1人じゃない感覚が味わえるかも」って打ち出したところ、応募が殺到したらしいですもんね。 てる:ネット上でバズって、いろんな人の目に触れたことで、あの物件も安くはなっていましたから、申し込みがたくさん来たっていう。ただそれだけのことで、特にひっそりと目立たずに、安いっていう事故物件は同じようにいっぱいあります。 島田:そういうところをみんなはちゃんと知る権利があるんだから、そこをちゃんと知ってもらおうってことで(事故物件サイトを)やってるわけでしょ。 てる:そうですね。私はそういう活動です。今年で16年になります。今でももちろん手分けをしてですけど、私自身もいくつか事件・事故物件に行っていますし、海外にいる協力者のみなさんが情報提供もしてくれています。 * * * 来週の「TOKYO SPEAKEASY」のお客様は…… 3月29日(月)宅麻伸さん×弘兼憲史さん(漫画家) 3月30日(火)関根勤さん×イワイガワ(岩井ジョニ男さん、井川修司さん) 3月31日(水)チュートリアル・徳井義実さん×ヒコロヒーさん 4月1日(木)高橋由美子さん×田村孝裕さん(劇作家、演出家) がご来店。一体どんな話が飛び出すのか……!? お楽しみに! <番組概要> 番組名:TOKYO SPEAKEASY 放送日時:毎週月-木曜 25:00~26:00 番組Webサイト: 本記事は「 TOKYO FM+ 」から提供を受けております。著作権は提供各社に帰属します。 ※本記事は掲載時点の情報であり、最新のものとは異なる場合があります。予めご了承ください。
TOKYO FMで月曜から木曜の深夜1時に放送の"ラジオの中のBAR"「TOKYO SPEAKEASY」。3月15 日(月)のお客様は、手相占い、怪談で有名な島田秀平さんと事故物件サイト「大島てる」代表の大島てるさん。ここでは、不動産業界で広まる都市伝説について触れていきます。 ▶▶この日の放送内容を「AuDee(オーディー)」でチェック! (左から)島田秀平さん、大島てるさん ◆大島てる、不動産業界に広まる都市伝説を解説… てる:事件・事故のあとに住む1番目の人にだけは、正直に事件・事故のことを言わなければいけないけど、2人目からは言わなくてもいいというのが、都市伝説のように広まっているわけですよ。 島田:あれは本当なんですか? 告知義務……いわゆる事件がありました、1回挟んだら、その次に住む人には言わなくてもいいっていう話が、まことしやかに回っているでしょ。 てる:本当にまことしやかには言われていますが、実際のところは、いつもそうだと言えるものではなくて。 例えば、事故がありました、空室になりました、1人目の人が入居しました。でも、住んだら幽霊を入居直後の晩に見て、怖いって思って3日目くらいで出て行っちゃった、と。その後2人目が引っ越してきて、「この人はもう2人目だから、事故があったことを言わなくていいんだな」と、勝手に不動産屋さん側が思い込んで言わなかったというようなことがバレたら……2人目だから言わなくていいっていうのは、絶対に通用しないですね。 島田:じゃあ、1人目の人がある程度の期間住んでいたらいいってこと?
