こんにちは、シェフです。 先日、Twitterで「 #私の住宅要求 」なるハッシュタグを見かけ、思わずこんなツイートをしました。 連帯保証人と保証会社の役割は厳密には違うみたいだけど、ほとんどの場合で同じでしょ? 借主に何かあった時のためにリスクを負う人を用意して、借主に何かあった時に家賃を払ってくれる会社にお金を払って、これをどう好意的に理解すればいいのか。意味がわからない。 #私の住宅要求 — シェフ (@chef_moriawase) May 19, 2019 見ての通りですが、「 連帯保証人がいるのになんで家賃保証会社と契約しなければいけないの? 」といった趣旨のツイートです。 借主が家賃を払えなくなった時に代わりに責任を負って家賃を払う人(連帯保証人)がいるのに、借主が家賃を払えなくなった時に代わりに家賃を払う会社(家賃保証会社)になぜお金を払わなければいけないのか…と。 手数料として家賃の数%が毎月とられるんですよ。頼るケースがほぼないのに。借主として「あなたたちにお金を払う合理的な理由は何?」と思うのが普通ではないでしょうか? 連帯保証人がいるのに家賃保証会社と契約するのはなんで？ | moriawase（モリアワセ）. さらに、ツイートにもある通り、宮崎に移住して初めて知ったんですよね、このシステム。最初は正直「え?この人何言ってるんだろ…?」って感じでした。 僕も妻も東京で長年生活していて、何度も不動産会社に足を運んでいますが、このような契約方法の不動産会社に出会ったことがなかったので、「本当に宮崎の悪習?それとも九州エリア?そもそも地方はこのシステムなのかな?」と疑問に思ったものです。 これについて様々な意見をいただいたので、いくつか紹介させていただきますね。 エリアは関係ないらしい 2011年ー2016年、沖縄(那覇市)に住んで、その間何度か越したけれど、必ず連帯保証人+保証会社で、腹を立ててた記憶が。 — 砂川秀樹 (@H_Sunagawa) May 19, 2019 沖縄にも同じような契約方法の不動産会社があるとのこと。 これが沖縄の不動産契約のスタンダードかどうかはわかりませんが、宮崎だけじゃないらしいですね。 あと、今回の話と少し違いますが、「頭金」が必要な契約パターンが大阪であるとのこと。 大阪は敷金同等の運用で「保証金」を契約時に積まないといけないみたいです。 家賃6カ月分とか?
アパートの連帯保証人になるための条件は?身内でもいい?
養育費の不払いを防ぐために、連帯保証人を付けてもらいたい。 こんな考えが頭をよぎったことはありませんか? 養育費に連帯保証人を付けることは可能です。 事実、元夫の両親を養育費の連帯保証人にしたという話もちらほら聞きます。 しかし、養育費に保証人を付けることは、法的観点からすれば微妙な手続きになるため、手続時には注意が必要です。 そこで今回は連帯保証人を付ける際の注意点とメリット、そして必要書類と書き方を分かりやすく解説します。 「養育費に保証人を・・・」と考えているなら、最後まで目を通して手続時の参考にしてください。 養育費に連帯保証人を付けられる可能性はある!しかし、手続きには注意が必要!! 養育費に連帯保証人を付けることは禁止されているわけではありません。 そのため、元夫の連帯保証人になる人さえいれば、連帯保証人を付けることはできるでしょう。 しかし、冒頭でも言ったように、養育費に連帯保証人を付けることは、 法的観点から見ればグレーゾーン と言わざるを得ません。 そのため、一般的な契約で連帯保証人を付ける時とは、少々勝手が違ってきます。 その違いはしっかりと理解しておかなければなりません。 それでは、養育費に連帯保証人を付ける際の注意点を、紹介していくことにしましょう。 覚えておこう!家庭裁判所や公証役場は養育費の連帯保証人に否定的!!
