ロジスティクス ヒガシトゥエンティワンなど複数の物流企業は26日、大阪府貨物運送厚生年金基金が25日開催の代議員会で特例解散の方針を決議したと発表した。 同基金は、運用環境の変化、加入員の減少、年金受給者の増加などにより基金財政が悪化し、今後の基金の円滑な運営が困難と判断、25日開催の代議員会で解散方針を決議したもの。 4月1日から厚生年金基金制度の見直し(改正厚生年金保険法)が施行されることに伴い、年金資産総額を国の老齢年金給付の一部を基金が代行するために必要な額が割り込む、いわゆる「代行割れ基金」に対し、厚生労働省は「特例解散を申請し、認可を受けて解散」する自主解散を促すことになっている。 特例解散基金の受給者の上乗せ部分の年金は、申請日の翌月分以降、支給停止となり、解散後の代行部分の年金は、国から全額支給される。ただし、特例解散は改正法施行から5年間に限定されることとなっており、その後は存続要件を満たさない基金に対し、厚生労働大臣が解散命令を発動できるようになる。 基金が解散する際は、代行給付に必要な最低責任準備金を国へ返還する「通常解散」が一般的な解散方法となっているが、代行割れ基金は資金が不足した状態で解散することになるため、分割納付などの特例が認められている。 改正法の施行により、分割納付している企業が倒産した場合にほかの加入企業が連帯債務を負うしくみは廃止される。
6 一時金でうけとる以外の方法はありますか。 一時金は「ポータビリティ」の制度を利用できます。 手続き方法については、退職後ご自宅にご案内をお送りします。 「ポータビリティ」の制度を利用するには、一定の要件を満たしていることが必要となります。 当基金ホームページの 「年金・一時金の裁定請求」 及び 「ポータビリティ制度」 をご覧ください。 Q. 7 「第1(第2)仮想個人勘定残高」の掛金は、個人の負担はありましたか。 「第1仮想個人勘定残高」と「第2仮想個人勘定残高」に係る掛金は、全額事業主のご負担です。加入者個人のご負担はありません。 Q. 大阪薬業厚生年金基金 解散後 年金総額は. 8 もし亡くなったときは、「第1(第2)仮想個人勘定残高」はどうなりますか。 死亡された時は、遺族の方に遺族一時金としてお支払いします。 遺族給付金 Q. 9 一時金や年金の請求は事業所にするのですか。 退職(資格喪失)、または65歳到達された場合、後日ご自宅へ一時金や年金のご案内や請求書をお送りしますので、当基金に直接、請求書等をお送りください。 その他
ホーム 当基金について アクセスマップ・お問い合わせ アクセスマップ 地下鉄堺筋線「北浜駅」より徒歩約10分 地下鉄谷町線「天満橋駅」より徒歩約12分 京阪本線「北浜駅」より徒歩約10分 京阪本線「天満橋駅」より徒歩約12分 大阪薬業企業年金基金 〒540-0037 大阪市中央区内平野町3-2-5 TEL 06-6945-1021 FAX 06-6947-0514
ホーム 大阪薬業企業年金基金へのご加入のおすすめ 大阪薬業企業年金基金に加入しませんか 大阪薬業企業年金基金とは 加入者3万3千人! 大阪薬業企業年金基金は、昭和42年10月1日に設立された大阪薬業厚生年金基金の後継制度として、平成30年(2018年)3月28日に厚生労働省より設立の認可を得て設立された企業型の確定給付企業年金基金です。 加入事業所400! 当基金は医薬品(医薬部外品を含む)、化学薬品、医療機器、介護機器・用品、衛生材料の製造・卸販売・小売業及び研究を主たる業とする事業所並びにこれらの事業所に関連する事業所などが加入する近畿圏では有数の総合型基金です。 当基金の詳細につきましては、当ホームページの「 事業概況 」をご参照ください。 基金ご加入のメリット 加入者にとってのメリット 基金の掛金は、全額事業主(会社)が負担しています。 基金の加入者は、掛金を負担することなく、公的年金だけではまかないきれない老後の生活をより安定したものとするための給付がうけられます。 基金加入中、および受給中、待期中は年2. Ｑ＆Ａ | 大阪薬業企業年金基金. 5%の付利を行います。 (加入者期間10未満の脱退一時金の繰下げ期間中は年2. 5%の付利は行いません。) 基金の給付は、年金だけでなく一時金でもうけとれます。 基金の年金は雑所得に分類され、公的年金等控除がうけられます。一時金は退職所得に分類され、退職控除がうけられます。 当基金の給付の詳細につきましては、当ホームページの「 給付のしくみ 」をご参照ください。 事業主にとってのメリット 基金の掛金は、全額損金(必要経費)に計上できますので、税制面で優遇されます。 65歳未満の厚生年金保険の被保険者であれば、事業主や役員も加入できます。 当基金にご加入されると、企業年金に関するさまざまな管理事務は基金事務局が行います。また、当基金が開催する年金ライフプランセミナーに参加していただけます。 企業年金を実施されますと、企業ステータスの向上につながり、人材確保に効果を発揮します。 基金の制度のイメージ図と掛金率について 制度のイメージ図 会社ごとに、下記の3つの内からいずれかを選択してご加入していただけます。 ① DBⅠ+DBⅡ 2階部分 (総合DBⅡ) + 1階部分 (総合DBⅠ) ② DBⅠ ③ DBⅠ+DC (総合DC) DB:確定給付企業年金 DC:確定拠出年金 基金掛金率 (掛金額は全額事業主負担) 第1標準掛金 第2標準掛金 特別掛金 事務費掛金 合 計 DBⅠ+DBⅡ 0.
