天気の良さ・四季の体感 日本ならば全く珍しさも感じない「天気の良さ」ですが、北欧で生活する人々には大きな感動を与えるでしょう。 例えばスウェーデンの首都ストックホルムでは、実は冬はマイナス5度と東京とさほど差がありません。しかし夏は東京の猛暑とはかけ離れ、平均気温22度程度とかなり過ごしやすい気候になっています。 北欧は一年の気温差があまり激しくない為、日本でのはっきりとした気候変動はまさに異国を感じられる体験となることでしょう。季節により見られる様々な自然の景色は、四季による自然景観の移り変わりや、自然環境の少ない中で生活している観光客には、大きなインパクトを与えると考えられます。 北欧人からの日本の夏の蒸し暑さに対する評価はいまひとつのようですが、その気候でしか体験できないことであれば価値を見出してくれるかもしれません。 ちなみにデンマークの首都コペンハーゲンでは、年間の降水日数がなんと「171日」もあり、年の半分は雨が降るというデータがあります。秋の日本のカラッと晴れた天候はきっと高く評価されると考えられます。 5. 凍ったグラスでキンキンのビール 北欧ではグラスを凍らせて、ビールをキンキンの状態で提供するということはほぼありません。 北欧人に尋ねてみると「ここでは一度もその様に提供されたことがないな。人生で一度経験があるけどそれは海外でのこと。良いサービスだからもっと広まれば良いのに。」と回答してくれました。夏でも最高気温25度ほどの北欧の街では、ビールの喉越しでクールダウンする文化はないのだと予想できます。 反対に、蒸し暑い日本を訪れた際にはきっとその取り合わせも相まって感激を与えることができるかもしれません。。 6.
「僕がいた会社では、定時になっても帰らない人が多かったよ。定時があってないような気がする。サービス残業をする人も多いし(笑)。アメリカ人は時間になったら、当たり前に絶対に帰るよ」(アメリカ人/男性) まず驚いたのが、一緒に働いた多くの日本人が定時で帰らないことだそう。 「しかも、定時を過ぎているのに、先に帰るときには『お先に失礼します』って挨拶していくでしょ?あの丁寧さはすごい」 確かに、日本のビジネスシーンでは「お先に失礼します」「お疲れ様です」は定番の挨拶です。必ずしも、そこには先に帰って申し訳ありませんという謝罪の意味が含まれているわけではありませんが、元々のニュアンスはそう。退社する時ですら、周りへの気配りをする日本のビジネスルールには衝撃を受けたそうです。 食事はやる気の源!ピザ手当など食にまつわる福利厚生がスゴイ! 「友達が勤めているIT企業は、月1回『 ピザ パーティ』が開催されているんだ。 ピザ を食べながらみんなで談笑したり映画を観たり。話を聞くたびに楽しそうだと思うよ」(アメリカ/20代/男性) 「オフィスでスムージーが 飲み放題 です。毎朝、カフェで買うのは少し負担が大きいですから、会社からいただけるのはうれしいですよ」(オーストラリア/20代/女性) 「私の会社の自慢は、社内キッチンが広いこと。ランチタイムにみんなで簡単な調理をしてシェアしたり、週末にオフィスパーティをしたり、社内に活気があります」(ドイツ/30代/女性) 食事はコミュニケーションの場としても重要。食にまつわる福利厚生は、社員同士の親交を深めることにも一役買っていて、感動する外国人が多いようです。 ※記事掲載時の情報です。 ※価格やメニュー内容は変更になる場合があります。 ※特記以外すべて税込み価格です。 この記事をシェアする
ワールド 2019年11月11日 月曜 午前11:30 日本を訪れて感動した「人・物・事」について100を超える回答 部下の看病をしてくれる日本人上司、忘れ物を届けてくれるバスやタクシー運転手 真夏に冷たいペットボトルをくれた中学生、重い荷物を運んでくれる男性 外国人の目にうつる日本は「 古さと新しさが織り合された特別なものである 」そうです。 What is an "Only in Japan" moment? ( 日本でしか経験できないことは何?
