「外構の費用をなるべく安く抑えるためのコツを知りたい!」 「おしゃれを損なわず外構を安くする方法ってあるの?」 そんな疑問にお答えします。 外構の費用はなかなか大きくて負担が大きいもの。 特に新築時は土地や建物に予算を当てがってしまい、外構の予算が足りなくなることもありますよね。 もちろん外構を安くするために施工箇所を減らせば安くなるのは誰だって分かります。 でも、せっかくの外構、なるべくおしゃれさは損ないたいくないですよね。 今回はそんな方のために、おしゃれを損なわず費用を安くするためのポイントを解説していきます。 本記事の内容はこちら。 おしゃれさを損なわず、外構を安くする基本や注意点 外構を安くするフェンス・アプローチ(門含め)・駐車場など、場所別の小技 では解説していきます。 外構費用の相場が分からない方はぜひ下記ページをご覧ください。 1. おしゃれを損なわず、外構を安くする基本5選 最初の章では、おしゃれさを損なわず、外構を安くするための基本的なポイント、大枠の部分を5つに絞って解説していきます。 外構をおしゃれにするポイントだけをまとめたページもあります。 1-1. 依頼する業者のタイプを選ぶ 外構を依頼する業者をタイプ別に分けると、おおむね次の4つに分類できます。 ハウスメーカー・工務店から外構業者を紹介 外構専門業者 リフォーム業者 ホームセンター この中で、まず「ハウスメーカー・工務店の紹介された外構業者」や「ハウスメーカーの中の外構部署」はなるべく避けた方が良いと思います。 もちろん、建築会社と外構業者との連携が取れているというメリットがありますが、紹介料が上乗せされるため、外構費用が高くなる傾向にあります。 詳しくは下記ページにまとめています。 また、「ホームセンター」の場合もコスパから考えるとオススメできません(私は実際に働いていたことがあります)。 ホームセンターは結局、外構業者の窓口になっているだけなので、ここにも紹介料が発生して費用が高くなっています。 ホームセンターはかなり安価な業者と取引したり、素材自体安いものを選ぶことで金額を低く設定しているからです。 外構費用を抑えるなら、自分で「外構専門業者」や「外構にも対応しているリフォーム業者」を探すのがベストだと思います。 1-2. 【必見】外構工事の費用を安くする3つ方法で外構工事の予算に合わせよう！ | イエタテログ. 外構計画の時間を確保できるスケジュールを組む これは特に「新築」の場合に限った話です。 新築(注文住宅)の場合、外構計画を立てるときにはすでに、間取りやコーディネート、電気工事などの準備や打ち合わせで疲れて切っていることが多いのが現状。 さらに「工事完了・建物引渡し」という締め切りが決まっているため、外構計画の時間がたっぷりと確保できないことがあります。 そうなれば、しっかりと外構業者を探したり、コスパが良い素材を探したりする時間が無くなり、結果費用が膨れてしまいます。 外構計画はとにかく早めにスケジュールを組み、たっぷりと時間を確保できるようにしましょう。 詳しくは下記ページをご参照ください。 1-3.
