しましたが、今度は老後資金+買い替え資金の貯蓄です。 今回の物件はあきらめて、1年くらい人生設計と不動産やローンの情報収集をされては? 新古や築浅中古もお得でいいと思いますよ。住民層を事前にチェックできるメリットもありますし。 トピ内ID: 4229181089 🐤 いろは 2011年7月19日 13:51 皆さま、経験などご意見アドバイスありがとうございます。 あの後、ローンの審査が通ったと通知がありました。 が、やはり無謀ですよね。モデルルーム見て気に入り、マンション欲しさから わかっていながら舞い上がってしまってました。 今回は諦めると営業マンに伝えました。 現実&将来を考え、皆さんの意見を参考に中古マンションの購入を視野に入れて いこうと思います。 預金が少なすぎるのは、働き始めて貯金していましたが、お恥ずかしながら 貯まればパァ~っと使う生活の繰り返しでしたので・・。 お礼が遅くなり申し訳ありません。 たまたま見つけた小町ですが、投稿させていただいてよかったです。 ありがとうございました。 トピ内ID: 9246963453 あなたも書いてみませんか? 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心 不愉快・いかがわしい表現掲載されません 匿名で楽しめるので、特定されません [詳しいルールを確認する] アクセス数ランキング その他も見る その他も見る
そのときの修繕費は? 老後の生活費は? 家だけあればいいってもんじゃありません。 現在の家賃12万も、一人暮らしとしては高めですよね? そのぶん、年齢のわりに貯金が少ないのかな? いいところに住みたいという気持ちはわかりますが、 もう少し、先々のことを考えて計算したほうが良いように思います。 トピ内ID: 5485828500 閉じる× デベロッパー 2011年7月11日 02:51 マンション業界の私が言うのもなんですが、 「おひとりさま」がマンションを買うのに 賛成できません。 いくらの物件か分かりませんが、 頭金が多いのでたぶんかえるのでしょうが、 だいたい、購入後、結婚や他の事情で いらなくなってしまう方が多いです。 結婚しなかったとしても、となりの部屋や 上下の部屋とのトラブルも、賃貸なら引っ越す ことも考えられますが、買ってしまったら 逃げることができません。とくに女性の一人暮らしですし。 賃貸に出したとしても、すぐに入居者がはいらなければ ローンばかり払って家賃収入なしです。 また、やばい人が借りてしまったら?出ていかないし、 家賃払わないし、とリスクは考えたことがあるでしょうか? 男性や、プロの方がマンションを売買・賃貸するのは 何とも思わないのですが、知識のない、女性に 簡単にマンションを買わせようとすることは 同業者として卑怯だと思っています。 トピ内ID: 0608008296 ♨ みどり 2011年7月11日 02:53 がいいような気がしてしまいます。2LDKでは広すぎませんか?私が都心育ちだからかもしれません、立地によりますね 私は夫婦二人で、中古1LDKを買いました。二人暮らしにはちょうどよく、もし子供ができたら転売して住み替えるつもりです。 トピ主さんの場合も、ローン+管理費、税金を現在の家賃と同等以下にして、貯金もできる方がよいのでは? 知合いでも35才独身、彼氏ありで1LDKのマンションを買った方がいます。 トピ内ID: 7334775471 sayu 2011年7月11日 03:02 住宅ローンは年収の5倍が上限って良く言いますが。。。 貯金の400万は諸経費や引越費用で消えるとして、 5000万-1500万=3500万 年収の5倍を軽くオーバーしているような。 臨時収入などの予定があれば別ですが、私なら買いません。 営業マンの言う事は、参考にしないほうがいいですよ。 買わせることしか考えていませんから。 トピ内ID: 9513398879 taro 2011年7月11日 03:36 収入に対し、物件の価格が高すぎますが大丈夫ですか?
格付機関が「メガバンクより破綻リスクが低い!」と評価した、安全・安心なネット銀行はここだ! ソニー銀行のデメリット・弱点は? ソニー銀行 のデメリットを挙げると、まずは普通預金金利。メガバンクなどと比較して普通預金金利が特別低いわけではないが、 GMOあおぞらネット銀行(証券コネクト口座) や 楽天銀行(マネーブリッジ) といった普通預金金利ランキング上位に名を連ねる銀行と比べると、どうしても見劣りしてしまう。 今は低金利時代なので、普通預金金利ランキング上位の銀行でも年利0. 10~0. 【ソニー銀行の金利、手数料、メリット・デメリットは？】外貨に強いネット銀行。Visaデビット搭載のSony Bank WALLETならクレジットカードよりお得に海外ショッピングが可能｜ソニー銀行｜ザイ・オンライン. 20%程度だ。それでも「少しでも普通預金金利が高い銀行がいい!」と考える人は、 ソニー銀行 以外も検討してみるといいだろう。 【※ネット銀行の普通預金金利の比較はこちら!】 ⇒ 【普通預金の金利を徹底比較!】普通預金金利の高さで選ぶ! おすすめネット銀行ランキング! また、公共料金の引き落としに対応していないのも弱点だ。ただし、公共料金をクレジットカードで支払い、そのクレジットカードの引き落とし口座を ソニー銀行 にすれば、実質的に ソニー銀行 から公共料金を支払うことができる。 主要なクレジットカードのほとんどが ソニー銀行 から引き落し可能なうえ、クレジットカードを介したほうがポイントが貯まってお得なので、基本的にはそこまで大きなデメリットではないだろう。 【※ポイント還元率の高いクレジットカードについて、くわしい記事はこちら!】 ⇒ 【クレジットカードおすすめ比較】還元率の高さで選ぶ! おすすめの高還元クレジットカードはコレだ!