TABIZINE > 豆知識 > 【実話】日本を訪れた外国人が本気で感動する12のこと 年々増加する日本へ訪れる外国人旅行客。私たち日本人には何気ないことでも、外国人にとっては素晴らしく、感動さえ覚えることもたくさんあるようです。 今回は、筆者の友人が日本に観光や出張で訪れた際に感動した意外なコトをご紹介しましょう。 新幹線が揺れないのがすごい! 外国人が感動する日本のおもてなし. (イギリス/男性) 旅や出張の足として日本人の生活に馴染んでいる新幹線ですが、鉄道先進国のイギリス人であっても「スピードと安定性」は驚くことのようです。当たり前と感じていた日本の技術は、世界からみれば素晴らしいものであることを改めて気づかされます。 電車が数分遅れただけで謝罪するアナウンスが丁寧 (カナダ/男性) 数分の遅れでも謝罪アナウンスが流れる日本。私たちにはごく日常ですが、外国人にとってはものすごく丁寧なサービスに感じるのだそう。たしかに海外を旅していても、電車が時間通りに来る国の方が珍しいような気がします。ちなみに「運転見合わせ」などのテロップがテレビに出ることにも大変驚いていました。 暖房便座が気持ちよすぎる(メキシコ/女性) 日本でもかなり普及してきた「暖房便座」。友人が冬の温泉宿で初めて暖房便座に座ったところ、その暖かさが気持ちよすぎて思わずため息が出てしまったとか。洗浄機能もさることながら、お尻が冷えない暖房便座は感動の心地よさだったようです。 おしぼりに癒される(アメリカ/男性) 日本のレストランや居酒屋などで出される「おしぼり」。私たちにとってはごく普通のサービスですが、外国人にはほっと心が和んでしまうような、素晴らしいおもてなしに感じるようです。自宅に外国人を招いた時に、おしぼりを作っても喜んでもらえそうですね! おしぼり, お洒落, コンビニ, スクランブル交差点, メイク, 味噌汁, 外国人, 新幹線, 日本, 治安, 電車 | 豆知識, 現地ルポ/ブログ 豆知識関連リンク 【世界にまつわる豆知識】国旗、国歌、国民性・・・思わず「へえ〜」っとなる Jul 23rd, 2021 | TABIZINE編集部 オリンピックが開幕。世界への関心が高まる今、国旗、国歌、国民性など、知っておくと面白い世界にまつわる豆知識をまとめました。 【実は日本が世界一】海は広いな大きいな〜、日本の海は世界で一番? Jul 23rd, 2021 | 坂本正敬 オリンピックがいよいよ開幕を迎えます。この時期は、いつも以上に世界の国々への関心が高まりますよね。一方で世界を知るほどに日本への愛着や好意が増すきっかけにもなります。そこで日本と世界の関係を考えるひとつの材料として、意外にも日本が世界で一番の分野を紹介します。今回のテーマは海。しかも海の深さ、深海の話題です。 今日は何の日?【7月23日】 1月1日は元日、5月5日はこどもの日、7月の第3月曜日は海の日など、国民の祝日と定められている日以外にも、1年365日(うるう年は366日)、毎日何かしらの記念日なんです。日本記念日協会には、2021年2月時点で約2, 200件の記念日が登録されており、年間約150件以上のペースで増加しているそう。その記念日の中から、旅や地域、グルメに関するテーマを中心に注目したい日をピックアップして紹介していきます。 【漢字で国名当てクイズ】どこの国か読めますか?旅する代わりにチャレンジ!
