蒼井: 相手に合わせて会話をしているのに楽しかったなとか。2人でキャッキャと盛り上がったときとか。 ストレッチもそうですが、前屈すると後ろが伸びている感覚のほうが強くて、限界に感じるけれど、限界にきたときにおなかの内側を縮める感覚にすると、もう一歩先に行けるんです。 それと一緒で、人間関係に悩んだときも自分の主観という視点を真逆に持っていってあげるともう一歩先に進めたり、いま固執していることがどうでもいいことに感じたりするんじゃないかなと。 ——逆から見てみるんですね。 蒼井: 自分を好きかどうかは、素の自分を認めてあげられるかどうか。大人になると、自分が楽しめているかどうか、認めてあげられるかどうかの基準が子供の頃と比べてまったく変わってくる。大人になった今は、その感覚でいいんだろうなという気がしています。 ■映画情報 『ロマンスドール』 公開表記:1月24日(金) 全国ロードショー 配給:KADOKAWA (C)2019 「ロマンスドール」製作委員会 (構成:ウートピ編集部・堀池沙知子、写真:宇高尚弘) この記事を気に入ったらいいね!しよう
朝から山ちゃんと 蒼井優 ちゃんの会見を一生見てます。まじで今年1番のニュース。すごい。なにこれ。すごい。すごくいい!! !と、会見を見れば見るほど、ネットニュースを読めば読むほど、にやにやしちゃうしうるうるしちゃう。彗星の如く現れた理想の夫婦すぎてもうたまらんのであります。ちょっと素敵が過ぎるよ。 特に 蒼井優 ちゃんがほんっっとうに可愛くて可愛くて!! !終始、これ、壮大なドッキリなんじゃないの?と疑っていたけれど、 蒼井優 ちゃんの会見のお言葉と、幸せそうな顔見たら、 ギエエーー!!!ドッキリじゃねーのかよおおおー!!!!
)だけど、友達のことは大好きだし、友達といる自分のことはとても好きです。楽しそうだなぁ、と思うし、幸せだなぁ、と思う。今いる友達のことは何があっても守りたいし、ずっと好きだと思うし、一緒にいる自分のことも好きだと思う。と考えていたら、今日、昼過ぎにいつものツレから、「ハラ美といる自分のことが好きです。」と突然ラインがきて、ほんと、そういうとこ。って思ったわ。そういう最速でアレンジするとこや、サプライズで嬉しいこと言ってきやがるとこ、だから、好きだよ、と。もちろん私もツレのことが好きだし、なんならツレといる時の自分が1番好きかもしれないなぁ、とにんまりしたり。これからもよろしくな!当たり前だよ、相棒!でしめる突然の感動ストーリーなんなん?と思ったけど、純粋に嬉しかったです。 ここまで生きてきて、人間関係に無理をするのはもうたくさんだし、シンプルに、俯瞰で見てその人といる自分がどのぐらい好きか、を着眼点にして生きていきたいな、と思いました。目指せ 蒼井優 ちゃん。本当に可愛くて、返答がいちいちかっこよくて痺れた…!!!あと、その後の生放送ラジオで思わず泣いてしまった山ちゃんもかっこいいなぁと痺れました。男は顔じゃないね。顔だけど(ちょっと…!) その後、数々の恋愛をし、今に至るわけですが、身を焦がした彼のこと、たまに思い出します。思えば、一緒に幸せになる準備はしていたけど、一緒に不幸になる覚悟はなかったな。一緒に不幸になるほどに好きではなかったのかもな。…なんだ、私、彼のこと、全然好きじゃなかったじゃん。だけど、20代で、良くも悪くも湯を沸かすほどの熱い恋愛を経験できたこと、その経験だけで、私は幸せです。30代の私じゃ到底できない恋愛の形を20代の私が頑張ってくれたこと、ありがとうだよまじで。そして必死で死にものぐるいだったけど、そんな私を、彼が好きだと言ってくれたから、私は当時、世界で一番可愛かったんじゃないかな、と思うのです。 まぁ、全然、好きじゃなかったけど。
南海キャンディーズの山ちゃんの結婚会見が 面白すぎて、YouTubeで何度も再生した 熊本在住のライフコーチ 山下雄輔です。 6月6日は何の日?