■外貨預金の為替コスト (1通貨あたり・対円取引) 通貨 優遇プログラム「Club S」のステージ 米ドル 15銭 10銭 7銭 4銭 ユーロ 12銭 8銭 英ポンド 45銭 30銭 25銭 20銭 豪ドル NZドル カナダドル スイスフラン 香港ドル 9銭 6銭 5銭 ブラジルレアル 90銭 80銭 60銭 40銭 人民元(CNH) 南アランド スウェーデンクローナ 「ソニー銀行」の取扱商品 ■取扱商品 定期預金 ○ 公共料金引落 (※) × 外貨預金 カードローン 投資信託 住宅ローン ※ 東京電力、東京ガス、東京都水道局の3つに対応している場合は○、1~2つに対応している場合は△、未対応の場合は☓と表記。その他の公共料金への対応状況は、公式サイトでご確認ください。 「ソニー銀行」の関連記事 ■ 「ソニー銀行」の顧客満足度調査の評価はなぜ高い? 手数料や金利で突出したメリットが見当たらなくてもなぜかユーザーから支持されている理由はどこだ!? ■ 「マイナス金利」時代に有効な節約方法を伝授!優遇金利や手数料に着目したネット銀行の選び方と銀行預金の代わりに検討すべき高利回り商品を紹介! ■ ネット銀行の格付けから、それぞれの信用度を検証!格付機関が「メガバンクより破綻リスクが低い!」と評価した、安全・安心なネット銀行はここだ! ソニー銀行の評判・口コミ｜オリコン 外貨預金満足度ランキング. ■ 【2021年版】ネット銀行人気ランキング! この1年間で口座開設の申し込み数が最も多かったザイ・オンライン一番人気のネット銀行はここだ!
00% ・豪ドル:年利14. 00% ・ニュージーランドドル:年利12. 00% ・ユーロ:年利8. 00% ・南アフリカランド:年利35.
この1年間で口座開設の申し込み数が最も多かったザイ・オンライン一番人気のネット銀行はここだ! 「ソニー銀行」のおすすめポイント 【※関連記事】 ⇒ 「ソニー銀行」の顧客満足度調査の評価はなぜ高い? 手数料や金利で突出したメリットが見当たらなくてもなぜかユーザーから支持されている理由はどこだ!? ● 外貨に関わる金融商品やサービス を豊富にラインナップ! 外貨預金から外貨建て投資信託、FX、外貨決済引き出し(Visaデビット)まで、外貨に関わる金融商品やサービスを豊富にラインナップ! 外貨預金が気になる！初心者がトライするときに知っておくことは？｜ゼクシィ保険ショップ. さらに特徴的なのは、外貨建て商品間の移動手数料を0円にした「外貨ワールド」というサービス。外貨を円に戻す必要がなく、無駄な為替コストがかからないため、「貯める」「殖やす」「使う」という3つの視点から、外貨がより身近に、より便利に使いやすくなった。 ● 外貨預金は全12通貨 。定番の米ドルやユーロから高金利通貨まで、自由に組み合わせ可能! 外貨預金は、12通貨で運用可能(米ドル、ユーロ、英ポンド、豪ドル、NZドル、カナダドル、スイスフラン、香港ドル、ブラジルレアル、人民元、南アランド、スウェーデンクローナ)。原則24時間取引可能なので、リアルタイムで更新される為替レートを見ながら、狙ったタイミングで預け入れが可能だ。 ソニー銀行の外貨預金で利用可能な12通貨 外貨預金は毎月500円から積立購入できるので、手元に余裕資金がない人でも少しずつ貯めることができる。 ●Visaデビットの海外事務手数料が0円なので、 海外での買い物がクレジットカードよりお得! 「Sony Bank WALLET」券面デザイン ソニー銀行 のキャッシュカード「Sony Bank WALLET」は、Visaデビット機能を搭載。クレジットカード同様、国内外のVisa加盟店で買い物ができる。 しかも、クレジットカードや他社のVISAデビッドを使って海外でショッピングをすると、通常1. 6~3%程度の海外事務手数料がかかってしまうが、 「Sony Bank WALLET」なら、海外事務手数料が無料! ※1 発生するコストは、為替手数料(米ドルの場合1ドルあたり15銭)のみとなる。 ■海外ショッピングにおける海外事務手数料の比較 (2020年6月9日時点) カード名 海外事務手数料 (税込) デビット カード Sony Bank WALLET(Visa) 無料 ※1 (別途為替手数料が必要 ※2) 楽天銀行デビットカード(Visa・JCB) 3.