日本人が皆どこでも笑顔 日本人の中には、「日本人は礼儀正しくてきれい好きなことで世界中で有名」と主張してやまない人もいるのですが、 それは間違っています。 確かに、日本に来たことがある人や、日本に関する知識がある人はそのような良いイメージを持っている人も多いでしょう。 しかし、日本についてあまり知識のない外国人の中には、そうではない人もいます。 戦争の際の(&それにまつわる映画などの)野蛮なイメージ ロボットのように無表情で働いているイメージ など、ネガティブなイメージを持つ人だっていないわけではありません。 のぶよの友人は、決してそんな悪いイメージを日本人に対して持っていたわけではありませんが、「日本人=無表情」というイメージはあったそう。 しかし、実際に日本に来てみると、 どこのお店や食堂に行こうとも、人々が笑顔だった ことにとても驚いたそうです。 日本人的には、「それって、営業スマイルなのでは…?」と思ってしまいますが、営業だろうと何だろうと笑顔は最強のコミュニケーションツールであることには変わりません。 カナダの人も決して不愛想というわけではないのですが、やはり日本のようにどこへ行っても気持ち良く笑顔で対応してくれるというわけではありません。 3. 思っていた以上にアジアだった 先進国として文化的・経済的に均一化が進む欧米文化圏の出身者は、「アジア=自分たちの文化と全く異なる場所」という考えを持っている人が多いです。 のぶよの友人は、「 日本はアジアにありながらも、近代的な町並みがどこまでも広がっている」というイメージ があったようで、アジアらしいごちゃごちゃした感じは全くないのだろうと思っていたそう。 日本でも場所によって異なると思いますが、東京でも下町情緒が残っているエリアがあったり、西日本では特にアジア感が感じられる場所が多くありますよね。 大阪の繁華街然り、博多の屋台街然り。 一緒に日本を色々とまわったのですが、友人はこの ごちゃごちゃしたアジアの感じが残っている点がとても気に入った そう。 東京や大阪の大都市で、大通り沿いに立て看板がズラリと並ぶ光景には感動していました。 確かに、カナダでは何でもかんでも文字で書いて、ギラギラと装飾する文化はありません。 これもアジアならではの文化なのかも。 海外旅行に異文化体験を期待している外国人の目には、自分の文化と異なった風景こそが面白く映るのでしょう。 (フランスに行った日本人が、何の変哲もない路地で写真を撮りまくるのと同じことだと思います。) 4.
賃貸でも仮押さえは可能? 不動産業界でのルールやマナーはあるの? 賃貸物件の「仮押さえ」とはどういう意味なのだろうか。今回は、不動産業界で仮押さえとはどのようなことを指すのかを解説する。また、賃貸物件の仮押さえは可能か、どれぐらいの期間可能なのか、かかる費用、マナーもまとめているので参考にしてほしい。 賃貸物件にも「仮押さえ」制度はある? ▽関連記事はこちら!
賃貸 投稿日: 2020年3月7日 1月に入ると4月からの新生活に合わせて部屋探しを始める方が増えてきます。 しかし、この時によく相談されるのが 「入居を待ってもらうことは出来ませんか?」 というもの。 4月から新生活を始める方にとっては、入居は3月下旬がベストですから約2ヶ月ほど待って欲しいということです。 しかし、通常であれば 「賃貸の契約から入居まで最長でも1ヶ月以内に入居する」 のが暗黙のルール。 家主も待っている間は家賃収入がないわけですから、そう簡単に2ヶ月も3ヶ月も待ってあげることは出来ません。 では、どう頑張っても1ヶ月以上入居を待ってもらうことは難しいのでしょうか? 賃貸契約時に入居日を待ってもらって家賃発生を遅らせる具体的方法 | 一人暮らし初心者おすすめナビ【ヒトグラ】. 今回は「賃貸の契約から入居までの期間について」詳しくお伝えしていきます。 スポンサーリンク 【結論】1ヶ月以上は難しい!だけど打つ手はある 最終判断はあくまで貸主なので、絶対に無理とは言えません。 ですが、賃貸で入居を1ヶ月以上待ってくれる物件は 「ほぼゼロ」 と考えていいでしょう。 とくに大手管理会社では契約から1ヶ月以内に入居して貰うのは鉄則で、入居希望日が1ヶ月以上先であれば契約自体して受け付けて貰えません。 しかし、交渉方法として「フリーレント」を絡めれば、実質的に家賃発生なしで入居日を延ばすことは可能です。 入居日は延ばせないのでフリーレントを交渉してみる! フリーレントとは「家賃を一定期間無料にする」ことです。 例えば、1ヶ月フリーレントであれば契約日から1ヶ月の間の家賃が無料となります。 今ではフリーレントは賃貸の交渉で最もスタンダードな方法ですから、お願いしてみる価値はあります。 でも、元々フリーレントが付いていない物件にフリーレント2ヶ月だと言い過ぎです。 良くても1ヶ月ですし、妥当な線で 「日割り分」 であればOKはかなり貰いやすいと思います。 「じゃあ、入居を待ってもらえなくてもフリーレントつけて貰えば一緒なのでは?」 と思ってしまいそうですが、じつは1ヶ月以上のフリーレントをつける場合は「短期解約違約金」を設けらることがほとんどです。 短期解約違約金とは? 短期解約違約金とは、1年以内に借主の都合で解約する場合は 「家賃の2ヶ月分や10万円を違約金として支払う」 という特約です。 これはフリーレントで1ヶ月家賃をサービスしたのに、わずか数ヶ月で退去されてしまうと貸主としては赤字になってしまいます。 そのため、一定期間は住み続けるという契約にして 「違反した場合は違約金を支払って貰う」 ことにするわけです。 そうしないとフリーレント物件を渡り歩くような悪知恵を働かせる人も出てきますからね。 なぜ賃貸契約から入居まで最長で1ヶ月しかダメなの?