運命分岐演出 大当り後のラウンド決定演出で、右ゲートを通過させると大当りの種類を告知。導入画面の選択肢に「ひぐらしBONUS」がなければ!? 。右打ち指示のタイミングで群演出が発生すればBIG BONUSの期待大! 真・身隠しモード 連チャン率 時短1回+保留4個 50% 時短4回+保留4個 67% 初当りのオヤシロBONUS後と右打ち中のひぐらしBONUS後に突入する時短モードで、規定回数内で当らなかった場合は絆結びチャンスへ移行。基本的な演出は他スペックと同様。 予告演出 電チュー発光予告 初回と2回目以降の突入時で信頼度が変化する! 導光板演出 青や緑でも大当りのチャンス!? 図柄エフェクト変化予告 図柄周囲にエフェクトが発生する演出で、緑オーラ以上なら期待できる。 レナ接近ステップアップ予告 全画面まで進行すれば好機到来! コメント予告 テロップの色が赤なら激アツで、金なら超激アツ! ひぐらしのなく頃に祭2の上級者も知らない「打ち方」や「設定判別要素」の新情報を公開【パチスロ・スロット】 - YouTube. ビッグアイ予告 巨大な目が画面を覆い尽くせば要注目。 圭一アクション予告 「手紙を拾う」や「水を飲む」など、アクション発生でレナとの遭遇期待度アップ。 レナ遭遇後発展演出 赤いアイテムが出現すればSP発展期待度がアップ! ボタンアクション予告 変動中にボタンが振動すれば激アツで、レナ登場にボタンが飛び出した場合もアツい! タイマーストップ 右下のタイマーに赤い「停止中」のお札が貼り付けば激アツ。 リーチアクション テンパイ後にレナを振り切ればSP発展。校舎外ならドアの押し合いへ、校舎内なら保健室へ逃げこめば激アツとなる。アイテムや文字が赤く発光していればチャンスアップで、それぞれのリーチで2箇所ずつ発生ポイントがある。ボタンを使用するリーチは赤ボタンなら大チャンス! 絆結びRUSH 継続率 時短最大99回転 約89% ひぐらしBIG BONUS後に突入する時短モードで、出玉増加のメイン。連チャン期待度は約89%となっており、モード抜け時は絆結びチャンスへ移行。右下の残り回数が「HOLD」されるとあおりが発生して大当りに期待できる。 予告演出 ボタン形成予告 ボタン完成後に連打などのテンパイあおりが発生。 セリフ予告 ウィンドウで期待度変化。 星花火予告 星花火の数で期待度が変化。数が多いほどチャンスとなる。 カットイン予告 リーチ後に回想カットイン発生で大チャンス! テンパイ図柄別信頼度 基本的にテンパイ後のボタンPUSHで「祝」図柄停止で大当り。左右に停止する図柄の組み合わせで信頼度が変化し、右に「赤坂」や「羽入」が停止すれば!?
※共通ベルは通常時には見抜けず、ART中のみカウント可能でナビなしベルをカウントしましょう。 ベルナビ(Lv2)発生率 突入ベル(Lv2)ナビ発生率 オヤシロボーナス後 ひぐらしボーナス後 富竹ボーナス ART後 70. 3% 5. 1% 1. 6% 71. 1% 72. 7% 5. 9% 2. 3% 74. 6% 3. 9% 78. 2% 80. 1% CZ中の突入ベルリプレイ時にベルナビ(Lv2)発生率に設定差があります。 どのボーナス後かでナビ発生率が変化するので、直前のボーナスを覚えておく必要があります。 特にオヤシロボーナス以外からのナビ発生率に注目しておくといいでしょう。 ステージチェンジ 連続演出後 ステージチェンジ時の祭ロゴ発光率 弱発光 強発光 29. 1% 70. 8% 25. 0% 31. 2% 68. 7% 連続演出後以外 ステージチェンジ時の祭ロゴ発光 なし 50. 0% 35. 4% 37. 5% 15. 6% 34. 3% 16. 6% ステージチェンジ時に画面右下にある祭ロゴの光り方に設定差があります。 連続演出を経由するかしないかで発光割合が変化し、弱発光で奇数示唆、強発光で偶数示唆となっています。 