不動産を活用する不動産投資。大がかりなものからワンルームマンションを1室だけ活用するものまでいろいろありますが、ここでは、手軽な物件での活用を考えたときに、知っておきたいことをやさしく解説。メリットだけではなく、リスクも知っておきましょう。注意ポイントなどをファイナンシャルプランナーの菱田雅生さんに聞きました。 将来賃貸に出すことも考えてマンションを買う、アパートを建てる。これも不動産投資?
詳しい方教えてください。 118 30代大家さん >>117 >3 年以上居住していないと、売却時に税金がかかる 短期売却を考えていない、将来的には未定 >ローンの支払利息がかかる、団信の手数料がかかる ローンは完済している >固定資産税がかかる、管理費、修繕積立金がかかる 経費含めて利回りが良い >賃借人が常に見つかるか? 駅近立地良く、賃借人はコンスタントに見付かる物件 などを踏まえて賃貸に出しています。 >今居住している築10年のマンションを賃貸に出すことは 損なことなのでしょうか? 最終的には立地と利回りで判断されるのが良いかと >今居住しているマンションは毎月賃料が入ってくるから >ローン返済の1部として、苦しくなってから売却すれば良いと考えていました。 私も同じ考え方です。 ただ苦しくなってから売却と言う考え方よりも 良い値で買い手が居れば売却も考える構えです。 幾らでこのMS物件を購入したい客が居るなど 賃貸窓口不動産屋から話しがくる事があります。 119 >築10年のマンションを賃貸に出すことは損なことなのでしょうか? マンション購入後、すぐに賃貸に出そうと思ってます。｜賃貸マンション＠口コミ掲示板・評判. 一般論として、築年数が浅い物件は売ってしまうのが得策! 築年数が経っている物件は、利回りが良いので無理して売るよりも 賃貸にするのがお得って聞きますが 築10年だと、最終の売り時なのでは?
独身女性がマンションを購入の後、結婚が決まったらそのマンションはどうすればよいのでしょうか? 女性はライフスタイルが変わるのでマンション購入に踏み切れない人もいるのでは。結婚後に購入したマンションをどうするのが良いのか、その方法をご紹介します。 女性のマンション購入で気になる「結婚」 今、独身女性のマンション購入者が増えています。その理由は1つではありませんが、その中でも大きいのが晩婚化です。 厚生労働省が発表している人口動態統計(2017年) を見ると、女性の初婚平均年齢は29. 4歳です。 しかもこの年齢は毎年上がり続けていて、例えば1995年には初婚年齢が35~39歳の割合はわずか3. 84%でしたが、2017年には10.
「楽天ひかり」をご利用する場合、有線・無線接続はお客様ご自身でお選びいただけます。 無線ルーターをご利用する場合「IPv6(クロスパス)対応ルーター」を別途ご準備ください。 また、楽天ひかりは、IPv6「IPoE/IPv4 over IPv6」にてご提供しております。 ▼「楽天ひかり... No:3451 公開日時:2020/12/17 12:17 工事後のインターネット設定の流れを知りたい 開通時にお送りする書類の中に「インターネット接続設定ガイド」を同封しております。 「インターネット接続設定ガイド」をご参照いただき、接続設定をお願いいたします。 インターネット接続設定方法については下記のページをご覧ください。 ■ 詳細表示 No:1241 更新日時:2021/01/21 19:34 工事は土日や祝日も対応可能か? 土日や祝日も工事予約の空き状況により、工事は可能です。 なお、土日や祝日での工事をご希望の場合は、初期工事費に加え、3, 300円(税込)の追加工事費をいただいております。 ※追加工事費も分割にてご請求いたします。 No:1226 公開日時:2021/03/23 09:00 光回線の開通工事をする際、事前に確認することはありますか。 光回線の開通工事をする場合、建物所有者様(管理会社等)へ下記事項の確認が必要です。 ■集合住宅でファミリータイプの回線をご利用のお客様:①~⑧のご確認をお願いします。 ■集合住宅でマンションタイプの回線をご利用のお客様:⑤~⑧のご確認をお願いします。 ■戸建て住宅(賃貸)でファミリータイプの回線をご... No:5842 公開日時:2021/08/04 19:38 更新日時:2021/08/05 12:29 29件中 1 - 10 件を表示