残土処分費を減らす工夫をする 敷地の高さのラインを定めた「 GL設定 」 ※1 によって異なりますが、新築や外構の工事をすると土が余ります。 補足 ※1 GL設定(ジーエル設定)とは? グランドライン設定の略です。地盤の高さの設定のこと。 例えば道路の高さから+50㎝の高さに建物を設置する、など建物の高さの基準値を指します。 この設定は法律、工事費用、外構工事にも関わってくる部分です。 この残土の廃棄の相場は1㎥ (1立米) 5000円前後で(都会はもう少し高い)、何万円~何十万円という費用が発生することがあります。 ※新築の場合は、建築会社か外構業者のどちらか、または両方で残土処理が発生します。 なるべく残土が残らないように、例えば敷地の一部分を高くするなど、捨てる土を有効活用しましょう(スロープや花壇などの植栽エリア)。 新築の場合はGL設定を「建築会社」と「外構業者」両方に相談し、残土費用がなるべくかからないようにする必要があります。 1-4. シンプルなデザイン、必要な工事だけに絞る 外構工事の費用は「素材×工賃」が基本。 素材の種類が多ければ多いほど、材料も工賃も上がってしまいます。 ですので、例えば駐車場やアプローチの床の素材はなるべく1~2種類で収めてシンプルにしましょう。 同じ素材でもデザインを変更できるものはたくさんありますので、外構業者からそういった提案をしてもらうのがおすすめです。 また、門を無くしたり(門柱のみ)、フェンスの場所を少なくして 「オープン外構」 にすれば費用を大きく抑えられます。 プライバシーを守りたい場合は、植栽・カーテン・曇りガラスフィルムなどで対応すると良いと思います(新築の場合は間取りでも工夫ができます)。 オープン外構など外構タイプの詳細は下記ページにまとめています。 1-5. 施工方法次第で外構費用が安くなる7つの工種とは？ | 一家DANラン. 複数の外構業者から相見積もりを依頼する 外構の費用を抑えるためには 「複数業者からの相見積り」は絶対条件 と言えます。 外構業者は他社と競合していることが分かれば、なるべく価格を抑える工夫をしますし、より良いプラン提案をしようとするはず。 最近では外構も下記のような一括見積りサービスがありますので利用するといいと思います。 特に一括見積サービス経由で依頼した場合は、外構業者側も「比較される」と分かっていて見積りを作ることになりますので、より良い提案になる可能性が高いですし値引き交渉もしやすくなります。 中でも 【タウンライフ外構・お庭プラン一括見積サービス】 という 無料 のサービスがオススメです。 一度要望を入力すれば、各地域のいろいろな外構業者からアイデアやアドバイスがもらえます。 それに タウンライフ外構・お庭プラン一括見積サービス は他にも多数のメリットがあります。 全て無料 ネットで5~10分ほど入力するだけで手間と時間がかからない 登録されている外構業者は厳選な審査をクリアしているから安心(優良企業300社以上が登録) 外構業者ごとに料金の比較ができるので適正価格が分かる アフターフォローや保証内容が比較できる 情報収集は早いに越したことはありませんので、ぜひ利用してみて下さい。 【タウンライフ外構・お庭プラン一括見積サービス】 2.
※駐車場側の花壇を辞めました(どうせ車止めたら見えないしね)2018/12/24追記 玄関アプローチ これは無理!!素人が造ったらとんでもない事になりますから!!アプローチは多少内容を変えることによって、削減します!! アプローチは玄関へと繋がる道ですのでカッコよくしたい所なのですが・・・ まぁ、中々のお値段になります・・・ 値段と見た目のバランスがとても難しいポイントですので外構の中でも早めに予算組をしておいた方が良い箇所となります。 カーポート これはイケるでしょ!!穴開けて組み立てるだけ!!センスも関係無し!!よし見積から削除!! 10万円代~100万円代までとても幅広い価格設定となっています。 カーポートをつけると一気に家に高級感が出るのでおすすめです。 見栄っ張り家はまだ悩み中です(2018/12/24時点) モルタル補修 これはプロじゃないと無理です!! 素人がやると見た目がガタガタになっちゃいます!! 庭側は土入れれば見えなくなるから駐車場側だけお願いします(少し削減) 車庫・犬走りコンクリート打設 これは無理です!!お願いします!!芝目地入れたりかっこ良くして下さい!! 庭の整備(土入れ・芝張り) これはいけるでしょ!!真砂土を入れるか人工芝を敷くか考え中ですが、どっちでもいけると思います!!見積もりから削除!! ※引き渡し⇒6月から半年経つけど何も手を付けていません・・・頼めば良かったかも・・・ 門柱・表札 安く仕入れる事が出来る所を見つけたので施主手配にしました(少し削減) ネット等で仕入れることが出来る商品も多数ありますので、見積もりをもらったら必ずネットで価格を調べる様にしましょう。 見栄っ張り家はこんな感じで自分で「やれるとこ」「やれないとこ」を仕分けして外構予算を削減することが出来ました。 ネットで外構費用の相場を調べる もうね、無知・・・外構工事について圧倒的無知だった見栄っ張り家!! 家づくりは、あんなにネットや足を使って調べまくっていた見栄っ張り家が、外構工事に関しては無知すぎました。 このブログでも何度も言っていますが 「情報を制する者は家づくりを制する」 こんな大事な事を忘れていました。 ただし、今から外構業者をまわっていたらとてもじゃないけど時間が足りません。 そんな時に見栄っ張り家が活用したのが「 タウンライフ(外構特集) 」です。 この「タウンライフ(外構特集)」を使えば、国家基準をクリアした優良企業300社以上の中から外構のプラン・見積を全て無料でつくってもらえます。 タウンライフは非常に便利なサイトで ■ 優良企業300社以上の中からプラン・見積を作成してもらえる ■ 3分で簡単に一括請求が出来る ■ 外構工事のアドバイスがもらえる この3つの特徴から安心・簡単に外構プラン・見積を作成することができます。 何度も言いますが、情報はとても×100 大事ですので、出来るだけ多くの外構見積を必ず請求するようにして下さい。 タウンライフ(外構特集)で無料プラン・見積はこちら⇒ タウンライフを活用し外構工事費用の相場・価格帯を知った見栄っ張り家は、いよいよ最終段階へと向かいます。 誠心誠意外構屋さんにお願い もう、最後は誠心誠意お願いします!!