ホーム > 外貨預金 > 1番人気の米ドル定期預金 米ドルは流通量と流動性から、世界で最も高い信用度の高い通貨といわれます。「外貨のソニー銀行」でも米ドルは不動の人気を誇ります。そんなソニー銀行の米ドルの特徴を簡単にご紹介します。 データは2020年8月末時点のものです。 一番人気の外貨です ソニー銀行にお預けいただいている外貨預金の通貨別割合は、米ドルが60%を超えています。 6ヶ月定期が人気です 高金利が特徴の定期預金。米ドル定期預金を預入期間別にみると、6ヶ月もののシェアが40%と人気が高いです。 為替コストが安い 米ドルの対円の為替コストは1ドルあたり通常15銭。優遇プログラム Club S プラチナステージ適用で業界最低水準の4銭まで下がります。 米ドル定期預金は、通貨の信用度の高さもあり、余裕資金の待機先としてご活用いただいています。すでに米ドルをお持ちのかたもぜひ検討してみてはいかがでしょうか。 外貨預金の取り引きはどこから始めるのですか?
外貨預金で知っておいた方がいいことって何…? 外貨預金のメリットやデメリットは何? 預金と聞くと、金利が低く資産運用には向かないイメージがあります。 しかし、外貨預金を利用すれば、 日本円で預金するよりも遥かに高い金利で運用が可能 です。 この記事では、上記の疑問の他にも金融機関の選び方や外貨預金の考え方など、わかりやすく答えていきます。 ここを読めば、外貨預金をはじめるハードルは、グッとさがりますよ! ぜひ参考にしてみてください。 外貨預金おすすめをざっくり言うと… 少しでも手数料が安い金融機関で外貨預金をしよう!
銀行にお金を預けても、ほとんどお金の増えない超低金利時代。そんな中で注目を集めているのが、「外貨預金」です。外貨預金って聞いたことはあるけれど、具体的にはよくわからない。難しい仕組みで、投資の初心者には向いてないのではと考えている人も多いのでは?実は、外貨預金の仕組みはわかりやすく、初心者でも始めやすい投資の一つなのです。 目次 (読みたいところまで飛べます) 閉じる そもそも外貨預金ってどんなもの? 外貨預金とは、簡単に言うと、外国の通貨で預金するということ。では、なぜ外国の通貨で預金することが投資になるのでしょうか。その答えは、「金利」と「為替差益」にあります。 銀行に預金をすると、利息が付きます。しかし、現在の日本では、その利息はないに等しい状況。銀行にお金を預けても、お金が増えることはほとんどありませんし、むしろ夜間や休日などにお金を引き出すと時間外手数料がかかり、お金が減ってしまうこともあります。 ところが、視点を世界に向けてみると、日本より金利が高い国がいくつも存在します。外貨預金は、日本にいながらその恩恵を受けることができる仕組みなのです。円高のときに、外貨預金で海外の通貨を保有しておいて、円安になったときに日本円に戻すことで、差益を生み出すことができます。この為替差益こそが、外貨預金で、お金を増やすことのできるもう1つの仕組みです。 為替差益の仕組み もしも、10万円を1米ドル=100円のときにドルで預金し、1年後に1米ドル110円になると、1万円の利益(※)を得ることができます。 ※税金と手数料がかかります。 外貨預金で気を付けることとは? 一見すると、海外の通貨を使ってお金を増やすことができる簡単な方法にも感じますが、外貨預金は、単なる預金ではなく投資の手段。注意すべき点もあります。 先ほど触れたように、外貨預金は、日本円と海外の通貨による為替差益により、利益を生み出します。そのため、為替相場の変動によって、損益が大きく変わってくるのです。預けた時よりも円安になれば、為替差益が生じ得をしますが、逆に預けた時よりも円高になれば為替差損が生じ、元本割れ、つまり預けた額よりも少ない額になってしまう場合があります。外貨預金は、最初に日本円で預けた金額が保証されているわけではありません。金利は付くものの、結果としてマイナスになってしまう可能性も十分あるということをきちんと理解しておきましょう。 手数料がお得!外貨預金ではネット銀行をチェックしよう 外貨預金は、口座を開設するだけで簡単に始めることができます。このとき、どの銀行で始めるかということが重要なカギとなります。外貨預金には、為替手数料というものがあります。為替手数料とは、外貨に投資するときのレート(TTS)と円に戻すときのレート(TTB)が異なり、この差額のことをいいます。この手数料は、金融機関や通貨により大きく異なります。 為替手数料に注意!