価値観が変わり魂のステージが上がる サイレント期間に自分を見つめ直したツインレイ男性は、自分の弱さに気付きます。そしてそれを受け入れられるようになることで、価値観が変わっていくのです。 今までは直視しないようにしていた自分の弱さを受け入れることで、物事を客観的に見れるようになりますし、達観した考えを持てるようになるのです。そしてそれに伴い、魂のレベルが上がっていきます。 それまでは子供のような考え方もあったツインレイ男性ですが、この段階から理性的で視野の広い考え方ができるようになるのです。 ■ 9. 真実の愛に気づく サイレント期間に価値観が変わることにより、ツインレイ男性は自分の中にあるツインレイ女性への愛に気づきます。女性から離れたのは自分の弱さが原因だと認め、本当はずっとツインレイ女性を求めていたことに気づくのです。 そしてここで自分の中にある愛情に気づくことで、真実の愛を手に入れます。それは今までの相手に求めるだけのエゴを含む愛情ではなく、相手が幸せであれば自分の幸せを捨てられるような、真実の愛です。 ■ 10.
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ツインレイ女性の覚醒後はどうなる? ツインレイと出会った女性は、出会ってから魂が覚醒していく中で、目まぐるしく変化していきます。 男性もツインレイと出会って、ツインレイ女性の魅力に引き込まれていく自分の気持ちに戸惑いながらも、ツインレイとして魂が成長していくのを時間していきでしょう。 ツインレイ女性についてはこちらのブログにも書いていますので、ぜひ読んでくださいね! ツインレイ女性の覚醒後の性的欲求と性的衝動 ツインレイ女性がランナーになった時...彷徨う愛の行方 ツインレイ女性の子宮の浄化や違和感と痛み、性エネルギーが目覚める!
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夫婦間での土地・建物の購入、売却を検討しているあなたへ! マンション・一戸建て・土地の売買・決済はおまかせください。 親族間での不動産の売買を検討している。 売買契約書の作成からすべてやってほしい。 名義変更の手続きが難しくて分からない。 不動産屋さんから登記費用の見積りをもらったけど高いような気がする。 当事務所は、年間数多くの売買の登記・代金決済を手掛けております。 お見積りは無料 となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。 お客様よりお喜びの声を頂いております!
控除を利用して最適な手段を選択 相続の際には、上記のとおり誰に財産を遺すかということも非常に重要ですが、忘れてはいけないのが 税金 です。 仮に不動産を子供に相続させたとしても、相続税の額によっては、せっかく相続させた不動産を手放さないといけなくなる可能性もあり得ます。 いかに節税するかで、遺せる財産額が変わってきますので、相続に関する税金には注意が必要です。ここでは2つの控除制度をご紹介します。 1. 相続税の配偶者控除を利用 先ほどもご紹介しましたが、相続税においては、配偶者は 配偶者控除 が使えるため、実際に相続税がかかることはほとんどありません。 この配偶者控除を利用すれば、相続財産に現金が少ない場合であっても、不動産を相続した配偶者には相続税は課税されず、不動産を手放さなくてはいけない状況には陥りにくいです。 これを子供が相続した場合は、子供は配偶者控除を使えませんので、相続税が課税され、不動産を売却せざるを得ない状況に陥る可能性が高くなります。 場合によっては、相続税が課税される子供は現金や換金しやすい財産を中心に相続して相続税を精算し、配偶者は不動産を相続するというのは1つの手段といえます。 ですが、2次相続で配偶者から子供へ不動産を相続し、そこで相続税がかかる可能性が高いので、2次相続まで考えた設計が必要といえます。 2.
←こちらの記事にも記載しましたが、相続税は一定額以上にならなければ発生しないものです。 相続したらいくらになるかも確認してから名義変更の方法は検討しよう! ただし平成27年1月1日~相続法改正により控除額が半分近く減少しました。 相続人の数による相続税の控除額を確認 し、併せて比較してみましょう。 このページではそれでも親族間で不動産の売却をする必要がある、という方向けに、妻や子供に不動産を売却して名義変更を行う方法を紹介します。 親族間の不動産売却の流れと注意点 自分→妻・子供など親族への不動産売却の流れ 1. 売買価格を決める 2. 購入者の資金は充分か? 3. 契約・決済 4. 確定申告 親族であっても、タダ当然の価格で売買を行うことは 認められません(贈与税の対象になります) 土地や家、マンションを実際妻や子供にいくらで売却するのかまず決めます。 先にも述べたとおり、市場価格よりも著しく安い値段で取引を行うと贈与とみなされ、贈与税の対象となります。贈与税はかなり高額ですから、金額は慎重に決定する必要があります。 家・マンションの価格の決め方 過去の売買取引実績 所在地(立地) 築年数 面積 土地価格の決め方 土地の路線価と面積 土地上の建物有無 通常の一般売買では上記等を参考にし、実際に不動産屋に査定をしてもらい決めるのが一般的です。 (こちらも参考にしてください→ 不動産売却成功のコツ1.