といった視点で鑑定するコミックエッセイ。 古井戸で殺人があった古民家や首吊りセレブマンション、火事で住人が焼死した一軒家など、衝撃の事故物件を次々と鑑定! 出典:『霊能者と事故物件視てきました (あなたが体験した怖い話)』 霊能者と事故物件をまわった体験をマンガで描いています。 漫画なのでこんなこともあるのかな~という感じで、恐くなくスイスイ読めます。 本で読む場合は Kindle Unlimited(キンドル アンリミテッド) がおすすめです。 本は重たいので、カバンに入れるのは1冊までと決めている人も多いんじゃないでしょうか? 僕もカバンが重たくなるのが、2冊以上は本を入れないようにしています。 そんな時、 Kindleならスマホで読めるので、 カバンが重たくなることもありません 。 しかも、 Unlimited は本が読み放題というのが神がかっています 。 読み放題なんだね! 知らなかったよ。 本一冊につき、いくらという料金体系ではなく、月額980円で読み放題です。 Kindle Unlimitedなら、何冊でも読めます。 僕は、Kindle Unlimitedでためし読みして、手元に紙で残しておきたい本だけをメルカリで買っています。 この買い方に変えてから、だいぶ節約できていますよ。 Kindle unlimited は 今なら読み放題で 30 日間無料 です。 解約で料金もかかりません 。 次は大島てるさん本人が音声で語っている本のご紹介です。 『大島てる 怪奇蒐集者(コレクター)』 国内唯一の事故物件公示サイト管理人、大島てるが語り尽くすワケアリ物件裏事情! 事故物件にまつわる不可解な出来事はもちろん、 不動産業界の裏事情からホテルの事故物件、 マッピングの盲点や事故物件の相場まで縦横無尽に語り尽くします! 001:案内人・蜃気楼龍玉による大島てる紹介 002:死が連鎖する物件 003:自殺の部屋で 004:再開発の裏で 005:同じ番地で 006:コインパーキング 007:事故物件公示サイトを始めた理由 008:二度目の衝撃 009:殺人現場に住む男 010:ワケアリな人間模様~3つのレアケース~ 011:新築の床下に 012:事故物件マッピングの盲点 013:事故物件の相場 014:事故物件公示サイトの役割 出典:『大島てる 怪奇蒐集者(コレクター)』 大島てるさん本人が落ち着いた口調で、いろいろな事例を紹介しています。 本で読むより、耳で聞く方が恐いです、、、。 買っても、読んでない本が本棚にたまっていませんか?
税金・保険が変わるボーダーライン ・ 6月に送られてくる「住民税決定通知書」、チェックポイントは? ・ 補助金の対象でよく出てくる「住民税非課税世帯」ってどんな世帯? ・ 住民税、自動車税、固定資産税…税金を滞納する人の末路 小野 みゆき 中高年女性のお金のホームドクター 社会保険労務士・CFP®・1級DCプランナー 企業で労務、健康・厚生年金保険手続き業務を経験した後、司法書士事務所で不動産・法人・相続登記業務を経験。生命保険・損害保険の代理店と保険会社を経て2014年にレディゴ社会保険労務士・FP事務所を開業。セミナー講師、執筆などを中心に活躍中。FP Cafe登録パートナー この記事が気に入ったら いいね! しよう
© All About, Inc. 住んでいる都道府県や市区町村によって、住民税の金額には差がないといわれています。しかし、生活様式や物価差による生活水準に差があるのであれば、住民税の非課税を判断する基準に差があってもいいのではないか、という規定があります。 住んでいる場所によって、住民税の金額に差はないが「非課税」世帯になるかどうかには影響する? 住民税は、サラリーマン、パートなどの給与所得者であれば源泉徴収票をもとに、確定申告対象者であれば税務署に提出された確定申告の内容をもとに、算定されます。また、住んでいる都道府県や区市町村によって、住民税の金額に差がないということになっています。 しかし、住んでいる場所によっては、生活様式や物価差があることがあります。こうした差を反映させた制度を「級地区分」と呼び、住民税の非課税世帯にあたるかどうかの規定に影響する場合があります。どのような影響があるのかについて解説したいと思います。 級地制度、級地区分ってなに?
夫55才と妻52才で退職し、鎌倉市に引っ越してきてまる15年になります。 団塊世代の夫は63才で年金満額満額受給、それまでの8年間は、収入がないので当然ながら、市民税・県民税はゼロです。妻の満額受給は65才です。 夫婦ともに年金満額受給になって、二人合算しても、市民税・県民税はゼロです。 ゼロどころか、政府ばら撒きの高齢者福祉給付金までいただけました。 住民税ゼロですから、それに伴い、国民健康保険レベルも最低水準です。 二人で働いていた期間が短いので、基礎年金も厚生年金も少ないので、介護保険も安いです。 それが、今年6月、市役所から市民税・県民税納付書兼納入通知書が届きました。 エー、15年間ゼロだったのに、どうして今年から、課税所帯なの? 年金金額は少し減っているし、何か制度変更があつたのか? 