見栄っ張り家「お金が100万しかありません!ここまでを100万でお願いします」 外構屋「がんばってみます・・・ちなみに消費税は別でいいですか?」 見栄っ張り家「・・・察して下さい」 外構屋「・・・・分かりました」 ~その日の夜~ 「外構プランをお送りします20180510」という題名のメールが・・・ おそるおそる見積もりを開いてみると \1, 000, 000- しかも、しっかり税込で100万にしてくれました!!(よっ!さすが代表取締役!!) これで、なんとか外構もそれなりの形になりそうです!! 自分でする分は現金で支払う必要がありますが、それぐらいどうにかなるでしょう!! (ブログネタにもなるでしょうから) まとめ 外構工事費用を安くする方法は ①自分でやれることは自分でやる 家が完成したら暇な時間も増えるので、ゆっくりとやれることをやっていきましょう。 ※注意:センスやテクニックが必要な部分は外構屋さんにお願いするようにしましょう ②ネットで外構費用の情報を仕入れる 家づくりは情報が命!外構もそうです! !まずはネットで情報を仕入れましょう。 タウンライフ を活用すれば、無料で一括プラン・見積作成が出来るのでおすすめです! ③誠心誠意安くしてもらう様にお願いする やっぱり人間最後は「心」ですよ! 「この金額で、ここまでして下さい!」とお願いしましょう。 以上の3点となります。 この3点をしっかり実施すれば、必ず相場よりも安く外構工事を行う事ができますので、是非実践してみて下さい。 最後まで読んで頂きありがとうございます。 このブログを「いいね!」と感じていただけたら 下のバナーを一回ポチッとしていただけると 励みにになりますのでよろしくお願いします。 にほんブログ村
大崎ウエストシティタワーズは、総戸数1084戸です。間取りは、1LDK~3LDKで広さにすると44~156平米が中心です。 分譲価格は、約4400万円~約2億9千万円です。 中古物件の価格相場は落ち着いており、5千万円台~1億4千万円までの価格帯での取引が多くなってます。 賃貸では、15~35万円台の物件が多く、ファミリータイプでは、20万円台の家賃でも入居可能となっています。 大崎ウエストシティタワーズは、低層階なら都心のワンルームマンションと変わらない価格であることから、賃貸でも分譲でも成約実績が豊富で、活発に取引されています。 大崎ウエストシティタワーズにしかないスゴイメリットとは? 高級タワーマンションでありながらも、立地や利便性などにも優れた大崎ウエストシティタワーズ。 他のタワーマンションにはない、大崎ウエストシティタワーズならではの、スゴイメリットについて解説していきます。 駅直結だからスゴイ!
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また2台以上保有する際、空き待ちの状態になりますか? 1589 >>1588 マンション住民さん 有料だから使ってないのに確保してるということはないと思いますよ。 現状ではまだ空いてるところはあると思います。2台以上でも家族の人数以下であれば申し込めるんじゃないかと思いますけど防災センターに確認してください。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報