賃貸物件は入居を待ってもらうことはできる?入居まで時間がある方必見! カテゴリ: まめ知識 2021-03-20 賃貸物件に入居する日は人によって変わってきますよね。 入居まで日が空いている場合、希望の入居日まで待ってもらえるか心配だという方もいるのではないでしょうか。 この記事では自分の希望する入居日まで待ってもらうことは可能か、また交渉の仕方や物件の選び方をご紹介します。 弊社へのお問い合わせはこちら 賃貸物件の入居を待ってもらうことはできる?交渉の方法は? 賃貸物件に入居するのが1ヶ月後になるといった場合、基本的にはそれまで入居を待ってもらうことはできません。 大家さんからすると、賃貸物件に誰も入居していない状態となり家賃収入がないなどデメリットしか発生しないので、入居を待ってもらうことは認めてもらえません。 また、賃貸契約したい物件に即入居可の条件が入っている場合、申し込んでから約2週間で家賃を支払う義務が発生します。 賃貸物件は入居申し込みをしている方が優先されますが、仮押さえする制度はないので、入居するまで置いておくことはできません。 入居を待ってもらう交渉自体はすることはできますが、交渉しても希望通りになる可能性は低いといえます。 希望の入居日まで賃貸物件を置いておいてほしいという交渉は可能でも、入居していない期間も家賃を支払うことになる場合もあります。 入居まで家賃発生を待って欲しい場合は、フリーレントを付けることができないかを交渉してみましょう。 フリーレントを利用すれば、0. 5ヶ月から1ヶ月だけ家賃が無料になるため、家賃発生を防ぎたい時にフリーレントを付けることができないか交渉してみてください。 賃貸物件で入居を待ってもらう物件条件は?入居日まで時間がある時 賃貸物件に入居するのが1ヶ月先になるという方におすすめの物件条件がいくつかあります。 まず一つ目はフリーレント付きの物件です。 入居希望日まで待ってもらうことができなくても、0. 5ヶ月から1ヶ月分の家賃を無料にして支払いを抑えることができます。 次が、現在入居者が居住中の物件です。 現在入居している方が退去してから次の入居者が入居できるまで、ハウスクリーニングや原状回復工事が手配されるので、2、3週間ほどかかります。 その期間入居ができないので、入居日まで日があいていても対応してくれる場合があります。 最後に、現在建築している新築物件が条件に入っています。 物件の完成予定日が分かっていれば、入居したい日に合わせることができます。 まとめ 賃貸物件の入居日を待ってもらうことは、基本的には認めてもらえません。 ですが、物件の条件や交渉次第によっては入居日まで待ってもらうこともできるので、まずは入居日について相談してみてください。 私たち プロフィット不動産 では、大国町・浪速区・西成区の賃貸マンションを豊富に取り扱っております。 ペット可物件、新築・築浅物件、ファミリー向けなど、豊富な物件を取り扱っておりますので、まず一度 ご相談 ください。 住まいをお探しの方はこちらをクリック↓ 弊社へのお問い合わせはこちら