3 年金や一時金の請求は、基金事務所に行って手続きをしないといけないですか? 年金や一時金の権利が発生したときに、当基金からご案内や請求書類をご自宅にお送りいたしますので、ご案内等をうけとられてから郵送での手続きをお願いいたします。または、基金窓口まで請求書と添付書類等をお持ちいただいても結構です。 Q. 4 年金や一時金の請求には、どのような添付書類が必要ですか? 大阪府病院企業年金基金. ①住民票または戸籍抄本(発行後6ヵ月以内のもの、コピーは不可です。) ②振込先の名義・口座番号を確認できるもの(通帳やキャッシュカードの写し) ※届出用紙に金融機関窓口で証明をうけた場合は不要です。 ③一時金請求の際には、退職所得申告書が必要です。 ④一時金請求の際には、他の退職所得の支払いをうけている場合、その退職所得の源泉徴収票の写し。 ・当基金から請求書をお送りする際に、添付書類について記載されていますので、ご参照ください。その際、ご不明な点は当基金にお問い合わせください。 Q. 5 年金の支払い回数について教えてください。 Q. 6 年金や一時金の繰下げについて教えてください。 年金や一時金の支給の繰下げを希望されるときは、「支給繰下げ申出書」のご提出が必要となります。「支給繰下げ申出書」は、加入者期間10年以上ある加入者が退職(資格喪失)され、一時金や年金(老齢給付金)の権利が発生したときに、当基金からご自宅に「ご案内」をお送りいたしますので、その「ご案内」により繰下げを希望されますと「支給繰下げ申出書」をお送りします。その後、繰下げ年齢に達したときには、基金から手続き書類をお送りします。 Q. 7 脱退一時金と選択一時金について教えてください。 【A. 7】 ・脱退一時金は、退職(資格喪失)したときに加入者期間が1ヵ月以上あれば、うけとることのできる一時金です。脱退一時金は、一時金としてうけとることのほかに、他制度へ移換することもできます。ただし、加入者期間が10年以上ある加入者が50歳以降に退職(資格喪失)した場合は、脱退一時金をうけることはできません。脱退一時金の選択肢を下記にまとめました。 ①一時金として一括でうけとる。 ②企業年金連合会へ移換し、将来の年金としてうけとる。 ③他の制度(確定給付企業年金・確定拠出企業年金・個人型確定拠出年金・厚生年金基金)へ移換する。 ④60歳まで繰下げ、将来の年金としてうけとる。 ⑤50%を一時金としてうけとり、残り50%を60歳まで繰下げ、将来の年金としてうけとる。 ・選択一時金とは、50歳以降に退職(基金の資格を喪失)したときに加入期間が10年以上あるときは、年金(老齢給付金)の受給権が発生しますが、年金としてうけとらずに一時金でうけとるときのことをいいます。 選択一時金の選択肢を下記にまとめました。 ①選択一時金として一括でうけとる。 ②50%を選択一時金としてうけとり、残り50%を年金としてうけとる。(年金は繰下げができます。) 税金について Q.