2019年06月18日 2019年06月11日 いよいよ梅雨入り真っ只中。天気が雨なだけでちょっと気持ち落ちるわよね。 でもあれね、ニュースも最近は気分が落ちるようなものばかりだったけど、山里亮太さんと蒼井優さんの電撃結婚ニュース! みんな結婚会見見た? 私、初めて最初から最後まで記者会見というものを見ちゃったわ(笑)すっごく幸せな気持ちになれた。あの2人が、くっつくとはもう全くの予想外すぎたけど、とっても素敵で お似合いな2人 だったわよね。 そのニュースが流れた数日間は、私の周りも、にわかにざわめいていたわ(苦笑) 先週末、一緒にランチをした女友達ともその話題になったんだけどね。彼女、蒼井優ちゃんが前に言ってた言葉にすごく納得してて。その言葉というのが 「誰を好きかじゃなく、誰といる自分が好きか」というものだったんですって。 彼女はね、数年前に離婚を経験しているの。 蒼井優ちゃんの言葉を聞いた時、「あぁ私は、前の旦那さんといるときの自分はどうだっただろう」って思い出してみたらしいわ。その子自身、離婚から時間が経って、ようやく理解できたこともあったらしい。今日はそんな話。その子の話、聞いてくれる? なかなか結構、深かった。 彼女 「ねぇりか。あの人といた時の私っていつも怒ってなかった? 誰といる時の自分が好きかで判断しろ : モトブログ あるぽんのblog. りかに会う度に、旦那の信じられない行動を聞いてもらってた気がする……」 りか 「まぁ、そうだね~。今の方が本来の自分っぽいよね。普段は怒りの沸点、高いもんね。あんな怒ってるのって、結婚してた時ぐらいじゃない? (笑)この子、結婚向いてないのかな~とか思ったけど、そうじゃなくて、たぶん 相手との相性 が、ほんっとに悪かっただけだよね、あなたの場合」 彼女 「あまり思い出したくないけど、蒼井優ちゃんの「誰といる自分が好きか」っていう言葉を聞いてね、あの頃の自分のことを思い出してみたの。そしたらさぁ、自分で言うのもなんだけど、私、かなり嫌な奴だったなぁって」 りか 「え。そうなの? 私には性格とかは全然そのままに見えてたけど、その人の前では嫌な奴になっちゃってたのかなぁ」 彼女 「そう、まさにそれ。今思うと、自分じゃないんじゃないかと思うくらいに性悪。相手の理解を超えた行動にいつもいつも怒ってたの。そのうちに、 こんなバカが私に勝とうとするなんて ……みたいな感じになっていってたのよね。 今思えば、それってあの人にとっても自分自身にとっても、なんだか残念な奴だよね。もうその時点で、相手のことを敬えていなかったんだよねー。そりゃあ相手も辟易するわって話よ」 りか 「なるほどね。でもさぁ、彼は何度言っても何度言っても根底が変わらなかったわけでしょ?
相続登記の費用は、市区町村によって異なります。 だいたいの目安として参考にしてください。 登記事項証明書(登記簿謄本):1通300〜700円 戸籍謄本:1通300〜700円 除籍謄本・改製原戸籍:1通300〜700円 住民票・住民票除票:1通300〜700円 印鑑登録証明書:1通300〜700円 登録免許税:固定資産評価額の0.
法律上、不動産売買による不動産の名義変更の期限は決められていませんが、決済と同日に手続きを行うことが多いでしょう。 (4)不動産売買による不動産の名義変更にかかる費用・税金 不動産売買による名義変更には、次の費用・税金がかかります。 【費用】必要書類の取得費 戸籍謄本や住民票、印鑑証明書などの書類を取り寄せるのに発生するのが、証明書発行手数料です。 売主・買主それぞれに必要な書類に発行手数料が発生します。 【税金】登録免許税 不動産売買の不動産名義変更には、登録免許税が発生します。 次の登記が必要な場合、登録免許税は売主が負担します。 住所変更登記 :登記上の住所と住民票の住所が異なる場合 抵当権抹消登記 :住宅ローンで不動産を購入した場合に抵当権が設定されている場合 税額は、いずれも不動産1つにつき1, 000円です。 土地・建物それぞれに課税されることに注意してください。 買主が負担する登録免許税は、次のとおりです。 土地の所有権移転登記 :固定資産税評価額×2. 0% 建物の所有権移転登記 :固定資産税評価額×2. 0% 抵当権設定登記 :融資額×0. 4% ちなみに、土地の売買に関しては、2021(令和3)年3月31日まで以下のとおり軽減税率が適用されます。 土地の所有権移転登記:固定資産税評価額×1. 5% (5)不動産を高額で売却するなら売却査定サイトの活用がオススメ! 【不動産名義変更の手引き】自分でできる？必要な手続き・費用は？「イエウール（家を売る）」. 不動産を高額で売却するなら、不動産売却査定サイトの活用がオススメです。 不動産売却査定サイトとは、60秒ほどで終わる簡単な操作で、複数の不動産会社から売却価格を査定してもらえるインターネット上の無料サービスです。 オススメの査定サイトは「すまいValue」 一括査定サイトで絶対に外せないのが、この「すまいValue」。 不動産大手6社が共同で立ち上げたサービスで、信頼性は抜群です。 ぜひ一度試してみてください。 7、不動産名義変更を司法書士に依頼するには? 不動産の名義変更は、提出書類を収集したり不慣れな申請書類を作成したり、かなり手間のかかるものです。 提出書類に誤りや不備があれば、補正する必要があります。 不動産の名義変更をスムーズに完了させるためには、専門家である司法書士に依頼することを検討しましょう。 (1)司法書士に依頼する費用 不動産名義の変更にかかる費用として、司法書士報酬の相場5万円前後と、その他交通費や実費などがかかります。 事務所によって設定報酬が異なり、名義変更する不動産の種類によっても報酬額が異なります。 司法書士に依頼する場合は、複数の司法書士事務所に見積りを出してもらいましょう。 (2)司法書士事務所を探すには?