『 お申込みから利用開始まで 』 内のFAQ 29件中 1 - 10 件を表示 ≪ 1 / 3ページ ≫ 申込み手続き後、楽天ひかり利用開始までの流れを教えてください。 手続き内容で流れが異なります。下記の内容をご確認ください。 詳細表示 No:1259 公開日時:2021/03/01 00:00 ウィザードFAQ IPv4 over IPv6(DS-lite)はいつから利用可能? 楽天ひかりの開通日から1週間程度でIPv6がご利用頂けますが、 開通作業時に以下のようなエラーが発生する可能性がございます。 ■楽天ひかり以外の事業者との間でIPv6契約が存在する場合 他事業者でIPv6契約が存在する場合、IPv6の開通が出来ません。 楽天ひかりでIPv6通信をご利用頂く... No:1096 公開日時:2020/09/08 23:48 更新日時:2020/11/27 16:18 申込みから利用開始までの期間 【新規お申し込みの場合】 ご利用開始までの期間は約1ヶ月です。 ただし、お客さまのご利用場所およびNTTの設備状況や工事内容等により、ご利用開始までの期間は異なりますのでご了承ください。 詳細な期間については、お申し込み後に楽天工事受付センターからお客様へお電話またはメールにてご連絡します。 【フレッ... No:1094 更新日時:2021/07/30 15:40 申込後のキャンセルは可能? キャンセルはできます。 工事日3日前までに「楽天ひかり工事受付センター」にご連絡ください。 ▼楽天ひかり工事受付センター 電話番号:0120-987-899 受付時間:10:00-21:00(年中無休) No:1098 更新日時:2021/06/23 14:53 開通までに準備が必要なもの お客様のご利用状況により、ご準備が必要なものが異なります。 下記の内容をご確認のうえ、必要なものをご準備ください。 ■お客様にてご準備いただくもの ・LANケーブル ※有線でインターネットをご利用される場合 ・IPv6(クロスパス)対応無線ルーター ※無線(IPv6)でインターネットをご利用さ... No:4078 公開日時:2021/03/18 21:25 更新日時:2021/03/19 14:59 「楽天ひかり」へ乗り換える場合の具体的な工事内容 【派遣工事(お伺いしての工事)の場合】 ①光ケーブルを電柱からお客様の建物(集合住宅の場合は、MDF室)まで引き込む。 ②光ケーブルを室内へ引き込む。 ③光コンセントを設置する。(※すでに設置されている場合もございます) ④光コンセントと回線終端装置・ホームゲートウェイを接続する。 ⑤光の信号を確認する... No:1242 更新日時:2020/09/18 03:00 無線ルーターを用意する必要がありますか?
以下は【クロスパス対応】ルーターで個人的におすすめを抜粋。 高性能な WiFi6対応。 多くの端末を同時接続も安定。 メッシュ中継機能が使える。 NECなので安定性は抜群。 Wi-Fi6・OneMesh対応 。非常に広範囲に電波が届く。 ※【ひかりTV】を利用しない ユーザー向け 。 ※設定方法は私の投稿サイト参照(v6コネクトだが要領は全く同じ) こちらは一人暮らしユーザー向け。使用台数が少ない場合はコストパフォーマンスが良い。 Wi-Fi6対応 、外部アンテナでありながら格安モデル。
Today: 4627 Happy srqctさん ととちゃんさん、こんにちは😃 今回も参加させて下さい♪🙋♀️ よろしくお願いします💖 掲示板 投稿 ゆずるね。掲示板 カテゴリー ヘルプ モバイル・IT 通信 2021. 03. ドコモ光から楽天ひかりへの契約更新方法とは？｜年収1,000円サラリーマン｜サクラバブログ | サクラバブログ. 15 18:32 楽天ひかりに詳しい方教えてください。 1年無料契約が魅力的でocn光から楽天ひかりへ乗換を検討しています。 事業者変更承諾番号を取得した際に、楽天側でipv6のオプションはocn側で解約しておいてくださいと言われました。 でも、ocn側ってオプションとかではなく標準でIPv4 over IPv6という方式で契約となっています。 楽天で言われたIPv6だけを切り離して解約って出来るんでしょうか…? そして、ocn光の光電話を契約をしているのですが、楽天ひかり移動に伴い、固定電話は使わないので廃止したいと思っています。 何か手続きは別途必要でしょうか? 最後に現在はNTTフレッツ光のときから使ってるPR-SE300というルーターなんですが、楽天用に新しいルーターを買うべきですか? どちらも電話が繋がりにくく、サポートも人によって答えがバラバラで、問い合わせの往復に疲れて辟易しています。。。 詳しい方教えてください。
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