ボーナス中の設定差がある小役確率 オヤシロボーナス中の レアベル ひぐらしボーナス中の ハズレ 富竹ボーナス中の 斜めBAR揃い 各ボーナスでそれぞれ設定差のある小役があります。 オヤシロボーナス中のレアベル ひぐらしボーナス中のハズレ 富竹ボーナス中の斜めBAR揃い 上記のどの小役も大きな設定差があるので、設定判別の際はしっかりカウントしておきましょう。 ART中のハズレ確率 確率 1/69. 4 1/66. 1 1/64. 7 1/61. 1 1/58. 9 1/58. 0 ART中はハズレ確率に設定差があります。 上記のハズレ確率は単独ボーナスも含む確率です。 契機 赤7揃い 白7揃い 最大獲得枚数 202枚 備考 ART確定(羽生モード) 終了後はカケラ紡ぎに突入 予告音発生時にビタ押し成功で回避ナビポイント獲得。 2択ナビ発生時に2択ナビに正解すると回避ナビポイント獲得! BIG中の打ち方(技術介入) 予告音発生時 左リール中段に白7をビタ押し ⇒成功で回避ナビポイント獲得 予告音非発生時 右リール上段に青7をビタ押し ⇒成功で9枚獲得。BIG中に1度だけ成功させればOK 9枚獲得後 順押しで消化 赤7/赤7/白7 白7/白7/赤7 160枚 ボーナス中は回避ナビポイントの獲得抽選を行っている。 赤7/赤7/青7 白7/白7/青7 56枚 BAR揃いでART確定 終了後はカケラ紡ぎに突入 カケラ紡ぎ 突入契機 ボーナス終了後 継続ゲーム数 2択ベル取りこぼすまで 回避ナビポイント高確率ゾーン 2択ナビ発生時に赤7or白7の2択ナビに正解すると回避ナビポイント獲得。 画面右下の%が100%になればART確定!
7枚のペースでコインが増加していく。 小役とボーナスとの重複当選 - [ひぐらしのなく頃に祭] ひぐらしのなく頃に祭には、小役とボーナスとの重複当選機能が搭載されている。 各小役での重複当選確率は以下の通り。 ●リプレイ 全設定共通: 0. 1% ●スベリリプレイ 全設定共通: 2. 0% ●スベリベル 全設定共通: 2. 6% ●チェリー 全設定共通: 5. 1% ●スイカ 全設定共通: 5. 7% ●1枚役A(「赤7・チェリー・オレンジ」揃い) 全設定共通: 13. 7% ●1枚役B(「白7・青7・オレンジ」)揃い) ●1枚役A/B複合 設定1: 12. 3% 設定2: 12. 7% 設定3: 13. 7% 設定4: 14. 7% 設定5: 16. 3% 設定6: 14. 7% 【重複ボーナス出現率】 ひぐらしのなく頃に祭の、各重複ボーナスの出現率については以下の通り。 ●リプレイ+ボーナス 全設定共通: 1/8192. 0 ●スベリリプレイ+ボーナス ●スベリベル+ボーナス ●チェリー+ボーナス 全設定共通: 1/2184. 5 ●スイカ+ボーナス 全設定共通: 1/1370. 7 ●1枚役A(「赤7・チェリー・オレンジ」揃い)+ボーナス 全設定共通: 1/936. 2 ●1枚役B(「白7・青7・オレンジ」)揃い)+ボーナス ●1枚役A/B複合+ボーナス 設定1: 1/1057. 0 設定2: 1/1024. 0 設定3: 1/936. 2 設定4: 1/862. 3 設定5: 1/762. 0 設定6: 1/862. 3 【重複ボーナス出現率詳細】 ひぐらしのなく頃に祭の、重複ボーナスの詳細については以下の通り。 ■リプレイ重複詳細 ●リプレイ+オヤシロBIG 全設定共通: 1/32768. 0 ●リプレイ+ノーマルBIG ●リプレイ+REG 全設定共通: 1/16384. 0 ■スベリリプレイ重複詳細 ●スベリリプレイ+オヤシロBIG ●スベリリプレイ+ノーマルBIG ●スベリリプレイ+REG ■スベリベル重複詳細 ●スベリベル+オヤシロBIG ●スベリベル+ノーマルBIG ●スベリベル+REG ■チェリー重複詳細 ●チェリー+オヤシロBIG 全設定共通: 1/6553. 6 ●チェリー+ノーマルBIG 全設定共通: 1/3276. 8 ■スイカ重複詳細 ●スイカ+オヤシロBIG 全設定共通: 1/10922.