相続後に名義変更手続きを行うべき財産の種類としては、以下のようなものがあります。 不動産(土地や建物、借地権や借家権など) 自動車 銀行預金口座 株式や投資信託などを預けている口座 その他知的財産権など これらの財産の名義変更を行うためには、通常はあなたが正当な相続人であることを証明する書類(遺言書や遺産分割協議書など)が必要となります。 そのため、遺産分割に関する手続きが完了するまでは、財産の名義変更手続きを行うことはできません。 関連記事 関連記事 関連記事 (3)名義変更にはどのぐらいの費用がかかる? 銀行預金や有価証券といった財産については、通常名義変更に費用は必要ありません。 一方で、不動産や自動車といった財産については、法務局や運輸支局といった役所に対して費用を支払わなくてはなりません。 不動産の名義変更を行う場合、法務局に対して登録免許税という税金を納めます。 相続による名義変更では、不動産の固定資産税評価額に、税率1000分の4を掛け算して登録免許税の金額を計算することになります。 登録免許税の金額=名義変更したい不動産の固定資産税評価額×税率1000分の4 (※固定資産税の評価額は、毎年所有者となっている人に送られてくる固定資産税の納付書に記載されています) 例えば、固定資産税評価額5000万円の土地の名義変更を行う場合には、以下の金額を登録免許税として納めなくてはなりません。 5000万円×1000分の4=20万円 自動車の名義変更では、移転登録の手数料や車庫証明の取得などを行う必要がありますので、トータルで3000円程度の費用がかかります。 また、これらの手続きを司法書士などの専門家に代行してもらう場合には、専門家に対して支払う費用が別途必要になることにも注意しておきましょう(専門家の費用相場については後でくわしく説明します)。 (4)名義変更せずに放置していたらどうなる?
相続人の確認 相続が開始されたら、まず 相続人(財産を引き継ぐ人)が誰かを確定する 必要があります。 相続人は、被相続人(亡くなった人)の配偶者や子供、親や兄弟姉妹が対象です。 また、被相続人の遺言で上記以外の人が相続人になることもあります。 相続が発生した際に、だれが相続人になれる権利を持っているのかと疑問を抱く人も少なくありません。相続人の範囲は配偶者や血族など被相続人との関係性によって決定されます。 この記事では、法定相続人の範囲と順位をメインテーマとしてわかりやすく解説していきます。 また、相続人の範囲から除外されるケースや注意点についても説明するの… 2. 被相続人の財産の確定 被相続人が、 財産をどれだけもっていたかを確定 します。 被相続人の財産が不明瞭な場合は、銀行の通帳や郵便物、自宅に保管している書類などから調査しなければなりません。 3. 財産の評価と遺産分割協議 相続人と財産が確定したら、次にその 財産をどのように分割するのかを協議 します。不動産などがある場合、分割方法を決めるために不動産の価値を評価しなければなりません。 相続人の全員が分割協議に合意すれば、遺産分割協議書を作成します。 相続が起こると、相続人たちで遺産の分割方法を話し合い、遺産分割協議書を作成します。 遺産分割協議書は、被相続人の遺産内訳とその分割方法を記載し、相続人たちが合意した内容を証明するために作成します。 共有持分を相続するときは、だれが何割の持分を相続するのかまで記載しましょう。 しかし、共有持分を相続で更に細分化すると、共… 4. 実家や土地の生前贈与と死後の相続、節税効果が高いのは？. 相続税の申告と納付 相続開始から10カ月以内に、相続税の申告書を作成し、税務署へ相続税の申告と納付をおこないます。 相続税自分でも申告可能ですが、税理士と相談しながら申告書を作成したほうが確実でしょう。間違いがあると、追徴課税が発生するかもしれません。 5.
記事のおさらい 家や土地の名義変更とは? 家や土地などすべての不動産は法務省が管轄する登記簿に記載され管理されています。この登記簿に記載されている名前を変更することを名義変更と言います。詳しくは こちら で説明しています。 不動産の名義変更は誰がどこでやる? 不動産の名義変更は原則として不動産の登記権利者と登記義務者が共同で、法務局にて申請します。詳しくは こちら をご覧ください。 家や土地の名義変更にはどんな書類が必要? 名義変更の際に必要になる書類は相続や離婚など理由によって異なります。ここでは主な4つの理由の必要書類を解説します。詳しくは こちら を参考にしてください。