今年の鎌倉市の住民税はなんと年間2, 000円です。 2, 000円なのですから国民・市民の納税義務として、払っても良いのですが、何で今年から急に。 それに、これに連動して、国民健康保険料も上がるだろうし、また安倍政権の高齢者福祉給付金があるかもしれない医療の高額医療費の限度額も底上げするかも知れない。 思い当たるふしがない訳でもありません。 昨年まで、確定申告をしていたのですが、「年金受給者の確定申告不要制度」と云う通知を受け、公的年金等による収入が400万円以下で一定の要件を満たす場合には、所得税及び復興特別所得税の確定申告を行う必要がないと知り、確定申告をしませんでした。 あるいは、昨年から新たな個人年金を受給しているのが、ひっかかつたのか。 当然ながら55才から退職し、無職で16年間きているのですから個人年金をでこれまで生活してきています。 昨年から取り崩している、大型の個人年金も、一括受け取りではなく、ひっかからない程度の10年分割で受け取っていますから課税対象にならないはずです。 あるいは・・・ 個人的なアルバイト収入、月に1. 5万程度がバレたのか? 住民税 非課税 年金 一人暮らし遺族年金. 払うほうだって、源泉徴収票を書くようなそんな相手ではないハズだし、ともかく、市役所の窓口で調べてみるしかしかないと、市役所が開く8時半に行くことにしました。 先ず、年金収入だけの高齢者が住民税非課税になる限度額は幾らなのか? これは、40代半ば、早期退職計画プランを立案した当時から模索していました。 脱税ではなく、一種の合法的な節税です。 政府の年金に頼るのではなく、今、安倍政権が唱えている、老後の生活の為の自助努力を40代半ばから始めたのです。 当時、今のようにインターネット情報はなく、会社の既に年金生活に入っている先輩や知合いの税理士、公認会計士に聞くと、難しすぎて全く解りませんでした。 では、とその当時住んでいた横浜市の担当窓口に聞いてみることにしました。 しかし、そんな事を尋ねにくる人は誰もいないようで、最初は全く相手にされない状況でした。 そこで、市役所ではなく、区役所に行って、早期退職を理由での知りたい訳を話すと、自治体によっては違うし、この先の年金支給事情の変化も踏まえて、現状制度での大まかな、金額をしることが出来ました。 夫婦二人とも公的年金高齢者所帯の住民税非課税の限度額は、おおまかに言って256万円という数字が出てきました。配偶者なし一人所帯、扶養なしで155万円。が2018年のおおよその金額。 自分が受け取る、基礎年金・厚生年金の見込み額は幾らか?
21/06/07 所得に応じてかかる税金が、所得税と住民税です。ただし、低所得の場合には課税されません。今回は、住民税が課税されない「住民税非課税世帯」について、どういったメリットがあるのか、デメリットはないのかを説明します。 住民税の課税のしくみはどうなっている? 社会保障にも影響する「年金211万円の壁」住民税非課税が理解のカギです ｜ マネーの達人. 住民税とは、道府県民税と市町村民税(※東京都は都道府県民税と特別区民税)を合わせた呼び方です。所得税と同じく個人の所得に対して課税される税金ですが、所得税は国に納める税金で、住民税は都道府県、市町村といった自治体に納める税金になります。 住民税の税額は、会社を通じて、あるいは確定申告により申告された前年度の所得にもとづき決まります。所得税と違い、課税する側の自治体の側で税額を計算して税金を徴収する方式になっています。 住民税には均等割(一律に課税される金額)と所得割(所得に応じて課税される金額)があり、両者を合わせた金額になっています。均等割は5000円(2023年まで)、所得割は税率10%が標準税率ですが、自治体によっては多少異なるところがあります。 住民税非課税になるのは年収いくら以下から? 住民税非課税とは、均等割も所得割も賦課されていないことを意味します。以下の条件に該当する人は、所得割も均等割も課されません(※自治体によっては異なるところがあります)。 (1) 生活保護法の規定による生活扶助を受けている人 (2) 障害者、未成年者、寡婦、ひとり親で、前年の合計所得金額が135万円以下であった人 (3) 前年の所得金額が以下の表の条件に該当する人 住民税がかからない年収は、たとえば次のようになります。 ア 一人暮らしでアルバイトをしている人の場合 所得45万円以下で住民税非課税になりますが、所得とは年収から所得控除を差し引きした金額です。給与所得者は最少でも55万円の給与所得控除が受けられるので、年収100万円以下なら住民税がかかりません。 イ 専業主婦の妻と子ども1人がいる会社員の場合 3人×35万円+31万円=136万円となるため、所得136万円以下で住民税非課税になります。給与所得控除を加えた年収で言えば、205万円以下です。 住民税非課税世帯とは? 住民税は個人に課される税金なので、家族であっても別々に課税されます。住民税非課税世帯とは、世帯全員が住民税を課税されていない世帯のことです。 ●住民税非課税世帯の数はどれくらい?