55倍に相当する金額以内とする。 引用:宅地建物取引業法第46条 1-3. 仲介手数料には消費税がかかる 不動産仲介業務は消費税の課税対象とされているため、仲介手数料に加え消費税を支払う必要があります。 そのため、半月分の場合家賃0. 55ヶ月分、1ヶ月の場合1. 1ヶ月分がかかります。 1-4. 仲介手数料を支払うタイミング 仲介手数料は契約(重要事項説明)の後に一括で支払う方法が一般的です。 契約時に支払えないと鍵をもらえず入居できないため、お金をしっかり用意しておきましょう。 1-5. 仲介手数料を含む契約金の支払い方法 仲介手数料を含む契約金の支払い方法は、現金払いもできますが口座振込が主流です。 口座振込の場合は振込手数料がかかってしまいますが、現金払いとは違い、支払いをした履歴を残すことができます。 また、契約する物件によって仲介手数料を含む契約金は高額となるため、現金を持ち歩くのが不安な方は口座振込がおすすめです。 なお、クレジットカード払いができる不動産会社も近年増えてきています。 2. 交渉で仲介手数料は安くなる 不動産会社にとって仲介手数料は、 原則で半月分、法律で上限1. 1ヶ月まで借主から貰える ことになっているため、何も言わなければ上限の1. 1ヶ月分を請求される場合がほとんどです。 そのため、仲介手数料を少しでも安くする交渉方法を身につけて、お得に賃貸を契約しましょう! 2-1. 値段交渉におすすめの時期 まずは、根本的な部分である交渉しやすい時期について解説していきます。 値段交渉におすすめの時期は、以下の特徴から4〜9月 と言われています。 時期 物件の数 交渉成功率 特徴 1月〜3月 多い 低い 繁忙期であり、物件は早い者勝ち状態で交渉が難しい。 4月〜6月 やや多い〜普通 普通〜高い 繁忙期に契約の無かった物件を埋めたい貸主が多く、交渉成功率は比較的に高い 7月〜9月 少ない 高い 業界では閑散期となっており、空室を埋めるためなら交渉に答えてくれる可能性が高い。 10月〜12月 普通〜やや多い 普通 閑散期を抜け、物件が増え始める時期で交渉成功率は高いとも低いとも言えない。 また、繁忙期の間は一般的に0ヶ月〜1ヶ月の礼金が2ヶ月になっていたり、初期費用が高くつく場合も多いです。 以上のように、時期によって交渉の向き不向きがありますが、少しでも安くするためにこれから紹介する方法で交渉を行いましょう。 2-2.
「引っ越しをする際に支払う仲介手数料ってなに?」「物件によって仲介手数料に違いがあるのはなぜ?」など、物件を賃貸したい場合に支払う仲介手数料について疑問に思っていませんか? 仲介手数料についての正しい知識がないと 結果的に損をしたり、仲介手数料を上乗せされるなど悪質な不動産会社に騙されてしまう 可能性もあります。 このページでは、不動産業界に長年携わって来た私が、仲介手数料の基本的な仕組みから、できるだけ安く済ませるための交渉方法などをわかりやすく解説していきます。 仲介手数料とは初期費用の中の一つ 交渉で仲介手数料は安くなる 仲介手数料無料の仕組み 悪徳不動産会社にも要注意! 仲介手数料の安いおすすめ不動産会社3選 このページを読めば、仲介手数料についての正しい知識が理解でき、損することなく賃貸物件を借りることができます。 1. 仲介手数料とは初期費用の中の一つ 仲介手数料とは、賃貸物件を借りる際に支払う敷金や礼金、管理費などと同じ初期費用の中の一つです。 「なんのために支払うの?」「誰にいくら支払うの?」など、疑問に思っている方のために順を追って解説していきます。 1-1. 誰になんのために支払うの? 仲介手数料とは、簡単に説明すると 家を探してくれた不動産会社に支払う手数料 です。 契約が成立した時点で支払う手数料で、不動産会社に頼んで家を探して貰った場合でも、最終的に契約をしなかった時は仲介手数料を支払う必要はありません。 1-2. 仲介手数料はいくら支払うの? 結論から言うと、仲介手数料は不動産会社によって金額が異なります。 なぜなら不動産会社に支払う仲介手数料は、 原則で契約した物件の家賃半月分、法律では最大1ヶ月分まで と、統一されていないからです。 参考までに宅地建物取引業法第46条を載せておきます。 第四 貸借の媒介に関する報酬の額 宅地建物取引業者が宅地又は建物の貸借の媒介に関して依頼者の双方から受けることのできる報酬の額(当該媒介に係る消費税等相当額を含む。以下この規定において同じ。)の合計額は、 当該宅地又は建物の借賃(当該貸借に係る消費税等相当額を含まないものとし、当該媒介が使用貸借に係るものである場合においては、当該宅地又は建物の通常の借賃をいう。以下同じ。)の一月分の1. 1倍に相当する金額以内とする。 この場合において、居住の用に供する建物の賃貸借の媒介に関して依頼者の一方から受けることのできる報酬の額は、当該媒介の依頼を受けるに当たって当該依頼者の承諾を得ている場合を除き、 借賃の一月分の0.
5ヶ月分、貸し主0. 5ヶ月分で、合計1ヶ月分です」ということを言っているのです。 では次のお話に移る前に、上記までをもっと簡単にまとめておきましょう。 賃貸不動産の仲介業者が受け取れる仲介手数料は家賃1ヶ月分が上限 ただしその内訳は、大家さん0. 5ヶ月分、入居者0. 5ヶ月分以内という内訳にしなければいけない 賃貸不動産の仲介手数料が1ヶ月分の理由 今回の判決により、世間では「仲介手数料が0.
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本当は不動産賃貸の仲介手数料が0. 5ヶ月分!? 法律と判決に見る今後の賃貸業界 2019年9月14日 一度でも引っ越しの経験があれば、賃貸契約の仲介手数料を払ったことがあるという方がほとんどかと思います。実は引っ越しの時に支払う仲介手数料、家賃1ヶ月分ではなく0. 5ヶ月分が法律で定められたルールだというのをご存知でしょうか。 ただ同時に、仲介手数料について定めた法律の中で、ある条件の下に仲介手数料1ヶ月分が許されているのも事実。 今回は知る人が少ない「不動産賃貸の仲介手数料が1ヶ月分」である理由と、今後の賃貸不動産において仲介手数料が0. 5ヶ月分になる可能性があるかを解説します。 東急リバブルが敗訴!不動産賃貸の仲介手数料が0. 5ヶ月分に!? 少し古い情報になりますが、2019年8月に驚きのニュースが流れました。 賃貸住宅を借りた男性が「仲介手数料の原則は家賃0. 5カ月分だ」として東急リバブルに手数料の返還を求めた裁判で、東京地方裁判所が男性の訴えを認める判決を出したのです。 ご存知の方も多いかもしれませんが、この報道は不動産業界でも大きな話題になりました。司法書士や不動産に明かるい人のブログなどでも様々な意見が述べられています。 さて世間では「仲介手数料0. 5ヶ月分」にスポットが当てられていますが、本判決の争点は仲介手数料とは別に「(不動産会社から)仲介手数料は1ヶ月分であると伝えられていなかった」という点も重要なポイントです。 では仲介手数料の法的な基準を確認しながら、果たして賃貸契約の仲介手数料を一体どのように扱い、認識するのが正しいのか考えてみましょう。 法律上で決められた仲介手数料は何ヶ月分?
仲介手数料無料の仕組み 世の中には仲介手数料が無料の不動産会社も存在します。 なぜ無料なのか疑問に思っている方も多いと思われるので、この章では仲介手数料が無料になる仕組みについて解説していきます。 3-1. 不動産会社が大家さんから広告費を貰っている 不動産会社が大家さんから広告費を得ている場合、仲介手数料が無料になります。 これは、空室を埋めたい大家さんが、借主の仲介手数料を肩代わりしているようなイメージです。 不動産会社によってはこういった物件のみを集め、ほとんど仲介手数料もかからない会社もあるので、費用を抑えたい方は前向きに検討しましょう。 しかし、「仲介手数料無料」に飛びつくと、損する可能性もあります。 3-2. 仲介手数料無料は本当にお得? 結論から言うと、仲介手数料が無料の不動産会社だけに絞って探すのは結果的に損をする可能性があります。 なぜなら、 仲介手数料が無料な分、本来1ヶ月の礼金が2ヶ月分になっていたり、何らかの初期費用がプラスされている可能性がある からです。 そのため、始めから仲介手数料が無料の不動産会社だけに絞らず、半月分や1ヶ月分などもトータルで考慮し、それぞれ比較してから決めましょう。 対応が遅い場合がある 仲介手数料が無料な不動産会社は、顧客を多く抱えており、その分忙しい可能性が高く、対応が遅れたり多少雑になることもあります。 そのため、早急に物件を決めたい方は注意しましょう。 3-3.